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プラウドシティ小竹向原ってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2024-11-30 13:15:11
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プラウドシティ小竹向原についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地：東京都板橋区小茂根１丁目１５９５番１他
交通：副都心線・有楽町線・西武有楽町線「小竹向原」駅より徒歩5分
総戸数：500戸（うち事業協力者住戸173戸）
駐車場：170台（対住戸比34%）
バイク台数：50台（対住戸比10%）
駐輪台数：703台（対住戸比141%）
間取：未定
専有面積：約50～91m2
構造/規模：鉄筋コンクリート造地上12階建/7階建
売主：野村不動産、旭化成不動産レジデンス
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定 竣工：2024年7月（予定）

https://www.nomura-re.co.jp/cfiles/news/n2020112601772.pdf（ニュースリリース）

[スムラボ 関連記事]
プラウドシティ小竹向原　現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/64005/
プラウドシティ小竹向原｜価格は？高級路線をゆく団地再生プロジェクト【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/61165/

[スレ作成日時]2021-06-19 21:24:33

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プラウドシティ小竹向原口コミ掲示板・評判

  1. 3041 マンション検討中さん

    >>3039 マンション検討中さん

    無理やり一次取得前提に持ってく必要ないと思うけど。
    借入4000万程度なら年収800万もあれは十分でしょ。

  2. 3042 マンション検討中さん

    板橋区の中古マンションも値下げ増えてきたね

    • 1
  3. 3044 匿名さん

    >>3035 マンコミュファンさん
    あっちは普通に販売進んでると思うから無理して十条の話題を出すな

    • 1
  4. 3045 マンション検討中さん

    >>3041 マンション検討中さん
    3039です。
    生涯年収から考えると、35年住んだらとんでもない住居費用になってしまいますね。

  5. 3046 匿名さん

    >>3045 マンション検討中さん
    35年かぁ
    その頃この辺りはどうなっているのかな
    コーシャハイムは建て替え目前？
    高島平のように老人だらけの街になってるんだろうな

  6. 3047 口コミ知りたいさん

    >>3036 匿名さん
    この程度の物件でマウント取るとか可哀想に。

  7. 3048 マンション検討中さん

    流石に板橋9500万円は買える層少なそうなもんだけど、野村的には売れると思ってるんだよな。。。
    限界への挑戦！！ってな感じかな。

  8. 3049 匿名さん

    >>3047 口コミ知りたいさん

    マウント取るような場所じゃないだろ

  9. 3050 通りがかりさん

    >>3048 マンション検討中さん

    ここは平井駅の新築タワマンと同じ坪単価。小竹向原の鉄道利便性を考えたら寧ろ割安。広域検討者にも魅力的に映る。これほど都心から近いのに驚くほど閑静な環境。世帯年収1500万以上稼げるようなパワーカップルは今どきいる。まともに努力してきた人ならそのくらいは稼げでるはず。貴方が心配しなくても順調に売れますよ。

    • 3
  10. 3051 匿名さん

    こんなところで買えない愚痴を言ってないで、都下や埼玉県等で、自分の身の丈にあったマンション探した方がいいのになんとも醜いね。

    • 3
  12. 3052 名無しさん

    割高というここへの真っ当な評価を買えない人の僻みと決めつけている人は心が狭いですね。
    皆もっと良い物件買っているでしょうに。

    • 2
  13. 3053 検討板ユーザーさん

    >>3052 名無しさん
    ここより割安な物件なかなか無いですよ。調べてみればわかりますよ。

    • 2
  14. 3054 評判気になるさん

    >>3051 匿名さん
    あなた買うのね？
    当然もうモデルルーム行ったよね？

  15. 3055 評判気になるさん

    >>3050 通りがかりさん
    寧ろ割安の根拠は？数字で示してよ
    そんなに割安なら近隣の地主とか地元住民がこぞって買いそうだけどそんな動きは無いよね？
    オンライン説明会で聞いたら「地元の方よりも広域で考えております」と言ってたぞ

  16. 3056 マンコミュファンさん

    >>3055 評判気になるさん
    ここ並みの交通利便性でここより安い新築マンションがあれば教えてください。

    • 3
  17. 3057 匿名さん

    割安かは近隣の中古と比べればわかるよ

  18. 3058 匿名さん

    >>3050 通りがかりさん
    それ別に割安の説明にはなってないぞ。
    生活圏が東京駅とか東側中心の人からしたら駅前のプラウドタワー平井を選ぶだろ。

    • 4
  19. 3059 名無しさん

    >>3057 匿名さん
    そもそもが戸建ての街でマンションは小規模のみ。大規模は賃貸のみなので、周辺中古マンションと比べるべきじゃない。

    むしろそれぞれの駅のマンションと戸建てを比べた方が評価として適正。

    小竹向原の戸建ては要町の戸建てと比べてそんなに安くないよ？

  20. 3060 通りがかりさん

    >>3055 評判気になるさん

    地元住民なんか相手にしてる訳ないでしょうが。広域検討しか相手にしてないよ。元々は鉄道空白地帯の、不便なバス便地帯だったところに鉄道が来たんだから、地場の人間と新住民とでは物凄い経済格差がありますよ。

    • 6

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