東京23区の新築分譲マンション掲示板「プラウドシティ小竹向原ってどうですか？」についてご紹介しています。
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プラウドシティ小竹向原ってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2024-11-27 19:02:07
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プラウドシティ小竹向原についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地：東京都板橋区小茂根１丁目１５９５番１他
交通：副都心線・有楽町線・西武有楽町線「小竹向原」駅より徒歩5分
総戸数：500戸（うち事業協力者住戸173戸）
駐車場：170台（対住戸比34%）
バイク台数：50台（対住戸比10%）
駐輪台数：703台（対住戸比141%）
間取：未定
専有面積：約50～91m2
構造/規模：鉄筋コンクリート造地上12階建/7階建
売主：野村不動産、旭化成不動産レジデンス
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定 竣工：2024年7月（予定）

https://www.nomura-re.co.jp/cfiles/news/n2020112601772.pdf（ニュースリリース）

[スムラボ 関連記事]
プラウドシティ小竹向原　現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/64005/
プラウドシティ小竹向原｜価格は？高級路線をゆく団地再生プロジェクト【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/61165/

[スレ作成日時]2021-06-19 21:24:33

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プラウドシティ小竹向原口コミ掲示板・評判

  1. 861 マンション掲示板さん

    >>855 職人さん
    なんで要町と比較するの？それと価格差の根拠は？

    • 3
  2. 862 匿名さん


    勝ってー来ーるぞーといたばしくー♪
    目指せ板橋区最高坪単価♪
    高値更新板橋区♪

  3. 863 通りがかりさん

    やっぱり十条スレの暴れん坊が、赤羽の物件や、ここを荒らし回ってるよね。

    十条みたいな不人気で割高な物件を買っちゃったから他の物件を荒らすことでしか安心できないんだよ。
    十条のスレだとなーんも反論できないしね。

    • 4
  4. 864 マンション検討中さん

    >>863 通りがかりさん
    十条みたいな周辺に比べて明らかに劣る物件買っちゃったから、他マンションの荒らしになったのか。
    他のマンションを貶しても十条の価値があがるわけでもないのにね。

    • 2
  5. 865 匿名さん

    >>863 通りがかりさん
    試しに十条のスレみてみたら、向こうの擁護派みたいな変なやつと、ここの荒らしが似たようなトーンでびっくりした。
    無意味かつ根拠のない坪単価に拘る、わけのわからない持論を展開するところが全く一緒。

    向こうのスレでは、十条の地権者がシティテラス赤羽とここを荒らし回ってるって言われてるな。

    • 2
  6. 866 口コミ知りたいさん

    ここと同じで明らかに同じ人間が変なマウントネガして迷惑かけてる印象。

    • 4
  7. 867 マンション掲示板さん

    ここと、シティテラス赤羽だったら、好みの問題だよね、って話しになるけど十条はないね。
    ここ＝赤羽>>>>>>>>>>タワー十条

    • 1
  8. 868 マンション検討中さん

    デベはこちらに盛り上がり次第高い価格を設定するよ。落ち着いた方がいいです。

    • 1
  9. 869 eマンションさん

    とにかくお前ら全員落ち着け。

    • 2
  10. 870 マンション掲示板さん

    >>868 マンション検討中さん
    こんなとこ参考にしてないと思います

  12. 871 eマンションさん

    >>859
    まあそうだね。
    自分の方で取捨選択するだけなんだろうけど、手間かけて議論の叩き台になる情報提供してくれてる人もいるのになあと思ってね。そういう書き込みをしてくれる人がどんどんいなくなりそうだ。
    >>858以外は自分じゃないので、また他の人の見解と思う。

  13. 872 マンション検討中さん

    まー、平均坪単価は380万円位だよ。400万いかんでしょ。

    • 2
  14. 873 評判気になるさん

    まー、平均坪単価は420万円位だよ。300万台にはいかんでしょ。

    • 4
  15. 874 マンション検討中さん

    >>873 評判気になるさん

    まー、平均坪単価は380以下なら買い。380-410なら中立。410以上なら見送りでしょう。

  16. 875 マンコミュファンさん

    400切ることはなさそう
    400-420だと嬉しい
    420-440が妥当ライン

    • 1
  17. 876 マンション掲示板さん

    ここの価格が出たらすぐに先発のプラウドが売り切れる感じになるのかね。様子見してる人かなりいるでしょ。
    よくあるパターン。

    • 1
  18. 877 検討板ユーザーさん

    >>875 マンコミュファンさん
    団地建替事業だから400切るのでは？

    • 2
  19. 878 名無しさん

    >>877 検討板ユーザーさん

    その件については
    希望としてはそうあってほしいが、
    慈善事業でないこと、
    公共の補助金が入ってないこと、
    その時の相場で取引されるということ、
    気合の入った設備に企業の利益追求が垣間見れる、
    と、前スレで落ち着いたのでは?

  20. 879 通りがかりさん

    公式サイトで止水板がさりげなくアピールされてるけど、そういう意味じゃやっぱ1階は敬遠されそうだよね。
    安い部屋はかなり低く出る可能性もあるんじゃない、値幅の話ね。下限で先発プラウド並の330万とか？

    • 1
  21. 880 名無しさん

    >>879 通りがかりさん

    エントリーで
    ～6000万円の選択肢があるのは、
    50平米ちょっとからの部屋があるからかもしれないけど
    6000万円以下の部屋もあるということですか?

  • スムラボの物件レビュー「プラウドシティ小竹向原」もあわせてチェック

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