プラウドシティ小竹向原ってどうですか？

>>9340 口コミ知りたいさん
申し込みは出来ても契約までは道のりがあるのでは？
契約成立しないと完売は表示しないのじゃないかしら

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>>9340 口コミ知りたいさん

アマゾンじゃあるまいし、少し考えればわかるだろうに

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アマゾン笑

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>>9338 検討板ユーザーさん
ここは割高
だから抽選すくなめで買えたんだろ
割安なら大抽選会で買えてないよ

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いやここは立地も良いし、かなり割安だったと思うぞ。これだけの戸数を早期完売してる訳で。

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>>9344 通りがかりさん
割高と思うなら買わなければ良いだけです。
いちいち醜態晒して、買った人たちを煽る必要はないと思います。

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>>9344 通りがかりさん

閑静な住宅街に住みたい人にとって、ここは穴場で割安。
抽選は、みんなが欲しがるか？の人気投票であって割安かは判定できないよね。

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大山の価格をみれば、ここは割安だなあ。

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マンマニ、外しましたね～

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>>9349 通りがかりさん

え、何を？

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>>9348 匿名さん
大山に比べれば安いっていうだけで割安かどうかは別の話。割安ならキャンセル住戸が1ヶ月も残らない。

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キャンセル住戸はかなり値上げされてますからね。

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>>9351 マンション掲示板さん
小竹向原の他のマンションと比べると、どうかなあ。

環七沿いのプラウドが、3ldk 7000万で、即売会だったよなあ。

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>>9352 匿名さん

あの住戸は、何階なんだろうか。

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>>9354 検討板ユーザーさん

2階みたいですよ。
https://suumo.jp/ms/shinchiku/tokyo/sc_itabashi/nc_67726074/rooms/deta...

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>>9355 eマンションさん

ほー。
それを考えると、結構値上がりしてますね。

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>>9355 eマンションさん
なんじゃこれ
高過ぎやろ笑　
G2の南向きなのかな？　だとしても2階でこれはやり過ぎ

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>>9357 マンコミュファンさん
中古市場は値下がりムーブメントに入りそうですからね。潮目が変わる前に売り切りたいのかな。

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>>9358 eマンションさん

新薬価格が落ちないのに、中古だけ落ちるってあるのかな？
ましてや、ここは、超築浅

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>>9359 評判気になるさん
ここは割高だったからねぇ
しかもザ・地権者マンションだし

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>>9360 通りがかりさん

晴海フラッグみたいなマンションは、大抽選会ですね。

地権者いると、デメリットありますか？

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古くから住んでる居住者が多い中古タワマンの方が怖いよ。住民の高齢化が進んでいて日本語が通じなかったり、認知症が進んでいて管理組合の運営もままならなかったりする。

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>>9362 匿名さん

板でもタワーでも戸建てでも、同じでは？
それが嫌なら、10年くらいで住み替えをしましょう。

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>>9360 通りがかりさん
小竹向原周辺の分譲マンション相場や賃貸相場とは、比較にならないスペシャルな物件なのよね。
他方で、スペシャルな賃料で借り手がいるか？は怪しい。
3ldk 賃貸は、客付け苦戦してますね。
https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_itabashi/nc_75311727/

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小竹向原は住環境も良いし、周辺の中古相場と比べてもここはかなり安かったと思いますよ。

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>>9366 匿名さん
スタバやマックや大手塾は、ないけどねー。

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>>9367 マンコミュファンさん

池袋行けば？

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>>9368 マンコミュファンさん

今、サンシャインで遊んでるよ。

友達家族きても、池袋に移動だな、こりゃ

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https://suumo.jp/chintai/bc_100393817429/?recid=FSD00400

賃貸安いなあー。
利回りほとんど出ないなあ。

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>>9370 評判気になるさん
地権者物件だからいいんじゃね？

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小竹向原は賃料水準も高いですよ。

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>>9372 匿名さん

資産価値が落ちないことを願う。

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小竹向原は立地が良いから、資産価値が落ちることは無いと思う。

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>>9375 名無しさん
ここに来たこともない人に教えてあげる義務はない

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>>9375 名無しさん

都心近郊(池袋、新宿、渋谷、東京まで30分圏内)
駅近
二路線利用可能
住宅地

というのが立地の良さ。
そして、大規模、メジャーセブン。

上記の条件を満たすマンションって、都内数％レベルで希少ですよ。

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>>9378 eマンションさん

23区内の駅の数は、500くらいだからね。

上記駅でも、駅近大規模って、タワマンくらいしか供給ないよ。

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自分は環七内側なのもいいと思って選んだ。特急で副都心の駅まで近いのと、実際の距離で近いのとは結構違う

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8月30日無事に入居できますように！

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>>9381 匿名さん
引き渡し日即入居ですか？すごい

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>>9380 eマンションさん

タクシー、バス、自転車で、池袋までアクセスできるのは、大事ですね。

自分は、基本的に車移動なので、池袋ICも近く、都心近郊は助かります。

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>>9382 検討板ユーザーさん

羨ましい。
僕は10日後くらいだす。

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ディズニーにも乗り換え一回、横浜方面は乗り換え不要、めっちゃええやん　
ゴルフ打ちっぱなしも徒歩圏内　中々無いべ　
ノムフはなぜウチッパが近くにあることをそんなに推してなかったんだろ　

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>>9385 マンコミュファンさん
ゴルフ人口も減ってますからね。

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>>9380 eマンションさん
地方出身者には、響かないけど、環七内側、大事だわ。

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>>9387 マンション掲示板さん
環七内側ってのは確かに大事ですね。
あの嫌われてる足立区でさえ、環七の内側の北綾瀬までは許せる雰囲気がありますから。

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>>9388 評判気になるさん

職住近接を望む人が多いので、この立地を守ると資産性が上がる。山手線の内側がベストだが、最悪でも環七と荒川の内側に住んでいることが資産性には必要になる。

https://president.jp/articles/-/56682?page=3

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必死すぎ

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