東京23区の新築分譲マンション掲示板「プラウドシティ小竹向原ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-12-13 20:18:08

プラウドシティ小竹向原についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:東京都板橋区小茂根1丁目1595番1他
交通:副都心線・有楽町線・西武有楽町線「小竹向原」駅より徒歩5分
総戸数:500戸(うち事業協力者住戸173戸)
駐車場:170台(対住戸比34%)
バイク台数:50台(対住戸比10%)
駐輪台数:703台(対住戸比141%)
間取:未定
専有面積:約50~91m2
構造/規模:鉄筋コンクリート造地上12階建/7階建
売主:野村不動産旭化成不動産レジデンス
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定 竣工:2024年7月(予定)

https://www.nomura-re.co.jp/cfiles/news/n2020112601772.pdf(ニュースリリース)

[スムラボ 関連記事]
プラウドシティ小竹向原 現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/64005/
プラウドシティ小竹向原|価格は?高級路線をゆく団地再生プロジェクト【クリスティーヌ
https://www.sumu-lab.com/archives/61165/

[スレ作成日時]2021-06-19 21:24:33

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プラウドシティ小竹向原口コミ掲示板・評判

  1. 3249 周辺住民さん

    >>3245
    普通の考えって書いてますが、それってあなたの意見ですよね

  2. 3250 マンション検討中さん

    ネガのお陰でマンションコミュニティ全体が荒れまくっています。もはや通常の情報交換なんてできません。
    どのスレも高すぎる、買ったら大損、これで一日中が埋められているのが現実。
    更に、双方が敵意を持つように小竹向原では十条、勝どきでは月島、晴海では千代田区港区をわざわざ出して自演を繰り返しながら争わせます。

    完全に占領されてしまっています。書き込み禁止になってもプロキシさして書き込むと豪語しています。もう打つ手はないのでしょうかね。

  3. 3251 通りがかりさん

    >>3250 マンション検討中さん

    十条契約者の嘆きか

  4. 3252 検討板ユーザーさん

    >>3211 匿名さん
    もういいって。しつこいです。周辺住民ですが、割高と思わないです。適正価格だと思いますし、近所の世帯で賃貸組はここの購入に前向きですよ。つまり9000万でも買える年収の世帯が賃貸で住んでます。

  5. 3253 評判気になるさん

    >>3250 マンション検討中さん
    十条の契約者が全て悪い
    てか、お前だろ?

    なんでわざわざ勝ちどき、月島、晴海の物件のスレなんかみにいくの?

  6. 3254 検討者

    >>3224 口コミ知りたいさん

    そのつもりです

  7. 3255 評判気になるさん

    >>3227 マンコミュファンさん
    それはあなたのまわりだけでは?近隣といっても練馬側在住ですが、9000万に手が届く世帯多いですよ。個人的な意見ですが小竹向原駅周辺の中古で7000万~8000万買うくらいなら、新築プラウド9000万で買った方が良いという意見です。

  8. 3256 名無しさん

    要町と千川は高級住宅街!
    小竹向原とは世界が違う!みたいな事をここで言われて今日1日レンタサイクルで走り回ったんだが、、、、、

    一言で言うと、は?????って感じ。

    確かに、要町駅周辺の西池袋アドレスは別世界だけど、他は全然違わないじゃないか。

    色々調べたら、賃料とか路線価も大差ないし、単に小竹向原は安いはずだ!というイメージだけで語ってないか?

  9. 3257 名無しさん

    >>3256 名無しさん
    > 今日1日レンタサイクルで走り回った

    おつかれさまです!


  10. 3258 名無しさん

    >>3257 名無しさん
    自分の感覚では、山手通りの内側、外側。
    環7の内側、外側が大事だと思っていたのですが、ここで違うと言われて本当???と思いレンタサイクルで走ったのですが、走って正解でした。

    千川と小竹向原が世界が違うなんてありえなかったです。
    一生に一回か2回の買い物なのできちんと調べるのは大事ですね。

  11. 3259 匿名さん

    >>3256 名無しさん
    スーモで小竹向原駅(値段が高い順)で調べてみるとわかるけどほとんど上の方に来るのは要町など他の最寄りの物件。小竹向原駅じゃ賃料は取りづらいよ。小竹向原駅徒歩5分の100㎡越えですら賃料21万https://www.athome.co.jp/chintai/6977835851/?DOWN=2&BKLISTID=002LP...
    小竹向原駅徒歩4分30㎡越え賃料8.9万
    https://www.athome.co.jp/chintai/1091250477/?DOWN=2&BKLISTID=002LP...

  12. 3260 名無しさん

    >>3259 匿名さん
    それはコーシャイムでわかっているよ。
    ここの利回りは2%台かと。

  13. 3261 マンション検討中さん

    ここ、なんか大人気じゃないですか
    注目物件なんですね

  14. 3262 マンコミュファンさん

    心配ないよ
    板橋区アドレスだけど
    マンション名言えば
    見下されないよ
    きっと

  15. 3263 名無しさん

    >>3259 匿名さん
    千川と小竹向原の賃料はほぼ誤差。
    要町駅(高級住宅街である西池袋アドレスも含む)も含めてもこれだけの差。
    山手通り外側の要町駅周辺もほぼ誤差レベルだと思うけど。

    1. 千川と小竹向原の賃料はほぼ誤差。要町駅(...
  16. 3264 匿名さん

    >>3263 名無しさん
    小竹向原は新しい物件多いから平均的にはあんまり変わらんけど、賃料の上値は明らか要町と千川の方が高いよ。調べてみればわかるけど小竹向原で高い賃料取れてる物件ほとんどない

  17. 3265 匿名さん

    ここがコーシャハイムと同じ坪単価で貸し出されるわけないじゃない。
    せっかくの交通利便性を反映できない低仕様、物件としての魅力がないものしか周辺になかったからこれまで安かっただけで、今回の建物仕様なら間違いなく1.5倍以上の単価で貸し出せる。広域賃貸検討者が実際に見たらバランスが良いと好ましく感じること請け合い。
    私は資産的にこれからもスピード感持って増やしてかないといけないのでここは買わないことにしたけど、条件のいい部屋の70㎡3LDKが30万円前後なら物件が出れば確実に借りて暮らしてみたい。ここから週3日1本で有楽町・八重洲に通勤し池袋で買い物する。所有物件は目黒区にあって狭いけど当時安く買えてるのでしばらく高い利回りで貸し出すことにする。
    余裕があって当面の資産性に拘る必要がない人ならここは買えばいいと思う。きっといずれ名作マンションの一つに数えられるようになる。長期的には資産性もバッチリだよ。安心して。

  18. 3266 匿名さん

    東京にそんな区あったっけ?ってナチュラルに見下される北区アドレスじゃなくて良かった。

  19. 3267 評判気になるさん

    >>3248 マンコミュファンさん
    つまりそのまま居残っている地権者は安く住むことができ、
    その養分となるのが購入者という構造ですね。分かります。

  20. 3268 マンション検討中さん

    よく分からんけどなんでこんな盛り上がってんの?また十条ネガのせい?

  21. 3269 マンション検討中さん

    >>3268 マンション検討中さん

    ここはエリートが買うマンションですか?

  22. 3270 eマンションさん

    >>3267 評判気になるさん
    日本語理解できない人みたいだね。
    地権者は持分を安くデベに売却し、デベが時流に乗って予定以上の高値で新規取得者に売る。ボロ儲けするのはデベ。
    地権者はデベがいくらで売却しようと自分が住んでいるかぎり、別に儲けも何もない(含み資産という意味では恩恵はある)。
    取得しないで出て行って、販売価格見て歯ぎしりしてる元地権者のあなた、お気の毒w

  23. 3271 評判気になるさん

    >>3268 マンション検討中さん
    十条の契約者が荒らしてるからですよ

  24. 3272 マンション検討中さん

    うんざり。毎日のように賃料の利回りや、地域差別ネタ、デベがどうこう、地権者がどうこう。分かりもしない事実を時間やスペース無駄に使ってスレのほとんど埋める行為。

  25. 3286 管理担当

    [NO.3273~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  26. 3287 匿名さん

    ぼーーー

    と読んでたら、ああここは十条のスレなんだな..と錯覚してしまった

  27. 3288 評判気になるさん

    >>3287 匿名さん

    十条の29階大規模再開発タワマンが9500万
    小竹の大規模団地外廊下板マン5階が9千万円

    もう勝負見えてないか??

  28. 3289 検討板ユーザーさん

    >>3288 評判気になるさん

    29F - 東 3LDK 78.87平米 11600万円台(予定)
    29F - 南東 3LDK 72.11平米 10200万円台(予定)
    29F - 南東 3LDK 72.21平米 10200万円台(予定)
    29F - 南東 3LDK 68.60平米 9800万円台(予定)
    29F - 北東 3LDK 71.96平米 10300万円台(予定)
    29F - 南 4LDK 92.90平米 13900万円台(予定)
    29F - 南西 3LDK 76.73平米 11000万円台(予定)
    29F - 南西 3LDK 77.49平米 11100万円台(予定)
    29F - 南西 3LDK 77.38平米 11100万円台(予定)
    29F - 西 3LDK 83.03平米 12200万円台(予定)
    29F - 北西 3LDK 68.96平米 9800万円台(予定)
    29F - 北西 3LDK 66.52平米 9400万円台(予定)
    29F - 北 3LDK 78.13平米 11500万円台(予定)
    29F - 北東 3LDK 71.87平米 10200万円台(予定)
    29F - 北東 3LDK 72.02平米 10200万円台(予定)
    29F - 北西 3LDK 68.97平米 9800万円台(予定)

    十条の大規模タワマン29階が9500万円って無いけど。
    あとこれは今までの販売価格で、この後さらに値上げするんじゃないの。

  29. 3290 匿名さん

    オープンレジデンシア千川フロント(千川駅4分、24戸)の売れ残りが4戸あるぞ!

    > ルーフバルコニー付き
    70㎡超3LDK住戸 9,980万円

    これは高くないのか?

  30. 3291 評判気になるさん

    >>3270 eマンションさん
    お前こそちゃんと理解できてなくて草
    ちゃんと相手の主張を理解できていないから議論にならないの分かるかな。

  31. 3292 eマンションさん

    >>3290 匿名さん
    高いから売れ残ってるのではないでしょうか。

  32. 3293 マンション検討中さん

    >>3291 評判気になるさん
    ちょっとあなた、顔が真っ赤ですよ笑
    「転出金に目が眩んで出て行った元地権者が、販売価格見て地団駄踏み嫌がらせの書き込み連投」
    という見立ては当たっているようですね。
    あと気安く「お前」呼ばわりはやめてくださいね!

  33. 3294 匿名さん

    >>3289 検討板ユーザーさん
    十条高いね。
    北向きや西向きで坪単価485万もするんだね。

  34. 3295 通りがかりさん

    >>3289 検討板ユーザーさん
    子どもの揚げ足取りみたいな投稿、みっともないですよ

  35. 3296 マンコミュファンさん

    >>3295 通りがかりさん
    3288さん登場ですか。
    数字の引用は正確を期してください。

  36. 3297 eマンションさん

    >>3295 通りがかりさん
    買い煽ったりしょーもない十条のステマ繰り返してる方がよっぽどみっともないよ

  37. 3298 匿名さん

    >>3296 マンコミュファンさん
    横から失礼。話の流れからして最低、それくらいの価格相場ということでの代表値だろうに。あなたのような指摘する方が頭悪く見られますよ。日常、あなたと話していて疲れるとか言われません?

  38. 3299 マンコミュファンさん

    >>3288 評判気になるさん
    確かに北向きの何もない眺望に500万円も多く払うのは無駄金ですね!行灯部屋もあるし、条件的には特段良いところが見当たらず。
    それと比較して日照も採光も取れる南向きに9,000万円払った方が満足度も高いです。おまけに東急日鉄と野村旭化成でデベブランドも比較にならないし、こんなに見えている勝負もないです。

  39. 3300 マンコミュファンさん

    >>3259 匿名さん

    築30年たって20万円超える家賃て逆に高く感じるんですが。

  40. 3301 マンション検討中さん

    >>3259 匿名さん
    小竹向原の家賃相場は要町や千川と比べて安いと言いたいんですか?スーモで調べて値段が高く出てくるのは要町などの物件がほとんどとのことですが、借り手が居ないからたくさん出てくるんですよね?逆に出てこない小竹向原は場所と値段相場がマッチしてるという裏付けではないですか?大丈夫?

  41. 3302 マンコミュファンさん

    >>3298 匿名さん
    「横から」じゃなく、ご本人じゃないですかw あと、何をおっしゃっているのか全然わかりません。
    ところで出て行ったくせに、なぜここに粘着するんですか?

  42. 3303 通りがかりさん

    >>3298 匿名さん
    さっきからずっと自作自演してて気持ち悪い

  43. 3304 マンコミュファンさん

    いろいろな意見はあって当然です。永住目的だろうが住宅ローン残債割れは避けるべきなのです。売るに売れないというのは怖すぎます。もちろん残債割れに対応できるなら話は別です。

  44. 3305 マンコミュファンさん

    https://www.nhk.or.jp/shutoken/wr/20230202a.html

    こんなのあったよ
    億超えは今や普通みたい

  45. 3306 マンコミュファンさん

    小竹向原の築浅70くらいのファミリー向け賃貸物件は市場に出てすぐ決まる。定借でもすぐ借り手が見つかる
    大体が転勤族の家賃補助が出る大手勤め

  46. 3307 マンコミュファンさん

    賃貸って1Rや1Kや1LDKってたくさんあるけどファミリータイプの3LDKとかって数が少ないの
    探してる人も少ないけど、ものも少ないから選択肢も少ないから時期によっては募集がかかるとほとんどすぐ決まるよ
    スーモとか載ってもすぐなくなるよ

  47. 3308 検討板ユーザーさん

    >>3305 マンコミュファンさん
    興味深い記事。
    各読者氏も読まれよ。
    取り上げられているのは、夫40代、妻30代の夫婦。代々木の駅歩5分の新築マンション、1億500万円を契約した。

    > 夫はIT企業に勤務、妻は病院で通訳兼事務の仕事をしています。
    世帯年収はおよそ1000万円ほどです。1億500万円のうち多くは住宅ローンで支払う予定ですが、夫婦どちらかによる単独ローンでは満額の借り入れは難しい金額です。

    しかし「ペアローン」を利用すると、単独で借りるより1.5倍の金額を貸してくれるという。億ション購入者の半数は会社員で、47%が「ペアローン」利用者である、とも。
    あと利便性と環境を重視し、将来的にも価値の下がらない「反投反住」(投資半分居住半分)を重視し、物件を決めたという。

  48. 3309 評判気になるさん

    >>3308 検討板ユーザーさん
    夫40代で75歳、妻30代で65歳までほんとに払い続けられんの?しかもたった世帯年収1,000万で10倍のマンション買うとか、、、やばすぎる

  49. 3310 マンション掲示板さん

    >>3308 検討板ユーザーさん

    確かに興味深い、反面教師という意味で。
    さすがに突っ込みすぎ、いずれショートして売ることになるから投資としても中途半端じゃない?俺には怖くて無理だ

  50. 3311 eマンションさん

    代々木ならまだ上がる可能性あるし、投資として勝てる可能性あるけどね
    一方ここは

  51. 3312 検討板ユーザーさん

    >>3305 マンコミュファンさん

    写真からしてリビオレゾン参宮橋かな
    てかこんなに特定がすぐ出来るような情報散りばめておいて大丈夫なのか
    創作なのかもしれないが

  52. 3313 匿名さん

    >>3301 マンション検討中さん
    空き物件自体は小竹向原で調べても4万件出てくるから空き物件は自体は沢山ある。借主が付くと判断してるから高く出てくるんだよ

  53. 3314 匿名さん

    >>3302 マンコミュファンさん
    おおはずれw ちがうよーんww

  54. 3315 名無しさん

    >>3313 匿名さん

    出てこないんですが。。
    どんな検索をしたら4万出てくるか教えてもらえませんか?
    東京のどこの駅でも条件なしで、せいぜい数千件しか出てきません。

  55. 3316 匿名さん
  56. 3317 口コミ知りたいさん

    >>3312 検討板ユーザーさん

    オプレジですよ。ちょっとヤバいと思う。

  57. 3318 匿名さん

    「千川」駅 徒歩2分と現状小竹向原NO.1マンションであるクレヴィア小竹向原の予想価格を比べてみましょう。築年数は1年千川の方が有利ですが小規模というデメリットもあるので差し引きゼロでしょう。
    参考相場
    千川28.3万円~35.7万円
    小竹向原21.9万円~27.6万円
    https://www.livable.co.jp/mansion/library/000000074125/
    https://www.livable.co.jp/mansion/library/000000075164/
    要町駅徒歩2分の物件との比較は小竹向原にとって残酷すぎるので止めておきます。

  58. 3319 名無しさん

    >>3316 匿名さん

    リンクありがとうございます。約1万件となってますね。4万は?あとこのリンク先は小竹向原他エリアとなってて、自分で小竹向原駅だけを指定して検索すると約2400件しかヒットしません。

  59. 3320 匿名さん

    >>3301 マンション検討中さん
    スーモ小竹向原駅徒歩15分以内5,460件 千川駅5,275件
    小竹の方の方が安いのに空き物件多い
    ちなみに要町は空き物件多いけどタワーや10階以上の高層マンションが多いから物件の絶対数が多いよ

  60. 3321 匿名さん

    >>3319 名無しさん
    千川駅徒歩15分以内スーモ5,275件
    小竹向原駅徒歩15分以内スーモ5,460件
    https://suumo.jp/jj/chintai/ichiran/FR301FC001/?ar=030&bs=040&pc=3...
    https://suumo.jp/jj/chintai/ichiran/FR301FC001/?ar=030&bs=040&...

  61. 3322 匿名さん

    >>3301 マンション検討中さん
    逆に出てこない小竹向原は場所と値段相場がマッチしてるという裏付けではないですか?大丈夫?
    えええええええ小竹向原駅の方が空き多いのに安い
    大丈夫?とか煽ってるのに赤っ恥wwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwちなみに要町周辺は10階以上の建物ばかりなのでそもそもの物件の戸数が違いすぎます。少しは想像力は働かせてください

  62. 3323 匿名さん

    >>3308
    ヤバすぎだろ。
    ちなみに俺は世帯年収3,000万だが背伸びして1.3億のマンションを買った。

  63. 3324 匿名さん

    >>3319 名無しさん
    パソコンから見ると4万件表示されてるよ。気になってスマホからみたら1万件って表示された。

  64. 3325 匿名さん

    >>3324 匿名さん
    スマホ版の一番↓までスクロールすると4万件って表示されてる

  65. 3326 通りがかりさん

    >>3316 さん

    そこから
    2LDK3LDK徒歩5分築10年で以内にしたら
    0件だったの
    築浅ファミリー向け本当にないのね

    あと1Rとか1Kとかの単身者だったら
    ひとりメシしやすい繁華街のほうが良いと思うし
    経済的に大丈夫ならそちら選ぶと思うよ
    その家賃相場や、需要が千川要町が勝ってるっていうのは当たり前

    マンマニさんに影響うけて周辺賃貸の相場と比べたい気持ちはわかるが、周辺にないのだから
    1k1Rでくらべても参考にならないのでは





  66. 3327 マンション検討中さん

    小竹向原と千川で徒歩15分で検索したら半分は被ってるだろ
    なんて無駄な罵り合い

  67. 3328 匿名さん

    >>3327 マンション検討中さん
    ちなみに5分以内でも小竹向原の方が多いよ

  68. 3329 匿名さん

    >>3326 通りがかりさん
    だから参考相場出してるでしょ。
    参考相場
    千川28.3万円~35.7万円
    小竹向原21.9万円~27.6万円
    https://www.livable.co.jp/mansion/library/000000074125/
    https://www.livable.co.jp/mansion/library/000000075164/
    ちなみに徒歩二分小竹向原駅NO.1マンションは売れ残ってまーす。11階建ての10階とかいう最高の立地なのに。8,980万円
    https://www.nomu.com/mansion/id/E81Y4011/

  69. 3330 ご近所さん

    >>3320 匿名さん
    さすがにこれらの駅で15分圏内だと隣の駅まで歩けるので、そもそも比較対象としておかしいのでは?あともう一度聞きますが、空き家が多いと何かが劣っているのですか?要町駅は絶対数が多いから空き家も多いと苦しい言い訳のようなことをおっしゃってますが、空き家の数が多いから何なのかいまいち分かりません。最初は小竹向原の築30年の物件のリンクを付けられていたので、プラウドシティを買っても小竹向原は空き家が多いから賃料が取れないと言いたいのかもしれませんが、築30年のリフォームも大してしていない物件を例に出しても例えが悪いのかなと思います。空き家の数が多いのも、プラウドシティが賃料取れない理由にはならないと思います。

  70. 3331 マンション検討中さん

    >>3329 匿名さん
    あなたオープンハウスのステマだろ
    今日千川の物件買いませんかと営業電話があったぞ

  71. 3332 検討板ユーザーさん

    連投はやめましょう

  72. 3333 匿名さん

    >>3326 通りがかりさん
    2LDK3LDK徒歩5分築10年で以内にしたら要町も千川も片手で数えられるぐらいしか出てこねえし(要町はシティハウス西池袋が大量に賃貸だしたタイミングだからそれはたくさんあるがほかはファミリーではすむのが厳しい49.49m2のみ) 千川駅は間取りすら載せてない新築3ldkと40平米前半の物件2件のみ)こんな厳しい条件で比べられるわけないでしょ。どの駅も普通のファミリーが住む60.70平米は埋まってるんだから

  73. 3334 匿名さん

    >>3326 通りがかりさん
    2LDK3LDK徒歩5分築10年で以内にしたら 千川駅も要町もほとんど物件ないですよ
    新しくできたシティハウス西池袋以外は

  74. 3335 匿名さん

    >>3330 ご近所さん
    5分以内でも小竹向原の方が多いって前に指摘してるんだが、文脈も読めねえの?
    ?。
    ちゃんとスレッド読んでくださいね。

  75. 3336 匿名さん

    >>3331 マンション検討中さん
    ステマじゃない。あまりに小竹向原が間違った発言してるから訂正しただけ

  76. 3337 ご近所さん

    >>3335 匿名さん
    だから空き家が多いと何なんだよ?言えないのかよ?質問にも答えられないの?ちゃんと読んでくださいね。

  77. 3338 匿名さん

    >>3330 ご近所さん
    だから似た物件だして不動産屋が出してる参考相場出して比較もしてるだろうが
    千川28.3万円~35.7万円
    小竹向原21.9万円~27.6万円
    https://www.livable.co.jp/mansion/library/000000074125/
    https://www.livable.co.jp/mansion/library/000000075164/

  78. 3339 匿名さん

    >>3337 ご近所さん
    小竹向原駅が千川より安い賃料で出してるのに小竹の方が空き家が多いってことは小竹向原駅の方が賃料が安い不人気エリアってことだよ文脈から察しろ

  79. 3340 匿名さん

    >>3337 ご近所さん
    「借り手が居ないからたくさん出てくるんですよね?」って君がいったから小竹の方が全体の賃貸募集多いよ、つまり安いのに借り手がいない小竹は不人気だねって言ってるだけだわ

  80. 3341 評判気になるさん

    >>3340 匿名さん

    で、
    そんな不人気エリアのPC小竹向原を購入検討のための情報収集にコチラの掲示版にいらっしゃるのね

  81. 3342 評判気になるさん

    >>3323 匿名さん
    サラリーマンで世帯年収3000万か経営者や士業で世帯年収3000万円か、
    資産や借金がいくらあるのか、子供の有無し、どこまでリスクを許容するかなどなど、がわかんないと結局1.3億円が適正かどうかわかんないんだよなー。

  82. 3343 匿名さん

    >>3341 評判気になるさん
    そうだね。過去の売り出し情報や賃貸の成約価格などちゃんとした情報源をもとに話し合ってる人はいなかったから時間の無駄だったけど

  83. 3344 匿名さん

    >>3339 匿名さん

    あなたが千川や要町と比較して小竹向原を何とか見下したいのは傍から見て良く分かったよ。文脈で察せれるような文章書いて投稿しようね。
    あなが言ってることは、まとめると下記のようになるけど、合ってる?
    小竹向原:空き家が多い、賃料が安いから不人気
    千川:空き家は小竹向原と同等、賃料は高いから人気?
    要町:空き家一番多い(絶対数が違う?何調べ?)、賃料高いから人気?

  84. 3345 評判気になるさん

    大丈夫だよ
    小竹向原周辺にあっても
    マンション名聞いたら見下されないよ
    小竹向原にありながら別格
    ってマンションに育てようよ
    近い将来ここにいるみんなのPC小竹向原になるのだから

  85. 3346 匿名さん

    >>3344 匿名さん
    「要町は実際にみればわかるが10階以上の建物が多くそもそもの戸数の絶対数が違うってコメントしてるだろう?君いったことすぐ忘れるね。千川のほうが小竹より空きやすくないって話もしたよね。
    文脈ってか今までのコメントの内容覚えていれば、間違うはずないんだけどな。記憶力悪すぎ

  86. 3347 マンション検討中さん

    >>3343 匿名さん
    ではこれからは時間を有効にお使いになるのね? それはお互いに良いことです。
    お元気でね。

  87. 3348 ご近所さん

    >>3346 匿名さん
    記憶力があったとしても、あなたの言うことが分かり難いので、理解に時間がかかるし結局何を言いたいのか分かりません。空き家の件も検索ツールや検索サイト、検索するタイミングで違うから比較のしようがないし、要町に行って10階以上の建物が多いというのは、あくまであなたの主観でしかないわけで。せめて何棟あって、1棟あたり何戸あるのかでも示せれば、絶対数の多さとそれに比例して空き家も多いと思えるけど。。
    空き家が多く賃料安いのが不人気というのは客観的にみて成立しないんだけど、君には理解できないんだろうな。そもそも人気、不人気の比較なんかしようがないけど、あえて比較するなら、駅周辺の世帯数や人口、乗降客数等で比較したほうがよっぽど分かりやすい。まぁPC小竹向原に住めないくらいだから仕方ないけどね。

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