| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都板橋区小茂根一丁目1595番1他、東京都板橋区向原3丁目1341番2他（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「小竹向原」駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線 「小竹向原」駅 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
500戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上9階建（グランドコート（A敷地）G1棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年04月下旬予定
入居可能時期：2024年08月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[売主・販売代理]旭化成不動産レジデンス株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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プラウドシティ小竹向原口コミ掲示板・評判
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9281
評判気になるさん
あれ？2－3日前まで「マンション価格は暴落する！金利は上がる！」って叫んでいた人たちはどこに行きました？
つまんないですね。
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9282
マンション掲示板さん
>>9281 評判気になるさん
ほんとそれ。
円安止めるための利上げと植田総裁のハッタリなんだから真に受けんなって、円高なり過ぎたら輸出企業が困るだろーよ。
もっと日本経済勉強せーよ、利上げ出来る状況じゃねーんだから。今日内田副総裁も火消ししただろ？
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9283
契約者さん6
アメリカ見てればわかると思うけど、最悪の事態を避けるために住宅ローンギリギリの人とか中小企業を犠牲にして利上げはするよ
ペアローンとかギリギリローンの人は本当に悪いこと言わないから逃げたほうが良い
先に景気後退がくるから大丈夫とかいう予測ならともかく、利上げすると経済が悪くなるからやらないという理屈は無い
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9284
マンション掲示板さん
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9285
評判気になるさん
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9286
eマンションさん
>>9283 契約者さん6さん
アメリカと日本を一緒くたに議論している時点で取るに足りません。経済構造も人口動態も成長率も違うんや笑
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9287
匿名さん
>>9278 通りがかりさん
液状化歴のある埋立地が一番危険ですよ。
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9288
検討板ユーザーさん
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9289
口コミ知りたいさん
>>9277 名無しさん
なんともないです
少し前の豪雨の時も同様でした 心配いらない
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9290
通りがかりさん
>>9287 匿名さん
道路まで氾濫している河川の近くのが嫌だなあ。
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9291
eマンションさん
>>9289 口コミ知りたいさん
ありがとうございます。
安全な土地が一番ですね。
大谷口のが低地とのことですので、小茂根がプール状態になることはないと理解しています。
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9292
地権者さん
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9293
匿名さん
>>9289 口コミ知りたいさん
あの豪雨で大丈夫ならかなり安心じゃない！？
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9294
eマンションさん
プラウドシティ方南町検討していたけど、ああいう川沿いは、ちょっとね。
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9295
通りがかりさん
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9296
9294
>>9295 通りがかりさん
それぞれの物件に、長所、短所ありますね。
こちらは、地域No.1ゆえに、周りの不動産に相場を引き下げられないか、リセールだけが心配ですね。
方南町は、億ションがたくさん乱立してますから、底堅いと思いました。
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9297
口コミ知りたいさん
ぱっと見、団地と勘違いされやすいのがうちの弱みですよね
表示の仕方次第かとは思いますが
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9298
名無しさん
>>9297 口コミ知りたいさん
認知度が非常に高いプラウドブランドという強みがあるからね。
中古市場でもそこが頼みだね。
私は、プラウドだからここを検討しました。
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9299
匿名さん
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9300
検討板ユーザーさん
>>9299 さん
>>9299 匿名さん
２９戸と５００戸ではスケールが違いすぎる
信号渡って環七の向こうというのも
多分競合はしないと思う
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9301
マンション掲示板さん
>>9300 検討板ユーザーさん
60平米の3ldk が坪438くらいだねえ。
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9309
マンコミュファンさん
>>9304 マンコミュファンさん
アラフォーなら、普通、貯金あるから。
子どもの数にもよるし。
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9310
評判気になるさん
>>9304 マンコミュファンさん
なんで現金がない前提？そのへんは手元資金でどうにかするでしょ。
余った資金はS&P500かオルカンへ。余計なお世話やろ。
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9311
eマンションさん
先着順の3ldk も、1.5億の部屋も瞬殺にならないですね。
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9318
評判気になるさん
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9319
eマンションさん
>>9311 eマンションさん
先着順はすぐ売れると思ったけどなー。
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9320
マンション検討中さん
>>9319 eマンションさん
湾岸なら、この2年で、かなり値上がりしてるんですけどねー。
こちらは、数百マンアップでも苦戦。
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9321
評判気になるさん
>>9320 マンション検討中さん
まぁーしょうがないんじゃね、このマンションが発売されたのは1年前だし。
住みたいところに買うとなると湾岸は選べないしな。
値上がり期待ならばFANG+株でも買ってろってこった。
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9322
評判気になるさん
>>9321 評判気になるさん
そういう銘柄があるのですね、投資の勉強になります。
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9323
マンコミュファンさん
小竹向原下見行ったら、内覧会の対応していましたね
1000万前後の良い車も結構停まってますね。
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9324
マンション掲示板さん
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9325
口コミ知りたいさん
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9326
名無しさん
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9327
評判気になるさん
翌々考えたら、野村の売る側もお盆休みなのね。
盆明けたら先着住戸は売れてほしいなぁ
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9328
匿名さん
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9329
eマンションさん
>>9327 評判気になるさん
完売になったから、同僚に、小竹向原の野村不動産の新築マンションに引越しますと公表した。そして、価値が下がらなそうな物件を買ったともね。
今のままだと、ググられたら、値段バレちゃうじゃんか！
そして、売れ残り物件を掴んだんだ！と思われるな。
早く売れて欲しい。
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9330
口コミ知りたいさん
>>9328 匿名さん
国勢調査による分析をみても、間違いないですね。
落ち着いた環境が何より、心の安寧につながります。
飲食店や小売店もストレスなく利用できます。
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