プラウドシティ小竹向原ってどうですか？

>>8838 口コミ知りたいさん
今売りに出ているのは当然地権者物件でしょうが、一般販売住戸と同程度の価格ですか？

>>8839 名無しさん

同程度の価格。
晴海フラッグみたいにガッツリ転売利益を盛られているとかはない。

https://manmani.net/?p=53452

同じ部屋が乱立していて、非常に識別が大変。

掲載しまくる意味あんの
よっぽど急いで売りたいだろうなぁ
こういう変わり者のせいでマンション全体の資産価値が下げられている

>>8842 マンション掲示板さん

ゴーストタウンの晴海フラッグみたいに誤解されても困るね。

分譲早々に転売や賃貸放出はイメージが下がるから困ったものですね

晴フラみたいに思う人いるかね　
それは流石に安直過ぎると思うけどな　
地権者が賃貸、売りに出すなんて当然だと思うし　むしろ少ないくらいだと思った　建設中どこに住まわれてたのか知らないけど、移動先の方が良かったのかもしれんし。

晴フラはいってみたら思ってたより全然いい
ここはイメージより全然しょぼい　全体的にスモールダウンしてる感じ　嘘じゃないけどしょぼい程度だけどな
新しくできた小さな公園も団地キッズに蹂躙されてる始末

>>8846 契約者さん2さん
じゃあ晴フラ買えばいいじゃん

>>8846 契約者さん2さん

敷地内の公園や中庭はモデルルームで、コンパクトなことは、購入者は認識しているでしょう。

500戸の大規模住宅、この敷地面積でスモールダウンって、理解できない。

コーシャハイムが小綺麗すぎるんだよ
プラウドの特別感が薄まり一体化して
損してる感じ
よーく見ると違うんだけどね

>>8849 匿名さん

板状であると、よほど高い意匠性がないと、街に埋没しちゃうな。

その点、タワーは強い。　池袋や大山のタワーは、資産性はすごいよ。

>>8850 マンション検討中さん
タワーなんか絶対住みたくないね
長期修繕計画も不安しかない
大山のすみふなんて地元とのいざこざもあるし、全室70平米程度のちっこいのばっかなのに億なんじゃね

>>8851 eマンションさん

大山のタマワンは、ハッピーロードをぶっ壊すことに繋がるから、政争の具になっていますね。

国立のセキスイのマンションも住民問題で建て壊しに追い込まれましたね。

>>8850 マンション検討中さん
池袋西口のタワマンよくみるけど
資産せいあっても
白っぽく無機質で重厚感なく軽そう
エントランスもチープに感じる
外からみた感じだけど
中はきっとゴージャスなのかもだけど
大山は食品日用品買い物に行くには楽しいけど
住むにはちょっと
でも高齢者には楽しいかも
役所や警察大きな郵便局大きな病院徒歩圏内
馴染みの飲食店とか
朝からモーニング出来る

ずっとネガキャンしてる地縛霊はなんなんでしょう
買えなかったからですかね

このマンションの検討版の書き込みは、どこまで伸びるかな？？？？？
ネガが多いことは、注目の証。

プラウドシティ方南町　371戸　書き込み1170
プラウドシティ日吉　1496戸　書き込み7497
プラウドシティ吉祥寺　678戸　書き込み8704
プラウドシティ東雲キャナルマークス　472戸　書き込み　6683
プラウドシティ阿佐ヶ谷　575戸　書き込み5366
プラウドタワー亀戸クロス 934戸 書き込み19227
プラウドタワー平井　　370戸　　書き込み10943

基本的には立地が良い物件ほどネガが多いんだよね。人気アイドルほどアンチが多いのと似ている。

>>8853 口コミ知りたいさん 池袋西口のタワマンはなぜか角の窓が横開きなのが今までに見たことがないタイプのタワマンですね。斬新というか、、

大山再開発に対するネガキャンなら色んなSNSでエゴサーチすれば分かるが無量大数個レベルに沢山あるよ。神宮外苑の次に批判されてるんじゃない？俺は別に大山が破壊されようが綺麗に再開発すればいいと思うが。

>>8858 eマンションさん
国立のマンションみたいになる可能性もゼロではないからなあ。

>>8859 マンコミュファンさん 可能性はないね。国立はプロ市民の町、大山は庶民の町。タワマンで訴訟してるのは国立に似てるプロ市民の多い名古屋の池下だけだよ。そこも積水ハウス。ツインタワマン。大山は庶民の町だから訴訟は起きないはず。

国立といってもプロ市民は一橋大学の周りだけね。国立市の南半分(南武線沿線)は建売住宅と田んぼで成り立ってる庶民的な田舎だよ。多摩川を越えない東京で田んぼがまだあるのはすごいよね。

プロ市民w
なんの話をしとるんや
〇速とかへ行け

名古屋の池下覚王山あたりはセレブエリア
最近だと2つ高級物件出てエックスで話題だよな

小竹向原に、新築マンションの後発ができるのはいつ頃になるのかなあ？

駅近は全然土地がないよなあ

>>8863 通りがかりさん
＞ 2つ高級物件出てエックスで話題だよな
↑
知らねーよ
名古屋のスレ行け

7000万円割ったかあー。
2ldk 全部売れるのに結構、時間かかりそう。

>>8866 口コミ知りたいさん
50m2なんか買ったってしょうがないだろ
子ども生まれたら住み替えしなきゃならん
小竹向原自体、飲食店が少なく独身・カップル向きじゃないし
ファミリーで住める60m2以上の物件がなかなか出てこない

>>8867 eマンションさん

これまでは、向原団地の50平米で、4人家族で暮らしていたんだろうなあ。

現代の住宅事情だと、ファミリーには手狭や。

>>8866 口コミ知りたいさん
元値割っちゃった？(；ω；)

50平米は微妙な広さですね。
1人暮らしには十分すぎる広さですが、2人暮らしには狭いと感じるでしょう。

>>8869 通りがかりさん

地権者転売2ldk は、分譲価格より、高いと思う。

12月引き渡しまで、待ちが長すぎる。

新築マンションは、辛い。

>>8871 通りがかりさん

よかった、、安売りまじで辞めてほしい(´；ω；`)

>>8872 マンション検討中さん

わかる

>>8873 マンション掲示板さん

地権者住居は、来年以降は、売りに出る数は激減すると思う。

中が迷路のようだ

>>8876 マンコミュファンさん

ほー。

エレベーター乗り場が分散してますけど、分かりづらい？

>>8877 匿名さん
各棟に繋がってないため、それぞれ特定なエレベーターしか止まらないですね。（マンション群のようなイメージ）
生活動線を配慮したうえで、エレベーターも比較的に各入口に近いところに配置されてますので、わかりづらくないと思いますね。

>>8878 匿名さん

それはいいですね。

プライバシー性も高そうですね。

>>8875 マンコミュファンさん

地権者以外の転売物件に紛れて高く乗せてきそうに一票。

>>8880 口コミ知りたいさん
夜見ると、とても170軒も住んでいるようには見えない
ということは外に住んで売り時を見てるんだろうけど、維持していくのも金がかかるから、そんなに長く持ちこたえられるかな？

>>8881 口コミ知りたいさん

転売狙いの部屋10件弱
賃貸狙いの部屋と10件弱
いずれ住む部屋20件程度

といった感じかな？

>>8880 口コミ知りたいさん

ぜひそうして欲しい！安売りはダメ、ぜったい！

>>8883 評判気になるさん
そんなこと言ったって売れなきゃ下げるしかないでしょ

>>8884 通りがかりさん

晴海フラッグの転売も、下げないで頑張ってますね。

損切りしなきゃいけない価格に下がる前に高値で売っちまおうってことですかね

>>8886 通りがかりさん

そういうこと

みなさんはすでに売却のことを考えてますか。。。w
ここは実需向けの物件と思いますが、あまり投資で買う人いないに気がしますが。。。
多分住んでるうちに好きになりますよね。w