プラウドシティ小竹向原ってどうですか？

夫婦で1700万円ならそこまで裕福ではないだろうね
子供もいるならこれからお金がかかるし
1憶の物件も買えなくはないけど余裕はなくなるだろうね
今後どのくらい昇給が見込めるかにもよるかなあ

>>4500 匿名さん
別に1億ぐらいの物件、その収入なら買えるし問題ないじゃん。
不動産買うのなら
・とにかく気に入った物件（交通の便、間取りなど）　
・金策が可能か
・10年～20年単位で住む
ならたとえ価格が下がることがあっても、全然後悔しないよ。
いくら下がっても半額にはならないし、住んでる間、ローンの支払いはあるが家賃は不要、部屋は広くなり住宅設備のグレードも上がる。転校もしなくていい。

あと、ここを板橋のマンションと捉えるのは間違っている。
直行で、
池袋5分、永田町（赤坂）20分、銀座25分。
新宿13分、原宿15分、渋谷20分。
（それぞれ“約”ね）

こんな便利なところ、ある？
環境は緑が多く静かで周りの道路はほぼ人車分離。子どもが安心して遊べる。
そもそも現地見学してるんですか？

戸建てなら1億出せば東上線は赤塚成増、西武線は練馬高野台石神井公園あたりで建坪30坪以上の物件はある。駅からも10分程度。
ただ南面道路とか角地とかの条件だと、なかなか見つからないだろう。

30代前半、世帯年収2,000万円、妻＋子供2人、車所有。
スーパーやファミレスくらいなら値段も見ずに買えるが、高級店での外食や海外旅行は何に数回できるか程度でほとんど贅沢な暮らしはできません。不動産も1億円が精一杯です。
みんなすごいなー

>>4503 検討板ユーザーさん
高級外食店や海外旅行は年に数回できる程度
高級外食店や海外旅行は年に数回できる程度
高級外食店や海外旅行は年に数回できる程度

ゴイスーですね！
しかも幼いお子さんがいるのに、高級外食店や海外旅行は年に数回できる程度って、超スゴ過ぎ！
リッチな方はこんな場末の大衆マンションではなく、白金高輪目黒あたりでお探しになってはいかがですか？？

>>4503 検討板ユーザーさん
世帯年収2,000万円で子供2人いて海外旅行に年数回も行けますか？
私一人暮らしで年収1,800万円ですけど海外旅行は年2回までと決めています。

>>4504 評判気になるさん
年収2000万円て手取り1300万円程度だよ
車買って子供ふたり私立に入れたら余裕ある生活できない

>>4501 マンション比較中さん
裕福かどうかは何を基準とするかで全然違うのでおいておくが、30歳時点で世帯年収1700万円で、文脈的にこのコメント主はJTCのような会社でサラリーマンとして働いているのではと勝手に想像するが、想像通りの場合は9000万円は余裕で買ってよいレベル。
JTCで共働きで30歳時点で1700万円だったら、40歳では3000万円くらいになるだろうし。

>>4507 マンション検討中さん
JTCって何？

>>4502 マンション掲示板さん

こんな利回りの低そうな物件は板橋区ある？

>>4502 マンション掲示板さん
>あと、ここを板橋のマンションと捉えるのは間違っている。

どさくさに紛れてすごいこと言うね

>>4509 通りがかりさん
投資物件じゃない　実需用だ　投資なら他買いな

結局タワー十条と同じくらいの売れ行きって事？
ランドマークタワマンは竣工販売も余裕だろうけど、目立たない板マンは売れ残ると厳しそうだね。

>>4512 マンション比較中さん
どう読んだらそうなるの？
あとなぜここで聞く？
売れ行きは絶好調だよ

>>4513 eマンションさん

そうなんですね。絶好調の根拠を示して説明して頂けますか？
内容により納得できるかもしれませんのでね。

>>4514 マンション比較中さん
好調でない証拠はどこで確認されましたか?
今回売り出したのは110戸で
どれだけ売れ残りがあったという情報はどこでみれますか?

>>4514 マンション比較中さん
あのね、だからなぜここで聞くの？
なんであなたのために時間を割いて根拠を出してくれると思うの？
便所の落書きだよ？
ここは売れ行き絶不調だよ

>>4508 eマンションさん
Japanese Traditional Company

>>4515 通りがかりさん

質問に対して質問で答えるの止めてもらっていいですか？
そんな言動で許されるのは共産系とか２１０さんだけですよ。

>>4518 マンション比較中さん

すいません
わたくし4515は4513さんではありません
4514さんは何かご存知なのかと思い質問してしまいました

>>4518 マンション比較中さん
自分で失言しといてなんだかんだと聞き苦しい言い訳して居座っているの、〇民党のｘ市さんなんですけど？

>>4516 通りがかりさ
絶不調なんかい（笑）

>>4504 評判気になるさん 1億円が精一杯？ワシは1万円の廃墟が精一杯だよ！

>>4511 通りがかりさん

実需でも転勤等で貸すケースを想定しているのだろう。
それにしても必死だよね。割高だと言っているみたいだ。

>>4515 通りがかりさん
その通り。売れていないソース示して。

>>4516 通りがかりさん
絶不調のソースを示せよ。あほかおまえ。

>>4516 通りがかりさん
自分で売れ行き絶不調だと言っておいて、根拠を問われると「なんで俺が時間を割いてそんな説明しなきゃなんねーんだよ」って逃げる　面白すぎ笑

で、実際はどんな状況？
個人的には少し値下がりしてくれればいいのにと考えてしまう

>>4528 マンション検討中さん
他力本願でなく、デベに問い合わせたら？

液状化するマンション買う気になれますか？
予算的に諦めるしかない民？

>>4528 さん
売れ行きよくないんじゃない。
マイナス情報に過敏に反応する輩が居るからね。わかりやすいよ。

売れなさそうだから価格下げたわけで、、、

ぎりぎりまでモデルルーム 案内メール来てたよね

まあ、転売ヤーに不人気なのは良いことだ。おそらく怪しげな輩の出入りもそんなに多くはならないでしょう。
上から目線で申し訳ないが、転売ヤーの私から見ても実益重視の人向けにはバランスの取れたとても良いマンションだと思いますよ。転売向きではないと言いつつ資産価値も底堅いし。
良い買い物しましたね。私は流動性が欲しいので他を購入しましたが、ここは長く住むには都内でも最高な物件の一つ。

>>4544 匿名さん
ですよね！

>>4544 匿名さん

転売向きでないのなら資産価値も底堅くないのでは？

>>4544 匿名さん
転売なんて夢見るなよ。また見逃しですかあ。

>>4548 口コミ知りたいさん

資産性の維持率の話と転売向きかどうかの話は別物。マーケットが違うし参加層も重なるところがあっても基本異なる。
転売向き物件というのは、わかり易いおもちゃにできる要素が多くてボラティリティーの大きい物件のこと。賭けの要素を多く含んでいるもの。
ここはそういう物件じゃないでしょ？この物件で資産価値を偽って高く売り抜けようとしても誰も騙されない。すでに良し悪しは明確で購入者は冷静に判断して納得して買ってるので。
購入者は誰もここを早期に転売しようと思ってないだろうから、そもそも流通量も増えず、中古になったときに見に来る人も、住むための納得性求めてくる人が殆どでは？その意味で上にも下にも変動率は低いから、転売益狙いには全く向いてない。でも物の分かった人に支持されやすい要素を多く持ってるので、あまり売り物が出てこないこともあって、もし市場に出れば確実にすぐ売れるし、安定した資産価値を維持できる。
「高値で買ってくれるバカが急に居なくなってしまうのではないか」、内心ビクビクの湾岸物件なんかより全然良いよ。ちなみに自分WTR買ったけどどうなるかね。賭けだね。趣味なので何があっても別に後悔はないけど。