東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】プラウド練馬中村橋マークス」についてご紹介しています。
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匿名 [更新日時] 2024-07-16 11:36:41

契約者専用の情報交換場所です。
よろしくお願いいたします。

[スレ作成日時]2021-06-29 08:25:52

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プラウド練馬中村橋マークス口コミ掲示板・評判

  1. 183 契約者さん5 2022/03/01 03:42:15

    内覧会近づいてきましたね。
    皆様、内覧会同行業者をお願いされるご予定はありますか?

  2. 184 契約者さん8 2022/03/01 04:54:07

    >>178 契約者さん2さん
    同じく、アートさんは他社の価格を提示する必要もなく10万円未満の価格提示で即決しました。

  3. 185 契約者さん1 2022/03/03 01:33:44

    皆さん火災保険とかどういった条件で入りますか?

  4. 186 いよいよですね 2022/03/04 11:57:36

    インターネットの設備は、1G回線2本を全世帯で分け合うという心もとない仕様とのことです。仕事や授業を受けるために一定速度のネット環境が必要な人向けに、事前対策できるよう、情報共有です。

  5. 187 契約者さん1 2022/03/05 01:55:20

    >>186
    2G/186世帯=10M/世帯ですか。
    確かに複数端末を使うとなると心許ないですね。

  6. 188 契約者さん1 2022/03/05 09:27:17

    >>183 契約者さん5さん
    うちはしませんでした。野村を信じています…
    中庭が素敵でガーデンビューの皆様が羨ましくなりました。

  7. 189 契約者さん4 2022/03/05 11:23:28

    >>187 契約者さん1さん

    横から失礼します。
    1GBを全戸で分け合うのではなく
    1戸あたりの最大が1GBになります。
    インターネット用のLANジャック(LANをつなげるコンセントみたいなもの)はリビングの1つのみが標準ですが
    追加費用27500円を払うと工事にて追加可能です。

  8. 190 契約者さん1 2022/03/06 00:37:42

    インターネット環境弱いんですね泣
    皆さんインターネットはどうするんですか?
    マンションのやつですか?自分で別のを契約?

  9. 191 契約者さん1 2022/03/06 00:47:43

    >>189 契約者さん4さん
    ありがとうございます。勘違いしていました。
    それぐらいなら妥当だと思います。
    それよりLanジャックリビングに1つですか。
    性能の良いルーター置かないと各部屋への通信が微妙かもですね。

  10. 192 入居前さん 2022/03/06 03:30:24

    インターネットは1600円/月(確か管理費に内包して徴収)で、野村の専用サービス(enecoq)を使用しないといけないので代替手段はない認識です。

    同様に電気もenecoqの使用が決まっていますが
    個人的にはこっちの単価が高すぎて正直相当コストが上がりそう・・・と思っています。

    受領したパンフには5%今より電気代が安くなるという統計?が載っていたかと
    思いますがホンマかいな・・・という感じです。
    今までと同じ電気の使い方だと電気代が上がる仕組みで
    洗濯や食洗器は寝ている間に回すなど電気使用のピークタイムを分散しないといけないので
    ライフスタイルの変更を強要されている感じがしています。。


  11. 193 いよいよですね 2022/03/06 04:42:25

    >>189 契約者さん4さん
    はい。マンション供用設備に引き込まれている物理回線が1G2本なので、1戸あたりの最大1Gbpsと表記は間違っていません。あくまで最大なので、自分以外のどなたも利用していなければ最大1Gbpsでます。

  12. 194 いよいよですね 2022/03/06 04:45:20

    >>192 入居前さん

    総会で、共用部分にNURO等の設備を引き込むことが承認されれば別の固定回線も「追加」で利用できるようです。気の遠くなる話ですが…

  13. 195 いよいよですね 2022/03/06 05:02:53

    >>192 入居前さん
    なので、代替手段としては、固定ではありませんが、ソフトバンクAirやドコモのHome 5Gあたりかな?と思います。

  14. 196 契約者さん3 2022/03/06 23:16:17

    内覧会での説明でネット回線皆さんどうなさるのか気になっていたので、話題になっており有難いです。選択肢はenecoqしかなく、自分以外どなたも利用なしで最大1G…在宅メインなので少し不安です。
    enecoq導入マンションのスレも拝見しましたが、入居後に速度が遅すぎて不満というご意見はそこまで無かったように思います。気にならないレベルだといいのですが。

  15. 197 契約者さん9 2022/03/07 02:55:39

    先日内覧会にいってきました。
    指摘箇所が結構あったのでみなさんよく確認した方が良さそうです。特に占有庭の防水周りが雑に塗られていました。

  16. 198 契約者さん1 2022/03/07 06:10:31

    内覧会、皆さん所要時間はどのくらいでしたか?
    2時間で切り上げる感じなのでしょうか?

  17. 199 契約者さん1 2022/03/07 06:40:08

    >>197 契約者さん9さん
    初めての内覧会なのですが室内ではどこらへんの指摘をしましたか?

  18. 200 契約者さん3 2022/03/07 11:45:17

    >>198 契約者さん1さん
    説明を一通り受けた後は係の方がいなくなるので、自分で部屋に戻って採寸したり、写真撮ったり、ウロウロしてみたり、空の浴槽に入ってみたり、1時間以上は残っていました。17時?までは大丈夫みたいです。

  19. 201 契約者さん9 2022/03/07 11:53:01

    >>199 契約者さん1さん
    私も初めての内覧会でしたが、室内では壁のキズやクローゼット内の棚の隙間、機器の塗装剥げ等指摘しました。一応、水平器も用いてあちこち確認しましたが水平は大丈夫でした。

  20. 202 内覧完了さん 2022/03/07 14:44:01

    限られた時間の内覧会で神経質にならなくても入居後に不具合見付ければ普通に対応頂けるので心配無用ですよ。その辺りもメジャーデベ物件の安心材料だと思います。

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      マンションマニア2021-04-22 19:01:37
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      2階 5848万円 坪単価326万円
      
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      1階 5878万円 坪単価328万円
      
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    暮らしやすさアンケート (1件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

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      入居者・契約者クチコミ2022-04-17 12:40:00
      入居者(男性・入居済み・回答したくない)
      アンケート回答日:2022/04/13
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      購入物件
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      プラウド練馬中村橋マークス(新築・3LDK・7000万円台)
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665161/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671450/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      住まい環境について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      駅からゆっくり徒歩4分と駅近であり、便利で賑やかな商店街が直ぐ近くにありながらもマンション内に入れば静かな住環境が有り2層吹き抜けのエントランスを入れば緑豊かな中庭が迎えてくれほっとします。
      
      
      商店街は車も通り自転車も多いので少し歩きにくさを感じます。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      設備や共用施設について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      エントランスは国産木のルーバーになっており、奥にはオブジェも飾ってあります。
      
      普段使わない工具やテント、プロジェクター等借りる事が出来るのは良いかなと思います。
      
      
      在宅ワーク等で使うであろうブースは2部屋しか無く予約取れるのかな?と思います。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      美味しいお店など沢山有りそうなのでこれから開拓していきたいです。
      
      近くに美術館もあり興味ある展示があれば行ってみたいと思います
      
      
      駅が各駅しか停まらない事でしょうか?私はむしろその方が良いんですけど。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      交通・アクセスで良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      有楽町線や副都心線にも直結しているので私は便利です。
      
      駅も複々線で停まらない列車はホームから離れた線路を走っていくので安心です。
      
      
      今の所特に感じません
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      治安・安全の面で良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      治安はとても良いと聞いています。
      
      駅前に交番もありますし、飲み屋街も無いので安心かなと思います、駅からマンションまでの道のりは商店街の中を通れば明るいです。
      
      
      商店街の道は狭く自転車や車もくるので少し不安ですね。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      管理面で良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      管理人1名 清掃員2名 居てくれるのでよいかと、まだまだこれからなので分からないことも多々有ります。
      
      
      今の所特にありません
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も良い点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      駅徒歩4分の立地、近隣の商店街、美術館や公園もありのんびりと住みやすい環境だと思います、日常生活に必要な施設がコンパクトにまとまっており、遠くまで出かけなくてもほぼ近隣で用事がすみそうです。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      詰め込み感はやはりあります。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      並行して検討したマンション名
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      ザ・パークハウス板橋大山
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665477/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      上記の中からマンションを選んだ理由
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      駅までの距離と商店街です。
      
      
      (※管理担当より)
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        16.4%
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