東京23区の新築分譲マンション掲示板「プラウドシティ小竹向原ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-26 09:14:17

プラウドシティ小竹向原についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:東京都板橋区小茂根1丁目1595番1他
交通:副都心線・有楽町線・西武有楽町線「小竹向原」駅より徒歩5分
総戸数:500戸(うち事業協力者住戸173戸)
駐車場:170台(対住戸比34%)
バイク台数:50台(対住戸比10%)
駐輪台数:703台(対住戸比141%)
間取:未定
専有面積:約50~91m2
構造/規模:鉄筋コンクリート造地上12階建/7階建
売主:野村不動産旭化成不動産レジデンス
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定 竣工:2024年7月(予定)

https://www.nomura-re.co.jp/cfiles/news/n2020112601772.pdf(ニュースリリース)

[スムラボ 関連記事]
プラウドシティ小竹向原 現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/64005/
プラウドシティ小竹向原|価格は?高級路線をゆく団地再生プロジェクト【クリスティーヌ
https://www.sumu-lab.com/archives/61165/

[スレ作成日時]2021-06-19 21:24:33

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プラウドシティ小竹向原口コミ掲示板・評判

  1. 9641 評判気になるさん

    >>9640 匿名さん
    価格帯が似てるからですかね
    広域検討でスカイデュオ無視はできないけど、こっち買ったら自分が正解だと思いたくてネガっちゃうんですね

  2. 9642 匿名さん

    >>9641 評判気になるさん
    湾岸なんて地盤ないところに住みたいと思わないですけどね。武蔵野大地しか勝ちません

  3. 9643 eマンションさん

    >>9641 評判気になるさん

    スカイデュオという実質毎日通勤できないタワマンとはまた違う価値がここにはあるかと。

  4. 9644 匿名さん

    >>9642 匿名さん
    向こうは板橋の話題なんか出してないのに、こっちは聞かれてもないのに住みたいくない発言

  5. 9645 eマンションさん

    >>9643 eマンションさん
    情弱すぎるよ
    検討中ならネット記事なんか真に受けずにちゃんと自分で調べたほうが良いと思う

  6. 9646 eマンションさん

    >>9645 eマンションさん

    BRTで10分で新橋、20分で虎ノ門ヒルズですね。
    新橋や汐留、霞ヶ関で勤務なら、小竹向原から通勤より近いです。

  7. 9647 マンション検討中さん

    ざっとみたところ、
    賃貸は、3ldk 2部屋
        2ldk 2部屋
        1ldk 1部屋
        出てますね。

    年内に、決まればいいけどねー。

    1. ざっとみたところ、賃貸は、3ldk 2部...
  8. 9648 職人さん

    >>9646 eマンションさん
    またググって調べた結果ですか?新橋駅じゃなくてBRT新橋な。
    グーグルマップで場所が見れるから見てみ?実際に放り出される緯度経度知ってるか?

  9. 9651 マンコミュファンさん

    >>9648 職人さん

    BRT新橋は、実質、汐留駅。

  10. 9653 検討板ユーザーさん

    >>9652 匿名さん

    リビアタワーは、興味あるけどなあ。

  11. 9654 通りがかりさん

    >>9653 検討板ユーザーさん
    小竹向原の方が圧倒的に立地が良いでしょう。比較にならないよ。

  12. 9655 通りがかりさん

    >>9654 通りがかりさん

    ここは、中古も賃貸も、苦戦中だけどね。

  13. 9656 評判気になるさん

    こんな番組、みんな、絶対みような。

    録画します。

    1. こんな番組、みんな、絶対みような。録画し...
  14. 9657 eマンションさん

    >>9655 アンチ辛
    まだアンチ活動してるんですね
    お疲れ様です。
    見たい側面でしか物を語れないのツラいですね

  15. 9658 口コミ知りたいさん

    ここ買いそびれた人は、バウス氷川台を検討すべし。

  16. 9659 匿名さん

    既に住われてる方は引越しは幹事会社でされた方が多いのでしょうか。ウチは3人家族、車で30分くらいの距離ですが12月中旬希望で幹事会社に見積もり取ったら20万円超えで驚いてます。

  17. 9660 マンコミュファンさん

    >>9659 匿名さん
    相見積もり大手3社でして、安いところにします。
    相見積もりの結果をみせて、サカイに値下げを頼みます。
    私も同じような状況ですが15万円以下になると期待しています。


  18. 9661 eマンションさん

    >>9659 匿名さん

    同じ条件でうちもサカイで見積もりとったら30万で驚きました。値下げしても20万超え、、ちょっと高すぎますよね

  19. 9662 住民さん2

    サカイはやっぱ高いですね。
    引越し業者は安心を求めて大手にしがちですが、安いところでも問題あったことは自分は無いですね。 安い所で今回頼みましたが、家具解体から組立復旧、もちろん傷なども付けずにささっとしてくれましたよ。技量は全く大手と変わりません。

  20. 9664 匿名さん

    >>9662 住民さん2さん

    いわゆる、大手3社や大手5社と称されないような引越し業者という理解で良いでしょうか?

    まだ、大手の見積もりしかとっていないから、中堅どころも頼もうかなあ。

  21. 9665 匿名さん

    幹事会社だから胡座をかいて高値をかます
    幹事会社だから良心的な価格でサービスも良い

    本来後者であるべきだと思うのですが、どうもそうとも限らないようですね

  22. 9666 口コミ知りたいさん

    >>9665 匿名さん

    あぐらもクソも、相見積もりとって比較するだけ。

  23. 9667 マンション掲示板さん

    >>9666 口コミ知りたいさん

    世の中には、相見積もりをしない人、安心を買うために幹事会社に頼みたいという人が一定数います。特に、野村財閥のようなデべから買う人はそういう傾向もあるでしょう。
    そのようなニーズがある以上、幹事会社は割高になりますよ。
    野良で営業するより、稼げるから、わざわざ幹事を引き受けるのではないかね。

  24. 9668 評判気になるさん

    サカイやーめた!

  25. 9669 口コミ知りたいさん

    >>9668 評判気になるさん

    とりあえず3社見積もりの調整済み。
    あとは、下見に来てもらってだなあ

  26. 9670 通りがかりさん

    12月の引き渡しが楽しみです。

    1. 12月の引き渡しが楽しみです。
  27. 9671 名無しさん

    >>9665 匿名さん

    ユーザー側メリットとすれば、
    ・幹事会社なので何度も同じ現場を経験してる人もおりテキパキ安心
    ・何戸か同時にサカイが作業しているので、早く終わったチームが応援に来てくれたりする

    引越は価格ではなくて安心派なので、とにかく安い業者がいい、とは思わないです。

  28. 9672 eマンションさん

    >>9664 匿名さん
    そうです 大手じゃなくほぼ無名なところですね笑 
    引っ越し侍だとそれなりのレビュー数があったところです。

  29. 9673 匿名さん

    >>9672 eマンションさん
    ちなみにサカイの見積もりより、何割くらい安かったですか?

  30. 9674 マンション掲示板さん

    うちは合いミツ面倒なのでサカイに頼みました。
    家族数・距離などで大体の相場が決まっているし、節約できても数万でしょう。
    それに複数社のセールスマンに対応するのもプライベートを見られるのも苦痛なので。

  31. 9675 匿名さん

    近距離なら平米単価で3000円ぐらいは許容じゃないですかね。70平米なら20万円ぐらい。

  32. 9676 検討板ユーザーさん

    >>9674 マンション掲示板さん

    同意します。引越し前で忙しいですから。

  33. 9677 通りがかりさん

    言いがかりをつけるわけじゃないんだけど、1億の物件買う人が数万円の節約のために
    引越し会社数社に声かける→見積もり日程を組みセールスマンを家に呼んで折衝→決めた一社以外に断りの電話を入れる
    なんて手間かけるんですか?なんか不思議…

  34. 9678 マンション掲示板さん

    >>9677 通りがかりさん

    何が不思議なのか不明です。そんなの人それぞれでしょ

  35. 9679 eマンションさん

    >>9673 匿名さん
    本当はお答えできれば良かったですが、
    そもそも大手から見積もり取ってません笑 
    レスポンスの早かった数社としかやり取りしてないですし、自宅の中を見せたり写真送ったりもしてません。LINEで家財のサイズと数だけ伝えて一丁上がりです。セールスメールと電話も1週間経てば無くなるので別にって感じですね、、、笑  

    1億の家を云々言ってる方が居ますが、とても傲慢な感じの方ですね。数万を軽視できるとは羨ましい限りです。普段から人を見下したりしてるだろうなと感じました。

  36. 9680 名無しさん

    >>9679 eマンションさん

    15万円以下ですか?

  37. 9681 マンション検討中さん

    >>9679 eマンションさん
    傲慢とか普段から人を見下しているとか >>9677 のコメントだけでそこまで誹謗中傷できるって凄いですね。怖っ

  38. 9682 職人さん

    >>9677 通りがかりさん
    引っ越し費用はコスト
    マンション代は資産
    この違い。コストに無駄金をかけても意味がない。

  39. 9683 匿名さん

    それを言い出したら人生のあらゆる活動がコストなんじゃない?細かいお金を節約するより仕事して稼ぐ方が楽ですよ。

  40. 9684 マンション検討中さん

    >>9682 職人さん

    わかりみが深い。

  41. 9685 通りがかりさん

    物・サービスの値段には適正な水準てものがあるでしょう。安さの追求ばかりで価格切り下げ競争になり、労災事故が起きたりサービスが雑になったり、挙句の果て労働強化と給料が上がらないために、引越し業に携わる人がいなくなると困るんです。
    そういう状況、いろんなところで見られるじゃないですか。トラック・バスやタクシーの運転手、訪問介護ヘルパーの扱いがひどいので就業する人が減り、運輸や介護分野が成り立たなくなってきてること、ご存じですよね。

  42. 9686 匿名さん

    安い引越し業者だとアルバイトが家財をチョロまかしたりとか、昔はありましたよね。住所や家族構成も知られる訳で、あまり安すぎる業者には依頼しない方が良いです。

  43. 9687 口コミ知りたいさん

    >>9677 通りがかりさん
    そんな程度のこと手間ではなくない?
    手間に感じないから優秀なのかな

  44. 9688 匿名さん

    数万円節約するより数万円稼いだ方が楽ですよ。

  45. 9689 評判気になるさん

    >>9688 匿名さん

    俺は、数万節約します。
    電話かけて相見積もり取るくらい、霞むようなめんどくさい調整を日々、霞ヶ関でやってるので。

  46. 9690 マンコミュファンさん

    >>9689 評判気になるさん
    数万円節約するならもっとリセールの良いマンション買えばよかったのに。数万円ケチってリセールが悪いマンション買うとか本末転倒でしょ。

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