東京23区の新築分譲マンション掲示板「プラウドシティ小竹向原ってどうですか？」についてご紹介しています。
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プラウドシティ小竹向原ってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2024-11-26 09:14:17
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プラウドシティ小竹向原についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地：東京都板橋区小茂根１丁目１５９５番１他
交通：副都心線・有楽町線・西武有楽町線「小竹向原」駅より徒歩5分
総戸数：500戸（うち事業協力者住戸173戸）
駐車場：170台（対住戸比34%）
バイク台数：50台（対住戸比10%）
駐輪台数：703台（対住戸比141%）
間取：未定
専有面積：約50～91m2
構造/規模：鉄筋コンクリート造地上12階建/7階建
売主：野村不動産、旭化成不動産レジデンス
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定 竣工：2024年7月（予定）

https://www.nomura-re.co.jp/cfiles/news/n2020112601772.pdf（ニュースリリース）

[スムラボ 関連記事]
プラウドシティ小竹向原　現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/64005/
プラウドシティ小竹向原｜価格は？高級路線をゆく団地再生プロジェクト【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/61165/

[スレ作成日時]2021-06-19 21:24:33

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プラウドシティ小竹向原口コミ掲示板・評判

  1. 8881 口コミ知りたいさん

    >>8880 口コミ知りたいさん
    夜見ると、とても170軒も住んでいるようには見えない
    ということは外に住んで売り時を見てるんだろうけど、維持していくのも金がかかるから、そんなに長く持ちこたえられるかな？

    • 1
  2. 8882 マンコミュファンさん

    >>8881 口コミ知りたいさん

    転売狙いの部屋10件弱
    賃貸狙いの部屋と10件弱
    いずれ住む部屋20件程度

    といった感じかな？

  3. 8883 評判気になるさん

    >>8880 口コミ知りたいさん

    ぜひそうして欲しい！安売りはダメ、ぜったい！

  4. 8884 通りがかりさん

    >>8883 評判気になるさん
    そんなこと言ったって売れなきゃ下げるしかないでしょ

    • 1
  5. 8885 eマンションさん

    >>8884 通りがかりさん

    晴海フラッグの転売も、下げないで頑張ってますね。

  6. 8886 通りがかりさん

    損切りしなきゃいけない価格に下がる前に高値で売っちまおうってことですかね

    • 2
  7. 8887 マンコミュファンさん

    >>8886 通りがかりさん

    そういうこと

  8. 8888 マンション検討中さん

    みなさんはすでに売却のことを考えてますか。。。w
    ここは実需向けの物件と思いますが、あまり投資で買う人いないに気がしますが。。。
    多分住んでるうちに好きになりますよね。w

    • 1
  9. 8889 口コミ知りたいさん

    >>8888 マンション検討中さん
    これが完成するタイミングで、売却する。
    子供も社会人になっているので、都心近郊に住む必要もなくなる。

    池袋西口にできる再開発タワマンで、池袋界隈の不動産価格はお祭りなると思う。
    池袋界隈が住みたい街ランキングで上位にきて欲しい。

    1. これが完成するタイミングで、売却する。子...
    • 1
  10. 8890 通りがかりさん

    >>8888 マンション検討中さん
    投資で買ってないけど、資産価値が下がるのは嫌なのです

    • 3
  12. 8891 マンション掲示板さん

    >>8889 口コミ知りたいさん
    タワマンというよりも1番低いC街区に商業、オフィス、ホテルと一緒に入るから戸数は相当少ないし、西口再開発全体を見ても影響があるのは要町までだよ。

  13. 8892 eマンションさん

    >>8891 マンション掲示板さん

    要町が上がれば、千川も上がりますね。
    その波及効果が、小竹まできますね！

  14. 8893 通りがかりさん

    すると氷川台も平和台も上がりますね
    線路は続くよどこまでも笑

    • 1
  15. 8894 通りがかりさん

    >>8893 通りがかりさん

    ここはどこまで上がるかなあ。
    板橋区でプラウドシティ小竹向原より高いマンションどんどん建設されているからなあ。

    1. ここはどこまで上がるかなあ。板橋区でプラ...
  16. 8895 契約者さん1

    池袋再開発って竣工いつなんでしたっけ？　
    そんなに魅力的な再開発なのかなぁ、、、埼玉の人がより沢山来るだけじゃないかな

  17. 8896 入居予定さん

    >>8894 通りがかりさん
    えっ、つまりもうプラウドシティ小竹向原は含み益ですね！すごい！
    買ってよかった！

  18. 8897 通りがかりさん

    ここは地権者用の廉価住戸が
    高い割合で混在してる特殊物件だから
    中古（新古）買う時はくれぐれも
    よく確認しないとババ引きますね

  19. 8898 口コミ知りたいさん

    >>8895 契約者さん1さん

    2043年に三つの街区が完成予定ですよ。

    池袋初の外資系ホテルの誘致や大規模な商業施設が楽しみです。
    旧池袋西口は、丸井にも用がなかったし、、、

    シルバーパスが活用できる小竹向原駅行きのバス便もできて欲しいですね。

    • 2
  20. 8899 匿名さん

    例えば渋谷が再開発されても地下鉄3駅目の駒沢大学はだからどうした状態。あまり期待はしてないよ。それより何もない小竹向原自体がもっと栄えてくれないと。クリオロのカフェが復活してくれないかな。

  21. 8900 通りがかりさん

    池袋西口再開発より一足早くITタワー東京という高層オフィスが西口再開発の横に出来る
    今建設中。
    あと近くのパチンコ屋？がアパホテルになる
    あとロサ会館の再開発がどうなるか。ロサ会館、トイレがめっちゃ汚い。

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