プラウドシティ小竹向原ってどうですか？

>>4647 評判気になるさん
そら売れるわけないだろ。こんな高いの誰が好き好んで買うんだ。

高くても売れるって見込んだんだろうけど、いくらなんでも高いよなー
もう少し安ければなー

自作自演して色んなスレでネガばら撒いても世の中は変わらないと思う。

こないだ見た時は先着順26戸だったが、今見たら20戸になってる。
まあ売れ残ってもデベは困るが契約者は困らんだろうし、さらに非購入者には何の関係もないだろうｗ

>>4654 マンション検討中さん
いえ、契約者の中でもリセールバリューを考慮して買われた人は困ります。
9000万円で自分は買ったのに、周りは8000万円でしか買いたくない、となってデベが値段下げてきたら、購入者は困ります。困るんです！！困った！！

>>4655 マンション検討中さん
下らない。自作自演

>>4656 マンコミュファンさん
ほんと見てて情けなさすぎるよ」。

>>4648 匿名さん
価格が上昇しているときのみ成立する理屈

野村の都心型戸建て小竹向原（全2戸・各約1億500万円）も、1戸が売れ残っていたが完売した模様。
大方、PC小竹向原の希望住戸が外れた人が買ったと予想。

ここに限らず郊外はどこも厳しいよ。

>>4665 管理担当さん
昔からあちこちのスレにやって来ては、誰も頼んでない・見たくもないタワマンの情報を貼り付けするJJマンは見逃すくせに、それへの批判コメントは削除するｱﾎ管理　少しは頭使ってんのか？ちゃんと仕事しろ（怒）

>>4666 マンコミュファンさん
誰も頼んでない・見たくもないタワマンの情報と感じるのは、契約者、デべ、地権者だけだよ。

>>4667 eマンションさん

何度も同じ内容のコピペ投稿は必要ない。

>>4666 マンコミュファンさん
あなたが正しいよ。ここはちょっとおかしいね。

>>4656 マンコミュファンさん
なんで自作自演？よくわからん。証拠を出してください。
ここの掲示板でも他の掲示板でもあちこちで食って掛かってる人がおかしい。
掲示板の本来の役割を果たしていない。
相手の意見を中傷する場ではない。
だから削除されるんです。

地権者や契約者にとっては、マンションのマイナスイメージを書かれると、自分自身が中傷されてると感じるのかもね。

他でも言われてるけど、買えなかった理由をたくさん並べていくら正当化してもね。むしろ反省すべきじゃないかな。
掲示板の運営は全部見られてるわけではないので、通報して言葉が引っかかればそうなる時もあるんじゃない。通報した側が正しいわけでもないし、そんなので勝ったとか思わないほうがいいよ、恥ずかしいから。

>>4672 口コミ知りたいさん
理屈が飛んでて分からないです、一文目がどうきたか教えて下さい。

>>4672 口コミ知りたいさん

また空振りだよ君

>>4674 通りがかりさん
いちいち絡むな面倒くさい

HPのいかにも港区女子って感じの人とダイヤモンド

板橋区・小竹向原のマンションとのギャップがでかすぎて笑ってしまう

ついにモデルにまでケチをつけ始めたネガさん

>>4675 匿名さん

いちいち返信しなくていい。三振王

>>4678 匿名さん
あれれ？？

中古の成約事例で坪単価300以下しかない小竹向原で坪単価400以上の新築を買うリスク！震えますね

>>4681 不動産業者さん
リスクはチャンス！！大丈夫。9000万円でも安い。そんな時代が来るはず

立地は間違いないですからね。予算が足りないならともかく、買えるなら買うべきマンションかと。

つまり、買えない層がネガさんと化しているわけで笑

ネガが買えないと思うのはあなたの思い込み。
価格に見合っているかしっかり判断すべき。
世間が割安と思ってるならあっという間に売れてるよ。

>>4684 評判気になるさん
買えないからネガになるんだよ。ネガは物件は一つも持ってないんだよ。だからネガ。ネガだけはわからない。ボールから30センチも目が離れてるからやむをえまい。

>>4685 匿名さん
その通りですよね。
なぜ価格が見合ってないと思うのがネガなのかわからない。
そういう意見もあると尊重しましょう。
有意義な意見交換の場所にしましょう。

>>4685 匿名さん
おしゃる通りです。買える、買えないといった金銭的な話しではなく、価格に妥当性がなければ買うに値しない。

価格に妥当性がないと思うなら、ここに来るなよ。
おかしいやつだな。買うための掲示板なんだよ。
買わない（実際は買えない）理由を探す掲示板じゃないんだよ。

>>4690 口コミ知りたいさん
私もそう思います。この物件は9000万円代は正直安い。買いですよ。
12000万円くらいでリセールいけるかと。3年後くらいに。

>>4690 口コミ知りたいさん

掲示板を私物化しなさんな。
買うための掲示板？検討者の集まる場所では。
それとなんでそんなに必死なの？笑

>>4690 口コミ知りたいさん
この理屈が分からないんだよな。自由でしょ。
誹謗中傷は駄目だけど。

>>4688 口コミ知りたいさん

大丈夫ですか？

>>4692 eマンションさん
検討者の集まる所だからこそなんで「ここは高いから買うに値しない」
と結論が出てるのに執拗にネガを書き続けるのか理解に苦しむ
その心理を教えてくれ

安いなら、なぜ大量の売れ残りが出てるか説明してほしい。価格に見合った商品じゃないからでしょ

第一期販売前は「すでに完売確定な状況」「大抽選会」とかいってたが、現実は売れ残り。こんな風説の流布が許されてるおかしな掲示板で、ネガにだけ発言をするなと規制してるのは謎ですね。

普通の人は買うに値しないと結論が出た時点で該当掲示板なんか見なくなる
執拗にネガを書いているのは妬み嫉み
自分は港区に住んでいるとか買うだけの財力はあるとかうそをついて

>>4698 マンション検討中さん

妬まれるようなマンションじゃないですよ　失笑

>>4698 マンション検討中さん
まあ、買えない人がネガをする。これはずっとそう。

>>4695 マンション検討中さん

よく読み直してみ。そのように書いていない。
必死過ぎると逆に売れなくなるから、やめたほうがいいよ。笑

>>4691 マンション検討中さん
ここは当初の売り出し価格を下げました
そんなにリセール期待出来るなら何で
下げたん

>>4702 評判気になるさん
本当にそうですよね。
やたらと事実を認めずに反論するのは困る。

十条ネガしてる方の正体見たれり!!といった感じでしょうかね。竣工後は駅前大規模タワマンに勝てませんからね。値段は同じくらいですしおすし。

何度も何度もここと関係ない売れ残ってるマンションの話はうんざりだよ。

>>4705 名無しさん
ここの売れ残りも早く売れるといいな

>>4690 口コミ知りたいさん

購入者さん、言い方がちょっと怖いですよ…

>>4690 口コミ知りたいさん
同感です。
買えない連中のくだらない発言は時間の無駄。

野村の小竹向原の都市型戸建て、完売のようですね。一億以上払っても住みたい人がいるんです。この場所は。

ここは立地も良いし、買いたい人多いと思いますよ。

先着順が大量に余ってます。
ここでポジるくらいならさっさと契約してください。

>>4713 匿名さん
もう契約済みで～す
あなたもどうぞ笑

こんな人と一緒になるなら買わないです。

>>4714 マンコミュファンさん
可哀想にw

ここは立地も良いし、買える人が羨ましいです。

>>4702 評判気になるさん
リセールを考えて売り出し価格を決めると思っているの？何故下げたかもう少しよく考えてみよう。

この物件に限ったことじゃないけど、今の市況は小竹向原で9000万円なんよ。個人が妥当かと思うかどうかは自由ですけど、少なくとも売り側は妥当と判断して売っているわけで。それに文句言うのは自由だけど買えない人に用はないよね。
10年後にどうなっているかは誰も分からないけど、築10年のマンションの現在の中古価格を考えれば小竹向原は十分にリセールも期待出来るんじゃないかなと思います。
今後もマンションに限らず様々な物の価格はあがっていき、いずれ都心の新築マンションは平均年収世帯の日本人には買えない価格帯になってくると思いますので、買えるときに買った方が良いと思っています。

>>4719 マンション比較中さん

小竹の板マンに9000なら、十条の大規模再開発タワマンに8000の方が良いでしょうね、

>>4719 マンション比較中さん
小竹向原の築十年くらいのマンションだと直近の取引でいくらなんですか？

>>4719 マンション比較中さん

あなたのような人がいるから割高マンションも何とか売れてくれていいね。
先着順余ってますよ。

>>4720 通りがかりさん

うちは十条だと交通不便なので対象外です

ここ、悪くはないのですが、大規模ランドマークNO1タワマンじゃないのに、大規模ランドマークNO1タワマンの価格設定で売っているのは、リセール考えると少し怖いですね。同じような、PC池袋本町もリセール良いと言われるのは、元値が安かったからですしね。

>>4720 通りがかりさん
あの駅のタワマンに魅力を感じるのであれば、そちらを買えばよろしい。買わない（買えない）のだろうけど。

>>4721 マンコミュファンさん
直近と言えるか分からないけど、数年前の築10年の中古物件は6000万～7000万でした。売り出しはもっと安かったみたいです。

>>4722 匿名さん
あなたのような人には割高ですからね。都心マンションに住むのは諦めて田舎で暮らしてください。

>>4720 通りがかりさん
ここより十条が良いと思っている人はあなたくらいです。もう少しまともな意見で十条の魅力を伝えられれば、あなたの言っていることを理解する人は居るかもしれないので引き続き頑張って下さい。

>>4719 マンション比較中さん
妥当とした判断が正しかったなら先着順は出なかったのでは？

十条も小竹向原も良いところだと思いますよ。

>>4727 マンション比較中さん
ここはいつから都心になったの？
むしろ郊外だろ

>>4726 マンション比較中さん
その頃の小竹向原周辺の新築マンション坪単価は200万円台なんだから上がるのは当たり前です

>>4727 マンション比較中さん

こんな何にもない割高物件じゃなくもっと都心に住んでますよ。

>>4733 匿名さん
また出た。うそつき

こんな郊外しか検討できないんじゃあそう思い込まないと辛いよね。

>>4735 マンション検討中さん
都心に住んでる人が何でこんな郊外の割高マンションの検討板に粘着してるの？

小竹向原駅徒歩2分のクレヴィア小竹向原、上層階南向きの約70平米で8200万円ぐらいだったが、もう掲示されていない。売れたのか・取り下げたのか？

ポジが頓珍漢なことばかり言ってて面白いから、ツッコミ入れたくなるよね。

>>4729 ご近所さん
もう少しまともな反論しなさいよ。価格に妥当性があるかと先着順が出るかは全く別問題。先着順が出る理由をちゃんと理解しよう。話にならない。仕事出来ないってよ言われるでしょ？言われなくても思われてるよ。

>>4736 マンション検討中さん
本当にそう思います。嘘なんだろうけど、自称港区の資産持ちと謳っています笑
そんなお方も毎日この掲示板を覗かれているので、注目度の高いマンションということですね。

>>4738 匿名さん
買えない人が　嫌がらせと暇つぶしのために来ていると自白（自爆）

先着順って何かの判断材料になんのかね？
先着順が出るようにも出ないようにも、どっちにもできるんで、売り方の違いというだけのような
それとも先着順は全部キャンセル住戸なの？それならたしかに市況変調の前触れと言えるかもしれないが

>>4739 口コミ知りたいさん

先着順が出る理由教えてください。

>>4732 匿名さん

その頃から今の坪単価になるのをあなたは知っていたかの言い方ですね、へぇー凄い。
そんなあなたに質問です。今のこの物件の坪単価は400万台ですが、今後上がりますか？下がりますか？横ばいですか？

>>4744 検討板ユーザーさん

＞ その頃から今の坪単価になるのをあなたは知っていたかの言い方ですね、へぇー凄い

一体どう読んだらそういう解釈ができるのだろうか。言いがかりも甚だしいと思うよ（なお自分は4732ではない）。

>>4745 名無しさん
わざわざ横から入ってくるなんて、厚かましいにも程がある。文脈も読み取れないなんて日本語を学んでから意見したほうが良いと思うよ。

＞その頃の小竹向原周辺の新築マンション坪単価は200万円台なんだから上がるのは当たり前です

4732は10年前と比べて坪単価が上がることが、さも当然だったと言っています。他にどう読み取れと？
あなたの意見をお聞かせください。

盛り上がってますね。
ここを検討してたけど変な人が買ってるので買うのをやめようと思いました。
掲示板を遡ってよく読むとわかります。
アスペルガー症候群の方がいるようですね。
自分の意見以外を全く受け入れない。
全て自分の考えに正したい。
従わないなら排除したい。
攻撃的。
高圧的。
偏向思考。
協調性がない。
買ったとしてマンション内で揉める未来が見えませんか？
みなさんどうでしょうか。
私は平和に暮らしたいです。

最近基地○十条ネガが各スレ荒してるんですよね。困ったものですわ。

どの掲示板もなんかギスギスしてますね。
他のスレも同じ人なのか、どの物件にも必ずいるのか。
物件よりそういう人に興味が出てきました。

予算が厳しくて買えないのだと思います。人気物件のスレはどこも荒れてますね。