東京23区の新築分譲マンション掲示板「プラウドシティ小竹向原ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-27 19:02:07

プラウドシティ小竹向原についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:東京都板橋区小茂根1丁目1595番1他
交通:副都心線・有楽町線・西武有楽町線「小竹向原」駅より徒歩5分
総戸数:500戸(うち事業協力者住戸173戸)
駐車場:170台(対住戸比34%)
バイク台数:50台(対住戸比10%)
駐輪台数:703台(対住戸比141%)
間取:未定
専有面積:約50~91m2
構造/規模:鉄筋コンクリート造地上12階建/7階建
売主:野村不動産旭化成不動産レジデンス
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定 竣工:2024年7月(予定)

https://www.nomura-re.co.jp/cfiles/news/n2020112601772.pdf(ニュースリリース)

[スムラボ 関連記事]
プラウドシティ小竹向原 現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/64005/
プラウドシティ小竹向原|価格は?高級路線をゆく団地再生プロジェクト【クリスティーヌ
https://www.sumu-lab.com/archives/61165/

[スレ作成日時]2021-06-19 21:24:33

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プラウドシティ小竹向原口コミ掲示板・評判

  1. 6151 マンション検討中さん

    >>6149 eマンションさん
    金持ってる中国人は池袋で買うだろうし、金のない中国人は買えないだろう
    金を持ってる中国人が賃貸で親戚を住まわせるとかだろうかね

  2. 6152 匿名さん

    中国人が多いのって港区湾岸とかじゃない?昔住んでたけどマンションの掲示物に中国語書かれたりしてるよ。小竹向原には少ないと思う。

  3. 6153 eマンションさん

    >>6147 マンコミュファンさん

    小竹向原の名所のケーキ屋に行くと、建物が見れるから、大丈夫。

  4. 6154 検討板ユーザーさん

    >>6147 マンコミュファンさん
    馬鹿だから現地に行ったことないと思うけど、いさみやから見れるよ?

  5. 6155 マンコミュファンさん

    >>6151 マンション検討中さん
    低所得の中国人は全国のURにわんさかいるよ。

  6. 6156 評判気になるさん

    >>6155 マンコミュファンさん
    低所得者が多いのは都営住宅だよ。URにはいないです。

  7. 6157 マンション掲示板さん

    >>6156 評判気になるさん
    やばいのいっぱいいるよ。外国人も多いし。駐車場代安くしないとやばい世帯が多い。また将来の計画性もないからURなんだよ。利口な人は普通は住まないよ

  8. 6158 マンション検討中さん

    >>6152 匿名さん
    小竹向原には少ないけど、池袋にはもうホント大量にいる
    中国語しか聞こえないくらい
    今小竹向原住んでるけど、結局は池袋に出るからそこだけが悩み。あと埼玉県民からくる輩みたいのもたくさんいる
    湾岸は何回も遊びに行ってるけど、明らかに日本語が多いし、田舎の輩みたいなのも少ない
    子育て考えたら悩みどころ

  9. 6159 マンコミュファンさん

    >>6158 マンション検討中さん

    湾岸と小竹向原で、9000万の新築を買った場合、どっちが10年後の資産価値は高いかな?

  10. 6160 検討板ユーザーさん

    >>6150 名無しさん
    あなたどこの人?この辺は上ニ、向原、どちらでも選べるんだけど。

  11. 6161 マンション検討中さん

    >>6159 マンコミュファンさん

    湾岸には住まないです。以上。

  12. 6162 通りがかりさん

    湾岸はアドレスによってピンキリなんだよね。勝どきや晴海はいいと思うけど、嫌悪施設が集まるようなエリアもある。

  13. 6163 検討板ユーザーさん

    >>6158 マンション検討中さん
    池袋より港区湾岸とかの方が遥かに中国人多いですよ。

  14. 6164 匿名さん

    >>6160 検討板ユーザーさん
    本当ですか?
    上ニだとばかり思ってました。
    それなら、子供は向原小にしようかな。

  15. 6165 匿名さん

    団地ライクで1億円の時代ですか。

  16. 6166 通りがかりさん

    >>6159 マンコミュファンさん
    小竹向原駅は落ちるだけだから湾岸と比較しちゃうと厳しいかもな
    マンションってのは良いものが高値になるんじゃなくて、欲しい人が多いものが高値になる

  17. 6167 通りがかりさん

    >>6163 検討板ユーザーさん
    ほんとにそう思いますか?毎週池袋行ってて中国人の多さにマジで吐き気するレベルなんだけど
    北口とかガチ中国になってて、中国語しか無い飲食店ばかりになってるけど

  18. 6168 eマンションさん

    >>6167 通りがかりさん
    それって繁華街の話ですよね。そういう人が住んでるのが港区湾岸エリアですよ。

  19. 6169 名無しさん

    >>6160 検討板ユーザーさん

    そんな説明は、野村から受けていない。

    どっちがお勧めですか?

  20. 6170 匿名さん

    >>6168 eマンションさん
    湾岸に比べて繁華街が中華人だらけっていうのは認めるんですね
    マンションに、このマンションの周りのJKKに住まない住んでないって確証はどこから来るんでしょうか?
    近くの繁華街は半分中華街、マンション周りの家賃は安い
    中国人云々で湾岸よりこっちが条件良いという話になる理屈が無いです
    むしろ湾岸程人気もないのに現在から将来にかけてチャイナリスクある地域ですよここは

  21. 6171 マンコミュファンさん

    >>6160 検討板ユーザーさん
    俺も野村から説明受けてないな
    基本上板橋ってことだと人数多くなると断られるから、クレームにならないように言わなかったのか
    でもその情報調べても出てこないな
    市役所に聞いてみるか

  22. 6172 匿名さん

    >>6164 匿名さん
    何もしなければ
    小茂根アドレスは上二
    向原アドレスは向原だと思いますよ
    でも事情があり望めば変更も可能だと思いますが
    荒れるかいなかはその学年の面子によるから
    わざわざ変更して荒れない保証はありませんよ
    公立だから校長や教師も異動するので
    指導力云々も蓋をあけてみなければわかりません
    噂レベルで変更して荒れてしまったら後悔ですね


  23. 6173 eマンションさん

    >>6159 マンコミュファンさん

    湾岸でしょう!でも中国人多いよ

  24. 6174 マンコミュファンさん

    >>6172 匿名さん


    所在地
    東京都板橋区小茂根一丁目1595番1他(地番) 、向原3丁目1341番2他(地番)

    となっている。

    棟によっては、向原なのか?

  25. 6175 口コミ知りたいさん

    このエリアの小学生は、上ニと向原が混在しています。かなり昔から、希望で選べるようになっていたみたいです。
    理由は知りませんが…上ニが荒れていたからかもしれません。
    (現在も荒れているのかは不明)

    中学は基本、そのままの流れで進みましたが、これからは統合されて一緒ですね。あと、もうひとつ大谷口のほうにある小学校も向原に進みます。今もこれが変わらなければ、3小学校が向原中に集まることになります。

    ただし、何か理由があれば他の中学校を選ぶことも可能です(例えば桜川中とか)。

  26. 6176 マンション掲示板さん

    >>6175 口コミ知りたいさん

    同じマンション内で、小学校がバラバラになるのは、ちと、寂しいな。

    向原小学校は、排気ガスや騒音などの環境が気になる。

  27. 6177 評判気になるさん

    >>6173 eマンションさん

    子供が社会に出たら、中国や外国人とビジネスをする機会もあるから、別に良い。

  28. 6178 検討板ユーザーさん

    >>6172 匿名さん
    そのパターンは人が増えると学区外からを断るようになるから、人気になるともう無理だよ

  29. 6179 匿名さん

    小学生は教師の指導力に本当に左右されます
    同じ子どもたちなのに担任が変わっただけでガラリと変わります
    子どもになめられてしまう担任にあたると
    特に高学年になるととても残念な状態になります
    校長にもよります
    荒れるとテコ入れされて
    指導力ある先生が配属されてくるので
    荒れていることが続く事はないと思います
    上二ばかりでなく向原でも色々あったかと思います
    今はどうだかわかりませんが

  30. 6180 検討板ユーザーさん

    湾岸の中国人と池袋の中国人は人種違うしな

  31. 6181 検討板ユーザーさん

    >>6180 検討板ユーザーさん
    池袋に住んでるんじゃなくて湾岸に住んでる中国人が働きに来てるんだよ。

  32. 6182 匿名さん

    >>6181 検討板ユーザーさん
    ソースでもあるんですか?

  33. 6183 口コミ知りたいさん

    >>6179 匿名さん
    一番大事なのが学年あたりクラス数。これが小さいほどイジメや学級崩壊などの問題が起きにくいです。

  34. 6184 口コミ知りたいさん

    URなど団地民はちょっとなあ
    https://sarasara-hair.net/rebelhikui.htm

  35. 6185 マンション検討中さん

    >>6184 口コミ知りたいさん
    民度が低いのは都営住宅、URは民度高いですよ。

  36. 6186 匿名さん

    URは近くにないので良かったですね

  37. 6187 マンコミュファンさん

    >>6186 匿名さん
    よかったです

  38. 6188 匿名さん

    >>6183 口コミ知りたいさん

    クラス数が多い方が、クラス替えで、イジメとか、対応してくれるのでは?

    小学生であれば、クラスが変われば、イジメは鎮火しそう。

  39. 6189 マンション掲示板さん

    >>6188 匿名さん
    鎮火する訳ないでしょ。もともとクラス数の多い学校でイジメや学級崩壊が相次いだから、文科省が一学年3クラス以下にするように指導してるんだよ。クラスが多いと先生が他クラスの子を知らなくなって、人間関係を見切れないんだよ。

  40. 6190 検討板ユーザーさん

    検討しているのですが、3割が団地建て替えの地権者とのことなんですが団地の地権者ってどうなんでしょうか。
    団地といっても都営やURと違って所有者なのであまり気にしなくてもいいですか?

  41. 6191 匿名さん

    中国人を差別するわ、低所得者を差別するわ、このマンションの購入者なかなかやな

  42. 6192 マンコミュファンさん

    >>6191 匿名さん
    差別してるネガさんはここの購入者ではないですよ。そもそも小竹向原は中国人いないですし。

  43. 6193 名無しさん

    >>6188 匿名さん

    板橋区の小学校はいじめの認知件数だけで1校あたり80件。
    クラスが変わればとかの問題じゃない。

    1. 板橋区の小学校はいじめの認知件数だけで1...
  44. 6194 名無しさん

    >>6193 名無しさん
    面白いデータだね。

    小学校より中学の方が、イジメは少ないんだね。

    俺は、中学校の人間関係のが、苦労したけどね。

  45. 6195 マンション検討中さん

    >>6194 名無しさん
    中学は多くが私立に行きますからね。そこから先の社会は階層別に分かれていくのでイジメが起きにくい。

  46. 6196 マンション掲示板さん

    >>6193 名無しさん
    どこの小学校もイジメはありますよ。板橋は教員の目が行き届いてるし、比較的住民の質が良いので少ないと思います。

  47. 6197 匿名さん

    警察が日和ってないでイジメちゃんと犯罪として取り締まれば減るだろ
    恐喝、暴行、嫌がらせ、盗難
    なんでイジメ無罪なんだろうな

  48. 6198 口コミ知りたいさん

    >>6191 匿名さん
    下に見てるのは無法地帯URに住んでる時代についていけないネガだけだよ。

  49. 6199 eマンションさん

    板橋ニ中から、名門都立には、進学できているのかな?

  50. 6200 eマンションさん

    上板橋ニ中から、名門都立には、進学できているのかな?

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