東京23区の新築分譲マンション掲示板「プラウドシティ小竹向原ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-02-19 09:32:37

プラウドシティ小竹向原についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:東京都板橋区小茂根1丁目1595番1他
交通:副都心線・有楽町線・西武有楽町線「小竹向原」駅より徒歩5分
総戸数:500戸(うち事業協力者住戸173戸)
駐車場:170台(対住戸比34%)
バイク台数:50台(対住戸比10%)
駐輪台数:703台(対住戸比141%)
間取:未定
専有面積:約50~91m2
構造/規模:鉄筋コンクリート造地上12階建/7階建
売主:野村不動産旭化成不動産レジデンス
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定 竣工:2024年7月(予定)

https://www.nomura-re.co.jp/cfiles/news/n2020112601772.pdf(ニュースリリース)

[スムラボ 関連記事]
プラウドシティ小竹向原 現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/64005/
プラウドシティ小竹向原|価格は?高級路線をゆく団地再生プロジェクト【クリスティーヌ
https://www.sumu-lab.com/archives/61165/

[スレ作成日時]2021-06-19 21:24:33

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プラウドシティ小竹向原口コミ掲示板・評判

  1. 9301 マンション掲示板さん 2024/08/08 23:22:24

    >>9300 検討板ユーザーさん

    60平米の3ldk が坪438くらいだねえ。

  2. 9309 マンコミュファンさん 2024/08/09 08:43:59

    >>9304 マンコミュファンさん

    アラフォーなら、普通、貯金あるから。
    子どもの数にもよるし。

  3. 9310 評判気になるさん 2024/08/09 09:41:26

    >>9304 マンコミュファンさん
    なんで現金がない前提?そのへんは手元資金でどうにかするでしょ。
    余った資金はS&P500かオルカンへ。余計なお世話やろ。

  4. 9311 eマンションさん 2024/08/09 10:52:13

    先着順の3ldk も、1.5億の部屋も瞬殺にならないですね。

  5. 9318 評判気になるさん 2024/08/09 12:37:47

    年収やお金の話と中学受験の話は荒れる。

  6. 9319 eマンションさん 2024/08/09 21:49:23

    >>9311 eマンションさん

    先着順はすぐ売れると思ったけどなー。

  7. 9320 マンション検討中さん 2024/08/10 00:16:33

    >>9319 eマンションさん

    湾岸なら、この2年で、かなり値上がりしてるんですけどねー。

    こちらは、数百マンアップでも苦戦。

  8. 9321 評判気になるさん 2024/08/10 15:20:56

    >>9320 マンション検討中さん
    まぁーしょうがないんじゃね、このマンションが発売されたのは1年前だし。
    住みたいところに買うとなると湾岸は選べないしな。
    値上がり期待ならばFANG+株でも買ってろってこった。

  9. 9322 評判気になるさん 2024/08/11 00:14:00

    >>9321 評判気になるさん

    そういう銘柄があるのですね、投資の勉強になります。

  10. 9323 マンコミュファンさん 2024/08/11 02:47:19

    小竹向原下見行ったら、内覧会の対応していましたね

    1000万前後の良い車も結構停まってますね。

  11. 9324 マンション掲示板さん 2024/08/11 09:57:34

    >>9323 マンコミュファンさん
    >1000万前後の良い車も結構停まってますね
    この情報いる?

  12. 9325 口コミ知りたいさん 2024/08/11 10:13:54

    駐車場空いてないのにね

  13. 9326 名無しさん 2024/08/11 12:19:46

    お盆に、ゲストルーム使えたら良いですね

  14. 9327 評判気になるさん 2024/08/12 02:44:01

    翌々考えたら、野村の売る側もお盆休みなのね。
    盆明けたら先着住戸は売れてほしいなぁ

  15. 9328 匿名さん 2024/08/12 02:46:27

    小竹向原は富裕層が多いですからね。

  16. 9329 eマンションさん 2024/08/12 03:18:16

    >>9327 評判気になるさん

    完売になったから、同僚に、小竹向原の野村不動産の新築マンションに引越しますと公表した。そして、価値が下がらなそうな物件を買ったともね。

    今のままだと、ググられたら、値段バレちゃうじゃんか!
    そして、売れ残り物件を掴んだんだ!と思われるな。

    早く売れて欲しい。

  17. 9330 口コミ知りたいさん 2024/08/12 04:01:19

    >>9328 匿名さん

    国勢調査による分析をみても、間違いないですね。

    落ち着いた環境が何より、心の安寧につながります。

    飲食店や小売店もストレスなく利用できます。

    1. 国勢調査による分析をみても、間違いないで...
  18. 9331 評判気になるさん 2024/08/13 00:30:46

    >>9330 口コミ知りたいさん
    画像見えないから直接見にいったら23区の平均以下やん
    だから、駅前のガストの雰囲気悪いんか

  19. 9332 口コミ知りたいさん 2024/08/13 00:34:45

    まあ平均年収なんて中央区ですら450とかだからなんの参考にもならんけどね

  20. 9333 eマンションさん 2024/08/13 02:13:52

    >>9332 さん

    22年版中央区の平均年収は23区で4位の712万円、板橋区は21位の377万円。中央区の平均年収が450万円てどこのデータ?

  21. 9334 匿名さん 2024/08/13 02:55:06

    >>9331 評判気になるさん

    上板橋第二小学校学区の平均年収が878万で、板橋区第4位というデータを貼ろうとしました。

  22. 9335 口コミ知りたいさん 2024/08/13 03:41:05

    >>9334 匿名さん
    リンク貼ればいいのよ!

  23. 9336 マンコミュファンさん 2024/08/13 05:08:15

    ここは年900万程度の収入で買うのは難しいね

  24. 9337 マンション検討中さん 2024/08/13 06:31:05

    >>9336 マンコミュファンさん

    30代前半900万(残業しまくり平社員)
    40歳1200万(管理職)
    50歳1500万(指定職)
    60歳1800万(幹部)

    なら、余裕だな。

  25. 9338 検討板ユーザーさん 2024/08/14 12:44:39

    先着順が、即売しないということは、分譲部屋の転売も、限界ありますね。

  26. 9339 評判気になるさん 2024/08/14 13:53:59

    >>9338 検討板ユーザーさん
    お盆で野村が休んでいるのに売れるって、部屋ごと盗まれるんか?

  27. 9340 口コミ知りたいさん 2024/08/14 22:39:40

    >>9339 評判気になるさん

    先着順なら、申し込みは、24時間365日できるのでは?

  28. 9341 マンコミュファンさん 2024/08/15 00:17:26

    >>9340 口コミ知りたいさん
    申し込みは出来ても契約までは道のりがあるのでは?
    契約成立しないと完売は表示しないのじゃないかしら

  29. 9342 評判気になるさん 2024/08/15 03:30:14

    >>9340 口コミ知りたいさん

    アマゾンじゃあるまいし、少し考えればわかるだろうに

  30. 9343 検討板ユーザーさん 2024/08/15 09:46:08

    アマゾン笑

  31. 9344 通りがかりさん 2024/08/15 11:22:33

    >>9338 検討板ユーザーさん
    ここは割高
    だから抽選すくなめで買えたんだろ
    割安なら大抽選会で買えてないよ

  32. 9345 匿名さん 2024/08/15 11:23:43

    いやここは立地も良いし、かなり割安だったと思うぞ。これだけの戸数を早期完売してる訳で。

  33. 9346 通りがかりさん 2024/08/15 12:03:16

    >>9344 通りがかりさん
    割高と思うなら買わなければ良いだけです。
    いちいち醜態晒して、買った人たちを煽る必要はないと思います。

  34. 9347 通りがかりさん 2024/08/15 12:07:15

    >>9344 通りがかりさん

    閑静な住宅街に住みたい人にとって、ここは穴場で割安。
    抽選は、みんなが欲しがるか?の人気投票であって割安かは判定できないよね。


  35. 9348 匿名さん 2024/08/15 13:28:59

    大山の価格をみれば、ここは割安だなあ。

  36. 9349 通りがかりさん 2024/08/15 19:39:23

    マンマニ、外しましたね~

  37. 9350 通りがかりさん 2024/08/15 22:00:06

    >>9349 通りがかりさん

    え、何を?

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    • avatar
      口コミ知りたいさん2024-05-18 08:51:24
      プラウドシティ小竹向原検討者または契約者の入居者の小学校の入学先の検討は進んでますでしょうか?
      教えていただけますと幸いです。
      地権者の方は、向原第二住宅団地の時に自身または家族が通学していた小学校を選択して頂ければと思います。
      なお、通学予定の子どもがいる地権者の方は、子どもの入学先でも問題ありません。
      1. 板橋区立上板橋第二小学校
        15.8%
      2. 板橋区立向原小学校
        23.7%
      3. 国立小学校(学芸大学附属等)、私立小学校へ通学中、受験予定
        18.4%
      4. その他(未定、不明、予定なし)
        42.1%
      38票 

    スムログ出張所/スムラボ派出所
    寸評、価格調査を見る(3件):マンションマニア/2LDK

    • avatar
      マンションマニア2023-08-30 12:05:04
      G1-S 2LDK 60.21m2
      4階 7638万円 坪単価419万円
      
      G1-P 3LDK 74.85m2
      2階 9048万円 坪単価399万円
      
      G1-Tt 3LDK 68.77m2
      1階 7848万円 坪単価377万円

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