東京23区の新築分譲マンション掲示板「プラウドシティ小竹向原ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-02-28 23:57:59

プラウドシティ小竹向原についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:東京都板橋区小茂根1丁目1595番1他
交通:副都心線・有楽町線・西武有楽町線「小竹向原」駅より徒歩5分
総戸数:500戸(うち事業協力者住戸173戸)
駐車場:170台(対住戸比34%)
バイク台数:50台(対住戸比10%)
駐輪台数:703台(対住戸比141%)
間取:未定
専有面積:約50~91m2
構造/規模:鉄筋コンクリート造地上12階建/7階建
売主:野村不動産旭化成不動産レジデンス
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定 竣工:2024年7月(予定)

https://www.nomura-re.co.jp/cfiles/news/n2020112601772.pdf(ニュースリリース)

[スムラボ 関連記事]
プラウドシティ小竹向原 現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/64005/
プラウドシティ小竹向原|価格は?高級路線をゆく団地再生プロジェクト【クリスティーヌ
https://www.sumu-lab.com/archives/61165/

[スレ作成日時]2021-06-19 21:24:33

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プラウドシティ小竹向原口コミ掲示板・評判

  1. 6001 マンション掲示板さん 2023/11/01 15:02:44

    >>6000 マンコミュファンさん
    もうその発言からして新築買う気ないじゃん笑
    暴落待ちの貧乏人さんかな

  2. 6002 検討板ユーザーさん 2023/11/01 15:12:42

    >>6000 マンコミュファンさん
    東日本大震災前の方が耐震面はリスクありますよ。震災前の清水建設タワマン鉄筋抜きとかで再施工してたし。震災後はどのゼネコンもしっかり作ってる。

  3. 6003 マンション検討中さん 2023/11/01 16:09:10

    ここのマンション買って、保育園に入れなそうで怖い。

  4. 6004 匿名さん 2023/11/01 16:38:08

    板橋区が力を入れてることもあり、向原は保育園余裕ありますよ。0歳から楽々入れます。

  5. 6005 マンション検討中さん 2023/11/01 22:21:18

    >>6004 匿名さん

    https://www.city.itabashi.tokyo.jp/_res/projects/default_project/_page...

    ここみると、0歳児と1歳児の空きない。
    来年の引き渡し時の12月に、同じ状況だと、待機児童になるかも。

  6. 6006 マンコミュファンさん 2023/11/03 00:32:37

    >>6005 マンション検討中さん
    入れるかはわからないけど
    ここに保育所出来るの知ってますよね?

  7. 6007 名無しさん 2023/11/03 10:45:38

    プラウドシティ小竹向原

    学区の中学受験率は、どのくらいでしょうか?

    3割くらいはいるとありがたいのですが。

  8. 6008 匿名さん 2023/11/03 10:46:57

    小竹向原は教育熱心な家庭が多いと思います。池袋駅は有名学習塾も多いですね。

  9. 6009 名無しさん 2023/11/03 13:34:40

    >>6008 匿名さん
    小竹向原の平均年収からするとそんな事ありえないと思うけど

  10. 6010 匿名さん 2023/11/03 13:53:32

    都営住宅の集まるようなエリアとは違って、小竹向原は高所得層が多いですよ。

  11. 6011 名無しさん 2023/11/03 14:37:41

    え?ソースは?

  12. 6012 マンション検討中さん 2023/11/03 14:40:06

    >>6011 名無しさん
    小竹向原は都心に近い割に周辺環境が良いですからね。昔から人気の高いエリアなのよ。

  13. 6013 名無しさん 2023/11/03 16:00:57

    それ練馬側の話だろ

  14. 6014 評判気になるさん 2023/11/03 16:41:42

    >>6013 名無しさん
    小竹向原駅周辺は豊島と練馬と板橋の境で
    駅を利用している人もみな板橋区民でない
    板橋の外れなので板橋ディープな感じもない
    板橋っぽさも豊島っぽさも練馬っぽさもある
    と思う


  15. 6015 検討板ユーザーさん 2023/11/03 16:53:20

    >>6014 評判気になるさん
    有楽町線開業まで電車が通って無かったので街がないんですよね。都心に近いのにTX沿線みたいな長閑さがある。

  16. 6016 名無しさん 2023/11/03 23:23:15

    私立中学で板橋アドレスがいじめられないか心配です

  17. 6018 ななし 2023/11/04 02:45:20

    子供の教育環境を第一に考えるんなら、賃貸が一番だよ。
    どんな地区のどんな学校でも、荒れる時は荒れる。
    全体として落ち着いた地域でも、たまたまその学年のその学級にヤバい児童が一人いればいじめは起きるし、二人いれば学級が荒れる。
    そこそこ優秀な教員が担任でも、
    その前の担任が超優秀だと、そのギャップが不満でそれだけで荒れる。
    そのリスクはゼロにできないし、
    板橋だろうと文京だろうと湾岸だろうとそんなに変わらない。
    子供の教育環境を考えるなら、
    「あ、このクラスやばいな」と思った時に、ポンと簡単に引っ越せる身軽さを持った方がいい。
    (別の物件をキャッシュでサラッと買えるんなら関係ないけど、そんな人はこの物件のスレッドは見ないだろう)

  18. 6019 匿名さん 2023/11/04 03:09:55

    荒れるかどうかはクラス数が一つの目安になる。一学年で3クラス以下が文科省の定める学校設置基準。これを超えると教師が見切れなくなったり、同級生でも知らない人が出てきたりして、学級崩壊が起きやすくなる。

  19. 6020 評判気になるさん 2023/11/04 04:10:47

    >>6016 名無しさん
    そんなことでいじめが起きるような学校なら私立に行く意味ないですよ
    心配するということは
    あなたは住んでいる地域でイジメを受けたり
    したことがあるということですか?
    心配なら板橋アドレスやめたほうがいいのじゃないですか

  20. 6021 名無しさん 2023/11/04 06:21:20

    このマンションの住人は、3割くらいは、中学受験させるとおもいます。

    我が家は、小学校受験もさせます。

  21. 6022 評判気になるさん 2023/11/04 06:28:40

    >>6018 ななしさん
    実際には自分に子どもがいないから、そんなアホくさい主張ができるんだろ。
    いじめや学級崩壊があれば、子ども親教師地域が連携して改善していかなければならない。トラブルのある所から逃走するだけでは、何の解決にもならんし、そんな親の価値観と行動に子どもを巻き込むのは、その子の人生にとってマイナスになる。
    転校なんて最後の手段。

  22. 6023 マンション検討中さん 2023/11/04 07:19:55

    >>6022 評判気になるさん
    いじめを受けたことがない、あるいはいじめる側の価値観ですね。
    いじめを訴えても自殺するなどよっぽどの事が無ければ親教師地域なんか動いてくれない。

  23. 6024 マンコミュファンさん 2023/11/04 08:15:43

    駅からマンションまで近いですが、歩道がないところ少しあるね

  24. 6025 評判気になるさん 2023/11/04 08:37:07

    >>6024 マンコミュファンさん
    だから?

  25. 6026 マンション比較中さん 2023/11/04 08:51:57

    >>6018 ななしさん
    マンション購入の情報見にきてるのに、賃貸の身軽さ?頭悪い

  26. 6027 匿名さん 2023/11/04 10:08:29

    板橋区はマンモス校無いですから心配要らないですよ。マンモス校の学区の方がリスク高い。

  27. 6028 マンション掲示板さん 2023/11/04 12:36:16

    まー、いじめが起こったらさっさと転校が1番。
    集団の平均から外れてる子がいじめにあうのであって、だから属する集団が変わればイジメがなくなる可能性は高い。引きこもり人口を見れば、交通事故や病気よりもリスクとしては高いとも言える。

    リセールの期待できない不動産を買うと、子供がいじめられて、すぐ引っ越せず引きこもりになる、というリスクを抱え続けることになるね。この不動産のリセールは期待できますか?

  28. 6029 口コミ知りたいさん 2023/11/04 13:04:22

    >>6028 マンション掲示板さん
    そう簡単には転校はできないでしょう。兄弟はどうするの?習い事は?友達関係は?まあ板橋区の教育環境は優れてるので心配しなくても大丈夫ですよ。

  29. 6030 eマンションさん 2023/11/04 22:54:04

    >>6028 マンション掲示板さん

    ファミリー向けで家賃20万以下のUR賃貸があるからね。

    新築のこの物件を検討しても、URでいいのでは?と思ってしまった。

    それは、小竹向原は通勤通学に特化した街なので、永住ではなく、20年以内に売却したいと思っているから。

    高齢者になったら、商業施設近くに住みたいと思ったよ。

  30. 6031 検討板ユーザーさん 2023/11/05 00:42:21

    >>6030 eマンションさん

    jkkですよ
    空きがないと入れないし抽選です
    でも更新料ないし建物管理も全てお任せ
    老朽化とか考えなくて良い
    高齢者になって
    家賃が負担になったら都営に申し込む
    余裕があったらケア付マンションや高級老人ホームに移るっていうのもある
    高齢者になって商業施設のそばの物件
    その時それだけ資力があるか
    相場がどのようになっているかわからない

    昔の百円札大事に金庫にしまっておいて
    何十年か後出してきても百円札は百円
    今はアイスが買えるぐらい
    百円札ではなく金や土地だったら
    そのもの自身が増えることはなかったけど
    その時の相場にあった価格で取引出来る

    マンションの場合
    小さな土地に詰め込んだマンションはNG
    土地持ち分の多いマンションはOK

    支払い能力あるなら買っておいた方が良い
    と思う





  31. 6032 eマンションさん 2023/11/05 01:20:04

    >>6029 口コミ知りたいさん

    https://shingakunet.com/area/ranking_town-education/tokyo/

    確かに板橋区足立区よりは優れてるらしい、大差ないけど。しかしこれで大丈夫とかよく言えるね。

  32. 6034 匿名さん 2023/11/05 01:30:19

    >>6030 eマンションさん
    UR??
    ダメダメ 大爆笑
    恥ずかしいわ

  33. 6035 マンション検討中さん 2023/11/05 01:45:04

    >>6029 口コミ知りたいさん
    その大変さから逃げるから引き籠もってるのでは?
    要因の中に売れない不動産が含まれるという。

  34. 6037 マンション掲示板さん 2023/11/05 05:32:16

    >>6032 eマンションさん
    このデータのタイトルは
    「街の統計データランキング2023 教育環境が充実している街」
    となっているけど、肝腎の「教育環境」の定義が書いていないし、探したけど見つけられなかった。
    わざわざ引っ張ってきた貴方なら分かりますよね。説明していただけますか?

  35. 6038 名無しさん 2023/11/05 05:42:29

    三回くらい現地と周辺確認にきて、その度にガストか千川のココスでご飯食べてるんだけど
    ココスには毎回反社っぽい風体の10代が路上喫煙しながらスケボーしてるんだよね
    街BBS見に行ったらそこでも話題になってたんだけど、隣町たがら気にしなくて良いのかな?地元民からしたら千川は治安悪い?

  36. 6039 名無しさん 2023/11/05 05:45:07

    途中で送信してしまいました
    プラウドシティ小竹向原の公開空地でスケボーとか始めないか心配なんですが、この周りの子供の質ってどうなんでしょうか

  37. 6040 名無しさん 2023/11/05 05:47:03

    >>6039 名無しさん
    こないだ、現地見に行ったら、

    公道でスケボーしていた3人組が、お巡りさんに、和やかに指導されていたよ笑

  38. 6042 検討板ユーザーさん 2023/11/05 06:31:51

    >>6037 マンション掲示板さん
    点数のところ押すと色々出てくるでしょ。
    それを全て数値化してると考えるのが普通だけど、そんなことまで説明しないと分からないの?
    リクルートのデータ分析も信用出来ないならもう自分に都合のいいデータだけ信じれば良いんじゃない?

    小学校で1年間に4000件もいじめがある区で子育て頑張ってね。

  39. 6044 マンション検討中さん 2023/11/05 10:22:43

    板橋アドレスではいじめや学級崩壊が心配だ…という人は、港区を選べばいいと思うよ。
    毎日心配しながら子どもを通学させるのって、しんどいでしょ?
    それだけのこと。

  40. 6046 マンション掲示板さん 2023/11/05 11:50:22

    >>6040 名無しさん
    今日見かけたので、懲りずにまたやってるということでしょうかね?
    このマンションの公開空地はスケボーしやすそうですから嫌ですね

  41. 6047 通りがかりさん 2023/11/05 11:58:31

    >>6046 マンション掲示板さん

    僕が見た、三人組は、スケボーを要町通りの道路側の道でやっていたよ。

    普通に危ねえと思う、

    警察官とヘラヘラ喋っていたな。

    わざわざ、プラウドシティまでは来ないと思いたい

  42. 6049 通りがかりさん 2023/11/05 14:20:23

    >>6047 通りがかりさん
    ああいうのが住んでるエリアってことですよね?マンションだけ高級でも仕方ないですね

  43. 6050 通りがかりさん 2023/11/05 14:23:44

    更にいうと、学区も知れてるって感じですね
    いつもココスのあたりでタムロしてる不良集団って感じみたいです
    徒歩圏内だから関係無いとは言い切れない近さですよね

  44. 6051 eマンションさん 2023/11/05 14:42:13

    >>6050 通りがかりさん
    千川駅を利用する高校が数校あるから千川には高校生が多い
    小竹向原駅に高校生が喜ぶような施設はなにもないからわざわざ高校生は来ませんよ
    坂もあるしね


  45. 6052 検討板ユーザーさん 2023/11/05 15:03:17

    もちろん中学生もわざわざ面白くもない小竹向原には来ない
    多分千川の子達は要町に行くことはあっても小竹向原には来ないと思う
    小竹向原駅前に来てしまったら
    帰りは坂を登らないと帰れない

  46. 6053 マンション掲示板さん 2023/11/05 15:08:03

    >>6051 eマンションさん
    以前にも同じ投稿があったが、どうしても千川の不良?高校生をPCに来させたい投稿者がいるようで笑

  47. 6054 マンコミュファンさん 2023/11/05 15:53:07

    小竹向原駅近くに住んでますがあれは千川の住民ですね。アパートに帰っていくのを見たことがあります
    いつも千川周辺でスケボーや路上喫煙してますが、小竹向原駅まで来てるのは見たことが無いです
    家の近くで遊んでるんだと思います
    JKKのあたりはたまに通りますがスケボーしてる人はいないので
    プラウドシティ小竹向原の周辺でスケボーやるのはプラウドシティ小竹向原の子供になるかと思います
    プラウドシティ東雲やブランズタワー豊洲でもスケボーは問題になってたので、どこに住んでも奇麗な道が出来るとスケボーやろうとするやつが増えるのは覚悟して、淡々と通報していきましょう
    ここは住戸数も多いので、数人の子供くらいなんとでもできるでしょう

  48. 6055 検討板ユーザーさん 2023/11/05 16:19:07

    この辺でスケボー見たことないですよ。湾岸にスケボーをする人が多いのは人が住んで無いエリアですよね。湾岸の夜中の公園でスケボーしている人はよく見かけますが、少なくとも小竹向原では皆無ですよ。静かな住宅地ですのですぐに通報されるでしょう。

  49. 6057 通りがかりさん 2023/11/05 16:58:42

    9000万円出すならもっと良い学区あるよねって話ならわかる
    なぜ比較が港南?比較対象としては高くない?

  50. 6058 通りがかりさん 2023/11/05 17:23:27

    板橋の教育水準は都営住宅の多いエリアと比べたら高いですよ。

  51. 6059 通りがかりさん 2023/11/05 22:46:03

    >>6057 通りがかりさん

    ここのマンションの学区ってそんなダメ?

    都営なんて至るところにある。

    バラックとか生活保護向けの住居とかが、

    乱立してなければ大丈夫だろう。

    希望すれば、練馬の中学受験塾に通って脱出すれば良い

  52. 6061 マンション検討中さん 2023/11/07 03:25:19

    イジメで不登校になった場合の復帰率は20%台
    イジメになる理由は平均から外れていること。
    即効でイジメを解消する方法は転校。
    https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2022/10/27/docume...

  53. 6062 マンション検討中さん 2023/11/07 05:25:15

    悩むね。このご時世1億円出しても団地の子供と同じ学校になる。団地側の親から見れば1億円に住んでるお友達と遊べるから嬉しいかもしれませんが

  54. 6063 口コミ知りたいさん 2023/11/07 05:40:33

    商業施設やレストランが少ない
    板橋アドレス
    地盤
    浸水
    裏手の障害者施設
    板状マンション(←タワマンより劣るんだそう)
    購入後の価格下落
    隣駅の不良?高校生来襲
    貧乏な(?)都営やJKKの子どもと同じ学校だから荒れてイジメ発生。。。

    や~あ、世の中心配と差別のタネは尽きないですね(ニッコリ)
    もし検討者であるなら、購入断念をおすすめします。

  55. 6064 マンション検討中さん 2023/11/07 06:11:46

    >>6063 口コミ知りたいさん
    購入者ではないですが、今検討中です。
    いきなりひどいことを言ってましたね。言い方カッコ悪いですよ。
    もしかしたら購入の方として1億を出すのはあなた方が3000万を使うと同じ感覚かもしれませんよね。
    そう考えると心折れてませんか。(笑)
    わざわざネガティブなコメントをして、反論を待っていることはわかりますけれども、ひどいコメントやめたほうがいいですよ。(笑)

  56. 6065 口コミ知りたいさん 2023/11/07 06:27:50

    >>6064 さん

    6063に書き連ねたのは、今までネガさんによって提起された、小竹向原やこのエリアへの問題点?です。
    私の意見ではないよ。
    ラストまで読めばわかるでしょうに。それともわざと絡んでる?
    ちなみにもう契約済みです笑


  57. 6066 マンション掲示板さん 2023/11/07 06:38:34

    >>6057 通りがかりさん
    あの辺は都営住宅が多いから学区的には板橋より悪いですよ。

  58. 6067 名無しさん 2023/11/07 07:25:44

    >>6065 口コミ知りたいさん
    おばさん構文は見ていて恥ずかしくなるので止めてもらっていいですか?

  59. 6068 検討板ユーザーさん 2023/11/07 07:31:25

    >>6067 名無しさん
    負けて口惜しいからって、君こそくだらない絡みヤメレw

  60. 6069 マンション検討中さん 2023/11/07 08:30:22

    >>6062 マンション検討中さん
    嬉しがるわけないだろ
    どんだけ自意識過剰なんだよ

  61. 6070 マンション検討中さん 2023/11/07 08:49:26

    >>6065 口コミ知りたいさん
    これはこれは失敬なことをしました。
    問題点をまとめくれてありがとうございます。
    参考させていただきます。

  62. 6071 マンコミュファンさん 2023/11/07 09:09:40

    >>6068 検討板ユーザーさん
    私が何に負けたのか分かりませんけど貴方みたいな住民が居る事が分かっただけでも収穫でした

  63. 6072 eマンションさん 2023/11/07 09:13:40

    >>6068 検討板ユーザーさん
    あとおばさんが頑張ったのは評価しますが
    wは小文字使った方がいいですよ
    あとヤメレも使わない方がいいかと

  64. 6073 マンション検討中さん 2023/11/07 09:47:47

    悔しいのわかるけど連投するなよ

  65. 6074 eマンションさん 2023/11/07 10:29:30

    都営って、62戸のこれかな?

    ファミリー用物件だから、子供はいる家庭がほとんどだと思うけど、

    小学生で同級生になったとして、何人学年になるのかね。

    全戸に小学生が1人いたとしたら、学年に10人となるけどさあ。

    築年数考えて新生児から大学生の子供が1.5人いると仮定すると、学年に4人くらいだね。

    散歩した感じ、学区内に一戸建ての戸数は何百もあると思ったけど。

    1. 都営って、62戸のこれかな?ファミリー用...
  66. 6075 検討板ユーザーさん 2023/11/07 10:42:47

    6062 6064 6067 6069~72

    やあ、スゴイ粘着ぶり
    メンヘラ乙
    同一人物のくせに、文体を変えてきているのが憎いね!

  67. 6076 匿名さん 2023/11/07 10:44:50

    >>6074 eマンションさん
    可視化ご苦労様。
    つーと「都営の子ども荒れてる」説って、幻だね。
    あの人一体誰と戦っているのだろう?

  68. 6077 通りがかりさん 2023/11/07 11:43:14

    とにかくお金がないんだと思う。

  69. 6078 匿名さん 2023/11/07 12:02:04

    都内で都営住宅が一番集まってるのは港区港南。他はそんなに多くないです。

  70. 6079 マンション検討中さん 2023/11/07 13:33:53

    上板橋第二中学校は10年くらい前は荒れてた

  71. 6080 口コミ知りたいさん 2023/11/07 14:41:11

    >>6074 eマンションさん
    一度入ったら中々出ないだろうから
    新規の子育て世帯が入居出来るのは簡単ではないと思うので、それほど子どもがいるとは思えないですが


  72. 6081 名無しさん 2023/11/07 14:48:41

    都営でそこらへん走り回って、自由にSwitchやってる子供よりも、

    サピックス疲れの子供のが、ストレスで荒れているかもしれない。

  73. 6082 匿名さん 2023/11/07 14:50:58

    >>6081 名無しさん
    いやサピ上位の子は大体両親が上流階級で礼儀正しいし性格も良いんだな。勝ち組は全部持ってるよ。

  74. 6083 評判気になるさん 2023/11/07 22:19:27


    >>6079 マンション検討中さん

    向原中学校から名前を変えたのはそのイメージを変えるためらしいね。この前この辺りを探索して何で上板橋なのか不思議だったんだよね。

  75. 6084 検討板ユーザーさん 2023/11/08 01:29:51

    >>6079 マンション検討中さん
    10年前に荒れてたやつらが10年後に親になる
    そろそろ子供が入学し始めるな

  76. 6085 eマンションさん 2023/11/08 01:31:08

    >>6081 名無しさん
    高価なマンションでもどこでもエントランスにガキ大集合で自由に走り回ってSwitchだぞ
    中古見に行けばわかる

  77. 6086 口コミ知りたいさん 2023/11/08 02:38:53

    >>6084 検討板ユーザーさん
    ?入学し始めるな
    ○産まれ始めるな

  78. 6087 マンコミュファンさん 2023/11/08 03:08:50

    >>6084 検討板ユーザーさん
    荒れるこというのは家にいたくない子
    家庭環境に問題ありと考えられる
    ということは早く家を出たいと考える
    親のそばにいたくないと考える
    いつまでも地元にいないと思われる
    親との関係が良い子は一時の友人環境により
    荒れてたので年齢とともに落ち着く
    そんな場合親のそば地元に残るかもしれない
    ただ、自分の過去が恥ずかしく思い
    地元には中々戻れない
    と勝手に想像してみた

  79. 6088 匿名さん 2023/11/08 05:25:12

    >>6083 評判気になるさん

    向原中は荒れてないですけど。
    上ニ中は昔からあります。

  80. 6089 検討板ユーザーさん 2023/11/08 08:37:45

    荒れてるのって都営住宅が多いエリアの中学校じゃない?向原は荒れてないよ。

  81. 6090 eマンションさん 2023/11/08 10:01:24

    都営の子が原因で荒れる説、もううんざり。他の話題にしよう。

  82. 6091 マンション検討中さん 2023/11/08 10:06:26

    >>6082 匿名さん
    甘やかされたボンボンがいちばん荒らしの元凶になる

  83. 6092 検討板ユーザーさん 2023/11/08 13:06:40

    >>6081 名無しさん

    荒れ形は違うでしょう。都営は不良っぽい

  84. 6093 マンション掲示板さん 2023/11/08 13:07:24

    みんなは、ここの他にどこのマンションを比較検討してますか?

  85. 6094 マンション掲示板さん 2023/11/08 13:08:13

    >>6084 検討板ユーザーさん

    二世がそろそろ入ってくるのか

  86. 6095 口コミ知りたいさん 2023/11/08 15:34:19

    このエリアに急に高級マンションできちゃうのはどうなんだろうな

  87. 6096 検討板ユーザーさん 2023/11/08 15:36:29

    >>6089 検討板ユーザーさん
    都営少ない小学校の方は荒れてないみたいですよ

  88. 6097 匿名さん 2023/11/08 15:44:13

    都営住宅の子って同級生から馬鹿にされる鬱憤を下級生にぶつけたりするんだよ。こうやって学校全体が荒れていく。

  89. 6098 検討板ユーザーさん 2023/11/08 23:27:59

    >>6097 匿名さん

    嫉妬で高級マンの子をいじめるケースもあるね。

  90. 6099 評判気になるさん 2023/11/08 23:53:39

    本郷の小学校って、名門では?

    1. 本郷の小学校って、名門では?
  91. 6100 マンコミュファンさん 2023/11/09 00:43:13

    >>6088 匿名さん
    向原中学校が廃校になってその場所が上板橋二中になった。この場所に昔からあった訳ではない。

  92. 6101 マンコミュファンさん 2023/11/09 02:41:11

    >>6098 検討板ユーザーさん
    結局はマイノリティーが排除されるってだけだよ
    ここも周りの評価的には高級マンション立っちゃうって悪目立ちしてる
    まあ、綾瀬のタワマンとかよりはマシだとは思うけど

  93. 6102 匿名さん 2023/11/09 06:16:29

    >>6093 マンション掲示板さん
    文京中古の中古マンションの人が多そうです。

  94. 6103 eマンションさん 2023/11/09 11:13:29

    >>6102 匿名さん

    文京区のどのあたりがいいかな?

  95. 6104 マンション検討中さん 2023/11/09 11:16:27

    ここはPC小竹向原のスレなので、都営住宅を差別したい・文京区の小学校を検討したい方は他所へどうぞ。

  96. 6105 マンコミュファンさん 2023/11/09 11:54:50

    差別だから気にしないってのは違うんじゃないの?

  97. 6106 通りがかりさん 2023/11/09 14:03:30

    都営ってURってこと?

  98. 6107 匿名さん 2023/11/09 14:06:41

    URの住民の質は高いですよ。都営住宅とは真逆だよ。

  99. 6108 検討板ユーザーさん 2023/11/09 14:09:21

    >>6098 検討板ユーザーさん
    同級生同士でそれはないな。小学生も高学年ぐらいになれば自分の家庭がどのランクにあるか理解するようになるし、富裕層の子が貧困層の子をイジメることはあっても逆はまずない。

  100. 6109 評判気になるさん 2023/11/09 14:26:02

    >>6108 検討板ユーザーさん
    まあ、たしかに半グレ小金持ちの子供みたいなのが片親とかの子供から金巻き上げたりしてたような気がする
    というか、だとしたら余計に困るだろ。こっちが、加害者とか洒落にならん

  101. 6110 マンション掲示板さん 2023/11/09 14:29:12

    >>6109 評判気になるさん
    富裕層の子は賢いから、そんな犯罪になるようなイジメはしないよ。

  102. 6111 検討板ユーザーさん 2023/11/09 14:31:40

    子育てするのに文京区がいい、この辺だと心配というのに、ここを購入するのは、やはり通勤便利で新築だからでしょうか?

  103. 6112 マンション検討中さん 2023/11/09 14:35:32

    >>6110 マンション掲示板さん
    代々続く名家の子ならその確率は高いが、FXで儲けたような富裕層はろくでなしが多い

  104. 6113 評判気になるさん 2023/11/09 14:35:59

    小竹向原駅は隠れターミナル駅でいろいろ便利かつ、中古は専有部スペック見劣りするからなぁ
    子供の学区に全振りして文京区ってほどではない

    ところでここってZEHじゃないし、これは対象外かな?
    https://kodomo-ecosumai.mlit.go.jp/housing-purchase/

  105. 6114 評判気になるさん 2023/11/09 15:12:37

    そもそも都内富裕層のほとんどは前者ですよ。私の周りで後者は見たことがない。

  106. 6115 マンション検討中さん 2023/11/09 15:23:29

    >>6114 評判気になるさん
    どんだけ狭い世界で住んでるんだよ?
    そもそも名家の富裕層はこんなマンション興味もないだろ
    見栄もたいがいにしや

  107. 6116 マンコミュファンさん 2023/11/09 15:49:19

    小学校から私立や国立に入れたら問題無
    はなから地元の公立小学校入れる前提で
    周りの住民の子供の質がどうのって
    富裕層ぶるのは勘違いな人と思われる

  108. 6117 eマンションさん 2023/11/09 16:15:02

    ここ、教育掲示板みたいになってきたな。

    ここら辺は、敷地内機械式駐車場あった方が便利かな?

  109. 6118 マンション検討中さん 2023/11/09 16:27:40

    >>6116 マンコミュファンさん
    子供いるなら、気にするでしょう。やはり。

  110. 6119 通りがかりさん 2023/11/09 16:44:54

    小竹向原は教育環境にも恵まれてるエリアですよ。

  111. 6120 口コミ知りたいさん 2023/11/09 16:53:49

    >>6119 通りがかりさん

    公文式とかも全然、近所にないやん。

  112. 6121 匿名さん 2023/11/09 21:23:53

    >>6107 匿名さん
    確かに。
    かつてのサカキバラさんもURだったよね。無法地帯のエリアもあるよね。

  113. 6122 マンション検討中さん 2023/11/10 00:40:50

    犯罪や事件は都営やアパートが多いね。

  114. 6123 匿名さん 2023/11/10 03:12:07

    王子神谷のURとかもやばいからなあ。駅前見るからにって人ばかりだしな。

  115. 6124 検討板ユーザーさん 2023/11/10 03:36:12


    公立に対する、不安症や被害妄想のマインドの人が私立中学受験するんだろうな。

    こんなところに書き込まないで、ご自由に私立小学校に行ってください。
    それとも、マンション前のインターに行ってください。
    都内で毎年5000人は私立小学校に進学しています。

    しっかりしてください。

  116. 6125 マンコミュファンさん 2023/11/10 04:11:12

    さすがに王子神谷よりはマシだと思うぞ

  117. 6126 マンション検討中さん 2023/11/10 04:47:50

    いい年して今資産保有できてない人は詰んでる。これからもっと厳しくなるよな。

  118. 6127 マンション掲示板さん 2023/11/10 05:22:25

    中学受験で落ちた場合、そのまま公立に行くしかないから、住むところの小学校より中学校の評判は大事かもしれない

  119. 6128 匿名さん 2023/11/10 06:14:20

    学区で心配なら
    文京区の中古マンションや
    文京区の新築戸建に住みましょう。
    値段は変わりませんので。

  120. 6129 eマンションさん 2023/11/10 07:54:02

    >>6127 マンション掲示板さん
    落ちた場合
    他の子よりもきっと出来るはずだから
    推薦で優秀な都立に行けますよ
    成績良い子はなめられないと思う
    中学にになると受験があるから
    また小学校の時暴れていた男子もモテたいから
    大人しくなるよ
    と思いたい

  121. 6130 マンコミュファンさん 2023/11/10 08:26:00

    >>6127 マンション掲示板さん
    そもそも向原は小学校も中学校も学区の評判良いですよ。

  122. 6131 口コミ知りたいさん 2023/11/10 08:27:07

    都内に買える人と買えない人で色分けされていくだろう

  123. 6132 マンション掲示板さん 2023/11/10 08:31:08

    >>6130 マンコミュファンさん

    中学受験率は、ご存知ですか?

  124. 6133 通りがかりさん 2023/11/10 08:31:19

    >>6121 匿名さん
    URより都営住宅の方が犯罪率高いでしょう。

  125. 6134 検討板ユーザーさん 2023/11/10 14:38:17

    >>6130 マンコミュファンさん
    ソースもないのにずっと良いですよ良いですよばっか言ってるなお前
    デベの営業かと疑ってしまうわ

  126. 6135 検討板ユーザーさん 2023/11/10 14:52:11

    学区に高級マンションの子供しかいない小中学校とかあるけど、それもそれって思わない?

  127. 6136 マンコミュファンさん 2023/11/10 15:23:29

    >>6135 検討板ユーザーさん
    勝どきとか豊洲とか、そんな感じだろうね。

  128. 6137 マンコミュファンさん 2023/11/10 15:49:14

    >>6135 さん

    親たちの付き合いは大変かな?

  129. 6138 マンション掲示板さん 2023/11/10 16:16:40

    >>6136 マンコミュファンさん
    勝どきも豊洲も学区に団地や普通のマンションあるぞ
    イメージだけでなくちゃんと調べると良い
    全く団地やアパート、普通のマンションが無い学区って結構珍しいと思う
    有名なのは有明西学園だな

  130. 6139 名無しさん 2023/11/10 16:19:21

    >>6137 マンコミュファンさん
    そうでもないかと思うけど、どこに住んでるか5択くらいだと相互把握出来すぎて息苦しいような気もする
    小竹向原ならどのへんに住んでると言われてもピンと来ないし、明日には忘れてる
    高級マンションしか無いエリアだと、簡単に覚えてしまいそう

  131. 6140 評判気になるさん 2023/11/10 22:35:34

    小学校への通学は、プラウドシティ小竹向原の人は同じ班なんだろう。

    同じマンションの人が、まず、仲良くなると思っている。

    小学校の時は、近所の友達とばかり遊んでいたな。

  132. 6141 通りがかりさん 2023/11/10 23:00:24

    >>6140 評判気になるさん
    向原小は通学班なかったですけど。今もかな?

  133. 6142 評判気になるさん 2023/11/10 23:05:26

    >>6140 評判気になるさん
    小さな頃から同じ共用施設のキッズルームで遊びスタディルームで学ぶ
    親同士も顔見知りだし
    子どもも年上も年下もいて心強いと思うよ
    でもその中で私立組と公立組ってできるかもだけど

  134. 6143 評判気になるさん 2023/11/10 23:15:53

    保育園は自分で選択できないかもだけど
    小学校も学区があるけど
    幼稚園の選択肢で分かれるね

  135. 6144 マンコミュファンさん 2023/11/11 00:05:55

    同じマンションの同学年でもクラスが違うと遊ばないけどね。結局エントランスや前の道でクラスの友達連れてきて遊ぶことになると思うよ。

  136. 6145 名無しさん 2023/11/11 00:53:35

    結局はエントランスでゲームやる組とハブられる組に分かれる

  137. 6146 口コミ知りたいさん 2023/11/11 02:30:00

    >>6141 通りがかりさん

    通学路はあまり車通らないし、通学班なくても安心

  138. 6147 マンコミュファンさん 2023/11/11 02:48:14

    駅前から全く見えないからランドマーク性は皆無だな
    逆に言えば隠れ家的で良いかも
    好みだな

  139. 6148 eマンションさん 2023/11/11 03:00:05

    >>6147 マンコミュファンさん

    ここは外国の方は少なそうな感じですね

  140. 6149 eマンションさん 2023/11/11 03:04:29

    デベに聞いたら、外国籍だから販売しないということはしないそうです。
    なんせ池袋に近いので、一定数の購入者はいるでしょう(この近隣や沿線を見てもそうだし)。
    良識を期待するのみ。

  141. 6150 名無しさん 2023/11/11 03:26:46

    >>6141 通りがかりさん
    ここは小茂根なので、通学は向原小でなく上板橋第二小になりますよ。

  142. 6151 マンション検討中さん 2023/11/11 03:55:40

    >>6149 eマンションさん
    金持ってる中国人は池袋で買うだろうし、金のない中国人は買えないだろう
    金を持ってる中国人が賃貸で親戚を住まわせるとかだろうかね

  143. 6152 匿名さん 2023/11/11 03:58:06

    中国人が多いのって港区湾岸とかじゃない?昔住んでたけどマンションの掲示物に中国語書かれたりしてるよ。小竹向原には少ないと思う。

  144. 6153 eマンションさん 2023/11/11 04:00:44

    >>6147 マンコミュファンさん

    小竹向原の名所のケーキ屋に行くと、建物が見れるから、大丈夫。

  145. 6154 検討板ユーザーさん 2023/11/11 04:03:09

    >>6147 マンコミュファンさん
    馬鹿だから現地に行ったことないと思うけど、いさみやから見れるよ?

  146. 6155 マンコミュファンさん 2023/11/11 05:35:34

    >>6151 マンション検討中さん
    低所得の中国人は全国のURにわんさかいるよ。

  147. 6156 評判気になるさん 2023/11/11 08:38:20

    >>6155 マンコミュファンさん
    低所得者が多いのは都営住宅だよ。URにはいないです。

  148. 6157 マンション掲示板さん 2023/11/11 11:13:29

    >>6156 評判気になるさん
    やばいのいっぱいいるよ。外国人も多いし。駐車場代安くしないとやばい世帯が多い。また将来の計画性もないからURなんだよ。利口な人は普通は住まないよ

  149. 6158 マンション検討中さん 2023/11/11 11:39:51

    >>6152 匿名さん
    小竹向原には少ないけど、池袋にはもうホント大量にいる
    中国語しか聞こえないくらい
    今小竹向原住んでるけど、結局は池袋に出るからそこだけが悩み。あと埼玉県民からくる輩みたいのもたくさんいる
    湾岸は何回も遊びに行ってるけど、明らかに日本語が多いし、田舎の輩みたいなのも少ない
    子育て考えたら悩みどころ

  150. 6159 マンコミュファンさん 2023/11/11 12:08:50

    >>6158 マンション検討中さん

    湾岸と小竹向原で、9000万の新築を買った場合、どっちが10年後の資産価値は高いかな?

  151. 6160 検討板ユーザーさん 2023/11/11 12:19:48

    >>6150 名無しさん
    あなたどこの人?この辺は上ニ、向原、どちらでも選べるんだけど。

  152. 6161 マンション検討中さん 2023/11/11 12:22:28

    >>6159 マンコミュファンさん

    湾岸には住まないです。以上。

  153. 6162 通りがかりさん 2023/11/11 12:30:06

    湾岸はアドレスによってピンキリなんだよね。勝どきや晴海はいいと思うけど、嫌悪施設が集まるようなエリアもある。

  154. 6163 検討板ユーザーさん 2023/11/11 12:30:59

    >>6158 マンション検討中さん
    池袋より港区湾岸とかの方が遥かに中国人多いですよ。

  155. 6164 匿名さん 2023/11/11 12:48:33

    >>6160 検討板ユーザーさん
    本当ですか?
    上ニだとばかり思ってました。
    それなら、子供は向原小にしようかな。

  156. 6165 匿名さん 2023/11/11 13:18:18

    団地ライクで1億円の時代ですか。

  157. 6166 通りがかりさん 2023/11/11 13:59:07

    >>6159 マンコミュファンさん
    小竹向原駅は落ちるだけだから湾岸と比較しちゃうと厳しいかもな
    マンションってのは良いものが高値になるんじゃなくて、欲しい人が多いものが高値になる

  158. 6167 通りがかりさん 2023/11/11 14:01:29

    >>6163 検討板ユーザーさん
    ほんとにそう思いますか?毎週池袋行ってて中国人の多さにマジで吐き気するレベルなんだけど
    北口とかガチ中国になってて、中国語しか無い飲食店ばかりになってるけど

  159. 6168 eマンションさん 2023/11/11 14:07:55

    >>6167 通りがかりさん
    それって繁華街の話ですよね。そういう人が住んでるのが港区湾岸エリアですよ。

  160. 6169 名無しさん 2023/11/11 14:28:01

    >>6160 検討板ユーザーさん

    そんな説明は、野村から受けていない。

    どっちがお勧めですか?

  161. 6170 匿名さん 2023/11/11 14:46:52

    >>6168 eマンションさん
    湾岸に比べて繁華街が中華人だらけっていうのは認めるんですね
    マンションに、このマンションの周りのJKKに住まない住んでないって確証はどこから来るんでしょうか?
    近くの繁華街は半分中華街、マンション周りの家賃は安い
    中国人云々で湾岸よりこっちが条件良いという話になる理屈が無いです
    むしろ湾岸程人気もないのに現在から将来にかけてチャイナリスクある地域ですよここは

  162. 6171 マンコミュファンさん 2023/11/11 14:59:52

    >>6160 検討板ユーザーさん
    俺も野村から説明受けてないな
    基本上板橋ってことだと人数多くなると断られるから、クレームにならないように言わなかったのか
    でもその情報調べても出てこないな
    市役所に聞いてみるか

  163. 6172 匿名さん 2023/11/11 21:34:51

    >>6164 匿名さん
    何もしなければ
    小茂根アドレスは上二
    向原アドレスは向原だと思いますよ
    でも事情があり望めば変更も可能だと思いますが
    荒れるかいなかはその学年の面子によるから
    わざわざ変更して荒れない保証はありませんよ
    公立だから校長や教師も異動するので
    指導力云々も蓋をあけてみなければわかりません
    噂レベルで変更して荒れてしまったら後悔ですね


  164. 6173 eマンションさん 2023/11/11 22:57:33

    >>6159 マンコミュファンさん

    湾岸でしょう!でも中国人多いよ

  165. 6174 マンコミュファンさん 2023/11/11 23:01:55

    >>6172 匿名さん


    所在地
    東京都板橋区小茂根一丁目1595番1他(地番) 、向原3丁目1341番2他(地番)

    となっている。

    棟によっては、向原なのか?

  166. 6175 口コミ知りたいさん 2023/11/11 23:45:36

    このエリアの小学生は、上ニと向原が混在しています。かなり昔から、希望で選べるようになっていたみたいです。
    理由は知りませんが…上ニが荒れていたからかもしれません。
    (現在も荒れているのかは不明)

    中学は基本、そのままの流れで進みましたが、これからは統合されて一緒ですね。あと、もうひとつ大谷口のほうにある小学校も向原に進みます。今もこれが変わらなければ、3小学校が向原中に集まることになります。

    ただし、何か理由があれば他の中学校を選ぶことも可能です(例えば桜川中とか)。

  167. 6176 マンション掲示板さん 2023/11/12 00:01:45

    >>6175 口コミ知りたいさん

    同じマンション内で、小学校がバラバラになるのは、ちと、寂しいな。

    向原小学校は、排気ガスや騒音などの環境が気になる。

  168. 6177 評判気になるさん 2023/11/12 00:02:37

    >>6173 eマンションさん

    子供が社会に出たら、中国や外国人とビジネスをする機会もあるから、別に良い。

  169. 6178 検討板ユーザーさん 2023/11/12 00:48:12

    >>6172 匿名さん
    そのパターンは人が増えると学区外からを断るようになるから、人気になるともう無理だよ

  170. 6179 匿名さん 2023/11/12 00:49:14

    小学生は教師の指導力に本当に左右されます
    同じ子どもたちなのに担任が変わっただけでガラリと変わります
    子どもになめられてしまう担任にあたると
    特に高学年になるととても残念な状態になります
    校長にもよります
    荒れるとテコ入れされて
    指導力ある先生が配属されてくるので
    荒れていることが続く事はないと思います
    上二ばかりでなく向原でも色々あったかと思います
    今はどうだかわかりませんが

  171. 6180 検討板ユーザーさん 2023/11/12 00:50:31

    湾岸の中国人と池袋の中国人は人種違うしな

  172. 6181 検討板ユーザーさん 2023/11/12 01:07:06

    >>6180 検討板ユーザーさん
    池袋に住んでるんじゃなくて湾岸に住んでる中国人が働きに来てるんだよ。

  173. 6182 匿名さん 2023/11/12 01:16:22

    >>6181 検討板ユーザーさん
    ソースでもあるんですか?

  174. 6183 口コミ知りたいさん 2023/11/12 01:18:45

    >>6179 匿名さん
    一番大事なのが学年あたりクラス数。これが小さいほどイジメや学級崩壊などの問題が起きにくいです。

  175. 6184 口コミ知りたいさん 2023/11/12 02:05:13

    URなど団地民はちょっとなあ
    https://sarasara-hair.net/rebelhikui.htm

  176. 6185 マンション検討中さん 2023/11/12 02:09:44

    >>6184 口コミ知りたいさん
    民度が低いのは都営住宅、URは民度高いですよ。

  177. 6186 匿名さん 2023/11/12 02:11:34

    URは近くにないので良かったですね

  178. 6187 マンコミュファンさん 2023/11/12 02:47:25

    >>6186 匿名さん
    よかったです

  179. 6188 匿名さん 2023/11/12 04:01:52

    >>6183 口コミ知りたいさん

    クラス数が多い方が、クラス替えで、イジメとか、対応してくれるのでは?

    小学生であれば、クラスが変われば、イジメは鎮火しそう。

  180. 6189 マンション掲示板さん 2023/11/12 04:10:54

    >>6188 匿名さん
    鎮火する訳ないでしょ。もともとクラス数の多い学校でイジメや学級崩壊が相次いだから、文科省が一学年3クラス以下にするように指導してるんだよ。クラスが多いと先生が他クラスの子を知らなくなって、人間関係を見切れないんだよ。

  181. 6190 検討板ユーザーさん 2023/11/12 05:18:17

    検討しているのですが、3割が団地建て替えの地権者とのことなんですが団地の地権者ってどうなんでしょうか。
    団地といっても都営やURと違って所有者なのであまり気にしなくてもいいですか?

  182. 6191 匿名さん 2023/11/12 08:47:56

    中国人を差別するわ、低所得者を差別するわ、このマンションの購入者なかなかやな

  183. 6192 マンコミュファンさん 2023/11/12 10:15:10

    >>6191 匿名さん
    差別してるネガさんはここの購入者ではないですよ。そもそも小竹向原は中国人いないですし。

  184. 6193 名無しさん 2023/11/12 10:15:31

    >>6188 匿名さん

    板橋区の小学校はいじめの認知件数だけで1校あたり80件。
    クラスが変わればとかの問題じゃない。

    1. 板橋区の小学校はいじめの認知件数だけで1...
  185. 6194 名無しさん 2023/11/12 10:21:11

    >>6193 名無しさん
    面白いデータだね。

    小学校より中学の方が、イジメは少ないんだね。

    俺は、中学校の人間関係のが、苦労したけどね。

  186. 6195 マンション検討中さん 2023/11/12 10:28:06

    >>6194 名無しさん
    中学は多くが私立に行きますからね。そこから先の社会は階層別に分かれていくのでイジメが起きにくい。

  187. 6196 マンション掲示板さん 2023/11/12 10:30:13

    >>6193 名無しさん
    どこの小学校もイジメはありますよ。板橋は教員の目が行き届いてるし、比較的住民の質が良いので少ないと思います。

  188. 6197 匿名さん 2023/11/12 10:59:37

    警察が日和ってないでイジメちゃんと犯罪として取り締まれば減るだろ
    恐喝、暴行、嫌がらせ、盗難
    なんでイジメ無罪なんだろうな

  189. 6198 口コミ知りたいさん 2023/11/12 11:13:30

    >>6191 匿名さん
    下に見てるのは無法地帯URに住んでる時代についていけないネガだけだよ。

  190. 6199 eマンションさん 2023/11/12 11:14:09

    板橋ニ中から、名門都立には、進学できているのかな?

  191. 6200 eマンションさん 2023/11/12 11:14:56

    上板橋ニ中から、名門都立には、進学できているのかな?

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    • avatar
      口コミ知りたいさん2024-05-18 08:51:24
      プラウドシティ小竹向原検討者または契約者の入居者の小学校の入学先の検討は進んでますでしょうか?
      教えていただけますと幸いです。
      地権者の方は、向原第二住宅団地の時に自身または家族が通学していた小学校を選択して頂ければと思います。
      なお、通学予定の子どもがいる地権者の方は、子どもの入学先でも問題ありません。
      1. 板橋区立上板橋第二小学校
        15.8%
      2. 板橋区立向原小学校
        23.7%
      3. 国立小学校(学芸大学附属等)、私立小学校へ通学中、受験予定
        18.4%
      4. その他(未定、不明、予定なし)
        42.1%
      38票 

    スムログ出張所/スムラボ派出所
    寸評、価格調査を見る(3件):マンションマニア/2LDK

    • avatar
      マンションマニア2023-08-30 12:05:04
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      G1-Tt 3LDK 68.77m2
      1階 7848万円 坪単価377万円

      ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

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