東京23区の新築分譲マンション掲示板「プラウドシティ小竹向原ってどうですか？」についてご紹介しています。
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プラウドシティ小竹向原ってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2024-11-30 13:15:11
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プラウドシティ小竹向原についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地：東京都板橋区小茂根１丁目１５９５番１他
交通：副都心線・有楽町線・西武有楽町線「小竹向原」駅より徒歩5分
総戸数：500戸（うち事業協力者住戸173戸）
駐車場：170台（対住戸比34%）
バイク台数：50台（対住戸比10%）
駐輪台数：703台（対住戸比141%）
間取：未定
専有面積：約50～91m2
構造/規模：鉄筋コンクリート造地上12階建/7階建
売主：野村不動産、旭化成不動産レジデンス
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定 竣工：2024年7月（予定）

https://www.nomura-re.co.jp/cfiles/news/n2020112601772.pdf（ニュースリリース）

[スムラボ 関連記事]
プラウドシティ小竹向原　現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/64005/
プラウドシティ小竹向原｜価格は？高級路線をゆく団地再生プロジェクト【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/61165/

[スレ作成日時]2021-06-19 21:24:33

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プラウドシティ小竹向原口コミ掲示板・評判

  1. 3081 eマンションさん

    >>3077 評判気になるさん
    都営住宅は多くはない
    5階建てのものがいくつかある程度
    まわりの賃貸はJKKでそれなりの家賃
    当選しても入居にあたって収入審査がある
    所得低いと貸してくれない

  2. 3082 通りがかりさん

    >>3077 評判気になるさん

    目の前公団じゃないよ
    jkkだよ

    あと都営は都内では主要駅近く沢山あるよ
    とんでもなく良い場所にある
    ここだけじゃないよ

  3. 3083 匿名さん

    >>3072 マンション検討中さん
    護国寺最寄りのまともな物件ってのはこういうものをいう。
    https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/tyo/sekiguchi2/index.html
    たったの坪@650なのでとっても割安です(笑)

    • 1
  4. 3084 匿名さん

    西武線石神井公園駅7分の「ジオ石神井公園」

    7F - 南 3LDK 65.09平米 8520万円 　坪432万円
    7F - 南 3LDK 71.07平米 9200万円 　坪427万円

    郊外も今こんなもんだ。高いだろ。
    PC小竹向原のほうがはるかに価値がある。

    • 4
  5. 3085 口コミ知りたいさん

    ん…掲示板を見ていると、予定価格に納得いかない方々が多いようですね。
    私もその考えに共感はしておりますが…
    今のマンション市場からみるとしょうがないですよね。
    買えない方は撤退すれば良いですし、
    地域no.1マンションでものは良いから満足重視の方は買えば良いですし。
    デベは早く売らなくても全く困らないと思います。
    今の状況では当面こんな感じではないでしょうか。

    • 2
  6. 3086 名無しさん

    >>3072 マンション検討中さん
    首都高の隣じゃないですか。騒音と排気ガスがすごそう。

  7. 3087 匿名さん

    割高物件まとめて買って下さいね。

  8. 3088 名無しさん

    >>3071 名無しさん
    鉄道が出来て、駅が出来て、再開発タワマン並みの爆益を得た地元戸建て住人やその子弟がたくさん住んでいるという事なので、駅NO.1マンションならそれなりの値段になるのは当然では？
    賃貸で小竹向原に住んでいる人には辛い事実かも知れないけど。

    • 2
  9. 3089 マンション検討中さん

    小竹向原に9000万以上のマンションを買える層がドバっと300世帯近く増えるのは中々インパクトが有りますな。

  10. 3090 eマンションさん

    >>3072 マンション検討中さん

    間取り酷いなw

    • 1
  12. 3091 匿名さん

    ちょっと古いデータではあるけれど

    https://tk.ismcdn.jp/mwimgs/d/4/-/img_d4fa616c2b4e11d757673571966e66b1...


    十条界隈に比べたらマシだわな

    [一部テキストを削除しました。管理担当]

    • 1
  13. 3092 eマンションさん

    >>3081 eマンションさん
    沢山あるだろ？千川から上板橋中学に向かう道に何棟も建ってるし、そこの坂の先にまた同じ規模の都営住宅あるでしょ？
    なんで嘘つくの？

    • 2
  14. 3093 マンション検討中さん

    >>3072 マンション検討中さん

    都心だとこんなクズ物件でも9000万円するというevidenceですね。

  15. 3094 eマンションさん

    >>3093 マンション検討中さん
    マンションは立地が全てだからね
    小竹向原に1億出したなんて恥ずかしくて友達に言えない

    • 6
  16. 3095 検討板ユーザーさん

    >>3091 匿名さん

    小茂根が地図のどこだか分かってる。
    真っ青だけど。

  17. 3096 マンション検討中さん

    >>3094 eマンションさん

    >>3072の護国寺物件のことを言ってるんだが？
    小竹向原の実用立地は素晴らしい。地位は低いのか知らんが、板橋民の自虐足の引っ張り合いに興味はない。

  18. 3097 マンション掲示板さん
  19. 3098 名無しさん

    >>3072 マンション検討中さん
    文京区水道が価格低い理由知らんだろ
    安いんじゃなくて立地なりの価格だよこれ

    • 3
  20. 3099 eマンションさん

    専門家があれだけ言うのだから、あの予定価格では売れないんだろうね。
    数人頑張って書き込みしてるけど、焼石に水かな？
    どうなるか楽しみ。

    • 3
  21. 3100 通りがかりさん

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