プラウドシティ小竹向原ってどうですか？

大山駅が再開発中で、駅から信号待ちなしかつ屋根付きの商店街を抜けたとこにある立地が良い物件だからだと思う。
ただ新築時の価格からして500万／坪は高すぎ

>>7820 名無しさん
チャレンジ価格

大山と小竹向原って、やっぱり大山のが人気あるのかね？
大山ナンバーワンマンションには、小竹向原ナンバーワンマンションは負ける？

>>7819 匿名さん

これはやり過ぎ、誰が買うんだよw
中古の大山、徒歩7分に1億出すなら山手内側で探すわ。

山手線の内側で、築1年未満で1億ではまともな物件買えないっすよ。

12月引き渡しで未入居だからほぼ新築みたいなもの。日本庭園とか共用部が強いし、後続スミフが安い部屋ですら1億超えそうな状況なので、時間かければ売れそうな気もする。
というか俺も気になってる物件で追ってるけど、70平米ちょいの部屋もすでに1億で売れてるし、1.3億超えの実績も出てるはずよ。

>>7827 検討板ユーザーさん

小竹向原にスミフ来てほしいなあー。。。

今週末の写真を投稿してくださる方いたら感謝します！！

>>7820 名無しさん
個性が突出してるからハマる人にはハマるし、最近の大山は急騰してるし、スミフの価格が出たらこれも売れちゃうんだろうな
他の方が言ってましたが前にこの物件で売りに出てた1.3億くらいのところはかなり良さげで買うか迷いましたわ
うちの物件は良くも悪くも個性を抑えた万人受けのマンションなので、いつの時代も売買には困らないとは思いますが、小竹向原がどこまでのびるかですね
後続が来ないとなかなか上がらないのかも

株が下がって金利が上がるので、マンション価格は頭打ちかもですね
新築は部屋が狭くなりそう

>>7831 マンション検討中さん

金利の話はまた上がる上がらない論争が始まるからタブー

こないだ下調べのためにオーケー小茂根店に買い出し行ってきたんだけど、レビューの割にはそんな広くないし、品揃えもそこそこで、どうしてこんな評価高いの？って思ってたんだけど、会計したら安すぎてビビった。しかも、その後オーケーの食材でごはん作ってたら、ほぼほぼ全ての食材のクオリティが高く、ご飯が美味くなった。これは評価高くなるわと感心したって話。

>>7831 マンション検討中さん

マンション適地の減少と資材・人件費高騰で、PC小竹向原はすでに部屋が狭いです。
クレヴィア竣工の頃はまだ広くて安かった。
野村の販売ページを見ても狭小物件の優位性を説く「50平米2LDKのススメ」なんてのがあってワロタ(^^;
どう考えても狭いでしょ。
さすがに10年後（子ども就学の頃）は買い替えしましょう…だってさ。

>>7834 マンション掲示板さん
昔は、50平米の団地仕様で4人家族だったと思うので工夫すれば可能では？

プラウドシティ小竹向原は、共用施設が充実しているので、共用施設なしの広めの3ldk よりは、使い勝手が良いと思っています。

子供部屋→キッズルーム、中庭
書斎→ワークラウンジ、フォレストラウンド
客間→ゲストルーム、パーティールーム

一昨日の写真1

一昨日の写真2

おめでとうございます
完売したようですね

>>7838 通りがかりさん
本当ですか。こないだはまだ先着順２戸残ってましたね。

>>7837 マンション検討中さん
ごいすー！

https://www.proud-web.jp/mansion/b116420/outline/
完売ほんまや!
竣工前完売おめでとう?

かわいい遊具

>>7842 マンコミュファンさん

これは滑り台かな？
ここで、子供を遊ばせるのが、楽しみです。

>>7837 マンション検討中さん

マンション名の表札ついたねー。
全部英語なんだなあ。

スーモみたら結構賃貸に出てますね
借り手がつくのか注目です

>>7845 匿名さん
賃貸相場が上がっている街ではないから苦しいと思う。

たくさんの写真UPありがとう！
そして工事人さん、間に合うように仕事頑張ってくれたんだね。
感謝感謝です。

これ、植栽は、どんどん大きさなって、立派になっていくのかなあ？

楽しみですね。

>>7845 匿名さん
数えると3部屋ですね。

51平米を7300万で買った人、いるんだ！すげーね^ - ^

>>7850 評判気になるさん

夫婦2人、または、子供1人なら、いけると思うよ。

地権者内覧会が昨日あったので中庭の写真撮りました。

>>7856 匿名さん
日当たりが心配でしたが大丈夫みたいですね
中庭すごく気になっていました
ありがとうございます

ここの中庭って、ミストが出るんですよね？
どのくらいで頻度ででるのかご存知の方いますか？
夏だけですかね？

>>7856 匿名さん

ワークラウンジ、フォレストラウンジ、キッズルーム、ゲストルームのお写真があれば、ぜひみてみたいです。

通常の購入者ですが周りから見てきました。
共用部の灯が灯っていたのですが、メインエントランスやフォレストラウンジは勿論、各サブエントランス？もクオリティ高くてテンション上がりました！

住宅地の小竹向原でこの価格は高い、とアンチがたくさん湧いて、スレが伸びたけど、グランドコートで勢いがついてフロント棟の完売もあっという間でしたね。

フロント棟はほぼ即日完売でしたね。すごい。

フォレストラウンジの写真です。２４時間利用可能です。西側に自販機も設置されるらしいです。

ゲストルームの2室の写真です。東側はソファがあり西側は大きなデスクがありました。

ワークラウンジです。

情報共有、感謝します！
大切に使って行きたいですね。
ゲストルームも高級感ありそうですね。
どちらも庭と部屋の間に、サンルームのようやお部屋があるのが特徴的ですね。
ワークラウンジは、子供の大学受験の際にも使えそうですね。

>>7866 マンション掲示板さん
たぶんフォレストラウンジとワークラウンジの使い分けはパソコンを使うかどうかだと思います。

パーティールームとキッズルームのお写真も共有してもらえますと幸いです。

ゲストルームは、
テレビが壁掛けでなくなったり、CGの再現性が少し低いかな、と思った。

アーバンに至っては、テレビの配置すら違う？これから壁側に移動するのかな。