東京23区の新築分譲マンション掲示板「プラウドシティ小竹向原ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-02-28 12:31:06

プラウドシティ小竹向原についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:東京都板橋区小茂根1丁目1595番1他
交通:副都心線・有楽町線・西武有楽町線「小竹向原」駅より徒歩5分
総戸数:500戸(うち事業協力者住戸173戸)
駐車場:170台(対住戸比34%)
バイク台数:50台(対住戸比10%)
駐輪台数:703台(対住戸比141%)
間取:未定
専有面積:約50~91m2
構造/規模:鉄筋コンクリート造地上12階建/7階建
売主:野村不動産旭化成不動産レジデンス
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定 竣工:2024年7月(予定)

https://www.nomura-re.co.jp/cfiles/news/n2020112601772.pdf(ニュースリリース)

[スムラボ 関連記事]
プラウドシティ小竹向原 現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/64005/
プラウドシティ小竹向原|価格は?高級路線をゆく団地再生プロジェクト【クリスティーヌ
https://www.sumu-lab.com/archives/61165/

[スレ作成日時]2021-06-19 21:24:33

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プラウドシティ小竹向原口コミ掲示板・評判

  1. 383 マンション検討中さん 2022/09/25 05:48:47

    >>382 匿名さん

    都心は立地が違うんだから当たり前だと思うけど。
    都心はそれだけ資産価値が高いからでしょ?

  2. 384 マンション検討中さん 2022/09/25 11:16:29

    バブルだ!高い高い!と過去の値段と比較している方は一生買えないのでしょうね。
    海外のように都内の新築マンションは、庶民には高嶺の花になっていくのでしょう。

  3. 385 評判気になるさん 2022/09/25 11:54:43

    >>378 マンション検討中さん
    なーにがスクショ撮っておくねだ偉そうにw
    エリア相場と規模の関連性も無視して適当に宣ってるだけでしょ
    プラウド小竹向原の4割高?駅距離差し引いても馬鹿馬鹿してくて話にならんわw

  4. 386 マンション検討中さん 2022/09/25 13:58:30

    ここはめちゃくちゃいい立地。
    430~450位が妥当でしょうね。

  5. 387 検討板ユーザーさん 2022/09/25 14:07:11

    地権者さん欲張りすぎ
    坪50万円足したら東池袋の中古買える水準とかいくら野村でも有り得ん

  6. 388 マンション検討中さん 2022/09/25 14:31:20

    このあたり地価は安いし、団地の建て替え事業だから思ったより安いのでは?数もあるし。
    第一期は坪360位からスタートして、徐々に値上げしていくのでは?

  7. 389 匿名さん 2022/09/25 14:40:31



    東池袋(坪650予定)→池袋(???)→要町(坪550)→小竹向原(坪450)

  8. 390 マンコミュファンさん 2022/09/25 16:13:02

    >>387 検討板ユーザーさん
    東池袋の中古って坪500で買えます?
    ステアリは坪600くらいっぽいですけど

  9. 391 マンコミュファンさん 2022/09/25 16:14:53

    >>388 マンション検討中さん
    坪360だったら抽選祭だと思います。
    それくらいになったら嬉しいですけど(笑)

  10. 392 マンション掲示板さん 2022/09/25 22:50:23

    >>390 マンコミュファンさん
    なんでいきなりステアリなんだよw
    エアライズ、アウル、パークタワー、プラウドタワーとかあるだろw

  11. 393 マンション検討中さん 2022/09/25 23:22:02

    >>389 匿名さん

    東池袋も要町もビッグターミナル駅の池袋徒歩圏内。
    そこと比較したらそんなもんじゃないでしょ?
    十条徒歩1分のタワマンの販売も芳しくないのに。それに近い価格つけたら売れ残ると思うよ。

  12. 394 検討板ユーザーさん 2022/09/25 23:39:03

    >>392 マンション掲示板さん
    ステアリかクヤクションくらいしか目立つ物件の売出しがないからじゃない?池袋とか東池袋とかで検索かけても坪500万の物件はなかなか無さそう

  13. 395 匿名さん 2022/09/25 23:48:15



    東池袋タワマン(坪450)→池袋低層(坪400)→要町(坪350)→小竹向原(坪300)

    コロナバブル前の適正価値で算定しました。

  14. 396 マンション検討中さん 2022/09/26 00:46:15

    やっぱり大山のパークハウスはまだ安かったよね
    アホみたいに価格が上がっていく

  15. 397 検討板ユーザーさん 2022/09/26 01:35:11

    >>392
    いまそれらの出物がいくつあるのよ?

  16. 398 検討板ユーザーさん 2022/09/26 01:41:12

    >>389 匿名さん
    その理屈で行くと千川坪500万円、氷川台坪400万円?
    適当すぎんだろ、やるならやるで真面目にやれ

  17. 399 eマンションさん 2022/09/27 02:41:01

    >>385 評判気になるさん
    まず自分の古い古い固定観念と
    時代についていけない脳みそを見直して!
    頑張れおじさん!

  18. 400 通りがかりさん 2022/09/27 04:16:02

    マンマニさんは380万~420万かな?
    ってツイートしてるね。

  19. 401 マンコミュファンさん 2022/09/27 04:16:33

    近所に住んでたことあるから見に来てみたら、なんの意味もない価格予想と罵倒の嵐。なんだこのクソスレ。

  20. 402 マンコミュファンさん 2022/09/27 04:24:02

    >>400 通りがかりさん
    たっかいなぁ、大山安すぎやん

  21. 403 通りがかりさん 2022/09/27 09:13:50

    >>399 eマンションさん
    君の妄想が当たると良いね
    一般的に想定されるものを固定観念と決め付けて、自己主張だけ押し通すといういかにも最近の声だけデカい人種そのもの
    他人を否定するなら根拠の一つでも出せば?プラウド小竹向原って超最近の物件だけど無知だから知らなかったのかな

  22. 404 ご近所さん 2022/09/27 13:43:03

    ここがオープンレジデンシア小竹向原より安いなんてあり得ない
    そう考えれば坪400万前後は妥当な線だろ

  23. 405 口コミ知りたいさん 2022/09/27 14:26:33

    >>404 ご近所さん
    豊島区アドレス徒歩4分のオープンレジデンシア千川が坪390程度。そう考えれば370前後でも妥当な線だろ

  24. 406 通りがかりさん 2022/09/27 15:11:23

    公式のCOMMON SPACEは10月公開予定になってますね。大規模マンションならでは、どんな企画があるか楽しみです。テレワークスペースとかキッズルームが充実してると個人的には嬉しいかな。
    ジムとかプールとか使われない上に管理費の重荷になるようなのはさすがにもう無いと思いたいですが。ジム入れるならエニタイム入れるとか、独立採算のテナントにしてもらいたいね。(ジムは自分が使わないから言ってますけど…笑)

  25. 407 マンション検討中さん 2022/09/27 23:43:16

    写真見たら、ジムやプール入るスペースなんか、無いのわかるよ

  26. 408 マンション検討中さん 2022/09/28 00:41:05

    プールなんてあるわけ無いじゃん。
    三田GH行けよ笑

  27. 409 マンション検討中さん 2022/09/28 05:02:02

    DINKSからすると、キッズルームは必要ないからテレワークスペースが広いとありがたい
    確か敷地内に保育施設って話があったような気がするんだがどうなってるんだろうね
    あとはゲストルームとキッチンスタジオも記事にあったね

  28. 410 マンション検討中さん 2022/09/28 05:44:10

    キッズスペースがない→他の共用スペースを子供達が占拠、となるので、キッズスペースはあった方がいいかも…。

  29. 411 ご近所さん 2022/09/28 15:05:16

    オペンとプラウドじゃブランド価値が全然ちがう
    徒歩距離がほぼ同じなら千川のオペンより小竹向原のプラウドが高くて当然

  30. 412 購入経験者さん 2022/09/28 15:06:30

    少し前に売ってた小竹向原のプラウド、坪300前半でしたけど。笑笑

  31. 413 ご近所さん 2022/09/28 15:53:03

    そんな駅遠と比較されても(笑)

  32. 414 通りがかりさん 2022/09/28 22:18:13

    千川と小竹でも全然違うでしょ?
    都合良すぎ。

  33. 415 マンション掲示板さん 2022/09/28 23:12:07

    >>414 通りがかりさん
    小竹は急行停車駅で、新宿三丁目や渋谷へのアクセス時間も千川より小竹の方が優位。千川も別に駅力は低い、池袋徒歩圏でもない。なぜ千川の方がよい前提なのですか?

  34. 416 マンション検討中さん 2022/09/29 00:51:44

    あと小竹向原は副都心線と有楽町線のホームが同じで千川は階が違うので
    池袋に行くとき小竹向原はどちらの線か来た方に乗れる
    全部の列車が停まる
    駅力違いすぎ

  35. 417 マンション検討中さん 2022/09/29 01:09:17

    期待が高まりますね。
    物件価格はいつわかるんでしょうか。なぜ早く出さないのかな?みんな待ってるのに。

  36. 418 名無しさん 2022/09/29 02:26:01

    >>417 マンション検討中さん

    相場が上がり傾向だから
    遅いほど高く値付け

  37. 419 マンション検討中さん 2022/09/29 03:14:26

    団地も住めば都よ
    上を見たらきりがない

  38. 420 マンション検討中さん 2022/09/29 06:25:56

    みんなが待ってるからってすぐにHPに金額のせる事なんてある?
    オンライン案内会でだいたいの金額は教えてくれるんだからそれまで待つしかないんじゃないの?

  39. 421 通りがかりさん 2022/09/29 09:39:11

    >>416 マンション検討中さん

    オプレジ千川は豊島区アドレス。
    駅おりたことある?千川の方が色々あるよ。
    地価が全然ちがう。

  40. 422 マンション検討中さん 2022/09/29 10:17:36

    421様
    現在小竹向原周辺に住んでますが、その前は千川周辺に住んでいました。
    もちろん千川にはライフもあるし、色んなお店あるの知ってます。現在もよく千川あたりのおお店をよく利用しています。
    そこそこお店あって千川便利です。
    また、地盤的にも安心な感じがします。
    小竹向原は駅は利便性抜群だけど駅前の華やぎは有りません。もちろんわかってます。
    でも外食ばかりするのでなければ生活に必要なお店は揃ってます。病院もあるし、普通に生活できます。
    都会に近いのに静かな緑豊かな環境でとても気に入っています。
    商店街が恋しければ大山や、中板橋に自転車で行けるし、千川ライフも車や自転車ですぐだし。
    地価とかの問題でなく環境が気に入っています。


  41. 423 ご近所さん 2022/09/29 10:40:03

    オープンレジデンシア千川が坪390でオープンレジデンシア小竹向原が坪360と差があるのは妥当。
    オープンレジデンシアがプラウドシティになって坪40~50位上がるのも妥当。
    ここを検討している人はオープンレジデンシア小竹向原のモデルルーム見に行かなかったの?
    マンションも戸建てと同じ狭小クオリティーだったのにがっかりした

  42. 424 マンション検討中さん 2022/09/29 11:24:09

    近所なので建設地のそばをよく通りますが、規模感すごいです。

  43. 425 匿名さん 2022/09/29 12:28:36

    >>416 マンション検討中さん
    駅力って一般的にそう言うことではないよ。
    周辺の街の人気が高く、魅力的であるかを示す言葉であり、簡単に言うと「駅周辺の街が栄えているかいないか」の指標だよ。

  44. 426 検討板ユーザーさん 2022/09/29 12:35:48

    >>422 マンション検討中さん

    好みの話しだよね。価格の話しをすると、言わずもがな豊島区板橋区では異なるよ。

  45. 427 匿名さん 2022/09/29 13:18:30

    小竹のこの辺は低地だし周りは団地ばっかりだし。賃貸はいいけど、分譲としてはどうかね。
    小学校に行くのに高低差あるし、あまりいい街並みとはいえないけど。

  46. 428 匿名さん 2022/09/29 13:40:21

    >>427

    駅は練馬区小竹町と板橋区向原ではだいぶ雰囲気がちがう

    小竹町は低層戸建て中心(品川電線という工場もあるが)向原は言うとおり町工場と団地が目立つ感じ


  47. 429 通りがかりさん 2022/09/30 09:16:19

    すごく良い案件だけど、建て替わっても団地感はあるね~

  48. 430 マンション検討中さん 2022/09/30 13:15:39

    都会の敷地いっぱいに建てられたマンションと違い、敷地に余裕があって、大規模で、緑に囲まれ、中庭とか、豊富な共有施設があるという意味で、団地感ということですか?
    周りの建て変わったコーシャハイムも元々団地だけど、今も団地なのかもしれないけど緑豊かで静かでとてもきれいです。
    そういった意味での団地感ならそれも受け入れられるかな。

    まあ、人それぞれ好みがあるのでそれが受け入れられない人は都会のタワマンや、住宅街にかこまれた小洒落た小規模マンションとかを選べば良いので。

    どちらにしても予算が合わないと無理なので情報待ってます。

  49. 431 検討板ユーザーさん 2022/09/30 13:57:19

    ピアース方南町と迷うな~

  50. 432 評判気になるさん 2022/09/30 15:36:17

    >>423 ご近所さん
    オープンレジデンシアなんて聞いただけで対象外ですよ。。
    柱でるし、スペック低いオープンハウス案件というイメージしかないです。

  51. 433 マンション掲示板さん 2022/10/01 06:59:00

    できればオープンハウスの顧客にはなりたくない...

  52. 434 購入経験者さん 2022/10/01 06:59:55

    パークシティ浜田山みたいなヴィンテージになれるかな?無理かw

  53. 435 検討板ユーザーさん 2022/10/01 08:19:49

    >>434 購入経験者さん
    こことイメージが近いのは野村不動産なので「桜上水ガーデンズ」とか「プラウドシティ阿佐ヶ谷」とかでしょうね、もちろん立地は違えど企画が近いかと

  54. 436 マンション検討中さん 2022/10/02 02:06:50

    オープンレジデンシアって名前が付いたマンションに住むの抵抗がある
    少し高くても絶対プラウドシティーがいい!

  55. 437 匿名さん 2022/10/04 02:06:37

    >>436 マンション検討中さん

    誹謗はやめよ

  56. 438 評判気になるさん 2022/10/04 03:15:12

    設備仕様更新されましたが、随分仕様高いですね。。
    一体いくらでくるのやら。。

  57. 439 マンション検討中さん 2022/10/04 06:28:44

    設備いいですね

  58. 440 匿名さん 2022/10/04 06:31:45

    坪400は既定路線でしょ。坪450が攻防ライン

  59. 441 マンション掲示板さん 2022/10/04 07:28:42

    コスト高騰を面積・仕様ダウンで吸収してきた数年のトレンドがかなり逆流しはじめてる印象だな。いっそのこと仕様UPして、面積も削らず、思い切った高値でも買える人に買ってもらおうって感じ。
    間違いなく板橋区「なのに」価格でしょ。

  60. 442 近隣住民 2022/10/04 10:32:53

    毎日、建設現場を横目に通勤している近隣住民です。時々この掲示板を見させてもらっています。
    小茂根で生まれ育って40年ほどになります。向原団地は知り合いも何人も住んでおり、とても味のある建物群でしたので取り壊しには寂しさもありましたが、新しく街が生まれ変わるのは楽しみでもあります。

    さて、この辺りの土地の住み心地について、私なりの私見をお話させていただきます。新しく住む方に多少なりとも参考になればと思います。

    まず、交通の便ですが、私は一度も不便さを感じた事はありません。上野など東京の東側にはやや行きにくさもありますが、買い物などは池袋新宿で十分に済ませられます。また、私は高校は文京区、大学は新宿区でしたがどちらも自転車で30分程度で通っておりました。

    食べるところが少ないというのは、若干不満には感じておりますが、小竹向原周辺にも隠れた名店はいくつかあります。回転寿司や焼き肉などが食べたいときは、江古田か大山まで足を伸ばすこともありますが、どちらも歩くことが嫌な方でなければ徒歩圏内だと思う思います。

    最後に、治安の面ですが、私が暮らして40年ほどの間、記憶にある限りで凶悪犯罪の類はこの地域では聞いたことがありません。治安の面は安心な街だと思います。

    昔の団地には地域猫が多くいましたが、今はすっかり数が減ってしまいました。猫好きとしては、彼らの行方が気になるところです。

    皆様の活発な議論に水を差すようなコメントで失礼しました。

  61. 443 検討板ユーザーさん 2022/10/04 11:12:59

    >>440 匿名さん

    坪500きぼう

  62. 444 管理担当 2022/10/04 11:36:44

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

      0票 
    1. 447 マンション検討中さん 2022/10/05 05:00:17

      どの程度の予算があれば3LDK買えますかね。
      8000万くらい?
      資料請求の予算のところ、いつも少し少なめに申請しちゃいます

    2. 449 マンション検討中さん 2022/10/05 07:35:04

      仕様が強強なので絶対高いヤツだね。一縷の希望を持っていた世帯1000万勢は解散やな

    3. 451 通りがかりさん 2022/10/05 08:57:40

      今年から練馬区小竹町に住んでいる者です。
      住んでみると、有楽町線、副都心線が使えることは本当に便利です。

      駅近で立地は良いと思うのですが、価格が気になりますね。
      過去に別物件を検討していた際に、プラウドの営業さんの押しが強すぎて、トラウマになってしまい、こちらも価格次第ですが、検討するか迷っています。

      主婦目線で、周辺環境について書き込ませてください。
      駅前スーパー、いさみやさん、お魚が結構新鮮で重宝しています。ただもう少し全体的に品揃えが増えるとさらにいいなと思ってます。
      あと先日リニューアルした、洋菓子のクリオロさんも、ちょっとした手土産や、お返しを買うのに便利です。
      ケーキは少しお高めなので、たまに家族で買う程度ですが。

      小竹向原駅の出入り口は、改札に降りるエスカレーターが無く、階段のみなので、ベビーカー利用だとエレベーターはたいてい誰かと乗り合いになります。
      乗り慣れないと、ホームについた際、副都心線、有楽町線、どっちに乗ればいいか迷います…路線の色も似てますし。

      プラウドシティができて、駅前がもう少し賑わえばいいですね。

    4. 454 eマンションさん 2022/10/05 15:12:48

      >>447 マンション検討中さん
      70平米坪400で約8500万ですから、低階層で8000万なら嬉しいです。
      中階は450くらいしそうなので9500万くらいですか。

    5. 455 マンション掲示板さん 2022/10/06 05:17:37

      >>451
      なるほど、参考になります。
      小竹町と板橋区小茂根はすぐ向かいとはいえだいぶ雰囲気が違ってくると思いますが、その辺の印象はいかがですか?

    6. 456 マンコミュファンさん 2022/10/06 08:08:10

      >>449 マンション検討中さん

      めでたい

    7. 457 マンション検討中さん 2022/10/06 22:16:59

      みんな金銭感覚麻痺してない?
      ここ買うためにいろんなもの我慢するの?
      それとも大金持ち?
      大金持ちが小竹向原住むの?

    8. 458 匿名さん 2022/10/06 23:07:41

      >>457 マンション検討中さん

      今後再開発の予定もないし発展する見込みもないからね。
      割高だとこの戸数捌くのはキツいかも。

    9. 459 マンション検討中さん 2022/10/07 01:32:25

      ここを欲しいと思う人は
      発展より
      都心に近いのに緑豊かで静かな環境で住まう事を望む人だと思う。
      そんな人がどれだけいるかはわかりませんが。

      コーシャハイムになる前の向原団地に住んでいました。
      駅からすごく近いのに桜や欅、つつじ、あじさい、など緑豊かで静かで、セミ、鶯、大きなきれいなちょうちょもいて、凄く驚きました。
      すっかり環境を気に入ってしまい、
      今も近くに住んでいます。
      毎日のようにこちらの現場のそばを通っておりますので、どのようになるのかとても気になります。
      昔の向原第二住宅も芝生が手入れされ桜がきれいで、こちらの公園の砂場には子供が小さい頃よく遊びに来ました。
      そばの小茂根図書館も児童書のコーナーや読み聞かせの日とかがあり子供が小さい頃通った覚えがあります。
      小学校までの道のりに幹線道路や繁華街がなく、上二小でも向原小でもすぐ近くです。
      新しく出来た上二中は公立の学校とは思えないおしゃれな校舎です。
      こちらも繁華街を通ることなく通えます。
      上の方で坂が多いので子供にはつらいと仰ってた方がいましたが、
      確かに坂が多い地域です。
      ただ、子供はこのくらいの坂大丈夫だと思います。むしろ大人が辛いかと思います。
      人によっては電動自転車必須の地域かも知れません。
      あと、プラウドシティから小竹向原駅への道はほぼ平坦です。信号も有りません。

      コーシャハイムは立て替えて随分伐採されましたが、それでも新たに植栽されたものもありそれが育ってきて、緑すごいです。癒やされます。

      近くの幹線道路を通るとき、そびえ立つマンションを見るたび、こんな通り沿いのマンションには住みたくないなと。
      昔千川の要町通り沿いのマンションに住んでいたころ、白いレースのカーテンがすぐ灰色になってしまいました。

      緑が多いいと空気が違います。

      駅前にファーストフードやファミレス、コーヒーショップなどは少なすぎるかもしれませんが、もう少しあればちょっとうれしいかなとは思いますが、毎日利用する訳でないので特に不便は感じません。

      ご参考まで。

      人それぞれなので、栄えたところが良い方はそのようなところで、こちらのようなところが良い方は予算もあるでしょうが検討の対象かと思います。

    10. 460 マンション検討中さん 2022/10/07 02:52:50

      小竹向原で坪単価400は正直高いと思う。
      高いと思うが今の市況だと仕方ないなって思える価格。
      もし坪単価300台で来たら大抽選会だろうね。

    11. 462 通りがかりさん 2022/10/07 03:39:13

      小竹向原って言うほど緑豊かですか?
      どのあたりのことを言ってるんだろ?
      近くにある心身障害児総合医療療育センターのことですか?それとも結構距離あるけど城北中央公園?

    12. 468 管理担当 2022/10/07 06:32:55

      [NO.446~本レスまで、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

    13. 469 販売関係者さん 2022/10/07 08:22:12

      板橋区のマンションが8千万とか9千万とかすごい時代だな

    14. 470 口コミ知りたいさん 2022/10/07 08:23:29

      >>462 通りがかりさん
      数年前環七方面の出口側に住んでました。
      私も緑は少ないと思ってました。桜もあまりないなと。
      公園も。城北中央公園は環七をこえるのが億劫で行ったことないです。
      ただプラウドシティ側なら緑はもう少しあった気がします。
      アクセスと静かさが良いですよね。

    15. 471 評判気になるさん 2022/10/07 08:33:42

      >>462 通りがかりさん

      旧向原団地そのものが緑が多い(多かった)言いたいのではないかと思います。

    16. 472 マンション検討中さん 2022/10/07 08:55:28

      近くのコーシャハイムも綺麗だけど所詮は賃貸なので坪400万近い分譲マンションと比べるとどうしても住民の階層や属性に差が出る
      あと安いミニ戸建も多いし

    17. 473 匿名さん 2022/10/07 08:57:21

      都心住めるならいろいろ我慢してもまぁバランス取れるけど、
      いろいろ我慢して板橋区ってのものね…。キラキラ感が足りない

    18. 474 名無しさん 2022/10/07 10:36:57

      >>472 マンション検討中さん

      住民の階層ww
      板橋区に何を求めてるんだか。

    19. 475 通りがかりさん 2022/10/07 12:51:28

      裏の心身障害児療育医療センターの木々はかなり広大ですよ。あと駅前も練馬区側の緑は豊かです。小竹トンネルの上の街路樹は季節の木々や花が植えてありレンガの小道は雰囲気もよく散歩するのに最適です。
      夏の早朝の空気はキャンプ場みたいなにおいがします。

    20. 476 マンション検討中さん 2022/10/07 13:22:56

      コーシャハイムの家賃、安く無いですよ

    21. 477 評判気になるさん 2022/10/07 13:46:38

      >>474 名無しさん
      あなたは昨今の状況がまだ理解できていないのだと思います。
      小竹向原は既に23区の中では高級住宅街の一部です。プラウドシティ小竹向原の価格が出た時に、ご自身の認識の誤りに気付くでしょう。
      実際に。23区内でこんなに交通の弁が便利な場所はないのですから。

    22. 478 口コミ知りたいさん 2022/10/07 13:54:47

      >>458 匿名さん
      現実を見ていない残念な見解ですね。小竹向原は今後、穴場として確実に評価されると思いますよ。城北公園も12月には桜広場がリニューアルし、今後どんどん広がる予定です。
      都心に近く、都内有数の公園もちかい。小竹向原の評価が上がる要素は確実にあります。小竹向原をあまり板橋という視点で見ない方が得策かと思います。

    23. 479 マンション検討中さん 2022/10/07 13:58:02

      >>451 通りがかりさん
      近隣住民です。小竹向原はとても落ち着いた街で住みやすいです。ご指摘のように、いさみや、OK小茂根店で買い物には困ることがありません。個人的には、池袋などの都心に直ぐに出られて、これほど落ち着いて生活の出来る街は少ないと感じています。

    24. 480 通りがかりさん 2022/10/07 14:35:36

      >>469 販売関係者さん
      その認識が時代錯誤かも知れませんね。数年もすればそれが当たり前になると思います。

    25. 481 通りがかりさん 2022/10/07 14:37:34

      >>457 マンション検討中さん
      大金持ちが小竹向原に住む時代になりましたね。新しい時代にご自身の認識をアップデートしてくださいね。

    26. 482 通りがかりさん 2022/10/07 14:37:34

      >>457 マンション検討中さん
      大金持ちが小竹向原に住む時代になりましたね。新しい時代にご自身の認識をアップデートしてくださいね。

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        口コミ知りたいさん2024-05-18 08:51:24
        プラウドシティ小竹向原検討者または契約者の入居者の小学校の入学先の検討は進んでますでしょうか?
        教えていただけますと幸いです。
        地権者の方は、向原第二住宅団地の時に自身または家族が通学していた小学校を選択して頂ければと思います。
        なお、通学予定の子どもがいる地権者の方は、子どもの入学先でも問題ありません。
        1. 板橋区立上板橋第二小学校
          15.8%
        2. 板橋区立向原小学校
          23.7%
        3. 国立小学校(学芸大学附属等)、私立小学校へ通学中、受験予定
          18.4%
        4. その他(未定、不明、予定なし)
          42.1%
        38票 
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