プラウドシティ小竹向原ってどうですか？

西武もかなり古かったのでリニューアルされるのは良いコトだと思う。小売企業は栄枯盛衰あっても、池袋駅前という立地の強さは不変です。長い目で見ればまた変わっていくでしょう。

インバウンドやわずかな数の資産家目当てに商売やんのかね

池袋周辺は富裕層も多いですよ。

富裕層は数として少ない上にすでに何でも持っているから、不要なものは買わない、消費の伸びしろは少ない。
なんといってもマスである経済的中間層～が買い物しないとデパートは元気になれないが、日本はこの30年、庶民がどんどん貧乏になってるから、デパートで買えない。日本だけ経済成長せず、世界から取り残されていってる。1990年代までみたいに日本人が元気なら、今の西武のような撤退・縮小もなかっただろう。外国人の財布なんかアテにせずとも、日本人だけで国内消費を回せたはず。しかも彼らは消費税払ってないし、中には転売して儲けてるのもいる。

西武デパートと東武デパートの地下の食料品コーナーを利用するのが楽しみだわ。

マンションの売りの池袋スタイルを実践したいね。

東口と西口のアクセス性を良くする再開発で池袋の魅力が高まり、池袋で働く人、池袋に遊びにくる人、池袋の学校や塾に行く人が、増えれば、小竹向原の価値は向上します。

中古検討してます
中庭は蚊すごいですか？

東口はハゲタカ経由の大型家電ショップ経営百貨店になり、駅～サンシャインは歌舞伎町化でひたすら下品に五月蝿い
西口はタワー林立で索漠たる新宿西口化
あ、池袋は新宿の二番煎じになりたかったのか
そしてそうなれば小竹向原の地価が上がると盲信するご常連さんがおるんな？

>>8666 検討板ユーザーさん
もともとこのエリアは蚊が多いのですが、中庭は風が通らなさそうなので、蚊のたまり場になるのではないでしょうか

蝿や蚊が多いのは屎尿処理施設のある埋立地の方では？小竹向原は衛生的な地域なので心配ないですよ。

>>8664 eマンションさん
デパートってもともと裕福層向けであって、中間層はメインターゲットじゃなくない？

>>8668 評判気になるさん
中庭凄そうだなと
中庭が売りみたいなのですが、蚊だらけなら意味ないなと

>>8665 匿名さん
それなんて埼玉県民？

>>8671 評判気になるさん

2階以上に住んで、網戸をつければ蚊とか蝿は無視できるのでは？

>>8672 マンコミュファンさん

元埼玉県民で、今都民。
実家へのアクセス性も良いのでここを買ったよ。

>>8673 匿名さん
中庭を散歩したりできるのか気になったのですが、上でもレスもらったように、どこであっても夏は厳しそうですね
秋や春は楽しめそうです
雪も綺麗かもしれませんね

>>8667 通りがかりさん

どのような形であれ、下がりはしないと思う。
再開発は、プロがマーケティングして価値が上がるように、考えられているはずよ。

>>8675 検討板ユーザーさん
暑さが理由じゃないなら夏も散歩すればいいでしょ。
蚊がいるから嫌とか言ってる人は何者なんだろうか
虫は嫌いだけど自然が好きですって感じ？

中庭が自慢のプラウドシティキャナルマークス豊洲の口コミをみると、蚊について言及されてますね。

渋谷新宿の再開発もすごい規模だけど池袋も負けてない。特に東口西口とも車流が大幅に制限されるのは都心主要エリアでも池袋ぐらい。完成は先だけどかなり期待できそう。

>>8679 匿名さん

東西のアクセスがシームレスになるのは、相乗効果がかなりあると思う。

これまで池袋西口って、東口に比べて閑散としていたから。

そして、池袋西口魅力アップは、小竹向原のブランド力アップなのよ。

池袋一駅5分に、魅力を感じる人が増えれば。