| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都板橋区小茂根一丁目1595番1他、東京都板橋区向原3丁目1341番2他（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「小竹向原」駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線 「小竹向原」駅 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
500戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上9階建（グランドコート（A敷地）G1棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年04月下旬予定
入居可能時期：2024年08月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[売主・販売代理]旭化成不動産レジデンス株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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プラウドシティ小竹向原口コミ掲示板・評判
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4651
マンション検討中さん
>>4647 評判気になるさん
そら売れるわけないだろ。こんな高いの誰が好き好んで買うんだ。
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4652
マンション検討中さん
高くても売れるって見込んだんだろうけど、いくらなんでも高いよなー
もう少し安ければなー
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4653
匿名さん
自作自演して色んなスレでネガばら撒いても世の中は変わらないと思う。
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4654
マンション検討中さん
こないだ見た時は先着順26戸だったが、今見たら20戸になってる。
まあ売れ残ってもデベは困るが契約者は困らんだろうし、さらに非購入者には何の関係もないだろうｗ
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4655
マンション検討中さん
>>4654 マンション検討中さん
いえ、契約者の中でもリセールバリューを考慮して買われた人は困ります。
9000万円で自分は買ったのに、周りは8000万円でしか買いたくない、となってデベが値段下げてきたら、購入者は困ります。困るんです！！困った！！
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4656
マンコミュファンさん
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4657
マンコミュファンさん
>>4656 マンコミュファンさん
ほんと見てて情けなさすぎるよ」。
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4658
マンション掲示板さん
>>4648 匿名さん
価格が上昇しているときのみ成立する理屈
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4659
マンション検討中さん
野村の都心型戸建て小竹向原（全2戸・各約1億500万円）も、1戸が売れ残っていたが完売した模様。
大方、PC小竹向原の希望住戸が外れた人が買ったと予想。
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4660
マンション掲示板さん
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4665
管理担当
[No.4661～本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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4666
マンコミュファンさん
>>4665 管理担当さん
昔からあちこちのスレにやって来ては、誰も頼んでない・見たくもないタワマンの情報を貼り付けするJJマンは見逃すくせに、それへの批判コメントは削除するｱﾎ管理 少しは頭使ってんのか？ちゃんと仕事しろ（怒）
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4667
eマンションさん
>>4666 マンコミュファンさん
誰も頼んでない・見たくもないタワマンの情報と感じるのは、契約者、デべ、地権者だけだよ。
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4668
マンション検討中さん
>>4667 eマンションさん
何度も同じ内容のコピペ投稿は必要ない。
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4669
口コミ知りたいさん
>>4666 マンコミュファンさん
あなたが正しいよ。ここはちょっとおかしいね。
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4670
マンション検討中さん
>>4656 マンコミュファンさん
なんで自作自演？よくわからん。証拠を出してください。
ここの掲示板でも他の掲示板でもあちこちで食って掛かってる人がおかしい。
掲示板の本来の役割を果たしていない。
相手の意見を中傷する場ではない。
だから削除されるんです。
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4671
マンション検討中さん
地権者や契約者にとっては、マンションのマイナスイメージを書かれると、自分自身が中傷されてると感じるのかもね。
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4672
口コミ知りたいさん
他でも言われてるけど、買えなかった理由をたくさん並べていくら正当化してもね。むしろ反省すべきじゃないかな。
掲示板の運営は全部見られてるわけではないので、通報して言葉が引っかかればそうなる時もあるんじゃない。通報した側が正しいわけでもないし、そんなので勝ったとか思わないほうがいいよ、恥ずかしいから。
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4673
マンション検討中さん
>>4672 口コミ知りたいさん
理屈が飛んでて分からないです、一文目がどうきたか教えて下さい。
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4674
通りがかりさん
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4675
匿名さん
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4676
マンション掲示板さん
HPのいかにも港区女子って感じの人とダイヤモンド
板橋区・小竹向原のマンションとのギャップがでかすぎて笑ってしまう
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4677
マンコミュファンさん
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4678
匿名さん
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4679
匿名さん
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4680
口コミ知りたいさん
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4681
不動産業者
中古の成約事例で坪単価300以下しかない小竹向原で坪単価400以上の新築を買うリスク！震えますね
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4682
マンション検討中さん
>>4681 不動産業者さん
リスクはチャンス！！大丈夫。9000万円でも安い。そんな時代が来るはず
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4683
通りがかりさん
立地は間違いないですからね。予算が足りないならともかく、買えるなら買うべきマンションかと。
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4684
評判気になるさん
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4685
匿名さん
ネガが買えないと思うのはあなたの思い込み。
価格に見合っているかしっかり判断すべき。
世間が割安と思ってるならあっという間に売れてるよ。
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4686
口コミ知りたいさん
>>4684 評判気になるさん
買えないからネガになるんだよ。ネガは物件は一つも持ってないんだよ。だからネガ。ネガだけはわからない。ボールから30センチも目が離れてるからやむをえまい。
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4687
マンション検討中
>>4685 匿名さん
その通りですよね。
なぜ価格が見合ってないと思うのがネガなのかわからない。
そういう意見もあると尊重しましょう。
有意義な意見交換の場所にしましょう。
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4688
管理担当
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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4689
名無しさん
>>4685 匿名さん
おしゃる通りです。買える、買えないといった金銭的な話しではなく、価格に妥当性がなければ買うに値しない。
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4690
口コミ知りたいさん
価格に妥当性がないと思うなら、ここに来るなよ。
おかしいやつだな。買うための掲示板なんだよ。
買わない（実際は買えない）理由を探す掲示板じゃないんだよ。
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4691
マンション検討中さん
>>4690 口コミ知りたいさん
私もそう思います。この物件は9000万円代は正直安い。買いですよ。
12000万円くらいでリセールいけるかと。3年後くらいに。
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4692
eマンションさん
>>4690 口コミ知りたいさん
掲示板を私物化しなさんな。
買うための掲示板？検討者の集まる場所では。
それとなんでそんなに必死なの？笑
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4693
マンション検討中さん
>>4690 口コミ知りたいさん
この理屈が分からないんだよな。自由でしょ。
誹謗中傷は駄目だけど。
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4694
マンション検討中
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4695
マンション検討中さん
>>4692 eマンションさん
検討者の集まる所だからこそなんで「ここは高いから買うに値しない」
と結論が出てるのに執拗にネガを書き続けるのか理解に苦しむ
その心理を教えてくれ
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4696
匿名さん
安いなら、なぜ大量の売れ残りが出てるか説明してほしい。価格に見合った商品じゃないからでしょ
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4697
匿名さん
第一期販売前は「すでに完売確定な状況」「大抽選会」とかいってたが、現実は売れ残り。こんな風説の流布が許されてるおかしな掲示板で、ネガにだけ発言をするなと規制してるのは謎ですね。
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4698
マンション検討中さん
普通の人は買うに値しないと結論が出た時点で該当掲示板なんか見なくなる
執拗にネガを書いているのは妬み嫉み
自分は港区に住んでいるとか買うだけの財力はあるとかうそをついて
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4699
マンション検討中さん
>>4698 マンション検討中さん
妬まれるようなマンションじゃないですよ 失笑
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4700
通りがかりさん
>>4698 マンション検討中さん
まあ、買えない人がネガをする。これはずっとそう。
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