プラウドシティ小竹向原ってどうですか？

>>9249 検討板ユーザーさん
株もそんな下がってないで

仮にマンション安くなったら、S&P500とオールカントリーの豊富な資金を元に都内でマンションを買い増ししておきますね。頼む！マンション暴落してくれ！

>>9249 検討板ユーザーさん
日経平均と中古マンション価格が連動していないと言い張るのは君だけだよ

>>9253 評判気になるさん

暴落したら、プラウドシティ小竹向原をもう一部屋買う。

>>9254 マンコミュファンさん

ごめんなさい。参りました。他方で遅効性がどのくらいあるか？ですね。

>>9244 通りがかりさん
まあ新築は安かったな

現実問題、マンション価格下がるときは企業倒産続出＆給料が下がる時ね。
リーマンショックでも5％しか下げなかったし、のぞみ薄だわ。

金利が今のままでは、そこまで下がらないでしょ

>>9258 評判気になるさん
リーマンショックの時よりも株価下がってるけど？

とりあえず、転売住戸が値下がりしないで売れて欲しい。

他の新築マンションの市況は、二の次

>>9260 マンション検討中さん
プラ転してるけど。。

>>9262 検討板ユーザーさん
プラ転とかどこの世界線で生きてるの？自分に都合よく解釈するのやめた方がいいよ

自分に都合のいい解釈ばかりするより、最悪の状態に備えた方がいい

>>9263 通りがかりさん

えっ？ニュースすら見れない？

値下げきちゃったねえ。

坪445ですねえ。

長期プロジェクトにしては、高騰の波に乗れてないねえ。

>>9267 通りがかりさん

キャンセル住戸、坪464万ですか
上がりましたねー

>>9269 名無しさん

野村がキャンセル住戸を値上げして販売したということは、市況を踏まえると、プラウドシティ小竹向原の価値が、この2年で高まっているとの分析だろうね。

安すぎるよね～
大山のタワマンなんか70平米で坪700万だぞ

>>9271 eマンションさん

同じ板橋区だけれども、上板橋とか大山は路線が違うから比較してもあまり意味ない。

比較するなら、氷川台とか千川ですね。

バウス氷川台が、1億行ったら、面白い。

>>9272 口コミ知りたいさん
大山や上板より小竹向原のほうが断然いいじゃないですか（ｷｯﾊﾟﾘ）
こちらのほうが高くて然るべき

>>9273 口コミ知りたいさん

そう思う。

東武東上線って、西武池袋線はもちろん、西武線新宿や都営大江戸線より、不便なイメージです。

今、中央線で商店街ある街に住んでますけど、商店街は月に一回利用すればいい方。

キャンセル住戸値上がりしすぎててすごいね。

>>9275 匿名さん

去年より、日経平均があがっているからね。
日経平均とマンション価格は連動しますから。

雨がかなり降っているようですが周辺の様子はいかがでしょうか
ハザードに少し色がついているので氾濫していないか気になります

>>9277 名無しさん

ハザード真っ赤な所を買わなくてよかったわ。

お家帰れないよー(´；ω；｀)

>>9279 マンション検討中さん

どこに住んでいるのよ？

あれ？2－3日前まで「マンション価格は暴落する！金利は上がる！」って叫んでいた人たちはどこに行きました？

つまんないですね。

>>9281 評判気になるさん
ほんとそれ。
円安止めるための利上げと植田総裁のハッタリなんだから真に受けんなって、円高なり過ぎたら輸出企業が困るだろーよ。
もっと日本経済勉強せーよ、利上げ出来る状況じゃねーんだから。今日内田副総裁も火消ししただろ？

アメリカ見てればわかると思うけど、最悪の事態を避けるために住宅ローンギリギリの人とか中小企業を犠牲にして利上げはするよ
ペアローンとかギリギリローンの人は本当に悪いこと言わないから逃げたほうが良い
先に景気後退がくるから大丈夫とかいう予測ならともかく、利上げすると経済が悪くなるからやらないという理屈は無い

>>9277 名無しさん
内水氾濫はあきらめて下さい

>>9283 契約者さん6さん
すいません、現実を見てもらえますか？ここは日本ですよ。それぞれのお国柄の事情を反映するのが独立国の金融政策です。

https://www3.nhk.or.jp/news/html/20240807/k10014540061000.html
「当面、現在の水準で金融緩和をしっかりと続ける必要があると考えている」

>>9283 契約者さん6さん
アメリカと日本を一緒くたに議論している時点で取るに足りません。経済構造も人口動態も成長率も違うんや笑

>>9278 通りがかりさん
液状化歴のある埋立地が一番危険ですよ。

>>9281 さん

だから短期的な話じゃないって

>>9277 名無しさん
なんともないです
少し前の豪雨の時も同様でした　心配いらない

>>9287 匿名さん
道路まで氾濫している河川の近くのが嫌だなあ。

>>9289 口コミ知りたいさん

ありがとうございます。
安全な土地が一番ですね。
大谷口のが低地とのことですので、小茂根がプール状態になることはないと理解しています。

>>9280 評判気になるさん
このマンションだよ

>>9289 口コミ知りたいさん

あの豪雨で大丈夫ならかなり安心じゃない！？

プラウドシティ方南町検討していたけど、ああいう川沿いは、ちょっとね。

>>9294 さん

こっちの方が断然いいよね！

>>9295 通りがかりさん

それぞれの物件に、長所、短所ありますね。
こちらは、地域No.1ゆえに、周りの不動産に相場を引き下げられないか、リセールだけが心配ですね。

方南町は、億ションがたくさん乱立してますから、底堅いと思いました。

ぱっと見、団地と勘違いされやすいのがうちの弱みですよね
表示の仕方次第かとは思いますが

>>9297 口コミ知りたいさん

認知度が非常に高いプラウドブランドという強みがあるからね。
中古市場でもそこが頼みだね。

私は、プラウドだからここを検討しました。

設備仕様どうなんだろうなあ。
駅近だし、お得はお得なんだけどねー。
プラウドシティ小竹向原の中古とは、競合するかな？
https://ms.ohd.openhouse-group.com/bukken/kanto/kotake-g/

>>9299 さん

>>9299 匿名さん
２９戸と５００戸ではスケールが違いすぎる
信号渡って環七の向こうというのも
多分競合はしないと思う