プラウドシティ小竹向原ってどうですか？

あるか分からない小学校跡地の商業利用に期待するな、それこそ十条買えばいいのにってならない？

学校の統合自体はあり得るとして、区境の跡地に、住居地域の用途を変更して商業施設をわざわざ作るかなということだな

板橋区は今大山の再開発で
ここにかまってる余裕が有るかな

旭丘小が改築されたら小竹小学区からも越境できるようになるらしいが、みんな新しい旭丘小に流れる予感。

有るかないか分からん
あったとしても10年先の
小学校しか話題がないのか

プラウドシティ小竹向原は板橋区です。
練馬区ではないので、練馬区の小学校に子供を入れることはできませんよ。

>>4956 検討板ユーザーさん
旭丘小への越境が増えれば、小竹小が定員割れになって統合機運が加速する可能性。小竹小は古くなる一方、子供の人口は減る一方なのであとは時間の問題ですね。

>>4957 通りがかりさん
練馬区に住んだほうが確実ですよ。

>>4958 検討板ユーザーさん
論点は学区ではなくて、小学校跡地の再開発時期の話。

>>4959 マンション掲示板さん
まだ決まってもいない話し
架空話しじゃないの

売却されてマンションになるくらいがせいぜいでは

調べてみたら向原小学校も廃校の計画があるんだね。
ここは板橋区なんだから向原小学校を廃校にした後の再開発を議論したら？

あっちもこっち廃校計画
そんなに子供が減ってるんだ

>>4959 マンション掲示板さん
子どもがいなくなることを期待してるみたいだが、子どものいない地域に発展はない

>>4964 検討板ユーザーさん
地域の問題というか日本の問題だよ。子供の数はどの地域でも年々過去最小を更新してる。東京は流入人口多いから20代以上だけはグンと増えてるけど、子供が流入してくるわけではないので。

これまで都心の小学校が過度に多かったという話でもある。23区以外の地域ならそもそももっと疎なので。

連休も終わった事だし
先着順がどのくらい減ってるか
今日か明日には更新されるはず

今度は子どもが減って廃校になることを願っている方々が湧いてるね
その前は売れ残ってザマぁ、さらにその前は値段高い、駅力ないetc
何が楽しいんだか　暇人

パークホームズ東陽町（東陽町駅歩6分）が坪470万円ですと。
もうこのスレッドもネタが尽きたので、あっちに行ってdisってきたら如何ですか？

>>4967 評判気になるさん
ネガがここでも先着順だって笑

>>4969 マンコミュファンさん
何で東陽町の物件見てんの？
ここ買ったんでしょ？

先着順がどの位減るか一つの指標
それをネガってる
どこまでひねくれてるのかな

>>4967 評判気になるさん
この連休はみんなレジャーでしょ

先着順先着順言ってる人は重箱の隅つついてるだけの感じだな
販売済みと残戸数だけ見てればよいと思う、購入検討者ならば

>>4974 マンション掲示板さん
あなたがいるだけで売り上げに影響しそうですね

>>4974 マンション掲示板さん
変だよね。

>>4974 マンション掲示板さん
重箱の隅だと思うならこんなところ見てないでさっさと先着順を買えばいいのに

先着順がそこまで気がかりなら、先着順が発生してるマンションを検討から外せば良いだけ
ずっと貼り付いてねちねちやってる意図がよく分からない
先着順＝不人気買うべきで無い、という基準を個人的に持つことは自由だけどな

要町通りが新大宮バイパスまで繋がれば
道路沿いの発展や小竹向原の価値が上がることはないでしょうか？
いつ頃開通するのでしょうか？

>>4978 マンション掲示板さん
あなた自己中どこを検討するか自由
先着順が多くともその後の売れ行きで
考え方も変わる
だから皆んな様子見してる

ここ、長谷工マンションなんだ。

>>4980 検討板ユーザーさん
どこを検討しようが自由だよ
ただ先着順にひたすら執着してる意味がよくわかんないだけ
売れ行きを様子見するなら、販売した数と残りの数を見てればいいでしょ

>>4969 マンコミュファンさん
東陽町で坪470ですか
どこも高くなってきましたね
ここもそのうち安く感じるようになるのかな

みなさん、TTJとこちらで迷ってる感じですかね？
私は十条に心惹かれてきました。。。

>>4984 検討板ユーザーさん
比較対象ではないですよ。
間違いなく利便性や下駄のある十条のタワマンのほうが資産価値あります。
売却考えないで永住ならこちらでもありかなと思いますが。

>>4985 マンション検討中さん
どちらもいいマンションですね。双方でネガして煽ってる愚か者がいますが。違うマンションの話題を必要以上に出して敵対心を煽るやり方です。

>>4986 匿名さん
地域も規模も路線も全く違う東陽町おじさんにも言ったら？

>>4987 マンション掲示板さん
要らんちゅうのにしつこく粘着する十条おじさんにまず引導を渡してからな

以前この周辺に住んでましたが、住みやすくて、いいところでした。
事情があり、すぐに購入できないので見送りですが、このエリアでかつプラウドは買いだと思います。

>>4989 マンション検討中さん
立地も悪くないけど良くもないのに、なんでこんな高いんだろう…
せめて坪300くらいなら検討する人も増えたのに…

えっ、ここ坪いくらなんですか？まさかの400とか？汗

>>4990 マンション掲示板さん
スレの立ち始めからこういう非現実的なやついたよな
坪300だったら瞬間蒸発大抽選会だっつーの

>>4992 マンション検討中さん
ほんとそう。そろそろここの物件の本質に気づかないと。
坪500でも売れると思います。

>>4993 口コミ知りたいさん

坪500で誰が買うんだよ。
売値にプラスして買えば？
高値煽りもいい加減にしな。

>>4994 検討板ユーザーさん
需要と供給の関係を分かっていないようですね。
坪500でも買う人はいるんです。ですが、デベ側からすれば完売しないリスクは高まる、ただそれだけなんですよ。

>>4993 口コミ知りたいさん
坪500で売れたとしても、今後中古で400で買う人はいないでしょう。
当初予定価格から値下げして販売してるし

「中古で400で買う人はいない」の根拠が弱すぎる

コンクリ養生中にキツめの地震食らったらどうなるんだろ

>>4995 口コミ知りたいさん
坪500でも売れる物件だったら何で400そこそこの部屋がいくつも残ってるの？

ネガによる
ネガのための
ネガ大大会