東京23区の新築分譲マンション掲示板「プラウドシティ小竹向原ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 板橋区
  6. 小茂根
  7. 小竹向原駅
  8. プラウドシティ小竹向原ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2025-02-23 01:01:50

プラウドシティ小竹向原についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:東京都板橋区小茂根1丁目1595番1他
交通:副都心線・有楽町線・西武有楽町線「小竹向原」駅より徒歩5分
総戸数:500戸(うち事業協力者住戸173戸)
駐車場:170台(対住戸比34%)
バイク台数:50台(対住戸比10%)
駐輪台数:703台(対住戸比141%)
間取:未定
専有面積:約50~91m2
構造/規模:鉄筋コンクリート造地上12階建/7階建
売主:野村不動産旭化成不動産レジデンス
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定 竣工:2024年7月(予定)

https://www.nomura-re.co.jp/cfiles/news/n2020112601772.pdf(ニュースリリース)

[スムラボ 関連記事]
プラウドシティ小竹向原 現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/64005/
プラウドシティ小竹向原|価格は?高級路線をゆく団地再生プロジェクト【クリスティーヌ
https://www.sumu-lab.com/archives/61165/

[スレ作成日時]2021-06-19 21:24:33

[PR] 周辺の物件
オーベル練馬春日町ヒルズ
サンウッド西荻窪

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

プラウドシティ小竹向原口コミ掲示板・評判

  1. 8801 匿名さん 2024/06/23 12:55:23

    小竹向原は住環境の良い街だし、下がりにくいと思いますよ。

  2. 8802 マンコミュファンさん 2024/06/23 13:53:02

    >>8801 匿名さん

    大山みたいな商業エリアを好む人もいれば、小竹向原の閑静な住宅エリアを好む人もいますね。

    暴◯団事務所とかパチンコ屋が乱立していることは、不動産屋は教えてくれないですからねー。

  3. 8803 ご近所さん 2024/06/24 01:32:26

    >>8799 検討板ユーザーさん
    リーマンショックで5-10%の下げでしょ?
    2割下げとなると全面核戦争か世界恐慌クラスか。
    無理でしょ

  4. 8804 マンション検討中さん 2024/06/24 03:23:42

    港区の高級タワマンとか以外の実需で売れてるマンションは、利益20%までは乗ってなさそうかなと言う印象ですけどね。

    マンション価格が2割下げになったら、かなりの異常事態でしょうね。

  5. 8805 通りがかりさん 2024/06/24 06:41:17

    2LDK売れたみたいですね

  6. 8806 マンション検討中さん 2024/06/24 11:14:12

    >>8805 通りがかりさん
    やはり、ここは、ポテンシャル高いですね。
    賃貸の掲載も減ってますね。

  7. 8807 eマンションさん 2024/06/25 10:23:40

    賃貸の掲載件数バッグってきたなあ。

    1. 賃貸の掲載件数バッグってきたなあ。
  8. 8808 検討板ユーザーさん 2024/06/25 13:01:20

    賃貸ですぎですね。
    業者も少し入ってたんですね。
    価格も強気で文京区と変わらないレベル。
    借りてつくといいですね。

  9. 8809 マンション掲示板さん 2024/06/25 13:14:28

    >>8808 検討板ユーザーさん

    このタイミングでの賃貸掲載は、地権者ではなく一期一次の方々でしょうね。

    8月入居の方の内見のタイミングですからね。

  10. 8810 名無しさん 2024/06/25 15:20:34

    >>8809 マンション掲示板さん
    そお?
    こんな利回りの悪い物件をわざわざ投資用に買わないでしょう
    地権者が自分で住むつもりだったのが、予想外の高値で貸せると知って出してきたのでは

  11. 8811 マンコミュファンさん 2024/06/25 15:35:00

    この138件ってのは同じ部屋が複数の不動産屋経由で出ているだけでしょ。よく部屋の詳細見てみなさい。

  12. 8812 マンション掲示板さん 2024/06/25 16:21:19

    >>8809 マンション掲示板さん
    地権者は引き渡しを受けてるけど
    1期一次のかたが引き渡しとか登記とかまだで貸せるのでしょうか?

  13. 8813 匿名さん 2024/06/25 22:51:35

    立地が良いですからね。そこなら高値でも借りたい人も多いですよ。

  14. 8814 マンション掲示板さん 2024/06/26 02:42:55

    >>8810 名無しさん

    購入価格9000万 賃料27.5万とすると、表面利回り3.6%ですね。

    以下、マンマニ基準 

    一番おすすめすることが難しいのは『近郊・郊外のごくごく普通の立地なのに利回りが低いマンション』です。実需とはいえ資産性を気にされない方はごくわずかです。少しでも資産性を気にするのであればこういった出物は避けたほうが無難でしょう。

    ・都心 = 表面利回り3%前後△ 表面利回り4%前後〇 表面利回り5%前後◎

    ・近郊・郊外 = 表面利回り4%前後△ 表面利回り5%前後〇 表面利回り6%前後◎

    物件によりきですがざっくりとこういった目線で見てきています。

    ※3%前後になると借りたほうが安くなってくるレベルのためよほどの土地の強さがないと厳しいです

  15. 8815 検討板ユーザーさん 2024/06/26 03:24:40

    マンションの適正価格調べるサイトで買った部屋調べたら、もう含み益がでててワロタ。まだ住んでもいないのに

  16. 8816 eマンションさん 2024/06/26 07:19:23

    >>8815 検討板ユーザーさん

    含み益は、何%くらいでしたか?

  17. 8817 マンション検討中さん 2024/06/26 10:15:31

    >>8814 マンション掲示板さん
    表面利回3.6%は金利、修繕積立費、管理費、固定資産税とかこみこみだと、マイナスだね。賃貸で借りるのが正解かもしれんね。

  18. 8818 匿名さん 2024/06/26 10:18:18

    分譲が安すぎた感じはありますよね。中古市場では高値で評価されそう。

  19. 8819 評判気になるさん 2024/06/26 10:53:22

    >>8817 マンション検討中さん

    なんてこった、、、

  20. 8820 マンション検討中さん 2024/06/26 11:46:02

    >>8817 マンション検討中さん
    上記の物件や家賃27.5万の他に管理費で2万円とってますね。

    色々な経費入れたら、マイナスになりますかね?どうだろうか。。。金利も住宅ローン控除使ってるかも知らんし。

  21. 8821 名無しさん 2024/06/26 14:07:38

    賃貸で出回ってるの、地権者物件ですよね…
    なんで分譲価格で盛り上がってるんですかね

  22. 8822 評判気になるさん 2024/06/26 14:09:33

    >>8821 名無しさん

    分譲住居を賃貸に回して、どのくらいの収益取れるか?のデータになるからえね。
    分譲タイプだからとしても、賃貸でそこまで家賃に盛り込めないよ。

  23. 8823 eマンションさん 2024/06/26 14:11:02

    >>8818 匿名さん

    石神井公園とか氷川台とか上板橋とか大山の売り出し中の新築をみていると、小竹向原は割安だと感じますね。

    駅前の商業施設の脆弱性さえ割り切れればですけど。

  24. 8824 マンコミュファンさん 2024/06/26 14:41:42

    >>8822 評判気になるさん
    今は新築マンション賃貸はどこも利回り低めで、ここはまだ健闘してると思います
    他と比較されたら分かりますね

  25. 8825 マンション掲示板さん 2024/06/26 15:36:08

    >>8811 マンコミュファンさん
    いわゆる非専任媒介ですよ。専任媒介だと不動産の集客が低いとリスクですから

  26. 8826 マンション検討中さん 2024/06/26 23:21:26

    >>8820 マンション検討中さん
    賃貸に出したら住宅ローンも控除も使えないでしょ

  27. 8827 名無しさん 2024/06/26 23:46:51

    >>8823 eマンションさん

    どこも、小規模から中規模の70平米で、プラウドシティ小竹向原と同じ価格帯ですよねー。

    それを考えたら、電車で池袋までの距離が近い、ココはお買い得だったと思った。

  28. 8828 マンション掲示板さん 2024/06/27 01:29:43

    通勤と居住のみを考えれば最高の場所だね。赤坂銀座、新宿渋谷の二方向に一本で行ける。そんな路線、山手線内を除けばほとんどない。そして静かな環境。夜遅くなっても治安も問題なし。買いそびれた人は残念でしたね。
    でも地権者物件の放出があるのでは?

    外食・買い物には難があるが、
    ・池袋を利用
    ・食材は宅配システムで入手
    するなら問題なし。節約するならOKもあるし。

  29. 8829 マンコミュファンさん 2024/06/27 03:15:44

    >>8828 マンション掲示板さん
    中小企業が集まる新宿渋谷にあまり用事ないけどね笑
    大手町、六本木、品川あたりなら用事あるけど

  30. 8830 匿名さん 2024/06/27 03:51:25

    >>8829 マンコミュファンさん

    商業施設は、池袋、新宿を合わせたら、日本一だと思う。

  31. 8831 通りがかりさん 2024/06/27 04:37:16

    >>8829 マンコミュファンさん
    マウント取ってる気?
    かんじわる~w

  32. 8832 匿名さん 2024/06/27 06:40:36

    >>8829 マンコミュファンさん
    1本じゃいけないけど
    一回乗り換えで行ける
    乗り換えもそんなに大変でない感じ

  33. 8833 マンション比較中さん 2024/06/27 08:22:03

    >>8828 マンション掲示板さん
    そんな最高の立地なのに地権者の転売物件、売れなかったらしく価格改定が入ったよ。これで指値すら入らなければ他の物件も坪450万でも厳しいかもね。

  34. 8834 通りがかりさん 2024/06/27 09:35:16

    >>8833 マンション比較中さん

    3ldk と4ldkは、億だけどすぐに売れて、掲載なくなったね。
    2ldk は確かに苦戦しています。

  35. 8835 eマンションさん 2024/06/28 04:56:13

    >>8834 通りがかりさん
    ノムコムの2LDKは掲載消えてますね

  36. 8836 通りがかりさん 2024/06/28 05:37:58

    いちいち電車乗るのめんどくさ
    しかも地下鉄とか

  37. 8837 マンション検討中さん 2024/06/28 07:45:47

    >>8836 通りがかりさん

    JRも面倒だけどね。

  38. 8838 口コミ知りたいさん 2024/06/28 07:55:59

    >>8835 eマンションさん

    色々な階数の2ldkが出ているなあー。
    7000万円台を死守してもらいたい。

    1. 色々な階数の2ldkが出ているなあー。7...
  39. 8839 名無しさん 2024/06/28 11:41:54

    >>8838 口コミ知りたいさん
    今売りに出ているのは当然地権者物件でしょうが、一般販売住戸と同程度の価格ですか?

  40. 8840 通りがかりさん 2024/06/28 12:00:25

    >>8839 名無しさん

    同程度の価格。
    晴海フラッグみたいにガッツリ転売利益を盛られているとかはない。

    https://manmani.net/?p=53452

  41. 8841 検討板ユーザーさん 2024/06/29 06:46:32

    同じ部屋が乱立していて、非常に識別が大変。

    1. 同じ部屋が乱立していて、非常に識別が大変...
  42. 8842 マンション掲示板さん 2024/06/29 09:01:29

    掲載しまくる意味あんの
    よっぽど急いで売りたいだろうなぁ
    こういう変わり者のせいでマンション全体の資産価値が下げられている

  43. 8843 通りがかりさん 2024/06/29 11:14:47

    >>8842 マンション掲示板さん

    ゴーストタウンの晴海フラッグみたいに誤解されても困るね。

  44. 8844 名無しさん 2024/06/29 11:28:20

    分譲早々に転売や賃貸放出はイメージが下がるから困ったものですね

  45. 8845 契約者さん6 2024/06/29 12:11:47

    晴フラみたいに思う人いるかね 
    それは流石に安直過ぎると思うけどな 
    地権者が賃貸、売りに出すなんて当然だと思うし むしろ少ないくらいだと思った 建設中どこに住まわれてたのか知らないけど、移動先の方が良かったのかもしれんし。

  46. 8846 契約者さん2 2024/06/29 12:33:32

    晴フラはいってみたら思ってたより全然いい
    ここはイメージより全然しょぼい 全体的にスモールダウンしてる感じ 嘘じゃないけどしょぼい程度だけどな
    新しくできた小さな公園も団地キッズに蹂躙されてる始末

  47. 8847 口コミ知りたいさん 2024/06/29 13:00:35

    >>8846 契約者さん2さん
    じゃあ晴フラ買えばいいじゃん

  48. 8848 匿名さん 2024/06/29 13:34:32

    >>8846 契約者さん2さん

    敷地内の公園や中庭はモデルルームで、コンパクトなことは、購入者は認識しているでしょう。

    500戸の大規模住宅、この敷地面積でスモールダウンって、理解できない。

  49. 8849 匿名さん 2024/06/29 13:35:10

    コーシャハイムが小綺麗すぎるんだよ
    プラウドの特別感が薄まり一体化して
    損してる感じ
    よーく見ると違うんだけどね

  50. 8850 マンション検討中さん 2024/06/29 15:03:21

    >>8849 匿名さん

    板状であると、よほど高い意匠性がないと、街に埋没しちゃうな。

    その点、タワーは強い。 池袋や大山のタワーは、資産性はすごいよ。

  51. 8851 eマンションさん 2024/06/29 23:31:26

    >>8850 マンション検討中さん
    タワーなんか絶対住みたくないね
    長期修繕計画も不安しかない
    大山のすみふなんて地元とのいざこざもあるし、全室70平米程度のちっこいのばっかなのに億なんじゃね

  52. 8852 通りがかりさん 2024/06/29 23:59:06

    >>8851 eマンションさん

    大山のタマワンは、ハッピーロードをぶっ壊すことに繋がるから、政争の具になっていますね。

    国立のセキスイのマンションも住民問題で建て壊しに追い込まれましたね。

  53. 8853 口コミ知りたいさん 2024/06/30 01:02:44

    >>8850 マンション検討中さん
    池袋西口のタワマンよくみるけど
    資産せいあっても
    白っぽく無機質で重厚感なく軽そう
    エントランスもチープに感じる
    外からみた感じだけど
    中はきっとゴージャスなのかもだけど
    大山は食品日用品買い物に行くには楽しいけど
    住むにはちょっと
    でも高齢者には楽しいかも
    役所や警察大きな郵便局大きな病院徒歩圏内
    馴染みの飲食店とか
    朝からモーニング出来る

  54. 8854 マンション検討中さん 2024/06/30 01:06:52

    ずっとネガキャンしてる地縛霊はなんなんでしょう
    買えなかったからですかね

  55. 8855 通りがかりさん 2024/06/30 02:29:31

    このマンションの検討版の書き込みは、どこまで伸びるかな?????
    ネガが多いことは、注目の証。

    プラウドシティ方南町 371戸 書き込み1170
    プラウドシティ日吉 1496戸 書き込み7497
    プラウドシティ吉祥寺 678戸 書き込み8704
    プラウドシティ東雲キャナルマークス 472戸 書き込み 6683
    プラウドシティ阿佐ヶ谷 575戸 書き込み5366
    プラウドタワー亀戸クロス 934戸 書き込み19227
    プラウドタワー平井  370戸  書き込み10943

  56. 8856 匿名さん 2024/06/30 02:52:31

    基本的には立地が良い物件ほどネガが多いんだよね。人気アイドルほどアンチが多いのと似ている。

  57. 8857 eマンションさん 2024/06/30 05:32:52

    >>8853 口コミ知りたいさん 池袋西口のタワマンはなぜか角の窓が横開きなのが今までに見たことがないタイプのタワマンですね。斬新というか、、

  58. 8858 eマンションさん 2024/06/30 05:38:19

    大山再開発に対するネガキャンなら色んなSNSでエゴサーチすれば分かるが無量大数個レベルに沢山あるよ。神宮外苑の次に批判されてるんじゃない?俺は別に大山が破壊されようが綺麗に再開発すればいいと思うが。

  59. 8859 マンコミュファンさん 2024/06/30 06:38:15

    >>8858 eマンションさん
    国立のマンションみたいになる可能性もゼロではないからなあ。

  60. 8860 匿名さん 2024/06/30 09:04:09

    >>8859 マンコミュファンさん 可能性はないね。国立はプロ市民の町、大山は庶民の町。タワマンで訴訟してるのは国立に似てるプロ市民の多い名古屋の池下だけだよ。そこも積水ハウス。ツインタワマン。大山は庶民の町だから訴訟は起きないはず。

  61. 8861 通りがかりさん 2024/06/30 09:13:07

    国立といってもプロ市民は一橋大学の周りだけね。国立市の南半分(南武線沿線)は建売住宅と田んぼで成り立ってる庶民的な田舎だよ。多摩川を越えない東京で田んぼがまだあるのはすごいよね。

  62. 8862 マンション掲示板さん 2024/06/30 11:11:15

    プロ市民w
    なんの話をしとるんや
    〇速とかへ行け

  63. 8863 通りがかりさん 2024/06/30 11:34:32

    名古屋の池下覚王山あたりはセレブエリア
    最近だと2つ高級物件出てエックスで話題だよな

  64. 8864 名無しさん 2024/06/30 13:03:27

    小竹向原に、新築マンションの後発ができるのはいつ頃になるのかなあ?

    駅近は全然土地がないよなあ

  65. 8865 匿名さん 2024/06/30 14:56:37

    >>8863 通りがかりさん
    > 2つ高級物件出てエックスで話題だよな

    知らねーよ
    名古屋のスレ行け

  66. 8866 口コミ知りたいさん 2024/06/30 23:22:17

    7000万円割ったかあー。
    2ldk 全部売れるのに結構、時間かかりそう。

    1. 7000万円割ったかあー。2ldk 全部...
  67. 8867 eマンションさん 2024/06/30 23:51:51

    >>8866 口コミ知りたいさん
    50m2なんか買ったってしょうがないだろ
    子ども生まれたら住み替えしなきゃならん
    小竹向原自体、飲食店が少なく独身・カップル向きじゃないし
    ファミリーで住める60m2以上の物件がなかなか出てこない

  68. 8868 マンション検討中さん 2024/07/01 00:02:26

    >>8867 eマンションさん

    これまでは、向原団地の50平米で、4人家族で暮らしていたんだろうなあ。

    現代の住宅事情だと、ファミリーには手狭や。

    1. これまでは、向原団地の50平米で、4人家...
  69. 8869 通りがかりさん 2024/07/01 01:57:59

    >>8866 口コミ知りたいさん
    元値割っちゃった?(;ω;)

  70. 8870 マンション掲示板さん 2024/07/01 03:42:08

    50平米は微妙な広さですね。
    1人暮らしには十分すぎる広さですが、2人暮らしには狭いと感じるでしょう。

  71. 8871 通りがかりさん 2024/07/01 11:18:27

    >>8869 通りがかりさん

    地権者転売2ldk は、分譲価格より、高いと思う。

  72. 8872 マンション検討中さん 2024/07/02 00:05:14

    12月引き渡しまで、待ちが長すぎる。

    新築マンションは、辛い。

  73. 8873 マンション掲示板さん 2024/07/02 00:47:24

    >>8871 通りがかりさん

    よかった、、安売りまじで辞めてほしい(´;ω;`)

  74. 8874 名無しさん 2024/07/02 00:47:41

    >>8872 マンション検討中さん

    わかる

  75. 8875 マンコミュファンさん 2024/07/02 09:56:23

    >>8873 マンション掲示板さん

    地権者住居は、来年以降は、売りに出る数は激減すると思う。

  76. 8876 マンコミュファンさん 2024/07/03 01:03:45

    中が迷路のようだ

  77. 8877 匿名さん 2024/07/03 02:59:29

    >>8876 マンコミュファンさん

    ほー。

    エレベーター乗り場が分散してますけど、分かりづらい?

  78. 8878 匿名さん 2024/07/03 07:42:32

    >>8877 匿名さん
    各棟に繋がってないため、それぞれ特定なエレベーターしか止まらないですね。(マンション群のようなイメージ)
    生活動線を配慮したうえで、エレベーターも比較的に各入口に近いところに配置されてますので、わかりづらくないと思いますね。

  79. 8879 口コミ知りたいさん 2024/07/03 09:17:34

    >>8878 匿名さん

    それはいいですね。

    プライバシー性も高そうですね。

  80. 8880 口コミ知りたいさん 2024/07/03 12:08:21

    >>8875 マンコミュファンさん

    地権者以外の転売物件に紛れて高く乗せてきそうに一票。

  81. 8881 口コミ知りたいさん 2024/07/03 12:34:42

    >>8880 口コミ知りたいさん
    夜見ると、とても170軒も住んでいるようには見えない
    ということは外に住んで売り時を見てるんだろうけど、維持していくのも金がかかるから、そんなに長く持ちこたえられるかな?

  82. 8882 マンコミュファンさん 2024/07/03 12:51:21

    >>8881 口コミ知りたいさん

    転売狙いの部屋10件弱
    賃貸狙いの部屋と10件弱
    いずれ住む部屋20件程度

    といった感じかな?

  83. 8883 評判気になるさん 2024/07/04 02:19:01

    >>8880 口コミ知りたいさん

    ぜひそうして欲しい!安売りはダメ、ぜったい!

  84. 8884 通りがかりさん 2024/07/04 03:24:58

    >>8883 評判気になるさん
    そんなこと言ったって売れなきゃ下げるしかないでしょ

  85. 8885 eマンションさん 2024/07/04 04:01:32

    >>8884 通りがかりさん

    晴海フラッグの転売も、下げないで頑張ってますね。

  86. 8886 通りがかりさん 2024/07/04 04:11:42

    損切りしなきゃいけない価格に下がる前に高値で売っちまおうってことですかね

  87. 8887 マンコミュファンさん 2024/07/04 04:23:38

    >>8886 通りがかりさん

    そういうこと

  88. 8888 マンション検討中さん 2024/07/04 05:00:31

    みなさんはすでに売却のことを考えてますか。。。w
    ここは実需向けの物件と思いますが、あまり投資で買う人いないに気がしますが。。。
    多分住んでるうちに好きになりますよね。w

  89. 8889 口コミ知りたいさん 2024/07/04 07:03:37

    >>8888 マンション検討中さん
    これが完成するタイミングで、売却する。
    子供も社会人になっているので、都心近郊に住む必要もなくなる。

    池袋西口にできる再開発タワマンで、池袋界隈の不動産価格はお祭りなると思う。
    池袋界隈が住みたい街ランキングで上位にきて欲しい。

    1. これが完成するタイミングで、売却する。子...
  90. 8890 通りがかりさん 2024/07/04 07:09:48

    >>8888 マンション検討中さん
    投資で買ってないけど、資産価値が下がるのは嫌なのです

  91. 8891 マンション掲示板さん 2024/07/04 10:05:49

    >>8889 口コミ知りたいさん
    タワマンというよりも1番低いC街区に商業、オフィス、ホテルと一緒に入るから戸数は相当少ないし、西口再開発全体を見ても影響があるのは要町までだよ。

  92. 8892 eマンションさん 2024/07/04 12:19:21

    >>8891 マンション掲示板さん

    要町が上がれば、千川も上がりますね。
    その波及効果が、小竹まできますね!

  93. 8893 通りがかりさん 2024/07/04 12:31:10

    すると氷川台も平和台も上がりますね
    線路は続くよどこまでも笑

  94. 8894 通りがかりさん 2024/07/04 14:29:09

    >>8893 通りがかりさん

    ここはどこまで上がるかなあ。
    板橋区でプラウドシティ小竹向原より高いマンションどんどん建設されているからなあ。

    1. ここはどこまで上がるかなあ。板橋区でプラ...
  95. 8895 契約者さん1 2024/07/04 15:11:09

    池袋再開発って竣工いつなんでしたっけ? 
    そんなに魅力的な再開発なのかなぁ、、、埼玉の人がより沢山来るだけじゃないかな

  96. 8896 入居予定さん 2024/07/04 15:12:58

    >>8894 通りがかりさん
    えっ、つまりもうプラウドシティ小竹向原は含み益ですね!すごい!
    買ってよかった!

  97. 8897 通りがかりさん 2024/07/04 21:45:33

    ここは地権者用の廉価住戸が
    高い割合で混在してる特殊物件だから
    中古(新古)買う時はくれぐれも
    よく確認しないとババ引きますね

  98. 8898 口コミ知りたいさん 2024/07/04 21:46:15

    >>8895 契約者さん1さん

    2043年に三つの街区が完成予定ですよ。

    池袋初の外資系ホテルの誘致や大規模な商業施設が楽しみです。
    旧池袋西口は、丸井にも用がなかったし、、、

    シルバーパスが活用できる小竹向原駅行きのバス便もできて欲しいですね。

  99. 8899 匿名さん 2024/07/04 22:23:45

    例えば渋谷が再開発されても地下鉄3駅目の駒沢大学はだからどうした状態。あまり期待はしてないよ。それより何もない小竹向原自体がもっと栄えてくれないと。クリオロのカフェが復活してくれないかな。

  100. 8900 通りがかりさん 2024/07/04 23:14:55

    池袋西口再開発より一足早くITタワー東京という高層オフィスが西口再開発の横に出来る
    今建設中。
    あと近くのパチンコ屋?がアパホテルになる
    あとロサ会館の再開発がどうなるか。ロサ会館、トイレがめっちゃ汚い。

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    • スムラボの物件レビュー「プラウドシティ小竹向原」もあわせてチェック
    • [スムログ新着記事]名古屋で築古マンションの建替え狙いの投資ってどうですか?【こう】

    投票アンケート (5件) 途中経過・結果を見る

    • avatar
      口コミ知りたいさん2024-05-18 08:51:24
      プラウドシティ小竹向原検討者または契約者の入居者の小学校の入学先の検討は進んでますでしょうか?
      教えていただけますと幸いです。
      地権者の方は、向原第二住宅団地の時に自身または家族が通学していた小学校を選択して頂ければと思います。
      なお、通学予定の子どもがいる地権者の方は、子どもの入学先でも問題ありません。
      1. 板橋区立上板橋第二小学校
        15.8%
      2. 板橋区立向原小学校
        23.7%
      3. 国立小学校(学芸大学附属等)、私立小学校へ通学中、受験予定
        18.4%
      4. その他(未定、不明、予定なし)
        42.1%
      38票 
    [PR] 周辺の物件
    バウス板橋大山
    オーベル練馬春日町ヒルズ

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    [PR] 周辺の物件

    バウス氷川台

    東京都練馬区桜台3-9-7

    7400万円台~9600万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    50.41m2~70.48m2

    総戸数 93戸

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    3990万円~9230万円

    1DK~4LDK

    26.25m2~73.69m2

    総戸数 70戸

    オーベル練馬春日町ヒルズ

    東京都練馬区春日町3-2016-1

    8148万円~8348万円

    3LDK

    68.4m2~73.26m2

    総戸数 31戸

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    6858万円~9088万円

    3LDK

    58.46m2~75.04m2

    総戸数 67戸

    ジオ練馬富士見台

    東京都練馬区富士見台1丁目

    5790万円~9590万円

    2LDK~3LDK

    54.27m2~72.79m2

    総戸数 36戸

    リビオ光が丘ガーデンズ

    東京都練馬区高松6丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    43.67m²~75.44m²

    総戸数 74戸

    クラッシィタワー新宿御苑

    東京都新宿区四谷4丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    56.86m2~208.17m2

    総戸数 280戸

    サンクレイドル成増

    埼玉県和光市白子3-145-1

    4498万円~5398万円

    2LDK・3LDK

    52.36m2~66.17m2

    総戸数 31戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    9290万円~1億5990万円※権利金含む

    2LDK~4LDK

    57.4m2~82.67m2

    総戸数 522戸

    ザ・ライオンズ西川口

    埼玉県川口市西川口3-109-1他

    4960万円~6480万円

    2LDK・3LDK

    51.55m2~70.9m2

    総戸数 63戸

    カーサソサエティ本駒込

    東京都文京区本駒込一丁目

    2LDK+S・3LDK

    74.71㎡~83.36㎡

    未定/総戸数 5戸

    サンウッドテラス東京尾久

    東京都荒川区西尾久7丁目

    4,298万円~6,498万円

    1DK~3LDK

    34.81m2~59.95m2

    総戸数 33戸

    イニシア東京尾久

    東京都荒川区西尾久7-142-2

    5198万円~6348万円

    2LDK・3LDK

    43.42m2~53.6m2

    総戸数 49戸

    サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

    東京都新宿区信濃町11-2

    9,440万円~13,480万円

    2LDK

    49.74m2~63.42m2

    総戸数 37戸

    デュオセーヌさいたまサウス

    埼玉県蕨市中央七丁目

    1LDK~2LDK

    47.53㎡~70.56㎡

    未定/総戸数 112戸

    サンクレイドル西日暮里II・III

    東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

    6490万円・7940万円

    2LDK

    50.02m2・52.63m2

    サンウッド西荻窪

    東京都杉並区西荻北2丁目

    8470万円~1億2480万円

    2LDK・3LDK

    55.12m2・70.2m2

    総戸数 19戸

    ピアース西日暮里

    東京都荒川区西日暮里1-63-1他

    未定

    2LDK・3LDK

    44.33m2~70.9m2

    総戸数 48戸

    ガーラ・レジデンス武蔵浦和

    埼玉県さいたま市南区内谷4-130-1ほか

    3900万円台・4900万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    56.87m2・65.52m2

    総戸数 54戸

    ヴェレーナ大泉学園

    東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

    5798万円~7498万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    55.04m2~72.33m2

    総戸数 42戸

    [PR] 東京都の物件

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.1m2~130.24m2

    総戸数 815戸

    クレヴィア西葛西レジデンス

    東京都江戸川区中葛西4-16-1

    6990万円~8390万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    56.35m2~70.62m2

    総戸数 48戸

    ジェイグラン船堀

    東京都江戸川区船堀5丁目

    6998万円・7248万円

    3LDK

    70.34m2・74.58m2

    総戸数 58戸

    オーベルアーバンツ秋葉原

    東京都台東区浅草橋4丁目

    1LDK~3LDK

    34.63㎡~65.51㎡

    未定/総戸数 87戸

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台~7100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2~63.18m2

    総戸数 78戸

    オーベル葛西ガーラレジデンス

    東京都江戸川区南葛西5-6-4

    4600万円台~7700万円台(予定)

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    62.72m2~82.02m2

    総戸数 155戸

    ユニハイム小岩

    東京都江戸川区南小岩7丁目

    5600万円台・8200万円台(予定)

    2LDK・2LDK+S(納戸)

    45.12m2~74.98m2

    総戸数 45戸

    レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

    東京都江戸川区東葛西6丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    45.18m²~104.44m²

    総戸数 78戸

    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    6400万円台~7900万円台(予定)

    3LDK

    65.96m2~73.68m2

    総戸数 56戸

    ヴェレーナ西新井

    東京都足立区栗原1-19-2他

    5600万円台・7600万円台(予定)

    3LDK

    66.72m2・72.74m2

    総戸数 62戸