プラウドシティ小竹向原ってどうですか？

ここより魅力的な物件もなかなか無いのですよね。

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>>7580 マンション検討中さん

もうちょい外食屋がほしい。。

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池袋にたくさんありますよ。

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>>7582 通りがかりさん

千川駅で途中下車する予定。
千川駅から10分くらいで、プラウドシティ小竹向原に着く。

千川には、バーミヤン、松屋、フラッシュネスバーガー、餃子のマンション、つけ麺屋、などなど充実している。

疲れていたら、小竹向原のガスト一択だな。小竹向原は、駅前にないからなあ。

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販売もほぼ終わり、ピロートーク状態で笑
この状況でネガやってる人は面白いな

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>>7578 通りがかりさん
まぁ、もうあと先着順2戸だし…

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そろそろ、マンションが桜で映え始めてきたかなあ？
桜とマンションのツーショット写真を投稿してくれる神様お願いします。

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>>7587 口コミ知りたいさん
近所の住人ですが、遊歩道の桜が7分咲きぐらいです。今週末が見頃だと思うので、購入者の皆様は散歩しに来ると良いと思います。とっても綺麗ですよー

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>>7586 評判気になるさん
後２戸か。入居前に完売できるかな。

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>>7589 匿名さん

間違いなく、完売と思うよ。

条件が悪い部屋でもないし、価格さえ折り合いつけば、

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泣いても笑っても、今月末には、竣工ですね。

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>>7591 名無しさん
来月から地権者さんの入居ですかね。

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豊海のマンションみたいにならないことを、祈っている。

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そろそろ桜は満開でしょうか？

引き続き、お写真を募集します。

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>>7594 マンション掲示板さん

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ありがとう。

状況がわかってありがたい。

現地行かなくても自分のマンションに関する情報取れるのも、大規模のメリットですね。
　

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来年から、ツナグヒロバで花見とかできそうだね。
レジャーシートを敷くのもOKなのかな？

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今日のプラウドシティ小竹向原
桜が満開ですね

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>>7598 匿名さん

ありがとう。
このマンションの資産価値は、間違いなさそうだわ。

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写真だと、全体像がよくわからんけど、

桜の木は、
フロント棟横の歩道沿いに3本
グランド棟横の歩道沿いに3本　

くらいかな？

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竣工したら今よりもさらに人気が高まるでしょうね。青田で買えた人は素晴らしいですね。

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>>7601 匿名さん
日当たりベストでないけれども、ここら辺の部屋買えた人、羨ましすぎる。

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>>7602 評判気になるさん
私は外向きを買いました。中向きも最初は緑で癒やされるかも知れないけど、
外向きの静かな方が良いかな、と思って。

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中庭は、放課後タイムがどのくらいにぎやかになるのかですね。
窓を閉めていれば気にならないと思いますけどね。

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>>7603 坪単価比較中さん

外向きのほうがうるさくないですか？
自前の公園でも騒ぐ子はいるだろうし、隣接の公社北側の広場でキャッチボールやドッヂボールやってるの、うるさそう。昔はあそこでボードやってて凄まじい音がした。管理人に怒られて移動してたけど。
もっとも日中は世間もうるさいので、子どもの声程度ならあまり気にならないでしょう。問題は夜間。居所のない中高生なんかが集まってきて、夜間にバカ騒ぎされるのが一番うるさい。その点、中庭は自分たちの管理が及ぶところだから、コントロールしやすいでしょう。

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>>7600 マンション検討中さん

フロント横４本
グランド横新たに植栽５本
かと
他に周辺ではコーシャハイムの公園
ケアホーム板橋の周り
療育センターの周り
北側のマンション一本
マイバスのマンション一本
周りは桜がいっぱいです
今日もコーシャハイムの公園には花見客が沢山いました

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>>7605 名無しさん
夜は結構駅前で酒盛りしてる人いるね

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>>7608 評判気になるさん

それは、酒盛りは、店舗の中ではなく、ベンチとかストリートということ？

まあ、若い頃は自分もやっていたけどさ。

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プラウドタワー池袋の公式HPできたね。

プラウドシティ小竹向原との価格差が気になる。

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比較にならんでしょ笑（向こうのほうが高い）
もうここ買って満足してるので、どうでもいい

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品川駅とかの繁華街は駅前がゲロまみれだったりするけど、小竹向原は静かなものですよ。

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ハザード色ついているけど、
今日くらいの豪雨でも全く問題ないんよね？
大型台風だとやばい？

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Twitter界隈の人は、とにかく、タワマンが好きなんだなあと思った。

管理費、修繕費が、板マンの2倍になる可能性あるのにな。

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>>7613 検討板ユーザーさん

全く問題ないよ

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>>7614 さん

そんな枝葉の部分の費用で住むところ変えますか？

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タワーの眺望も、枝葉かなあ。

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>>7614さん
>>Twitter界隈の人は、とにかく、タワマンが好きなんだなあと思った。
SNSをしている人は、自己顕示欲が強い人も多くて、外食ドヤ、タワマンドヤも多いですよね。

東京都内だとタワマンに住むことがステータスなのかと思います。自慢できますもんね。

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>>7618 匿名さん
タワマンはカッコいいけど、ランニングコストはやっぱり高いですよね。
その分、リセールの時板マンより売りやすいかもしれませんね。

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プラウドタワーのリセールとプラウドシティのリセールは、どっちがいいのか？

でも、小岩とか平井とか亀戸とか相模大野には住みたくなかったからなあ。

まあ、プラウドシティ小竹向原が完成間近だから、どうでもいいんだけどな。

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>>7620 マンション検討中さん
プラウドタワー池袋ならリセールはいいはずですね。

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借りてはつくかな。

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賃貸需要も旺盛な立地だと思いますよ。

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スーモには20件と出ているが、実際にはフロントコートの51平米と、グランドコートの70平米の2件だけだ

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マンションより、商業施設使って欲しいんだけどね。

https://jp.investing.com/news/stock-market-news/article-750951
東京都板橋区向原にマンション開発用地を取得 ディア・ライフ (TYO:3245)は9日、板橋区向原に所在するマンション開発用地を取得したことを発表。


同物件は、東京メトロ副都心・有楽町線「小竹向原」駅徒歩2分に位置しており、池袋・新宿3丁目・渋谷・有楽町等の主要オフィス街へのアクセスが良好である。
駅周辺には閑静な住宅街が広がっていて公園や緑地も点在している。
静かな雰囲気がある一方で、スーパーマーケットやコンビニエンスストア、個人店の飲食店なども充実しており、生活利便性と良好な住環境が兼ね備えられている。


開発計画の物件名称は(仮称)小竹向原2プロジェクトで、専有面積641.14平方メートルの壁式鉄筋コンクリート造地上5階建の共同住宅

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スタバのある駅に住みたかった。それだけが心残り。あとは全て満足。それだけ

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>>7619 マンション検討中さん

タワマンは、節税効果あるからリセール良い。

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>>7626 eマンションさん

同意。
有名洋菓子店より、スタバ欲しかった。
一番近いのは、日大板橋病院のスタバですな。

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>>7624
地権者住戸はたくさんあるのに今のところ2件しか賃貸に出されていないのですね。みなさんご自身で住まわれるのですかね。

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今週末のプラウドシティ小竹向原の建設状況の投稿してくださる神様を募集します。

グランドエントランスとフロントエントランスの仕上がり気になります。

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