ザ・パークハウス 戸越公園タワーってどうですか？

地権者には入っていないと思います。
いろいろと話題になってる問題なので、まあその辺気になるならちゃんと調べてみては？

>>1032 マンション検討中さん

地権者に入ってますよ。確認済です

>>1033 匿名さん

もしデベが土地を買い上げていたら地権者には入らないのではないですか？そこは分かりませんが。

>>1030 匿名さん

要望書の提出状況が悪いということ？

＊＊＊は統一教会問題発覚とか関係なく気になりますね、これ売り主に聞けば地権者になっているか教えてもらえるのですか？
信者が住むかどうかはさすがに教えてもらえないでしょというかわからないでしょうね

宗教法人の名前を書いたら勝手に伏せ字にされてしまいました、でも統一教会は表示されています。やっぱり地権者に残っているんですかね？そのへんかなり重要なのでよく確認してみます。

こんな高いマンションを買って、どうするんですかね（笑）
タワーマンにしては各階ゴミ置き場がないですし

>>1039 マンション検討中さん
既に5％ぐらい下げてるのでそこまでは下がらないような。

アド街みたけど、大森の方が、ミシュランたくさんあって、しながわ水族館、区民公園あって、楽しそう

抽選になる住戸とかあるのでしょうか？

来場時に確認し、宗教団体は地権者にはいないと回答いただきました。
なぜ前の方と食い違っているか存じ上げませんが、気にされるなら改めて売主である地所レジに聞くのが確実かと。

ピアース大井仙台坂もこちらも両方ともファミリータイプの物件の内覧をしましたが、こちらは柱がくい込んでおらず角部屋で２方面にベランダがあるのでとても開放感に溢れていて立地ではピアースの方が優位ですが実際に住み心地が良いのはこちらではないかと感じました。
在宅勤務やすでに退職されている方はこちらの方がゆったりとした時間が過ごせる気がします。
窓もかなり防音性に優れた窓を採用しており思ったほど駅の騒音は気にならないのかなと思いました。
ただどちらの物件も値段が高すぎて頭金を数千万円入れても日々の生活が苦しくなりそうだったので断念しました(´；ω；｀)
商業施設に何が入るのかもまだ決まっていないのも結構気になりました。
成城石井とかが入って来れたら最高なんだけどな。

>>1044 マンション検討中さん
ピアースは羽田着陸ルートの航路下でもあり立地も戸越公園の方が魅力的だと感じてます。テナントはどこのマンションもそうですが直前まで決まらないことが多いですよ。

ピアース大井のおかげで売れるかも。
圧倒的スピードで高額でピアースが終わりそう。
次は戸越公園の番！

>>1046 匿名さん

ピアース買えなかった組・見送った組は、こちらではなく、大森に流れるような気がしています。

街の雰囲気は大森の方が大井町と似てますね。戸越公園は東急沿線と比較している人が多いかも。

>>1044 マンション検討中さん
頭金数千万円で生活苦しいって年収どれくらいですか？

>>1049 マンコミュファンさん
　
1000以上はあるけど、子供二人と嫁さんが専業。これから子供の教育資金がどんどんかかるから厳しい....

>>1050 評判気になるさん

今は毎月の支出いくらくらいなのですか？

>>1050 評判気になるさん

年収1,000万円あれば余裕では？3LDKで月々20万円ちょっとの支払いですよね

>>1052 マンション掲示板さん

年収1000だと手取り790、月当たりに均せば65ですね。1億ローン組んで、ローン返済25万、管積5万で計30万円。2人の子供が週二で学習塾＋習い事3つづつくらいやってたら、20万くらい掛かりますね。残り15万で食費、交際費、光熱費携帯、図書新聞、保険、医療費、、
旅行や貯金どころか、そもそも日々の生活が無理ゲーです。

>>1052 マンション掲示板さん

そこにさらに積み立て管理費が五万で、積み立ては10年単位で3倍4倍にもなるって言われて...長期的にみたら破綻すると思いました...

>>1053 名無しさん


食費と光熱費もこれから値上がりすると言われているし、社会保障費もどんどん上がり所得が高くても手取り全然増えなくて、さらに同時並行で老後資金を貯めるの無理だと思いました...仮に習いごとゼロでも、大学費用を二人分貯めるとなるとキツいです。

なんだかんだで地縁のある人で売れちゃうと思いますよ。

>>1056 マンション検討中さん

まあそうですね、徒歩1分は強いですよね。

>>1053 名無しさん

塾+習いごと３つは多すぎ。というか給料だけでやりくりしてるの？株式投資しなよ

>>1054 マンコミュファンさん

年収1,000万円なら30代では？これから年収も上がるだろうし、余裕ですよ

>>1053 名無しさん

習い事に無駄金使いすぎではないですか？

>>1050 評判気になるさん

何で奥さんは働かないのですか？

>>1053 名無しさん

新聞代と保険代がムダです。見直しましょう

>>1053 名無しさん

出費多すぎませんか？

>>1050 評判気になるさん

奥さんに仕事させれば、何の問題もなく回りそうですね。

>>1064 名無しさん


嫁さん持病あるんだ。そのうち復帰はできそうだけど、しばらくは無理でさ...

>>1059 マンション検討中さん

30半ばだよ、上がってもその分社会保障費もあがるから手取りそんな増えないんだ、、、

>>1058 口コミ知りたいさん　　


それなりにしてるけど、ここ買ったら投資に回すぶん減るからそれはそれでポートフォリオがかたよってるから良くない気がしてさ

9700で3LDKかえるの？！意外と安いな

>>1068 マンション検討中さん

今のマーケットでは安いかもだけど、3LDKと言っても66.5㎡の全室リビングインだよ。

結局電磁波の影響ってどうなのかな

>>1070 eマンションさん

絶体安全とも害があるとも言いきれない。
わからない。が正解。

>>1070 eマンションさん
新幹線やモノレール、鉄道の電磁波の方がリスク大きいですよ。

旦那がこの辺で生まれ育ち、ここからすぐの戸建に住んでます。

踏切は開かないことがよくあり、自由が丘方面は徒歩1分でも、大井町方面の電車に乗るのに10分以上かかることもあります。

どなたか大原小学校の質問をされてましたが、古い校舎で人数の少ない学校です。この辺では、小中一貫校の豊葉の杜学園が人気です。校舎も設備も豊葉と比べるとガッカリしてしまうかもしれません。
ただ豊葉への通学路にはもっと開かない踏切があります。平均20分、長い時で50分開かず、我が子も徒歩10分の距離を30分以上かけて登校してます。
大原小への道のりはスムーズです。

ここから1番近くの公園は、昼間から夕方まで飲酒、喫煙してる老人の溜まり場です、、
駅前のパチンコ屋やマックも半分は老人です。
若者はあまりいませんので、たしかに静かな町です。

この辺の道は一方通行だらけで、スクールゾーンなど時間によって通れなくなる道もあります。家に帰るのに結構まわり道をします。

今日は商店街のお祭りです。

平日の昼間はどこも老人が多いのかもしれないですね。今は共働きの家庭も多いですし。
ここから自由ヶ丘方面利用の私立の学校は多いので、大井町方面を入れたらもっと選択肢増えますし、私立小学校や中学受験を考えてる世帯にはおすすめなのかもと思っています。中学受験なら小中一貫ではなく大原小選択になりますしね。近所に早稲アカもあり、塾の多い大井町や自由ヶ丘にも通いやすいですよね。小学生の塾通いに駅1分は便利&安心ですし。
大森や西小山のマンションの話題出てましたが、目黒区大田区より、品川区の方が子育て世帯に手厚いような。その点も魅力に感じています。

>>1073 通りがかりさん
なるほど
https://www.google.co.jp/maps/@35.6073956,139.7186806,3a,75y,264.13h,82.67t/data=!3m6!1e1!3m4!1ssktG2UHJ93yv_MKpQdeg2g!2e0!7i16384!8i8192?hl=ja

>>1073 通りがかりさん
すごく参考になります！豊葉へは越境で通学してるのでしょうか？

駅力は大森、大井町の方が，何倍もたかい

要望書提出いつまででしょうか？行かれた方、結構部屋埋まってましたか？

>>1077 住民さん3さん

何を当たり前のことを?
なんの意味があんのよ

どことは言わんけど…が多いのもその待よ

>>1078 通りがかりさん

8/28ですよ

>>1080 eマンションさん
ということは、8/29以降にこの物件に気付いて、申し込みしたいと思っても一期には申し込みできないってこと？