物件概要 |
所在地 |
東京都板橋区小茂根一丁目1595番1他、東京都板橋区向原3丁目1341番2他(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「小竹向原」駅 徒歩5分 東京メトロ副都心線 「小竹向原」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
500戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上9階建(グランドコート(A敷地)G1棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年04月下旬予定 入居可能時期:2024年08月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]旭化成不動産レジデンス株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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プラウドシティ小竹向原口コミ掲示板・評判
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8121
マンコミュファンさん
>>8118 通りがかりさん
地権者への引き渡しが終わったら内見も出来るようになるし動き出すのじゃないかしら
今だとまだ外見と間取り図と写真だけだものね
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8122
評判気になるさん
>>8117 検討板ユーザーさん
静かで良い所ですが、もう少しお店欲しいところですね 特に普段使いができる飲食店が欲しいですね
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8123
いち
地権者賃貸三兄弟が、どうなるのか注目ですね。
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8124
マンコミュファンさん
>>8117 検討板ユーザーさん
なんでここまで商業施設が少ないのか不思議ですよね。
カフェなどのチェーン店なら絶対利益でると思うのに
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8125
マンション掲示板さん
大谷口通りに、商店街の跡地的なエリアがあるんだけど、ここは、元々商店街なのですかね?
コーシャハイム向原の後背地には、なりますが、ここら辺は、スペースはありそうなので、再開発されて欲しい。
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8126
マンコミュファンさん
>>8125 マンション掲示板さん
ここは電気屋がまだ営業していますが、昔は店舗が連なっていましたよ。
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8127
マンション検討中さん
>>8126 マンコミュファンさん
古民家カフェとかラーメン屋とか、営業してもらいたいねー。
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8128
マンコミュファンさん
コーシャハイムの1階に
ななテラス
ってあります
平日昼間だけどココロネ板橋に
カフェねねね
ってあります
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8129
名無し募集中。。。
正直言って、小竹向原のメリットはチェーン店のない事だと思っている
江古田や千川、大山は徒歩圏内だし、ぶっちゃけ池袋すら徒歩圏内だと思っている
よく酔い覚ましに池袋から歩いて帰ったよ(笑
小学校の遠足、集合場所・解散場所は江古田駅北口の浅間神社だった(向原小学校)
つまりここいらの住民感覚じゃ、江古田は小学生でも一人で行ける場所なんだよね
小学生時代、チャリンコに乗れるようになると、友達とつるんでまず行くのは池袋(笑
夏休み前、担任から「子供たち同士だけで繁華街に行ってはいけません」と言われた『繁華街』は=池袋だったよ
『繁華街』から適度な距離感が小竹向原の良いところだと思っている
まぁ地権者の個人的雑観だけどね
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8130
名無しさん
>>8129 名無し募集中。。。さん
そういえば、小竹向原に限らず小竹向原駅前後の朝も含めてカフェのチェーン店もマックとかのファーストフードが皆無だよね。
なんでなんやろ?
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8131
検討板ユーザーさん
>>8130 名無しさん
千川にモスバーガー、松屋、すき屋ありますよ。
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8132
名無しさん
>>8130 名無しさん
小竹向原駅前の大地主の意向なのでは?
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8133
マンコミュファンさん
>>8131 検討板ユーザーさん
まじや!!モスがあった!ありがとうございます!
朝早くからコーヒー飲める店ないですかね?
千川のモスは9時開店なんですよね。
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8134
マンコミュファンさん
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8135
eマンションさん
>>8134 マンコミュファンさん
駅前の土地の多くはとある一族が所有しています。
いさみやも駅前の不動産もこの一族がオーナーです。
駅周辺にチェーンがないのは、オーナーが店を入れようとしてないからではないでしょうか。
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8136
マンコミュファンさん
>>8133 マンコミュファンさん
コンビニコーヒーがおすすめだよ笑
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8137
口コミ知りたいさん
>>8129 名無し募集中。。。さん
旧団地、元々は、江古田駅が最寄りですものね。
晴海フラッグとか偽吉祥寺のマンションとか、駅まで徒歩20分のバス便マンションも、少なくない。
それを考えたら、江古田、千川で商業を楽しむのも良いですね。
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8138
匿名さん
有楽町線は鉄道ができてから日が浅いので商業施設が少ないですね。都市計画道路の下を通してるのもチェーン店が少ない要因(商圏が分断されてる)でしょう。その分閑静ですし、小竹向原は周辺と比べても地価高いので、資産性にはあまり関係なさそうです。
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8139
口コミ知りたいさん
>>8133 マンコミュファンさん
クリオロの前に、コーヒーandカレー屋がある。しかし潰れている。
完全なる住宅地だから、飲食店を開業しても、潰れてしまうのではないか?
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8140
匿名さん
中小の飲食店はどこも厳しいですよ。都心でもどんどん減ってきてる。
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8141
マンション掲示板さん
>>8139 口コミ知りたいさん
ここは30年くらい前に潰れたけど、看板だけはいまだに残ってますね。
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8142
α
本日からグランドコート周りの区道のアスファルト舗装??が始まりましたね。
グランドコート周りは通行止めになってます。
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8143
評判気になるさん
>>8142 αさん
情報ありがとうございます。
GWは、見に行ったけど、次は通行止め解除されてから、再度訪問します。
建物の外装や植栽は見えるところはほぼ完成していますね。
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8144
α
>>8143 評判気になるさん
ツナグヒロバ前あたりは既存アスファルトがはつられていたので、明日あたりから順次アスファルト工事が行われるかもしれません。1週間もあればだいぶ景色が変わってそうです。
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8145
評判気になるさん
>>8144 αさん
そこだけインターロックにするみたいですよ
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8146
匿名さん
>>8129 名無し募集中。。。さん
やっぱり、向原小学校か。
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8147
通りがかりさん
このマンションって池袋とかの夜景とかスカイツリーとか見えますか?
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8148
匿名さん
>>8147 通りがかりさん
池袋は見えるけど、スカイツリーは遠いい。
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8149
マンション掲示板さん
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8150
口コミ知りたいさん
>>8133 マンコミュファンさん
パーラー江古田がおすすめです
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8151
名無し募集中。。。
>>8150 口コミ知りたいさん
『パーラー江古田』より『まちのパーラー』の方が近いよー
ちなみに『孤独のグルメ』に取り上げられのは『まちのパーラー』の方
トンネルロールの『シュルプリース』とは全く逆の出口なのに、ゴロちゃんの方向音痴っぷりは可笑しさを通り越して末恐ろしくもある…
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8152
評判気になるさん
>>8150 口コミ知りたいさん
パーラー江古田もまちのパーラーも行ったことあって、良いカフェなのは知ってる!!
でも、お値段的にも日常通いできるカフェじゃない、、
あと、朝早い時間に使いたい。できたら6時ぐらいから。
今のところ、池袋までチャリでいくか、マンションのラウンジで寛ぐかかなーって思ってる
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8153
検討板ユーザーさん
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8154
評判気になるさん
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8155
評判気になるさん
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8156
マンション検討中さん
>>8154 8155評判気になるさん
ありがとうございます!!
意外にあるかもしれないですね!!!
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8157
マンコミュファンさん
ここはお受験するにも便利な立地ですね。
立教と学芸大附属大泉は、乗り換え無しで通えますね。
そういう土地は資産価値は高いです。
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8158
名無し募集中。。。
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8159
マンション検討中さん
>>8158 名無し募集中。。。さん
慶應幼稚舎には一本では無理ですねー。
早稲田実業初等部も無理です。
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8160
マンション検討中さん
>>8157 マンコミュファンさん
副都心線からの丸の内線で一回乗り換えるけど茗荷谷も行きやすいですよね
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8161
検討板ユーザーさん
>>8160 マンション検討中さん
通学圏に色々な選択肢があるのは良いですねー。
とりあえず、茗荷谷界隈は出願はする予定です。
公式に掲載されていた、こちらの購入者座談会でも、私立小学校の親がインタビューで、こちらの通学利便性関してに答えていましたね。
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8162
名無しさん
西新宿のタワマンの事件をみると、やはり、西新宿や西池袋とか住みたいとは思わない。
資産価値が高いとしても、夜職とかが、マンションエントランスにタムロしているだけで嫌だわ。
小竹向原は、夜職の人は少ないと信じている。
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8163
マンション比較中さん
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8164
匿名さん
タワマンはどこでもそういう人はいますよ。港区湾岸とかも民度が低いことで知られてます。
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8165
検討板ユーザーさん
>>8163 マンション比較中さん
情報早い!
内見写真アップしているから、地権者ですね。
地権者の利益確定売りがしばらく続きそうですね。
1億超えをチャレンジしてもらいたいけど、厳しいのだろうか。
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8166
匿名さん
>>8163 マンション比較中さん
ベランダの写真を見ると、中庭見えそうですね。
G1?のどっかの部屋ですかね。
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8167
検討板ユーザーさん
これはG3。販売住戸表をみれば、住居の広さと駐輪場の屋根が見えるから判別できる。
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8168
評判気になるさん
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8169
マンコミュファンさん
>>8168 評判気になるさん
間違いないですねー。
内見時の写真見れるの良いですね。
換気のための吸気口が大きい。。。
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8170
評判気になるさん
住民スレに、運営に対する意見を書いたら RAMブロックしてきやがった!
今後はROMに徹します!言論統制お疲れ様です!
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