プラウドシティ小竹向原ってどうですか？

Ｘでも、プラウドシティ小竹向原関連の情報が、少しずつ発信されているね。

建物が出来上がったら、人気でるな。

ワイも今日見に行ってみたけど、完成前のラストスパートみたいな感じで全体的になんかワチャワチャしてた。

この辺では明らかに目立つ物件になりますからね。ランドマーク性のある物件は売買でも賃貸でもプレミアが乗るので期待できます。

>>7653 匿名さん
駅前から全く見えないからランドマーク性はないのでは

>>7654 口コミ知りたいさん
ランドマークやなくて地域No1やな

クリオロ近く行けば、遠くからもみえる。

しかし、JKKのコーシャハイム向原の一部としか、見えない。
色合いも似通っている。

これまでのナンバーワンは、どこ？
クレヴィア小竹向原？

これまでのナンバーワンは、どこ？
クレヴィア小竹向原？

・ブランズ小竹向原　2009年築　小竹向原駅徒歩10分　板橋区小茂根2　新築時の坪単価約225万円　現在の坪単価約235万円

・ローレルコート練馬新桜台　2012年築　小竹向原駅徒歩14分（新桜台駅徒歩1分）　練馬区栄町　新築時の坪単価約220万円　現在の坪単価約295万円

・クレヴィア小竹向原　2016年築　小竹向原駅徒歩2分　練馬区小竹町2　新築時の坪単価約285万円　直近売り出し事例なし

・イニシア小竹向原　2021年築　小竹向原駅徒歩7分　練馬区小竹町1　新築時の坪単価約320万円　直近売り出し事例なし

>>7657 検討板ユーザーさん
これまでは、No1呼べるような物件はなかった。

>>7658 マンション検討中さん

コーシャハイム向原ガーデンコートのファミリー向け賃貸が、人気はナンバーワンかもな。

>>7644 評判気になるさん
工期は5月末じゃなかったでしょうか？　
何だかんだで地権者以外は8月末からしか入れないので、それまでに内覧で指摘された傷や汚れも是正しなきゃいけないので実質8月までは内装だけじゃなく外構もチラホラ作業してる可能性あります。

>>7659 評判気になるさん
新築のURみたいなもんやろ。
そもそも層が全く被ってない。
いろいろ比べるモノではない。

個人的には、工事が遅れて当社の引き渡しに間に合わない　となると確か大幅減額か物件価格が掛からないとかいう話だったので工事関係者には申し訳ないですがそれを期待してました。当然そんなことは無く、余裕で竣工だったわけですが。

>>7659 評判気になるさん
コーシャハイムの話をしちゃう人は、そもそも分譲マンションを買うことを検討していないし、なんなら買う余力がない。
賃貸マンションと分譲マンションのグレードの違いとかもなにかも知らなそう

>>7656 マンション検討中さん
なんか小さく一部分が写ってるものを、恣意的におなじに見えると言われてもね～　大きく写ってる写真を比較して語ってほしいね～　設計の詳細さと、グレードの違いは歴然ですよ

大きいやつ撮ってきたよ。

街に馴染むようにアースカラーにしているのかな？
コーシャハイムと統一感とかいらん。

>>7665 eマンションさん
拡大しているだけじゃないの？笑

ここは広尾ガーデンヒルズみたいな佇まいだと思うけどな。

>>7665 eマンションさん
空が広くていろんなお店とかの看板ネオンもなく静で環境良さそうです

小竹向原出てる。1週間見れます。

車寄せいいねー。
機械式駐車場なので、フラフラ走り回る幼児を連れて行く時に、子供どこに置いておくか、悩ましいのよね。

大人1人だとね。

>>7665 eマンションさん
なんか営業は周りに溶け込む色にしたとか言ってた
まあ、たしかにここにギラついた色のマンションがあっても反感買いそうだし、これでいいとは思う
でもマンション検討したこと無い（戸建て派など）には遠目だとまじで違い分からないかもな

>>7671 匿名さん

親戚とか知人を招待した時に、説明しないとコーシャハイムの別棟だと誤解すると思った。

そのくらい、コーシャハイム住居に囲まれている。

周囲と離隔があり開放的なレジデンス。

>>7671 匿名さん

周辺に住む地元の人達はこちらが億ション（もある）と皆さんご存知ですよ

>>7674 マンション検討中さん

近隣の方々の知り合いを増やしたいですねー。

>>7674 マンション検討中さん
ここを見るような人は知ってるだろうけど、多数の興味ない人は知らないよ

マンションの価格は、モデルルームないとわからないからねえ。
謙虚に、小竹向原で7000万くらいのマンション買ったと周りには説明しているけど、具体的なマンション名などは誰もそれ以上は突っ込んでこないよ。

近隣の人でも、多くの人は、マンション名なんて知らんだろう。

>>7676 マンション検討中さん
少なくともそばの公社住宅に住んでいる人は知っていると思いますがどうなんでしょう

大型の建て替えプロジェクトてすからね。
公社からの住み替えの人、結構多そうですね。

私は、小竹向原初めてなので、小竹向原長い人に、おすすめの飲食店など色々とお話を伺ってみたいですね。

>>7677 評判気になるさん
謙遜して7000万
↑
ほんとはいくらの買ったの？

8500万くらいですよ。

プラウド小竹向原は、7000万だから、そちらを買ったと誤解して貰えば、いいかなと。

副都心線の小竹向原に、野村不動産のマンションを買ったよと説明したけどね。

高級マンションを買ったと、ヘイトをかってもメリットないので。

>>7681 口コミ知りたいさん

実際はエントランスまで来れば差は一目瞭然なんですけどね。
成金っぽく見られないのは賢明なことです。

いくらのマンション買ったとか、無粋な話はあまりするものじゃないと思った　親しい人にもね

間取り、階数、方位あるから、マンション名を伝えても、だいたいの金額しかわからんだろうね。

>>7681 口コミ知りたいさん

にゃるほろ～
用心深くて賢い人だにゃあ！

>>7685 口コミ知りたいさん

隠しきれない昭和感

平成生まれでここ買う人は少数派。

オプション会行ったら、20代から30代前半ほとんどいなかったな。

>>7687 マンション検討中さん

平成元年生まれでも35歳ぐらいでしょ
その歳で自力で8000万～のマンション買うの、厳しくない？

こちらの物件ってまだ在庫ありますか？もし在庫あれば検討したく詳しい方教えていただきたいです。

>>7687 マンション検討中さん
20代かどうかの判別は難しかったですけど30代前半くらい沢山見ましたよ？　

>>7689 マンション検討中さん
あと2戸しか残ってません

>>7691 マンコミュファンさん
３ＬＤＫでしょうか？間取りなど情報あればいただきたいです。

>>7692 匿名さん
公式サイトに載ってませんか？　
間取りまでは公開されてないかもです。

hpみて、ウェブ予約してください。
テレビCMの間にできますよ。

これだけの規模ですから、引き渡しまでにキャンセルする人も出るかもしれない。

とりあえず、go!

>>7688 評判気になるさん
37だけど普通にここ買ったで。

20代でここ買った人知ってますよ。これだけ好立地の物件、買いたい人はたくさんいますよ。

納期急ぎ過ぎて手抜き工事されたりしないかなあ

完成したら地権者からの売却物件も出るはず
ノムコムとかに相談しておくと良い

東日本大震災以降の物件はどこも品質管理はしっかりしてる。手抜き工事があるとすれば東日本大震災以前の物件の方がリスク高いよ。

山手線まで地下鉄5分、駅まで徒歩5分。
プラウドシティでこんな立地は、稀だよね。

リセールで億ションのプラウドシティ池袋本町に匹敵する立地。

プラウドシティ日吉、方南町、南阿佐ヶ谷、吉祥寺より、アクセスは良い。