シティハウス湯島ステーションコート

>>1299 ご近所さん

根拠も何も、最近開業した地下鉄と、初期の頃に開業した地下鉄とは、通るエリアの格の違いはもちろん、初期に開業した地下鉄のほうがホームまでの距離が短く利便性が高い。私鉄乗り入れもなく、遅延も少ない。これだけの指標をもって、路線の優劣が付けられないのは思考停止と言わざるを得ないのでは。

>>1301 評判気になるさん

私鉄の乗り入れは開業時から決まってる
適当なことを言わないように
あと話の基準がフラフラして何を言いたいのかわからない

>>1302 口コミ知りたいさん

利便性の高い銀座線と丸ノ内線の駅を徒歩圏内で使える湯島の立地は不動産価値が高い。言いたいのはそれだけです。開業時に私鉄乗り入れが決まっている云々なんて、全くどうでもいい話。論点をずらしているのは、あなた。

銀座線や丸ノ内線が使えることも重要でしょうが、もっと大事なのはほぼ直結している千代田線を使いこなすことでしょうね。

アップしたのはWikipediaの画像だけど、山手線の内部では護国寺、茗荷谷、白山、本駒込、千駄木などは都心や湯島から見て郊外に見えます。湯島は路線が集まる中心地ということで、何線が格上など気にせず堂々としていればよいと思います。

>>1304 匿名さん

湯島のメリットは、都心を走る銀座線、丸ノ内線、千代田線が徒歩圏内で使えるところに尽きます。春日や後楽園も利便性はいいですね。ただ、湯島は山手線も使えるところが大きい。

山手線はわかりやすいので信仰が強いのは理解できますが、山手線に乗ってどこ行くんですかって感じもします。

>>1306 匿名さん

品川

品川になにしにいくんでしょうか。ほかの路線で代替できそうです。

>>1308 匿名さん

品川はリニアの始発駅です。品川に行くルート、知ってますか？ 田舎もんですか？

その頃には、南北線と三田線で品川まで行けるようになっているかと。本郷の人間なので、こう考えます。

本郷選べるなら住んでますよ。

私は湯島までリサーチが至らずに本郷を買ってしまったけど、今なら迷いなく湯島を買うかな。

>>1298 匿名さん
それはないな

>>1312 匿名さん
本郷の方がいいと思いますよ。

>>1309 マンション掲示板さん
リニアって名古屋人向けの鉄道でしょう？都民は使わないですよ。

>>1298 匿名さん
さすがにそれは無理があるでしょ。笑

>>1314 eマンションさん

湯島でしょ。

>>1310 匿名さん

湯島からのアクセスの話をしているのに、なぜ本郷？

>>1303 マンション掲示板さん
文脈読んでからレスしてください
だいぶ上から続いている話ですよ
全く主旨と違うところに突っ込まれて困惑してます
個人的には湯島の立地は地縁もあって利便性も含めて最高だと思ってますよ

このスレはなぜいつも荒れているのか

湯島住みで物件探し中だが「湯島に住んでます」って職場で言うと

「あの辺ちょっとやばい時ありません？（20代男性営業）」「うわ…渋いとこ住んでるね（50代男性管理職）」
「湯島天神！良いとこだよね（40代女性経理）」「もしかしてハイタウン（壁一面の室外機が一部で有名らしい）の近くですか？！（30代男性企画）」「かき氷食べに行きましたよ～（湯島天神の近くに並んでるカフェがある・30代企画女性）」「ふーん…？ああ上野の近くなのね（関西など支社勢）」

という感じ。どんな目で見られるか気になる方の参考になれば幸いです。

文化風俗の幅が広く何に興味があるかで思い切り反応が分かれる面白い所。白梅商店会の旗が立つ春日通り沿いのゴミ出しありえんマナーや路上に酔い潰れたおっさんが寝てるエリアも、天神方面から本郷、御茶ノ水一体の文化歴史教育ゾーンも、どっちも生活圏。

で、街としては好きで利便性は最高、しかし流石にラブホにくっつきすぎな…と思いつつ資料請求はした。オンライン事前案内会120分の時間は…中々取れない（長いって。）

>>1323 マンション検討中さん

私の周りは湯島と聞いて、「かりんとう花月のあるところね」「つる瀬のむすび梅、美味しいよね」という反応でした。

>>1318 eマンションさん
ここも一応本郷三丁目アドレス記載になってるからじゃないですか。

職場の立地柄、池之端のマンションに住んでる人が多いから、湯島でも近くに引っ越すんだねくらいの反応だな

湯島から湯島に引っ越そうとしてる人なんているんだ
利便性と序列を信奉してるなら浜松町のワールドタワーレジデンスを買って引っ越せよ

>>1327 坪単価比較中さん

あんなところ興味ないよ。
ただの埋め立て地にある囲まれバブルタワー。

浜松町も湯島も良いところだと思いますよ。

何でも良いけど、すでに要望いっぱい入ってるし、抽選で即売れちゃうよ。大手町と霞ヶ関近接は強いよ。駅徒歩が全てだよ。

ワールドタワーレジデンスはかっこいいけど、浜松町の交通の便はイマイチよね
JR、モノレール、大江戸線が近くてメトロがないし。。

浜松町の駅構内は時間に追われた人が多くて落ち着かない
気に入った物件があって周辺を見に行ったことがあるけど、電車移動の自分には向いてないと思った
首都高近いし車持ちなら浜松町もいいかもね

浜松町は埋立地ではないですが地位は高くないとされているようです

>>1327 坪単価比較中さん

利便性も、じぐらいも、湯島>>浜松町じゃない？
何故に浜松町？

利便性が高いのは湯島でなくて、御徒町。

>>1337 匿名さん

厳密に言うと、御徒町と本郷三丁目の間にある湯島こそ利便性が高いということですね。

>>1336 口コミ知りたいさん
貴方にとってはラブホ隣接マンションの方がワールドタワーレジデンスより序列が上、と。
私個人はそういう考え方、嫌いじゃないですよ。
例えば帝京大学卒の人間だって、もしかしたら東京大学卒の人間より優れた点があるかもしれませんからね。

社会的な序列の話と個人的な好みの話、マンションの話と街全体の話を、自身に都合良くズラして話すのが湯島大好き民の特徴みたいですね

>>1341 マンコミュファンさん

街の話をしているのに、突如、浜松町のタワマンの話を持ってくる人こそ、ずれていると思いますがね。

間取りがまだなので、待ちわびています。

間取り
1LD・K ～3LD・K　
専有面積　
45.02m2～130.07m2　
バルコニー面積
8.91m2～30.47m2　
ルーフバルコニー面積
19.74m2 　

興味が沸くのは、3LDK、130.07㎡。かなり豪華な間取りになりそうですね。

130㎡なのは最上階東南角でしょうかね。パースを見ると2戸分のバルコニーがつながっているのがわかります。

130平米はHPに出さずに一期でサクッと売るのでは

>>1343 匿名さん
スミフはモデルルーム行かないと始まらないよ、、、オンライン→モデルルーム→間取りが全開放。ホームページ眺めても一生出てこないよ笑

参考までに130のキッチンだけ情報連携しますね。

130って南西角なんですね。

130は大抽選会でしょうね
都内でこの規模のキッチンはなかなかない