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プラウドシティ小竹向原ってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2024-11-23 23:33:17
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プラウドシティ小竹向原についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地：東京都板橋区小茂根１丁目１５９５番１他
交通：副都心線・有楽町線・西武有楽町線「小竹向原」駅より徒歩5分
総戸数：500戸（うち事業協力者住戸173戸）
駐車場：170台（対住戸比34%）
バイク台数：50台（対住戸比10%）
駐輪台数：703台（対住戸比141%）
間取：未定
専有面積：約50～91m2
構造/規模：鉄筋コンクリート造地上12階建/7階建
売主：野村不動産、旭化成不動産レジデンス
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定 竣工：2024年7月（予定）

https://www.nomura-re.co.jp/cfiles/news/n2020112601772.pdf（ニュースリリース）

[スムラボ 関連記事]
プラウドシティ小竹向原　現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/64005/
プラウドシティ小竹向原｜価格は？高級路線をゆく団地再生プロジェクト【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/61165/

[スレ作成日時]2021-06-19 21:24:33

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プラウドシティ小竹向原口コミ掲示板・評判

  1. 9481 マンション掲示板さん

    >>9480 検討板ユーザーさん
    おっしゃる通りですね
    実需購入組の至極真っ当な感覚

    投機転売狙いで購入価格の150%とかは去年まではいざ知らずこれからのタームでは難しくなりそう。



    • 1
  2. 9482 マンション検討中さん

    あれこれ考えるより、実需でほったらかし投資のが良い。

    池袋再開発は、2045年完成なので、まだまだ、池袋再開発による近郊マンションの地価高騰は、織り込まれていないからね。

    大山、上板橋みたいに、再開発中マンションは、高騰

    • 4
  3. 9483 検討板ユーザーさん

    >>9481 マンション掲示板さん
    大事なのは、将来的に残債割するかしないかですよね。
    金利が上がったりインフレしたときにどこまで耐えられるかですね

    • 1
  4. 9484 匿名さん

    小竹向原は立地が抜群に良いからね。中古でも高値で取引されると思う。

  5. 9485 入居予定さん

    >>9484 匿名さん
    こういう口調のbot、よく見るよね

    • 2
  6. 9486 職人さん

    >>9483 検討板ユーザーさん
    借金して住宅を買っている人たちが一番喜ぶのがインフレです。
    実質的な借金は目減りするし、資産価値は上がるし。

    なんか勘違いしてない？

    • 3
  7. 9487 検討板ユーザーさん

    >>9486 職人さん
    本当に資産価値が上がればいいけどね。

    • 1
  8. 9488 マンション検討中さん

    >>9457 マンション検討中さん
    そりゃそうだよどこも

  9. 9489 検討板ユーザーさん

    >>9487 検討板ユーザーさん

    池袋の再開発控えてるんだから、上がる可能性高いよ。

    新宿、渋谷は、再開発終わってるけどね、池袋は伸びしろがある。

    1. 池袋の再開発控えてるんだから、上がる可能...
  10. 9490 名無しさん

    >>9489 検討板ユーザーさん
    それ池袋であって小竹向原じゃないんだけど、

  12. 9491 マンション掲示板さん

    小竹向原はびっくりするほどお店がない。

    • 1
  13. 9492 入居前さん

    >>9489 検討板ユーザーさん
    新宿も渋谷も再開発全然終わってないよ。なんでそんな嘘つくの？

  14. 9493 マンコミュファンさん

    >>9491 マンション掲示板さん

    食べログによると駅800メートル以内

    小竹向原 57店
    氷川台駅65店
    千川駅　104店
    要町駅　464店
    大山駅　475店
    上板橋駅264店
    江古田駅359店

    俺も、独身ならまず、選ばない駅だね。

  15. 9494 マンコミュファンさん

    >>9490 名無しさん

    吉祥寺駅の価値があがれば、吉祥寺までバスで10分の不動産の価値も上がります。

    小竹向原は、池袋に近い閑静な住宅街であることも、資産性に反映されてます。

    ターミナル駅に近い住宅街って、人気あるからなあ。
    繁華街エリアには住みたいなくない需要もあるので。

    • 1
  16. 9495 職人さん

    >>9487 検討板ユーザーさん
    インフレの意味が分かってないね。

    • 2
  17. 9496 職人さん

    >>9489 検討板ユーザーさん
    本当にここまで公開空地整備するなら、もうちょっと土地の有効活用して欲しい気がする。
    駅前一等地がもったいない。

    • 1
  18. 9497 評判気になるさん

    >>9493 マンコミュファンさん

    子育てするには治安がいいかもって言えるのかもしれないけど、流石に何も無さすぎるじゃないか。。

    • 1
  19. 9498 通りがかりさん

    >>9497 評判気になるさん

    外食したい時は、千川駅徒歩16分のマンションと割り切ろう。

    • 3
  20. 9499 検討板ユーザーさん

    >>9496 職人さん

    20階建とかに、できなかったもんかね？
    そしたら、下駄に、スタバとかマックとかね。

    • 1
  21. 9500 通りがかりさん

    >>9497 評判気になるさん

    お店はちょっと足を伸ばして千川行けばよいけど
    この閑静度はここにしかないです
    駅前は準工業地域だから商業施設全然出来るけど
    小学校あるから怪しい飲食店は出来ないと思うし
    特にPC回りは商業施設は出来ないから静かな環境は守られるので将来的に安心です

    • 5

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