東京23区の新築分譲マンション掲示板「プラウドシティ小竹向原ってどうですか？」についてご紹介しています。
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プラウドシティ小竹向原ってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2024-11-30 13:15:11
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プラウドシティ小竹向原についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地：東京都板橋区小茂根１丁目１５９５番１他
交通：副都心線・有楽町線・西武有楽町線「小竹向原」駅より徒歩5分
総戸数：500戸（うち事業協力者住戸173戸）
駐車場：170台（対住戸比34%）
バイク台数：50台（対住戸比10%）
駐輪台数：703台（対住戸比141%）
間取：未定
専有面積：約50～91m2
構造/規模：鉄筋コンクリート造地上12階建/7階建
売主：野村不動産、旭化成不動産レジデンス
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定 竣工：2024年7月（予定）

https://www.nomura-re.co.jp/cfiles/news/n2020112601772.pdf（ニュースリリース）

[スムラボ 関連記事]
プラウドシティ小竹向原　現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/64005/
プラウドシティ小竹向原｜価格は？高級路線をゆく団地再生プロジェクト【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/61165/

[スレ作成日時]2021-06-19 21:24:33

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プラウドシティ小竹向原口コミ掲示板・評判

  1. 9141 契約者さん8

    区が異なれば子育て、教育、福祉、様々な行政サービスも変わる訳で物件選びに考慮することの一つに区が入るのは至極当たり前の感覚だわな

  2. 9142 マンション検討中さん

    大手町とか新宿に勤めていたら、対象路線多いし、乗り換え考慮した、ほぼ全ての路線が対象になる。　
    路線だけで検索だと、穴場駅や穴場物件を見落としかねないかな。

  3. 9143 検討板ユーザーさん

    >>9133 契約者さん3さん

    承認欲求ではなく資産性の問題かと

    • 1
  4. 9144 マンション検討中さん

    >>9143 検討板ユーザーさん

    1ldkの掲載みると約坪500で、出しているね。

  5. 9145 検討板ユーザーさん

    10階南向きの2LDK、7100万円程度で苦戦してるみたいですね。
    これでは資産価値も何も(笑)

    • 3
  6. 9146 マンション検討中さん

    >>9145 検討板ユーザーさん

    去年の1月くらいから販売しているけど、1割UPくらいか。

    湾岸なら、去年の一月頃に、販売されていた部屋はどれだけ高騰しているか？やね。

  7. 9147 評判気になるさん

    >>9145 検討板ユーザーさん

    3LDKは瞬殺なんで。

    • 1
  8. 9148 マンコミュファンさん

    >>9147 評判気になるさん

    4ldkも瞬殺でしたね。
    坪466で。

  9. 9149 評判気になるさん

    >>9147 評判気になるさん
    3LDKは坪いくらでした？

  10. 9150 eマンションさん

    >>9149 評判気になるさん

    5月に登録で、3ldk 坪445。
    このスレの過去に遡れば、情報ある。

    • 1
  12. 9151 口コミ知りたいさん

    >>9147 評判気になるさん
    手数料考えたら買った値段トントンだったけどな
    それが瞬殺できなかったら終わりだろ（笑）

  13. 9152 検討板ユーザーさん

    >>9151 口コミ知りたいさん

    購入時　5% 売却時　5%くらいで、トータル手数料は10%弱は発生しますよね。

    2,3割含み益がないと、転売で利益出すのは厳しそう

  14. 9153 マンション比較中さん

    これは？

    1. これは？
    • 2
  15. 9154 通りがかりさん

    「向原集合住宅一帯」に変えてくれちゃったりするのかな。周りのコーシャが小綺麗でパッと見、大差ないからせっかくのプラウドなのに団地の一群に新しく加わった棟と思われてしまう。

    1. 「向原集合住宅一帯」に変えてくれちゃった...
  16. 9155 マンション掲示板さん

    >>9153 マンション比較中さん

    えっ？坪568のこれで、成約したのかな？

  17. 9156 口コミ知りたいさん

    >>9154 通りがかりさん

    この立て看板、プラウドシティのつなぐ広場の近くですよね。

    紛らわしい。

    団地に囲まれているせいでプラウドシティのランドマーク性が、限りなくなくなってしまっているのが、残念かなあ。

  18. 9157 マンション比較中さん

    >>9155 マンション掲示板さん
    これ坪620ですよね。
    最上階です。

    • 1
  19. 9158 マンコミュファンさん

    >>9156 口コミ知りたいさん
    プラウドの真ん前に立ってますもんね。ホント紛らわしいです。

    • 1
  20. 9159 マンション掲示板さん

    >>9158 マンコミュファンさん

    まあ、高級マンションと思われない方が、生きやすいかもしれない。

    幼稚園ママ「どちらにお住まいですか？」
    ワイ「クリオロの近くのマンションです。」

    と答えておけば無難。

    • 1
  21. 9160 通りがかりさん

    >>9153 マンション比較中さん
    北東向き12階の79平米ってどの部屋？
    北東向きなら後ろの棟だし12階はないよね。

  • スムラボの物件レビュー「プラウドシティ小竹向原」もあわせてチェック

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