プラウドシティ小竹向原ってどうですか？

>>994 検討板ユーザーさん
いや、いいから過敏に絡むなって。

>>994 さん

まあ普段使いなら自前の公園でいいのでは?
キッズルームとかあるみたいだし。
隣のコーシャハイムの公園はすぐ隣だし、
図書館のとこにもちょっとある。
小さい頃はそんな大きな公園ひつようないし、
たまにちょっと大きな公園に足を伸ばせば。
小学生になれば自分たちで良いとこみつけるし、
高学年になったらそれどころでないし。
たまに家族で城北公園とか、交通公園行くと楽しい。
それを普段使いという表現で良いのか悪いのかわからない。
プールは毎日通うわけでないので駅前や、隣になくても自転車でも良いかと。
会社帰りにプールに寄ってはちょっとだけど。
習い事として通わせるなら送迎バスで行けるとこがある。
プールや城北公園が遠いと感じる人も、近いと感じる人も人それぞれ。
選択肢があるということでいいんじゃない?

この1年で見ると都内の坪単価10万円～20万円上がっている
今が1番高値だと思うので、来年以降は少し落ち着くと思うのでいま購入すると、下手したら先20年最高値で掴むことになりますよ

ほんそれ　今の相場じゃどのみちキャピゲは無理なので　社宅や賃貸補助があるならば一時取得でもちょっと待った方が良い。若しくは新築供給がなくて便乗値上げ野郎が居ないエリアの中古。

2024年までは値下がりしないよ

野村も何やってんのかね？
購買層の期待が高いうちに、早く価格提示して販売すりゃいいのに。クロダが交代したら金利上がるぞ。今が異常なんだから。
アベノミクスの失敗で景気はさらに悪くなるし、まもなくマンション大不況（マンションだけではないが）が来るのは間違いない。

これからも価格は上がるよ。船に乗り遅れた数年後考えると恐ろしい。

>>1001 マンション検討中さん
日本がこの先10年20年と経済成長できるとは思えないし
賃金が上がることも無いでしょう
これは日本の構造上避けられない

価格は今がピークだと思いますけどね

オリンピックの前もオリンピックが終わったら相場が下がるなんて論調が多かったよね。
下がるのを期待してると永遠に買えなくなる。

>>1004
その場合、マンションの質も下がっていくでしょうね

>>1000 マンション検討中さん

高くて手が出ないのかな？
異常とは思えないけど。

お互いを煽るレスばかりですね

変に予断を持って市況が変わるのを待ち続けるよりは、買うのやめにしてライフプランした方が精神衛生上いいかもなあ。
ただ、分譲賃貸はじめとする上質な賃貸物件の賃料が遅行して上がってくる可能性もあるかね。

石神井公園駅7分、高野台アドレスのジオが平均400で出てきた、と。

>>1004 検討板ユーザーさん
買えなかった理由探して慰める人っていつの時代にもいたね。

買う気ないならこんな掲示板見に来る必要ないのにね。本来は買いたい人が物件について議論する場なんだから、物件に対してネガティブな意見はまだしも、わざわざいま買わない理由とか書いたらそら批判されちゃいますよね。

>>1011 マンション検討中さん

便所の落書きにそういうわがままを言うのは未熟な考えの表れですよ。ママ友サークルじゃないんだから、次から次へとくる人に統制なんかできないの。前のページなんか誰も見ないので削除依頼を自分がミスをした時以外に使う人も頭弱い。そんなノリで使うのがここです。

価格はもう下がらんよ。
需要より供給面から考えたほうが早い。

>>1012 匿名さん
わがままっていうか、買えない物件の落書きに粘着して書き込む人は可哀想だなって言う意見だと思いますよ
どこの物件にも居ますけどね

ネガティブなコメント書く人はみんな買えないって思ってるやついるよね。笑
ポジコメしか書けないなら検討版の意味ないよ。

もうすぐ自転車で10分くらいのところ（ないのと同じ）に都内最大級の無印がオープンするよ！楽しみ！ないのと同じだけど！
あと小竹向原駅のすぐそばにゴルフ練習場あるのゴルフする人には嬉しいんじゃない？なぜかアピールポイントとしてあまり上げられないけど！

>>1015 マンション掲示板さん
検討する上でのネガコメと下げ行為ありきのコメの違いくらい皆さん分かってますから大丈夫ですよ

ゴルフ練習場、昔は2軒並んでましたよね
1軒はクレヴィアになっちゃいましたね

>>1017 マンション掲示板さん
みっともない自演。

>>1009 マンション掲示板さん
ほんとだ！
ってことは良くも悪くも400は下回らなさそうですね。

>>1020 名無しさん
ここで70平米8500万くらいですか…

こんな金額だと、買うか買わないじゃなく、買えるか買えないかの世界ですね

>>1021 匿名さん
最上階で70平米くらい欲しいんですけど9,000万くらいしちゃいますねたぶん。
買えるか買えないかギリギリラインだな…
貸してもらえるか貸してもらえないかともゆうか(^-^;

>>1022
単純に、500を買えない層が流れ込んでくる（と売る側は見込んでいる）のでしょうかね

急激に円が戻してるのは米インフレのピークアウト観測と日米金利差縮小の思惑から。
今がピーク論者は右肩上がりのチャートに乗れない。
5年ぐらい今がピークと思い続けてる？
いつまでたっても買えないタイプ。

投資で購入する場合は違うかもですが、
マイホームとしての購入は、
必要な時、欲しい時、が買い時で、その時買える金額で、条件希望に合う物件に出会えたら運命だと思います。
今後相場が、価格が下がるかもしれないから、ということで踏ん切りがつかないのなら、運命でないということ。
その物件が欲しいのではないということ。
大きなお世話かもしれませんが、
なら、買える金額であったとしても買わないほうが良いかなと。

>>1026 マンション検討中さん
あと、部屋の抽選というハードルもあるから、資金面の目処がついても断念せざるを得なくなるかも…
まああまり強く執着しないほうが精神衛生上良いと思います。
いずれ中古市場に出てきます。

Twitterにギャラリーの看板あげてる人いますけど、もう案内が始まってるんでしょうか…

>>1028 さん
あの画像見るとマンションギャラリーはオープンしてそうですね

モデルルームなかなかよかったです！地権者の案内を年内に済ますみたいです！

画像ありがとうございます！

モデルルーム行った方、平均坪単価どんなもんでした？

>>1032 マンコミュファンさん

地権者向けなので価格の提示は一切ないです！

つまりいま案内されてる方は地権者さんってことですね。安心しました。

>>1033 マンション検討中さん

そうなんですね。ありがとうございます～

いや、ポエムはいいから価格表送ってこいよな。

またポエム。。

野村が同じ小竹向原で出している一戸建ての説明に行きました。そこも駅から5分なんですが、比較する材料として、こちらのマンションの話も出て、坪450万円は下らないって言ってました。駅から5分で環七の内側で交通の利便性も良く人気があるから、強気でしたよ。

450はわろた

>>1038 マンション検討中さん
戸建ての方はおいくら位なのでしょう？興味があるのですが高すぎて場違いな気がしてモデルルームいけていません。

YO！おれは小竹向原育ち、坪単価気にしがち。くだらねぇポエム送る野村にマジ怒りバチバチ。客が欲しいのは価格表だろ勘違い営業にかます雷！

戸建ての価格はここでは関係ないでしょ

しかし450はひどい
買いたいのに買えない!

>>1038 マンション検討中さん

450？事前に価格漏らすかね。疑わしいけど。事実？

>>1043 名無しさん
モデルルーム行ったことないの？他の物件も大まかに教えてくれるよ