プラウドシティ小竹向原ってどうですか？

最近あの辺に用事があってついでに見に行ったら、グランドコートはもう3, 4階まで出来上がっていて、フロントコートは鉄筋が地面に刺さっている状態だった。
完成したらかなりの偉容を誇る物件になる。
千川向原氷川台あたりでこれを超える規模とインパクトのあるマンションはもう出ないだろう。
住む人も当然それなりのクラスだろうし、小竹向原が大きく変わりそう。

自分が住むかもしれないPCになんのかんの言われるのは気持ちよくないけど
この時期こんなに一生懸命なのは
少しでも競合が心変わりしてくれたらと
必死なのと思われ
本気で欲しい人なのよ

>>4303 マンション検討中さん
核心つかれた都合の悪い事って何ですかね？一般論として1分と5分の差を大差ないというのは勘違いだと指摘しただけですが。あなたは想像力の豊かでいいですねぇ。

>>4304 eマンションさん
どんなに頑張ってもコーシャハイムの規模には負けるし知らない人が見れば向原の団地の一つにしか見えんよ
それとさ小竹向原が大きく変わるって何が大きく変わるの？
有楽町線が出来て40年、変わったのはコンビニが増えたのとゴルフ場潰してクレヴィアが出来ただけでしょ？

この辺り地価が安いから、駐車場も安くしてきたね。近隣相場に合わせざるおえなかったんだろうけど。

>>4307 匿名さん
ほら、早速ネガさんが食いついてきた。
まさに電光石火の技で笑える。
配棟デザイン、外観仕様、手をかけた植栽を見れば「公社のひとつにしか見えん」はずがない。
この人、これで現地見学もしていないし、説明会も来ていないことが判明。
500戸のうち元の所有者の取得分は170戸。
しかし自分はそのうち半分は出て行くと予想。　つまり400戸強は新規の入居世帯で、世帯収入が1500万～とすると、団地時代の独居または夫婦だけの年金生活者が多かった頃と比べて人口も増えるし、この一帯の経済的社会的レベルが一気に上がる。
これが地域にインパクトを与えないわけがない。あと子供も増えてめでたいことだ。

さすがに前向き過ぎないか、それは

110戸完売するんかな

>>4310 評判気になるさん
ネガさん反論出来ず

近年の分譲の中では間違いなく割安感あるし売れるでしょうね。

>>4313 匿名さん
どこが( ´∀｀ )割安感は全くなし。未来を先どった価格ですね。

>>4307 匿名さん
さすがにそれはない。コーシャハイムの規模に負けるって何が？戸数のことかな？知らない人が見れば、コーシャハイムの一つ？それはあなたのようなプラウドなどの大手マンションを検討出来ない人からすればコーシャハイムの選択肢しかなくて、そう見えるのかもしれませんけど、、ちょっと無理がありすぎる。

>>4304 eマンションさん
住む人は地権者でしょ、あとのよそ者も大した数じゃないし小竹向原の昔からの普遍性は変わらないよ

抽選の住戸が出たらしい

>>4317 評判気になるさん
30倍？

>>4316 マンコミュファンさん
なんとかして落としたくて必死w

>>4316 マンコミュファンさん
他人の投稿を全然読まずにケチをつける貴方は、そもそも日本語が読めないのかね。
ま、今後の倍率や売れ行きを見たら分かること。ネガさんはPC小竹向原や向原エリアが沈下することを望んでいるようだが、多分その願望は叶わない。

>>4316 マンコミュファンさん
今の小竹向原がどんなかも分からずによくそんなこと言えるね。あなたは昔からの小竹向原をどれだけ知っているのか。いい加減な物言いも大概にせえよ。

>>4315 マンション検討中さん
アトラス五反田タワーに酷似してるから旭化成が作ったと思うのが普通で、プラウドと当てられる人いないでしょ。
ここのデザインがプラウドに見えるならどの辺がそう見えるのか教えて欲しいんだけど。

外観はアトラスの方がかっこいいからここを検討している。
ぐらいアトラスっぽい外観だよね。

>>4322 匿名さん
>>4323 匿名さん
同一人物さん
PC小竹向原の外観を見てすぐにアトラス五反田と似ていると思うのは色々なマンションを見たりするだけのネガさんやデベ関係者と思うのが普通で、一般の購入検討者は酷似しているなんて思わないでしょ。

>>4324 マンション検討中さん
まさに！！
パッと見「アトラスじゃ～！」と分かる人って、一般人にはおりませんね。
それにマンション購入する時、外観で決めるかな？ もちろん外観はカッコいいほうが良いけど、もっと大切な条件があるでしょ。
（駅とか駅からの距離とか広さ・向き・周りの環境、そしてお値段）
それにしても墓穴を掘り続けているのに投稿を止めないあなたは強心臓笑

>>4301 坪単価比較中さん
貴方が言ってたんだよ。規制かかってもプロキシで書き込める。ITリテラシーがない奴らはこれだからとね。ITリテラシーにびっくりした。

なんでこのスレってすぐ喧嘩する民度の低さなんでしょう。普通に引きます。
70平米とかに9000万近くだして自己満足で背伸びして買おうと検討してるから、他人をディスりたい精神状態なんですかね。
子供が複数いる世帯は同じ額あるいはプラスアルファ出して戸建買うのがベターですね。

戸建てなら６０００万～で豊島あたりに８０㎡買えるよ。今のまんしょんはデベがぼりすぎ。

>>4327 匿名さん
外野でしょ騒いでるのわ

>>4327 匿名さん
騒いでいるのは高すぎて手が出ずに嫉妬している人だよ
魅力的な所にこういう輩が湧くのは仕方のない事だよ

>>4326 マンション検討中さん
「VPN、プロキシで偽装して書き込んでいるんでしょう」とあなたが初めにVPN、プロキシの話出しましたよね。
私はVPN、プロキシの話を出していないですよ。あなたの話に対してVPN、プロキシを知らないといっただけで。あなたは想像力豊かなだけでなく幻覚も見えてるんですか（笑）ファンタジー作家にでもなったらどうですか？（笑）

>>4324
一般の購入検討者なら担当に旭化成がほとんどデザインしたと聞いてるはずだよね？
俺は聞いた後旭化成のマンション調べたよ。
まさかマンションギャラリーにも行ってないとはね。
毎日毎日なんのために書き込んでるの？

>>4325 名無しさん
どの辺がプラウドに見えるのか早く答えてね
まぁ答えられないよね野村がデザインしたわけじゃないんだからw

>>4333 評判気になるさん
相変わらず日本語が読めないし、いわんや人の心はもっと読めないようですね。
誰が外観をデザインしたかなんてどうでもいい話だし、そもそも外観が素敵であるに越したことはないけど、購入決定に際してはもっと他に重視するポイントがある、って話をしてるんだよ。
それを「PC小竹向原は旭化成のデザインだろ！」「プラウドの特徴、言ってみろ！」なんて迫っているあなたは食えない一級建築士かなんかですか？

>>4333 評判気になるさん
「あ、高級そうな素敵なマンション。分譲マンションかな？」→「プラウドなんださすが」っていう認識の流れでしょ。プラウドとわかるではなく、あ、高級そうと思えるかだよ大事なのは（というか一般人には細かいブランドの違いなんて外観でわかりようがない）。

>>4332 匿名さん

元々コーシャと見分けがつかないとあなたが言うから反論したまでで、それに対してアトラスが出てくるのも意味わからんけど、、議論にならないなぁ。どの辺がコーシャの一部と思うのか示してみろよ。
あと旭化成がデザインしたとは聞いてません。デザインを誰がしたかなんてどうでもいいから質問してももないけど。

>>4336 eマンションさん
調布市のもここも、デザインしたのはネクスト・アーキテクトだと聞いている。
旭化成とネクストが組んで仕事してるのだろう。
調布市のは都市景観大賞を受賞。
PC小竹向原もたぶん受賞すると予想。

煽る人は買えない人だと判断して切り捨てて考えていいと思うけど
真剣に購入してる人もこんな感じだとマジで住民の質に不安を覚える
ただでさえ戸数多くて地権者もいるのに、新規参入者もこんなだとこのマンション適切に管理できるのか？
大規模マンションにすでに住んでる人、何かこの点について有用な情報提供していただけませんか？

>>4338 マンション検討中さん
申し込み、18日までだよ
たった110戸だからお忘れなく！
グランドコート南向きの一番いい場所から販売か？

>>4343 匿名さん
資産を形成するのに他人の善意に頼ろうなんて、手抜きなんだよ。
自分で規模の大きいマンションのスレをいくつか見てみればわかるよ。
それはもうカオス笑
騒音、自転車置き場でない所に自転車とめてる、敷地内や道路に車をとめていて危険、幼稚園ママが外に住むママ友や子供をロビーに招いて大騒ぎ、共用部分が汚された、ゴミの出し方が非常識、ヤンキーが住んでて嫌、など、ざっとそんな具合。
さらに500世帯もいれば管理費修繕積立金の滞納者も出るし、10年も住むうちには孤独死したり、自殺したりする住人も出るだろう。

500世帯の合意形成は非常に困難であると覚悟しておいたほうが良い。
自分は問題のない高レベル人士だが、この物件を共有する低レベルな地権者や新規購入者が心配だと思うなら、ここを買うのはやめて戸建てにすればいい。
価格は同じぐらいだ。

>>4344 検討板ユーザーさん
第１期で全体の22％の110戸売り出しは少ないように感じますがどうでしょうか。
小竹向原という地味な駅で500戸を捌くにははやはり価格が重すぎるのかと思いました。

>>4346 ご近所さん
まずは物件概要を読むことからはじめましょうね

>>4346 ご近所さん
約170戸は地権者用です

>>4345 名無しさん
それはURの住民と勘違いされているのではないでしょうか。同じ大規模ですが、都内分譲は8000万以上出して購入されている方々ですので相当層が異なると思います。

>>4343 匿名さん
大規模マンションで全住民が聖者だなんてありえない
大きな団体には多かれ少なかれ変な人はいる
そんなことを気にする人は4345さんの言う通り戸建てを買った方がいい

>>4349 マンション掲示板さん
e-マンションのスレには賃貸用のものがあるんか？

ここは割安感あるからな。あっさり売れてしまいそうだな。

>>4350 マンション検討中さん
4345は貴方です。
何が目的ですか？荒らすことですか？