| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都板橋区小茂根一丁目1595番1他、東京都板橋区向原3丁目1341番2他（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「小竹向原」駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線 「小竹向原」駅 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
500戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上9階建（グランドコート（A敷地）G1棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年04月下旬予定
入居可能時期：2024年08月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[売主・販売代理]旭化成不動産レジデンス株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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プラウドシティ小竹向原口コミ掲示板・評判
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3241
マンション検討中さん
>>3238 マンコミュファンさん
そもそもがなぜ千川売ったら池袋なのかよく判らんが(笑)
野村のターゲットとしては近隣戸建に向けてそういうリサーチもあるかな？と言ったまでで、それこそなぜそこまで個人的嗜好を一般論みたいに主張するのかな？なぜ皆が投資選好で、有り金使って高額タワマンを目指すと決めつけるのか、不思議。
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3242
マンション検討中さん
>>3240 マンション検討中さん
高級住宅街があると区内の端から端まで金持ちなのか？
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3243
マンション検討中さん
>>3239 eマンションさん
初めからそのつもりなのだが、何か？
何のための掲示板だと思ってるの？
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3244
マンコミュファンさん
>>3236 さん
一応常磐台ってところがあるみたいだが
あと、千川、向原には昔からの大地主一族が多いようだ
名前でわかるよ
でもそれってどの地域でも同じで
富裕層もいるしそうでない人もいる
一括りは出来ない
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3245
評判気になるさん
>>3241 マンション検討中さん
あなたも池袋は個人の嗜好、千川に来るだろうと決めつけてますよね？お金あるならより駅力が落ちる沿線の下りの駅にわざわざ来ないのでは？と思ったまで。
あなたに言わせれば「それもあなたの個人的嗜好ですよね？」と言われるだろうけど。普通の考えだと思うけどね。
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3246
評判気になるさん
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3247
匿名さん
仙川の戸建売っても聖蹟桜ヶ丘のマンションも買えないくらいしか残らないんじゃないか？
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3248
マンコミュファンさん
>>3226 口コミ知りたいさん
「養分」発言の人ね。
なんでそうも地権者を憎むのかね。
権利変換したのは数年前だろうから、デベは地権者から安く土地を買い、マンション高騰の波に乗って高く売りつけてるんだろ。
もしかして貴方、転出金もらって出て行き、この販売価格を見て悔し涙を流している "元地権者" ？
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3249
周辺住民さん
>>3245
普通の考えって書いてますが、それってあなたの意見ですよね
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3250
マンション検討中さん
ネガのお陰でマンションコミュニティ全体が荒れまくっています。もはや通常の情報交換なんてできません。
どのスレも高すぎる、買ったら大損、これで一日中が埋められているのが現実。
更に、双方が敵意を持つように小竹向原では十条、勝どきでは月島、晴海では千代田区や港区をわざわざ出して自演を繰り返しながら争わせます。
完全に占領されてしまっています。書き込み禁止になってもプロキシさして書き込むと豪語しています。もう打つ手はないのでしょうかね。
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3251
通りがかりさん
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3252
検討板ユーザーさん
>>3211 匿名さん
もういいって。しつこいです。周辺住民ですが、割高と思わないです。適正価格だと思いますし、近所の世帯で賃貸組はここの購入に前向きですよ。つまり9000万でも買える年収の世帯が賃貸で住んでます。
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3253
評判気になるさん
>>3250 マンション検討中さん
十条の契約者が全て悪い
てか、お前だろ？
なんでわざわざ勝ちどき、月島、晴海の物件のスレなんかみにいくの？
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3254
検討者
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3255
評判気になるさん
>>3227 マンコミュファンさん
それはあなたのまわりだけでは？近隣といっても練馬側在住ですが、9000万に手が届く世帯多いですよ。個人的な意見ですが小竹向原駅周辺の中古で7000万～8000万買うくらいなら、新築プラウド9000万で買った方が良いという意見です。
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3256
名無しさん
要町と千川は高級住宅街！
小竹向原とは世界が違う！みたいな事をここで言われて今日1日レンタサイクルで走り回ったんだが、、、、、
一言で言うと、は？？？？？って感じ。
確かに、要町駅周辺の西池袋アドレスは別世界だけど、他は全然違わないじゃないか。
色々調べたら、賃料とか路線価も大差ないし、単に小竹向原は安いはずだ！というイメージだけで語ってないか？
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3257
名無しさん
>>3256 名無しさん
> 今日1日レンタサイクルで走り回った
おつかれさまです！
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3258
名無しさん
>>3257 名無しさん
自分の感覚では、山手通りの内側、外側。
環7の内側、外側が大事だと思っていたのですが、ここで違うと言われて本当？？？と思いレンタサイクルで走ったのですが、走って正解でした。
千川と小竹向原が世界が違うなんてありえなかったです。
一生に一回か2回の買い物なのできちんと調べるのは大事ですね。
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3259
匿名さん
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3260
名無しさん
>>3259 匿名さん
それはコーシャイムでわかっているよ。
ここの利回りは2%台かと。
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