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プラウドシティ小竹向原ってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2024-11-26 09:14:17
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プラウドシティ小竹向原についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地：東京都板橋区小茂根１丁目１５９５番１他
交通：副都心線・有楽町線・西武有楽町線「小竹向原」駅より徒歩5分
総戸数：500戸（うち事業協力者住戸173戸）
駐車場：170台（対住戸比34%）
バイク台数：50台（対住戸比10%）
駐輪台数：703台（対住戸比141%）
間取：未定
専有面積：約50～91m2
構造/規模：鉄筋コンクリート造地上12階建/7階建
売主：野村不動産、旭化成不動産レジデンス
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定 竣工：2024年7月（予定）

https://www.nomura-re.co.jp/cfiles/news/n2020112601772.pdf（ニュースリリース）

[スムラボ 関連記事]
プラウドシティ小竹向原　現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/64005/
プラウドシティ小竹向原｜価格は？高級路線をゆく団地再生プロジェクト【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/61165/

[スレ作成日時]2021-06-19 21:24:33

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プラウドシティ小竹向原口コミ掲示板・評判

  1. 8901 通りがかりさん

    本当は池袋北口の中華街とホテル街を綺麗にして欲しいんだけどな

  2. 8902 検討板ユーザーさん

    >>8897 通りがかりさん
    リフォームするなら関係ないでしょ
    むしろ地権者住戸はいい位置にあるものが多い
    例えばGの南向き最上階は全て地権者が買っている

    • 3
  3. 8903 匿名さん

    >>8898 口コミ知りたいさん
    外資ホテルに泊まらんでも食事や茶ぐらいシバく人が、無料パス使うんですか笑
    全国的に全車種、ドライバー不足なんだから都バスの路線や本数が増えるわけないでしょ
    「小竹小に商業施設を作れー！」なんてしつこく主張する人もいるが、世の中、あなたたちの都合では回らない

  4. 8904 名無しさん

    >>8899 匿名さん

    マンションのつなぐ広場に、キッチンカー来るんでしょ。
    それに期待している。

  5. 8905 名無しさん

    >>8897 通りがかりさん

    分譲購入しているけど、20年くらいの住んだら、風呂、トイレ、キッチンの水回りは、全部取り替える予定。
    価値下がる？

  6. 8906 検討板ユーザーさん

    >>8902 検討板ユーザーさん
    未入居や新古はリフォームしないので

  7. 8907 eマンションさん

    >>8906 検討板ユーザーさん
    分譲で購入した人が未入居や新古で売るには税金とかローンとかハードルが高い感じがします
    しばらくはなかなか分譲で未入居や新古では出ないかと思われます
    出るとしたら転売目的の人なので利益をのせてくると思います
    価格と場所内装の天秤で購入者がどのように選択するか
    10年後15年後20年後に売るときはどちらにしてもリホームは必須かと

    • 1
  8. 8908 通りがかりさん

    >>8903 匿名さん
    要町通りの先の道路が平和台まで開通すればひょっとしたら小竹向原駅前も路線バスが通るようになるかもしれませんね

  9. 8909 マンション検討中さん

    スーモを見ると5、6件売りに出されてますが2Lばかりですね
    ところで毎月チャージされる修繕積立金の内訳に団地修繕積立金とありますが、これは何ですか？団地って？？？

  10. 8910 eマンションさん

    >>8908 通りがかりさん
    既に池袋～平和台間に便利な地下鉄が開通しているので、重複してバスが走ることはないですね

  12. 8911 eマンションさん

    >>8908 通りがかりさん
    これのことかな？

    いつ頃、要通りの延伸工事は完成するのかなあ？

    1. これのことかな？いつ頃、要通りの延伸工事...
  13. 8912 マンション比較中さん

    >>8908 通りがかりさん
    バス停を作る場所なんて無いでしょ

    • 1
  14. 8913 匿名さん

    これいいな。

    住みたい

    1. これいいな。住みたい
  15. 8914 マンション検討中さん

    >>8913 匿名さん
    でも２年定期借家再契約不可

    • 2
  16. 8915 匿名さん

    >>8913 匿名さん
    どうぞご自由に

    • 4
  17. 8916 マンション検討中さん

    都心は熱いけれど、プラウドシティ小竹向原の周りは緑が多くて、涼しそう。

  18. 8917 マンション検討中さん

    練馬板橋は都内屈指の灼熱地帯ですが

    • 2
  19. 8918 匿名さん

    清掃工場の近くとかは排熱で高温になりやすい。

  20. 8919 マンコミュファンさん

    >>8916 マンション検討中さん
    みた目は涼しそうですね
    緑がおおいいので空気がきれいな感じはします
    爽やかな夏を感じます
    実際はわかりませんが


  21. 8920 名無しさん

    小竹向原に涼しさを求めない方がいいですよ。特にその団地エリアは23区平均プラス3°cくらいで暮らす覚悟が必要です。

    • 1

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