プラウドシティ小竹向原ってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2024-06-27 00:36:08

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プラウドシティ小竹向原についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b116420/

所在地：東京都板橋区小茂根１丁目１５９５番１他
交通：副都心線・有楽町線・西武有楽町線「小竹向原」駅より徒歩5分
総戸数：500戸（うち事業協力者住戸173戸）
駐車場：170台（対住戸比34%）
バイク台数：50台（対住戸比10%）
駐輪台数：703台（対住戸比141%）
間取：未定
専有面積：約50～91m2
構造/規模：鉄筋コンクリート造地上12階建/7階建
売主：野村不動産、旭化成不動産レジデンス
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
竣工：2024年7月（予定）

https://www.nomura-re.co.jp/cfiles/news/n2020112601772.pdf（ニュースリリース）

[スムラボ関連記事]
プラウドシティ小竹向原　現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/64005/
プラウドシティ小竹向原｜価格は？高級路線をゆく団地再生プロジェクト【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/61165/

[スレ作成日時]2021-06-19 21:24:33

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プラウドシティ小竹向原口コミ掲示板・評判

8361 マンション掲示板さん
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https://suumo.jp/chintai/jnc_000090210934/?bc=100380514937

この賃貸、新規ですね。なんか、賃貸めっちゃ増えてきた。
8362 マンション掲示板さん
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地権者のだね～
8363 評判気になるさん
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>>8362 マンション掲示板さん
この時期はそうだし、分譲購入者は実需がほとんどだから、賃貸はほぼ地権者でしょ！住宅ローン組んだ直後に、転勤とかあるけどね！内装が分譲グレードで、定期借家だと分譲購入だろうね
- 1
8364 検討板ユーザーさん
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>>8363 評判気になるさん
地権者住居が完売したら、需要供給バランスが落ち着いて資産価値高騰を期待。
以下の例のように、一億超えて欲しい。
8365 口コミ知りたいさん
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>>8363 評判気になるさん

転勤等でキャンセルが2戸でたみたいですね！
一般販売にはならないみたいですが…
- 1
8366 名無しさん
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>>8365 口コミ知りたいさん

キャンセル住戸は、一般の方は買えないんですね。
社員とかが買うのかな？
8367 評判気になるさん
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ここを買う社員がいるとは思えないんですが…
8368 評判気になるさん
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>>8365 口コミ知りたいさん
かわいそうに！手付金取られる前だといいんだけどね！まあ取られただろうね。フロントだったらギリ大丈夫かな？
8369 名無しさん
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>>8366 名無しさん
欲しかったら最初から買ってるでしょ。
社員に自社マンションの購入を勧めることがあっても禁止することはない
8370 マンコミュファンさん
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>>8368 評判気になるさん

住宅ローン契約前に、長期の海外赴任だと、そもそも、住宅ローン通らないから、特約では？
8371 匿名さん
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>>8367 評判気になるさん

プラウドシティ方南町なら、社員買う？
8372 匿名さん
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キャンセル住戸は抽選次点者に優先的に話が行くと聞いたことがあります。
- 1
8373 匿名さん
- 削除依頼
>>8372 匿名さん

中庭向きの8500万の部屋なら欲しい。
8374 評判気になるさん
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>>8371 匿名さん
それは、その社員さんの街と物件に対する好みじゃないかな？
8375 匿名さん
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不動産業界、自社ブランドのマンション住んでる人本当に多い。社割とかもあるらしい。
8376 検討板ユーザーさん
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>>8375 匿名さん
社割？笑　あったとしても対した金額じゃないでしょ。
自社ブランドに住むのは営業成績に繋がるからじゃないの？
オープンワークは社員に無理やり買わせてるし
8377 匿名さん
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賃貸なかなか埋まらないなと思ったら、キャンセル住戸も2軒出た？！
転勤であろうがなんだろうが資産価値は望めなさそう
8378 マンション掲示板さん
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>>8360 マンション掲示板さん

パン屋情報なら『住民スレ』の19～28レスあたりに詳しく載ってますよ
8379 マンコミュファンさん
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>>8377 匿名さん

賃料は新築にしては安い。
8380 職人さん
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>>8379 マンコミュファンさん
なるほど！一理ある！となると地権者が一斉に売買する時は、中古がだぶついて、より条件の良い部屋が格安で出ちゃうと、それ以外が引きずられるのね　まあ前の人もコメしてたけど、一通りはけたら、通常の市場に戻るんじゃないですかね　新宿のタワマンと比べちゃダメですけどね

スムラボの物件レビュー「プラウドシティ小竹向原」もあわせてチェック

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ジオ板橋大山

	東京都板橋区仲町2-1
	5,940万円～7,290万円
	2LDK・3LDK
	58.74平米～72.09平米
	総戸数 285戸

シティタワーズ板橋大山ノースタワー/サウスタワー

	東京都板橋区大山町73番（ノースタワー）、70番（サウスタワー）
	未定
	2LDK～3LDK
	55.60平米～67.96平米
	総戸数 327戸

レーベン板橋大山 ART BLANGE

	東京都板橋区仲町3番49
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	2LDK～3LDK
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CREVISTA 常盤台

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	未定
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シティハウス西池袋

	東京都豊島区西池袋五丁目
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バウス板橋大山

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クリオ上板橋グランヒルコート

	東京都板橋区中台二丁目
	未定
	2LDK＋S・4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
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シティハウス志村坂上

	東京都板橋区前野町4丁目
	6,400万円～9,200万円
	1LDK＋2S、2LDK＋S、3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	67.41平米～74.94平米
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	東京都豊島区南池袋1丁目
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	東京都豊島区南池袋二丁目
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	東京都練馬区春日町三丁目
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物件概要
所在地	東京都板橋区小茂根一丁目1595番1他、東京都板橋区向原3丁目1341番2他（地番）
交通	東京メトロ有楽町線「小竹向原」駅徒歩5分東京メトロ副都心線「小竹向原」駅徒歩5分
種別	新築マンション
総戸数	500戸
そのほかの情報	構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上9階建（グランドコート（A敷地）G1棟）敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2024年04月下旬予定入居可能時期：2024年08月下旬予定

	東京都世田谷区中町一丁目
	未定
	2LDK～3LDK
	54.71平米～86.10平米
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	東京都世田谷区八幡山3丁目
	未定
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	東京都江戸川区東葛西6丁目
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	1LDK～4LDK
	45.18平米～123.58平米
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	東京都府中市宮町一丁目
	未定
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プラウドシティ小竹向原ってどうですか？

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