プラウドシティ小竹向原ってどうですか？

>>7074 口コミ知りたいさん

下駄に図書館の入る地域NO1タワーマン、知ってる？

>>7080 匿名さん
車無くても普通に生活出来るかもですが
あればより便利に生活出来ると思います
城北公園とか歩くにはちょっと遠いけど車だったらすぐ
さやの湯も車だったらすぐ
池袋も電車ですぐだけど、東武デパート地下とかで沢山の買い物ある時は車だったらすぐ
東武練馬のイオンに映画観に行くときも車だったらすぐ
めったにないけど板橋区役所に行くときも車だったらすぐ
オーケーに大量買い出しするときも車だったらすぐ
千川ライフに夜、急に行くことになっても車だったらすぐ

>>7081 評判気になるさん
知らない!

新しい写真追加されてるhttps://x.com/koiuenen/status/1764182899778302219?s=20

今日現地見に行ってきたけど、外観はほぼ完成してたね。一部中庭の植栽も見れた。なかなか圧巻だったよ

>>7084 マンコミュファンさん

ありがたいね。桜の時期に、家族で観に行こうと思っていた。
あすかさんは、プラウドシティ小竹向原の契約者みたいだね。
アイコンの写真が実物なら、嬉しいけどな。

>>7086 検討板ユーザーさん

アイコン、宮崎あおいじゃんｗ
中身はオッサン、に一票！

池袋西口にタワー建てまくるんだ？
ビル風も強いし、タワーの賃料高いからチェーン店しか入れず、特色ある個人店は消えるし、やだなあ
新宿西口の高層ビル街の活気がないこと、まあつまらんと言ったらない
池袋もそうなるんだろうか
自分は西口から北口にかけて、また要町にかけての個人店があるエリアが好き　風俗店があったりﾓﾝﾓﾝちゃんらしき一群がいたりするのはアレだけど、触らぬ神に祟りなしで基本関係ないし
ゴチャッとして人間臭いとこが好きだな　多様性多様性という割に、どこもタワーを建てて同じような街並みだ
綺麗ごと言っても、カネ儲け第一主義ってこと

>>7088 匿名さん
西口の、再開発の超高層ビル群に、オフィスの階層と住宅の階層もあるから、池袋至近の小竹向原の資産価値はあがると思うよ。

ごちゃごちゃした街並みで治安や雰囲気悪いエリアあるから、再開発で、こ綺麗になって欲しいね。

池袋の再開発はさすがに小竹向原の資産価値とは関係ないでしょう笑
影響範囲は要町までが限界
同じ路線で繋いるからといって資産価値云々なら、ほとんどの駅がどこかの再開発地域と繋がっているのではないか

渋谷や新宿もそうだけど都心ターミナル駅の再開発は私鉄沿線の価値向上を目指してる。池袋再開発が進めば小竹向原も間違いなく恩恵あるでしょう。

とうとう出たね。

実需で買うんだから、投資家が興味持とうが持つまいがどうでもいいや。
それよりマンマニの出した価格を見ると、ルーバル付90平米が1億3900万だけど、以前あおいアイコンの人がアップした価格表では、1億4900万だったと思う（さっき探したら表は消えてる）。値下げしたの？　

この規模の再開発はなかなか無いからね。ここも20年ぐらい掛けて案件まとめてる。資産性はかなり高いんじゃないかな。

>>7093 検討板ユーザーさん

現時点では、最上階、ルーフバルコニー 付き駐車場権利付きのフロントコートの王様部屋の価格は13900万円代となっているな。要望書もキッチリ入っている。

過去の価格は忘れた。

プラウドシティ小竹向原は、板橋区で、2番目の規模になるのか。
豊島区は、プラウドシティ池袋本町が一位で、その他にも大規模タワーが多い。

マンションの北側にある、身体障害者の施設から結構大きな声が聞こえます。部屋の向きや窓の場所によっては窓を開けた状態だと気になる人は気になると思います。

>>7097 どうなんだろさん

学校のことだよね？　
そりゃ学校の近くでは音が鳴るよね。重要事項説明会でも、説明されたな。

プラウドシティ池袋本町も1億では買えない水準。やはりここはかなり割安だったと思う。

>>7099 匿名さん
あっちは駅徒歩２分ですけどね。