プラウドシティ小竹向原ってどうですか？

>>7640 通りがかりさん
プラウドタワー練馬が売りにくいのですが？
結構すぐ売れてますけど

2024年4月13日に撮影。

>>7642 真実はいつも一つさん

ありがとう…ありがとう

よくわかってないんだけど、これ4月末に全部完成できるの？
まぁ別に1-2ヶ月遅れてもきちんと作ってほしい気もするが・・・
別に地権者の隣で木を植えたっていいじゃない。。。
契約だろうからそうはいかないんだけど。

>>7644 評判気になるさん
土日も稼働していたら、残業時間はかなり増えそうだね。
健康第一で建設してもらいたいですね。

2024年4月1日から建設業で時間外労働の上限規制が適用 建設業では、2024年4月1日から罰則付きの時間外労働の上限規制が適用されます。 上限規制の時間は月45時間、年360時間です。 臨時的な特別な事情がある場合でも、単月で100時間未満、複数月平均80時間以内、年720時間以内に収める必要があります。

>>7644 評判気になるさん
多分ギリ大丈夫！予定では4月末引渡しだけど、地権者引渡しは5月中旬なので、いけそうですね～　外構しか見れないけど、内装は悪天候でもでk工事できるので！

>>7645 名無しさん
まあそれは、長谷工さん元請とその一次請けまでのお話! そこから下の3次以降は依然として、ブラック！っていうか超ブラック！なかなか法規制通りにはいかんのですよ　常用請ならまだお金もらえるけど、請負だとそうはいかんのです　でも、日曜祝日も稼働してくれる職人さんには感謝です！

>>7647 入居前さん

職人さんは雨天休みでそれ以外は、週6,7日勤務なのかな？
残業80時間くらい行きそうやね。

突貫工事は避けて欲しいな。

>>7648 マンション検討中さん
外構とか、鳶土工、型枠大工、鉄筋工、タイル塗装防水は雨天に左右されるけど、内装はほぼ雨天に左右されない。工程上後になるほどタイトになるけど、同じ職人がずっと最初から最後までいるわけではないのです。3次以降の職人さんをサラリーマンと同じ尺度で図ることはできないよ！盆と正月はガッツリ休むので、かきいれどきは激務って感じで、イメージ的には漁師に近いと思う！　確かに突貫は契約者にとって困るので、この辺は長谷工の監督さんの努力次第かと‥

言おうと思ったら言われてました。職人には専門性があるので、あちこちの現場を渡り歩いてます。それを工程に合わせて適宜アサインして品質確認するのが施工会社の仕事です。

Ｘでも、プラウドシティ小竹向原関連の情報が、少しずつ発信されているね。

建物が出来上がったら、人気でるな。

ワイも今日見に行ってみたけど、完成前のラストスパートみたいな感じで全体的になんかワチャワチャしてた。

この辺では明らかに目立つ物件になりますからね。ランドマーク性のある物件は売買でも賃貸でもプレミアが乗るので期待できます。

>>7653 匿名さん
駅前から全く見えないからランドマーク性はないのでは

>>7654 口コミ知りたいさん
ランドマークやなくて地域No1やな

クリオロ近く行けば、遠くからもみえる。

しかし、JKKのコーシャハイム向原の一部としか、見えない。
色合いも似通っている。

これまでのナンバーワンは、どこ？
クレヴィア小竹向原？

これまでのナンバーワンは、どこ？
クレヴィア小竹向原？

・ブランズ小竹向原　2009年築　小竹向原駅徒歩10分　板橋区小茂根2　新築時の坪単価約225万円　現在の坪単価約235万円

・ローレルコート練馬新桜台　2012年築　小竹向原駅徒歩14分（新桜台駅徒歩1分）　練馬区栄町　新築時の坪単価約220万円　現在の坪単価約295万円

・クレヴィア小竹向原　2016年築　小竹向原駅徒歩2分　練馬区小竹町2　新築時の坪単価約285万円　直近売り出し事例なし

・イニシア小竹向原　2021年築　小竹向原駅徒歩7分　練馬区小竹町1　新築時の坪単価約320万円　直近売り出し事例なし

>>7657 検討板ユーザーさん
これまでは、No1呼べるような物件はなかった。

>>7658 マンション検討中さん

コーシャハイム向原ガーデンコートのファミリー向け賃貸が、人気はナンバーワンかもな。

>>7644 評判気になるさん
工期は5月末じゃなかったでしょうか？　
何だかんだで地権者以外は8月末からしか入れないので、それまでに内覧で指摘された傷や汚れも是正しなきゃいけないので実質8月までは内装だけじゃなく外構もチラホラ作業してる可能性あります。