プラウドシティ小竹向原ってどうですか？

↑いつものネガのアンケートです。

>>6400 検討板ユーザーさん

頭金とか、買い替えとか、年収だけでは計れないものはどうなの？

>>6400 検討板ユーザーさん

何を目的にしてます？
営業妨害？

>>6391 eマンションさん

※池袋から
①(要町)三丁目の交差点真っ直ぐ→その先の側道入って→その先右折→チョイ道なり→その先鋭角に左で道なり→その先の横断歩道で

②(要町)三丁目の交差点真っ直ぐ→トンネルくぐって信号右折→その先のコンビニで
※このルートは「なないろクリニック」対面のファミマ寄る時

※新宿・渋谷方面、山手通りからの場合
③新目白左折→南長崎六丁目の交差点右折その先しばらく道なり→(要町)三丁目の交差点左折→①or②以下同

※渋谷から中央環状利用
④中央環状西池(袋)まで→(西池袋出たら)しばらく道なり、要町(駅)の交差点左折→①or②以下同

都心方面から
⑤5号線北池(袋)まで→(北池袋出たら)山手通り越して二つ目の信号左折、しばらく道なり→点滅の信号、右折してすぐ左折→(六叉路)真っ直ぐ一方通行に入って信号右折→※(要町三丁目)以降以下同

池袋から最速5分弱
深夜料金、1,000円強

渋谷(富ヶ谷インター)から最速15分弱
深夜料金、5,000円強(高速代込)

東京駅から最速15分強
6,000円強(高速代込)

慣れると結構簡単?

>>6404 マンション検討中さん

あ、東京駅からも深夜料金ね(^_^;)

この辺は雰囲気いいですよね。
少し住んでいましたが、いいところでした。

世帯年収1200万円だと、月収換算100万円
税金などて25%引かれるとして手取は75万円
ローン、管理費などで、月々25万円
手取の1/3もってかれるぐらいだから、ギリギリOKぐらいか。1200万円高っと、思ったけどライン上なのか、厳しいマーケット

>>6399 匿名さん
千川の高校は荒れてるだろ
確か馬鹿校があったはず

>>6407 評判気になるさん
固定資産税もあるし、日本の会社ならボーナス込みだから返済比率としては結構攻めてるね
まあ、攻めないと何も買えない時代だけど

世帯年収1200万円だと、月収換算100万円
税金などて25%引かれるとして手取は75万円
ローン、管理費などで、月々25万円
手取の1/3もってかれるぐらいだから、ギリギリOKぐらいか。1200万円高っと、思ったけどライン上なのか、厳しいマーケット。2人がずっと働く前提だし。

>>6410 評判気になるさん
今時世帯で1200万って二人で？そりゃ千葉とか埼玉とかで買うしかない。めちゃくちゃ庶民じゃん。大手デベの新築買えるのは限られた層。

2人なら払えるだろうけど、子どもがいたらアウトだな
親からの援助が期待できれば可能かも

>>6411 マンション検討中さん

年収はこれから上がっていくなら全然買えるでしょ
ローンだって35年以上のものもありますしお寿司

>>6413 eマンションさん
買うのは自由だが、全然買えないと思う。最低でも1500万だね。良いマンションは誰でも買える必要はない。特別な人だけが買えるもの。

でも、年収1500あると他の良い地域に手が届いてくるよね

>>6414 評判気になるさん
そう、ここは選ばれし人が選ぶマンション。
貧乏人が入ってくると色々揉めるのでお引き取り願いたい。

東京都の世帯所得の平均って、700,800万ですよ。

手取り600万の世界。そこからは家賃やら教育費を払っている。
それでみんな平穏に暮らせているんです。

1200万で、こちらのローンを支払っても、
まだまだ手取り600万はありますから。

子供2,3人私立小学校や私立中学に入れたいとか、子供の大学の学費は奨学金にしたくないとか、マイカーに乗りたいとか、それはもう、個々人の価値観の話ですから。この掲示板で議論して、他人から賛同をもらう話ではないですよ。

銀行は、1200万円あれば、ここのローンはokだと思いますよ。

>>6417 通りがかりさん
所得と収入の違いも分からない人が長文書いても説得力無いですよ。それにローンを組めるのと実際払うのとでは意味が違います。

世帯年収1200万以上キープできるなら問題ないでしょ。育休手当も上限でるレンジだし、主要なオフィス街へのアクセスも良いから転職も困りづらいはず。

1200万円キープも普通の大企業なら普通に達成できるしね。

>>6417 通りがかりさん
慰めたいのはわかるけど、大手デベの新築マンションを買っているのは世帯年収の平均ではない。はい終わり。

第二期二次が開始しましたね。

この物件は、春までに完売するかな。

>>6417 通りがかりさん
それ年収1500万円くらいになるだろ（笑）

>>6421 口コミ知りたいさん
わからないけど
3月下旬から4月上旬に現地案内されたら
桜が綺麗すぎて
きっと即決したくなると思う

>>6423 eマンションさん

春になったら、現地の建設状況を改めて、観に行って、入居するまで楽しくなるようにします。

仕事のモチベを高めます。

オラ、本当はここが欲しかったけどオラが営業職で世帯年収1000～1200でその年によってばらつきがあるから大山のジオかプラウド小竹向原の新中古を買うことにするだ。悲しいだよ。

>>6425 匿名さん
価格だけなら一旦晴海フラッグ買って、ちょっと住んで売ってここに戻ってきたら？
無料宝くじまだ買えるチャンスあるよ

>>6426 通りがかりさん

ハルフラは無料宝くじじゃないです。

>>6426 通りがかりさん
関係ないマンションの話題をするな荒らし老人。

>>6426 通りがかりさん
なんであんなゴミ立地のマンション買うの？地図すら見れないアホ？

>>6429 通りがかりさん
晴海の清掃工場ですが夏は臭いです。

>>6426 通りがかりさん

引き渡しの時がまだまだ先だからなあ。

利益でる期待値が高い部屋の倍率は、100倍とかじゃない。

ほんとに、確実に儲かるなら、倍率が100倍どころではないと思うんだよね。

>>6429 通りがかりさん

あなたが住んでいるカンカンアパートより良いですよ。

>>6425 匿名さん

板橋区を愛されているんですね。

こちらのマンションは、素晴らしいですよね。

贅沢品だと思っています。

>>6433 名無しさん

管理人さん対策ですか？

6425みたいなふざけた投稿にレスして。
自作自演ですよね荒らしさん。

>>6434 マンション掲示板さん

通りすがりだよ。

自分は、非常にリアルなエピソードだなと思ったけどね。

>>6435 口コミ知りたいさん

また荒らしを自爆ですね。

ここのスレ湾岸に親でも殺されたのかってくらい過剰反応するな

>>6434 マンション掲示板さん
オラ、自作自演でも荒らしでもネェだ。本当に収入がバラバラなんだ。外資系の営業ってのは800万の年もあれば600万の年もあるだよ。そして板橋区を愛しているわけでもないだよ。ただ、板橋区の手前側はタクシーでもすぐに池袋や新宿に出られるから楽ちんなんだあよ。みんなすごいな。こんな高いマンション買えるなんて。学生時代にもっと勉強しておけばよかっただあよ。

>>6438 マンション掲示板さん
湾岸だよ！！！っていう庄司のやつみた？笑

だって湾岸部とかどうでもいいですし・・・
興味あるなら最初から湾岸買うからね。
興味ないからここ見てるわけで。

ここの戸壁の仕様ってどうですか？コンクリ？それともペラペラボード？

>>6442 職人さん
10年前はコンクリよくあったが、このご時世コンクリではなさそう…
住み替えの方は、前住んでたマンションは隣人の騒音聞こえなかったのにーってなる可能性はかなり高い

数日前に用事で近くまで行ったので、ついでに様子を見てきた。
建物はもうほぼ完成じゃないかな。
すごいボリュームで威圧感があり、かつての九龍城みたいw
いさみやの角から北を見ると、手前のビル群から上部がにょっきり姿を現している。逆に言えば、PC上階からはかなり遠方……新宿副都心あたりまで遮るものがない。
引っ越しが楽しみだ。

>>6439 検討板ユーザーさん

自身の勉強というより、配偶者が正社員か勤務地の要素が大きい気がします。

ペアローンでなければ買えなかったですし、妻が正社員、勤務地が都心でなければ郊外買ってました。

>>6444 マンコミュファンさん

ここ、入居始まって、まちびらきしたら、絶対に、人気マンションになると思う。

大規模は、やっぱり、いいですね。

返事もらうために色んなキャラ設定しなきゃならなくて大変だなあ

立地が抜群に良いですよね。駅近なのに閑静な街って意外と少ないです。車が少ない駅導線も素晴らしい。

アンケートをみると、20人以上は、ユーザはいるっぽいな。

書き込みしているのは、そのうち何人か。。。