物件概要 |
所在地 |
東京都板橋区小茂根一丁目1595番1他、東京都板橋区向原3丁目1341番2他(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「小竹向原」駅 徒歩5分 東京メトロ副都心線 「小竹向原」駅 徒歩5分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
500戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上9階建(グランドコート(A敷地)G1棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年04月下旬予定 入居可能時期:2024年08月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]旭化成不動産レジデンス株式会社
|
施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドシティ小竹向原口コミ掲示板・評判
-
6851
名無しさん
>>6849 口コミ知りたいさん
山手線に限らず、JRや一部私鉄の主要駅は駅構内がデカくて、ホームに辿り着くまでが大変だな。その点地下鉄はコンパクトで移動が楽。走行もスムーズだし。
-
6852
匿名さん
>>6851 名無しさん
小竹向原は、エレベーター降りたらすぐに乗り場で好き
-
6853
名無しさん
>>6851 名無しさん
十条タワーならマンションエントランスから駅ホームまで20秒だよ。
-
6854
マンション検討中さん
>>6853 名無しさん
十條タワーと悩んだよ。買い物の利便性が高い。埼京線も便利なんだけど、あの混雑具合が厳しいね。
そして、山手線の中で勤務している人だと、埼京線から乗り換え必要になるからね。
あとは、プラウドシティのブランドへの期待で小竹向原にしたよ。
-
6855
口コミ知りたいさん
>>6854 マンション検討中さん
これからは、昔以上にブランドは大事になってくるでしょうね。
品質、保証がある程度の担保されている上に
家余りの時代、嗜好品の側面も強くなっているので。
-
6856
eマンションさん
-
6857
マンコミュファンさん
>>6851 名無しさん
あと、地下鉄は駅近でも音がうるさくないってメリットもあるね。走行音だけでなく、駅のアナウンスとか色々騒音があるのよね
-
6858
マンコミュファンさん
-
6859
匿名さん
タワマンは立地が何より大事だよ。湾岸なら臨海地下鉄の通るエリアとかは将来性高いと思う。
-
6860
名無しさん
-
-
6861
マンション掲示板さん
小竹は人気ランキングとかに一切縁が無くて、実用してみるとアクセスがすごく良い、というのがポイントよね。地場の人間としては。
だから地名のバリューで価値がどんどん上がるような期待はあまりしない方がいいと思うけど、これだけアクセスの良い場所の需要がそうそう減退することも無いだろう。
-
6862
匿名さん
>>6861 マンション掲示板さん
プラウドシティ方南町とかも同じような立地と思う。
ランキングとかには一切縁がないけど、杉並区アドレスで丸ノ内線始発。
10年後、20年後の資産価値はどっちが保てているか、答え合わせだな。
-
6863
口コミ知りたいさん
>>6862 匿名さん
方南町ですね。
布教活動に遭わせたくないです。。。
-
6864
検討板ユーザーさん
>>6853 名無しさん
渋谷新宿池袋勤務だと十条ありなんだけど、それ以外の勤務地だと山手線内部にダイレクトアクセス出来る小竹向原もありだね。
-
6865
匿名さん
>>6862 匿名さん
杉並区は区政が…
なので資産価値以前の問題かな。丸の内線も支線だしね。
-
6866
名無しさん
>>6862 匿名さん
プラウドシティ小竹向原周りの環境は10年20年後もほとんど変わりないと思われますが
方南町は周りの建物環境とか変化しそうですね。
それが資産価値にどのように影響するかわかりませんが
-
6867
マンション検討中さん
>>6864 検討板ユーザーさん
大手町、日本橋、六本木周辺、霞ヶ関などのオフィス街勤務だと、小竹向原は便利だと思うね。 地下鉄→地下鉄はホーム対面だったり乗り換えは楽だし。
-
6868
eマンションさん
-
6869
口コミ知りたいさん
>>6866 名無しさん
プラウドシティ小竹向原周辺で20年後の変化は、
クリオロ周辺の小規模な町工場が商業施設に変わるか?
小中学の統廃合の跡地の開発?
都営住宅と小茂根図書館あたりの建て替えくらいかなあ?
-
6870
検討板ユーザーさん
>>6865 匿名さん
区政ですか。
それってあなたの感想ですよね?
-
6871
匿名さん
フロントコートは2/13時点で既に6部屋要望書が入っていて、
現状直近2週間はモデルルーム案内会は満席みたい。
抽選になる部屋もかなり多いんじゃないのかな。
最終期で他の棟の選択肢は無いし、1期,2期で買えた人は買えてよかったという展開になりそう。
-
6872
名無しさん
完売までに、7000くらいまで書き込みいきそうだね。
ザ・タワー十条は、販売住居約600に関わらず書き込み2万越えよ。
-
6873
匿名さん
立地が良いマンションほど自作自演荒らしの人が来るから書き込みも伸びるのよ。
-
6874
口コミ知りたいさん
区政とか区アドレスとかマジでどうでもいいな。
大事なのは駅に近いか、勤務先に乗換なしに1本で行けるかどうか、でしょ?
-
6875
評判気になるさん
>>6874 口コミ知りたいさん
駅に近いのは当然ですが
家族がいると皆の通勤通学に一本は無理がありますよね
まあ、本人一本は最優先だけど
将来的に子どもの通学先に乗り換えあっても対応できるようにと考えると
小竹向原駅はとても良いですよね
-
-
6876
名無しさん
>>6874 口コミ知りたいさん
保育園のお迎えに翻弄され疲れ果てたカツカツ共働きなので、
とにかく通勤利便性優先。
-
6877
匿名さん
-
6878
通りがかりさん
四月下旬に全ての棟が完成するみたいだけど、
地権者って、入居はいつなんだろう?
四月下旬には、植栽も完成しているのかな?
-
6879
マンコミュファンさん
>>6871 匿名さん
フロントコート、今日時点で既に9戸に要望書が入っている。
MR個別案内会が始まってまだ1週間も経ってないのに…
-
6880
名無しさん
>>6879 マンコミュファンさん
特に、一億を超える部屋が人気だなあ。
小竹向原のポテンシャルすごい。
-
6881
マンション検討中さん
>>6874 口コミ知りたいさん
え?違うよ。
区政は資産価値直結する
好対照なのが、消滅可能性としから這い上がり坪900でタワマン売ろうとしてる豊島と
共産系が長年に渡り牛耳ったことで、駅前一等地が寂れてたりチャイナへ格安で売られたりしておる杉並とか武蔵野市
-
6882
匿名さん
中国人が多いのは羽田に近い港区湾岸とかじゃない?小竹向原には少ないですよ。
-
6883
評判気になるさん
今日13時過ぎケーキを買いに行ったので
f棟の日当たり気にしてる人がいたので撮ってみました
参考まで
-
-
6884
口コミ知りたいさん
>>6883 評判気になるさん
写真ありがとうございます。
2階以上は冬でも陽当り問題なさそうですね。
-
6885
マンコミュファンさん
>>6880
当初は小竹向原でこの価格は割高、売れ残ると言われていたのにわからんもんですなあ
-
-
6886
マンション掲示板さん
-
6887
匿名さん
>>6881 マンション検討中さん
結局都心か否かの差じゃん
共産系だろうがなんだろうが、山手線に近けりゃ値段は上がるさ
-
6888
評判気になるさん
>>6885 マンコミュファンさん
なんか、ここの一番最初の100とか200の書き込み読んでおけば予想できる感じだった。
そのあと賑やかしのかきこみがたくさん来るけど、最初からここをチェックしてる人はあらかじめいろいろ情報や見込みを掴めていた感じがする。
-
6889
評判気になるさん
>>6888 評判気になるさん
プラウドシティ日吉とかプラウドシティ吉祥寺やプラウドシティ阿佐ヶ谷の中古価格のポテンシャルをみて、小竹向原も資産性が高いと確信していたよ。
このままの市況なら、中古で売り出し一億の部屋も出そうだな。
-
6890
マンコミュファンさん
-
6891
検討板ユーザーさん
>>6890 マンコミュファンさん
まだ、3期の要望書の段階だから、フロント棟はどこでも選べるよ。
池袋のモデルルームに行ってきな。楽しいよ。
-
6892
マンコミュファンさん
ついにG1,G2に加えて、G3も全部屋申し込みかあ。
フロント棟の要望書入っている部屋も、二桁になったね。
急に、人気高まってる気がする。
-
6893
名無しさん
この外観、ガチの高級レジデンス感あるかなあぁ
-
-
-
6894
名無しさん
>>6893 名無しさん
フロント棟が高級レジ感じゃなかったっけ?
グランドコートは、名作ですね。
-
6895
評判気になるさん
-
-
6896
マンション検討中さん
同じプラウドシティでも方南町より断然小竹向原の方が名作感あるよね。アトラスの血が入ってる
-
6897
通りがかりさん
-
6898
評判気になるさん
>>6896 マンション検討中さん
方南町のは、プラウド小竹向原みたいな外観だね。埼玉とか郊外でみる、プラウドマンションの施工というイメージ。
プラウドシティ小竹向原の外観は、都心の高級エリア寄りだな。
-
6899
評判気になるさん
-
6900
口コミ知りたいさん
>>6899 評判気になるさん
プラウドシティ東雲みたいな中庭になると、期待。
-
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件