物件概要 |
所在地 |
東京都板橋区小茂根一丁目1595番1他、東京都板橋区向原3丁目1341番2他(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「小竹向原」駅 徒歩5分 東京メトロ副都心線 「小竹向原」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
500戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上9階建(グランドコート(A敷地)G1棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年04月下旬予定 入居可能時期:2024年08月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]旭化成不動産レジデンス株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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プラウドシティ小竹向原口コミ掲示板・評判
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3934
買い替え検討中さん
>>3929 口コミ知りたいさん
小竹小学校の他に小竹向原駅の近くには向原小学校があるがこの口コミには
向原小を廃校しろって意見はないと思います。
そう小竹小学校は児童数減少で旭丘小中一貫校に合併前提で廃校予定だったからです。練馬区が発表したものです。
書かれてる人の中にはそれを信じ購入した方もいるみたいだし、耐震補強工事の小学校よりも最新の耐震基準の小学校で学ぶ方が子供の安全にいいと思うけど
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3935
マンション検討中さん
>>3934 買い替え検討中さん
徒歩数分だったのが30分になっても校舎が新しい方がいいか?
俺なら古くても近い方がいい
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3936
匿名さん
>>3933 通りがかりさん
大谷口の出張所は何で廃止されたんですか?
この前通った時は電気が付いていたので何かやっているみたいだけど。
あそこに役所の機能があればここの物件買っても便利だったのに。そもそも何であんなアクセスの悪い住宅街の真ん中に作ったのかも疑問。
板橋は行政が無能過ぎる。
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3937
マンション掲示板さん
>>3928 評判気になるさん
今、減便してますから。将来的に便数が元に戻ったり、それ以上に増えたりするんでしょうか。そうだとしたらうるさいな。
もっと羽田に近く高度も低く飛んでる区で強く反対運動をしてほしい。品川では新しい区長が区民アンケートを実施すると言っていたが、無所属で立候補して当選即自公の支持を取り付けたような人なので、おそらく骨抜きにしてしまうのでは?
羽田新ルートなんて、ルート下の住民には何ひとつ利点はなく、騒音と落下物の危険があるだけ。
大体こんな人口密集地に飛行機ぶんぶん飛ばすこと自体、間違っている。これは安倍政権の負の遺産のひとつだ。
なおこのへんの頭上を通るのは着便だけだが、新ルートの離陸便が飛ぶのは京浜工業地帯の真上で石油コンビナート群があり、そこに墜落したらもう人力では消火できないという。多分人がいっぱい死ぬし南関東全域が汚染されるだろうし怖い。
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3938
口コミ知りたいさん
>>3936 匿名さん
経費削減のためじゃないでしょうか。
小竹向原駅チカに作ればいいのにね。
上二中跡地に出張所が来ることを期待したいが、この地区住民へのサービスは後回しではないかと悲観してるw
区役所脳内地図は、板橋区役所駅~大山~常盤台(区屈指の高級住宅街と言うが…)~上板橋(中央図書館が移転)中心主義で、ここ小茂根向原は辺境でカネかける必要ないと差別してるんちゃう?
ちなみに大山常盤台近辺では、板橋区役所本庁・仲町出張所・常盤台区民事務所が集中している。仲町要らんやろ。廃止して向原に持って来るべし。
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3939
デベにお勤めさん
>>3937 マンション掲示板さん
羽田新ルートは確かに品川や港区ではと思いますが、他の区ではって思いますね。
自分の親戚も渋谷区内の新ルートの真下から30メートル位離れてますが窓を閉めていれば気にもならないといっています。
市街地飛行の危惧も伊丹空港のように市街地を1日中飛行してるのではないですし。
また騒音や落下物もどこであるかわからないしね。
最後に旅客機は軍用機と違い仕事や旅行、帰省で利用する
だから反対活動も盛り上がらないんじゃ。
渋谷区でも室内で気にならないのならここでもと思います。
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3940
名無しさん
向原ホールに出張所機能つけてもらえたら近いしうれしい
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3941
お獅子仮面
>>3939 デベにお勤めさん
おっしゃるとおりです。
私のマンションも窓さえ閉めれば羽田空港新ルートは何の問題もありません。
歩いていても飛行機より生活騒音の方が煩く感じる事もあります
あと会社のある港区などの騒音はさすがに気の毒に思いますが、大阪や福岡出身
の人だと会社周辺の飛行機の音よりも両都市の空港はうるさいそうだし。
騒音と落下物なんて言い出しても羽田空港新ルート反対運動の理由には
ならないと思うな。全国の飛行ルートの下どこでも起こる可能性があるから
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3942
匿名さん
>>3931 評判気になるさん
板橋区に比べて財政豊かでないんだね、同じ時期に建てられた建物を建て替える事ができない練馬区は
財政があまり~以降のくだり実現して今の区営住宅位の高さのマンションが建てられたらかなり魅力的と感じた。
現在目黒在住だが羽田新ルートの飛行機は最初はやかましいと思っていたが、やはり毎日飛んてないのと大型機体以外は室内にいたらほとんどうるさくないので、板橋区なら
目黒より羽田から遠いから大型機体でもうるさくなくなるかなと思う
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3943
マンコミュファンさん
>>3942 匿名さん 専門家でもない1一般人の憶測を鵜呑みにせず、ファクトチェックしましょう。調べました。練馬区の方が財政豊かです。
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3944
名無しさん
>>3939 デベにお勤めさん、3941 お獅子仮面さん
デベにお勤めさんは野村の担当者?
お獅子仮面さんは以前のコメントが炎上だかなんかしたあと、なりを潜めていた人ね。
以前、試験飛行運用期間にPCあたりを2時間あまりウロウロしてて、不幸にしてその日は羽田新ルート適用の日だったんだが、ひっきりなしだぞ。数分おきに飛んできて、頭上に達する30秒前・通過して30秒後は飛行音に悩まされるから、ほぼ運行時間中ずっとというかんじだった。
たしかに家の中にいてサッシをしめたらあまり気にならないかもしれない。
問題は「南風が吹いているときに運用」という部分だな。
春夏秋の気持ち良い、窓を開けて風を入れたい季節、午後~夜にかけて飛行機の騒音に悩まされるのは生活の質が下がる。
あと、落下物で一番多いのは車輪の出し入れに伴う氷だというが、高度が高ければ地上に落ちるまでに溶けるから危険度は減る。
羽田新ルートは住宅密集地を低い高度で飛ぶから問題なのだ。
新ルートは運行ルートの幅がたしか50~100メートルぐらいあったようだが、そこから30メートルも離れて家にいて窓を閉めていたら、渋谷でも騒音に耐えられるかもね。
結局、インバウンド政策(日本安売り計画)のために、東京西部の住宅密集地や京浜コンビナート地区の住民を犠牲にして見切り発車したのが新ルート計画だ。
それを喜んで受け入れ、反対運動を誹謗する人間って人権意識が無くて民度が低いね。
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3945
評判気になるさん
>>3943 マンコミュファンさん
教えて欲しいのですが、それ、1人当たりですか?
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3946
評判気になるさん
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3947
評判気になるさん
>>3946 評判気になるさん
ちょっとネガだけじゃなくやばい?
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3948
名無しさん
>>3944 名無しさん
3939 デベにおつとめさん
3941 お獅子仮面さん
本当のことを言いすぎました。
ごめんなさいませ m(_ _)m
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3949
マンコミュファンさん
小茂根図書館は老朽化してそうだしpc出来て人口増えるしでワンチャンカフェ付きのオシャレな感じになる可能性もあるかな~小竹向原じゃ無理かな~
平和公園のカフェドクリエみたいなの
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3950
評判気になるさん
>>3941 お獅子仮面さん
飛行機騒音は港南とか大井町とか高度が低いエリアは音量が大きいけど、小竹向原は高度が高いからそこまで問題にならない。
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3951
口コミ知りたいさん
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3952
マンション検討中さん
>>3949 マンコミュファンさん
貴方の選択次第で確実にシャレオツな生活が手に入りますよ。そう、十条ならね。
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3953
マンション検討中さん
>>3949 マンコミュファンさん
ちなみに、小竹だとこんな感じです。
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3954
3942
>>3944 名無しさん
なんか目黒駅周辺で反対運動している政党関係者の方みたいな人なもの言いですね。
羽田新ルート反対の言い文なんてここでは誰も気にしない、小竹向原で窓を閉めて室内で影響もないのと解答した人達に人権意識が無くて民度が低いなんて貴方何様のつもり?大阪や福岡はどうなのって、飛行時間はほぼ1日なか
偉そうな事言ってると羽田新ルート反対派に対して悪いイメージがついてくるよ
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3955
名無しさん
>>3947 評判気になるさん
日本安売計画とか悪の秘密組織かと。
読んて時間のムダでした。
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3956
マンコミュファンさん
>>3954 3942さん
なんか政府のやることはなんでも賛成の政党や宗教関係者みたいですね、大阪や福岡を持ってくるのはヤフコメでよく見るネトウヨ論法、ちなみに大阪は伊丹をさしてるの? 伊丹は関空に主力が移ったので便数は激減した
あと羽田新ルートに反対の人も「窓を閉めて室内にいれば音は気にならないだろうが、しかし」と言っている
最後脅しめいたことを言っているけど、羽田新ルートに賛成の人に悪いイメージがついてきますよw
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3957
匿名さん
>>3952 マンション検討中さん
誰も頼んでないのに写真貼り付け乙
タワマン要らない
もう地震のこと忘れたの?
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3958
匿名さん
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3959
マンコミュファンさん
>>3940 名無しさん
つかないよ、このあたりは過去に切り捨てられた場所
区は交通不便地域の解消は考えてるけど、交通不便地域に行政機関を設置することは考えてない
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3960
評判気になるさん
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3961
匿名さん
>>3956 マンコミュファンさん
3944さんの方が小竹向原での羽田新ルートの影響を聞いて返答した方に見下したような発言をされているのだから、それを咎めないのはおかしいですよ。3942さんが言われてるように飛行時間が1日中の大阪や福岡に比べ、羽田新ルートは3時間でしよ。後今も東京から大阪等の主要幹線は伊丹空港の便が多いはず
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3962
通りがかりさん
>>3952 マンション検討中さん
めちゃオシャレですね。
土日は学生もいないのでのんびり専有できそう
こんな施設が下駄にあるなんて素敵だね。
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3963
通りがかりさん
>>3956 マンコミュファンさん
貴方もネトウヨとか書いてる時点でお里がしれますね。
あと羽田新ルート反対運動って低調らしいね
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3964
マンコミュファンさん
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3965
3939
>>3944 名無しさん
羽田新ルート反対活動って騒音問題が1番ひどいはずの
港区や品川区でも反対署名活動の参加者が3桁に行かな
いというニュースや新聞を見てそれに基づき反対運動が
盛り上がらないと書いた迄です。盛り上がってたら4桁
か5桁の人が参加してもおかしくない場所だし。
軍用機と旅客機の比較私の考えだけど。
後私は小竹向原には住んでいないが貴方があげた
もう1人の方は小竹向原在住の方です。
その方が事実を答えたのと、飛行機から
の騒音問題や落下物ならどこでも起きる可能性
というのを民度が低いとか
よく言えた物ですぬ。
活動にのめり込み過ぎてませんか
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3966
マンコミュファンさん
>>3935 マンション検討中さん
子供がいたら校舎が新しい方がいいよ、子供は歩けば
足腰が鍛えられる
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3967
マンション検討中さん
高い高い、売れない売れないネガは完全消滅したようですね。
次は航路ネガ?これも無理筋なので自然消滅かな。
ほとんど購入者スレみたいになってるし(笑)
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3968
マンション検討中さん
>>3965
港区や品川区での羽田新ルート反対活動がそれ位
の参加人数ならここで小竹向原上空を飛行する
羽田新ルートの飛行機か部屋の中では問題になら
ないという書き込みに過剰に反応するのかも知れ
ないな。反対派に属する人なら
部屋の中でなら問題にならないのは今住んでる
中野区某所もほぼ同じ。
ところで駅そばのスーパーいさみやの品揃えは
どうなんだろうか?
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3969
口コミ気になるさん
>>3944 名無しさん
ご高説お疲れ様でした。ラスト2行の文章で反対
運動にかかわると容易に人を見下す事ができるん
だと知りました。ありがとうございます。
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3970
評判気になるさん
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3971
名無しさん
>>3944 名無しさん
向原に住んでいて駅前の羽田新ルート反対活動
を何度か見たけどそのたびにチラシを受け取る
人は少数だったけどどう思われます?
やはり民度が低いんでしょうか?
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3972
通りがかりさん
小竹向原に住んでいるが、旅客機の航路なんぞ正直どうでもいい。飛行機が通ったら子供と飛行機だねーどこ行くのかなーって話すくらいよ
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3973
マンション検討中さん
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3974
マンション掲示板さん
>>3956 さん
出張で大阪に行く時関空の方が便利だけど
コロナ禍の際関空行きはかなり減便されて
いたよ。東京だけでなく様々な場所から
結局伊丹空港を利用した。
通常でも伊丹空港便が多いし
ネガキャンもいいけど
時刻表見てから投稿した方が
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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3975
匿名さん
伊丹と羽田比べたら羽田の方が遥かに多いでしょう。それこそ時刻表見た方が良い。羽田に降りる飛行機は山手線より頻度多いよ。
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3976
名無しさん
>>3975 匿名さん
1日3時間しか利用しない羽田新飛行ルート
より伊丹空港な福岡空港ルート下の人の方が
騒音の被害が多いと思うよ。朝や夜も飛んて
るのだから
小竹向原上空が1日中飛行ルートになる
なら反対するけど
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3977
3928
>>3968 マンション検討中さん
いさみやの品揃えは長く住んでいる私にとれ
ば普通に思うけど嫁いた姉妹は帰省する度に
地元の大型スーパーの方がといいます
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3978
マンション掲示板さん
>>3944 名無しさん
私も他の方の質問で小竹向原の羽田新ルート
の反対運動が支持を受けてない事を書きまし
たよ。事実をありのまま回答しただけです、
それとほぼ同様な回答をした方に対して失礼
だし、捨てゼリフも見て気分も悪いです。
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3979
買い替え検討中さん
>>3975 匿名さん
この前小竹向原に下見した時羽田空港新ルートの着陸する
飛行機飛んでたけとそんなに頻繁に飛んでいなかった。
小茂根図書館という所から駅近くまで歩いてる間1機しか
飛んでこなかったよ。
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3980
口コミ知りたいさん
>>3976 名無しさん
都心ルートは15時から19時だから4時間じゃない?
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3981
マンション検討中さん
>>3979 買い替え検討中さん
そりゃ冬場は北風が強いんだから、
南風時運用の新ルートは便数少なくなりますよ。
良く調べてからレスしてくださいね。
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3982
名無しさん
板橋区のマンションがこれほど高いのかと衝撃を受けてます。
どう考えても少し多めに出してパークホームズ文京本駒込やプラウド御茶ノ水を検討したほうがいいと思うのですが…
この物件云々ではなく、板橋区の環境は相当ひどいですからね。
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3983
検討板ユーザーさん
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