| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都板橋区小茂根一丁目1595番1他、東京都板橋区向原3丁目1341番2他（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「小竹向原」駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線 「小竹向原」駅 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
500戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上9階建（グランドコート（A敷地）G1棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年04月下旬予定
入居可能時期：2024年08月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[売主・販売代理]旭化成不動産レジデンス株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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プラウドシティ小竹向原口コミ掲示板・評判
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4601
マンション検討中さん
これが実現したらマンション価値あがりそうですけどね
駅前が最大の弱点ですからね小竹向原・・・
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4602
評判気になるさん
>>4600 坪単価比較中さん
毎回ホント邪魔なんだよ
関係ない売れ残りマンションの投稿を繰り返すなよ
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4603
マンコミュファンさん
>>4602 さん
冷静に数値を見たほうが良いです。
タワー十条 先着順 ７戸
ここ 先着順 ２６戸
一般に、売れ残りと見なされるのはどちらですか。
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4604
マンコミュファンさん
>>4603 マンコミュファンさん
十条かな
タワーなのに一期一次から先着順出たのは、史上初レベルの惨事ですし
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4605
名無しさん
何で今頃になって先着順が出てくるの遅い
購入者の契約入金期限過ぎまで待っていた？
110戸売り出し26戸売り残った
早く出すと解約者が出た可能性があったからかな
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4606
評判気になるさん
推移も見ないで今現在の数字を比較しても意味ないだろ。
もう少し考えたら？
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4607
マンション掲示板さん
>>4604 マンコミュファンさん
ローン通らなかっただけでも先着順って出るよ。売れ行きとは全く関係ないよ。間違いを自信満々に何言ってるの？
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4608
口コミ知りたいさん
>>4607 マンション掲示板さん
えっ
十条の契約者って、そんなにローン審査次々と落ちるんですか？？
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4610
評判気になるさん
>>4607 マンション掲示板さん
普通は登録受付の段階でローン審査
終わってるはずですか
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4611
評判気になるさん
>>4607 マンション掲示板さん
それにしても先着順公表まで遅かったね
わざと遅らせたとしか考えられません
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4612
マンション検討中さん
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4613
口コミ知りたいさん
申込後売り出してキャンセル出ただけで先着順は出すのがルール。申込は誰でもできるから普通は先着順出るもの。
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4614
匿名さん
>>4613 口コミ知りたいさん
2週間以上たってから26戸ですか
早く公表してくれたら委託金
振り込む前にキャンセル出来た人もいたかも
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4615
eマンションさん
先着順26戸か多いな。
郊外はどこも厳しいから仕方がないか。
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4616
坪単価比較中さん
>>4613 口コミ知りたいさん
抽選になるような人気物件は出ないよ。
キャンセル出ても抽選落ち民がスライドするから。
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4617
eマンションさん
値下げしても売れず、結果第一期で26戸も残り。
ズルズルいきそう
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4618
マンション検討中さん
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4619
口コミ知りたいさん
>>4616 坪単価比較中さん
そんな夢みたいな物件そうそうないのに何言ってるの。またそんな時代じゃない。インパクトまでボールをしっかり見ないと。
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4620
匿名さん
>>4619 口コミ知りたいさん
初心者か？力抜けよ。
マンコミュ玄人の現居は大体瞬間蒸発案件だぞ。
ワイの現居もそうや。
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4621
評判気になるさん
完売かと思いきや先着順26戸ですか
次回販売までにどの位減るのか様子見
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4622
検討板ユーザーさん
>>4620 匿名さん
それまぼろし。都市機構。。
力入れた方がいい。一生これで終わってしまう。
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4623
口コミ知りたいさん
抽選で落ちちゃった人ってこの先着順に応募する感じですか？それとも抽選で落ちた人はこの先着順が出る前に優先的に第二候補とかに入れるのですか？
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4624
口コミ知りたいさん
>>4607 マンション掲示板さん
売れ行きと全く関係ないはミスリーディング。
関係あるだろ
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4625
eマンションさん
この後が見もの。先着順があまり減らなかったり、一期二次の申し込みが少ないようだと、割高で不人気なのがばれるね。
変なポジが必死になっているのも気になるよ。
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4626
マンコミュファンさん
>>4625 eマンションさん
マンションなんて少しの間だけ住むものなんだから、さっさと買うんだよ。そんな人生捧げてる時点でずっと買えない。そしてこれからもジリ貧。
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4627
マンション掲示板さん
>>4626 マンコミュファンさん
一時取得者なの？
もう良いポジ持ってればしっかり選べるよ。
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4628
口コミ知りたいさん
>>4626 マンコミュファンさん
黙ってさっさと買えよ。ジリ貧
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4629
職人さん
この単価払って板橋の外廊下ってのもね。。、１０年前なら都心の森ビル住めた単価。
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4630
マンション検討中さん
>>4629 職人さん
１万年前ならタダで住めました
・・・と言うのと一緒
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4631
名無しさん
>>4629 職人さん
相場が変わってますからね。予算がないならもう都内は住めませんよ。
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4632
職人さん
>>4631 名無しさん
港区住んでますよ。
ここと同じくらいの単価で買えました。 キャピッ(≧▽≦)b
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4633
マンション検討中さん
ここはうそつきが多いですよね
港区住民や都心住人がなんで板橋のマンション板なんか見るんだよ
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4634
口コミ知りたいさん
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4638
口コミ知りたいさん
>>4632 職人さん
港区でここと同じくらいのマンションて大した資産じゃないな笑
早く買い替えしたいんですね、分かります。
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4639
管理担当
[No.4635～本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
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4640
匿名さん
都心部でも欲張った値付けの物件が売れずに残りだしてきている感じがある。2025年ごろに2～3割ぐらい値崩れするかもね。
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4641
口コミ知りたいさん
>>4640 匿名さん
ブログがバイブルの資産価値おじさんの夢の経済展望は不要。
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4642
匿名さん
スレがなんか元気がなくなってきましたね
考え方ひとつ84戸も契約出来たんですよ
元気に応援しましょう
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4643
匿名さん
>>4642 匿名さん
一番売れる一期で要望が入ったであろう100戸を売り出して26戸も先着順に回ってるんでしょ？
厳しいよね。
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4644
匿名さん
>>4643 匿名さん
売り出しは110戸だったと思いますが
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4645
匿名さん
>>4644 匿名さん
そうですね。100戸じゃなくて110戸ですね。
訂正します。
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4646
eマンションさん
先着順26戸ということは普通に考えれば40戸くらいは売れてないですよ！正直に全部先着順で出すデベはいません。
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4647
評判気になるさん
>>4646 eマンションさん
もしかしたら半分も売れてないかもしれない！
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4648
匿名さん
そりゃこの値段で一気に完売するわけない。細く長く売り続けて、入居開始前に完売できれば御の字。
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4649
マンコミュファンさん
>>4648 匿名さん
そう言う事じゃなくて一番売れるはずの一期の成約率の低さが問題だよ。
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4650
マンション検討中さん
>>4648 さん
ポジは完売したとかするとか散々言ってたのに現実を突きつけられると「完売するわけない」と開き直る
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