| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都板橋区小茂根一丁目1595番1他、東京都板橋区向原3丁目1341番2他（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「小竹向原」駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線 「小竹向原」駅 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
500戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上9階建（グランドコート（A敷地）G1棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年04月下旬予定
入居可能時期：2024年08月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[売主・販売代理]旭化成不動産レジデンス株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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プラウドシティ小竹向原口コミ掲示板・評判
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2176
検討板ユーザーさん
>>2166 購入経験者さん
もう値上げの話が出ているなら、なぜ第一期の予定価格開示をここまで渋ったのか謎ですね。ぎりぎりまで見極めて価格決めたでしょうし
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2177
評判気になるさん
>>2171 名無しさん
同感ではあるのですが、この一連のやりとり、一見あほくさく見えるのですが、他方で、このやりとりの混沌さこそがここの物件検討者・周辺住民・地権者の混沌さ・価値観の相違を表しているような気もしていて、それはそれで参考になる情報のようにも思います。
要するに大企業勤め・2000万とかにはマウントと感じたり、URから来た人は貧乏、と感じている、と若干ピントのずれた認識をされている方々が結構いる、それがこの物件や小竹向原近隣層の考え方の一部なのでしょう。
結局ここを買うとなるとそういう人たちとも付き合わなくてはならないということなのだと思います。
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2178
マンション掲示板さん
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2179
口コミ知りたいさん
>>2177 評判気になるさん
確かに。板橋区内で過去最高坪単価帯の物件の１つでしょうから、単純に周辺に住んでいる人のほとんどが自分たちより低年収層になりますからね
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2180
マンション検討中さん
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2181
マンコミュファンさん
>>2177 評判気になるさん
あなたも相当的外れだけどね。特殊な意見を一般化しすぎ。
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2182
eマンションさん
ひとり怒ってる人がいたのは確かだし、反応が過敏すぎるようにも思ったが、それをもって地域全体を判断しちゃうのね。そりゃあ掲示板荒れるわ。
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2183
口コミ知りたいさん
>>2181 マンコミュファンさん
これを特殊というお前も意見を一般化しすぎなww
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2184
評判気になるさん
>>2180 マンション検討中さん
ほんとそう思います。
これほど価値観・裕福度の違う人たちがあるまるエリアで本当に住んだ後楽しく過ごせるのか不安です。
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2185
マンション掲示板さん
>>2182 eマンションさん
urや年収のことで何度も怒って噛みついている人はハルミや十条、平井、赤羽などで連日ネガ投稿している荒らしさんでしょう。
高収入で賃貸でエリート設定だが、自分が買う気になれない坪単価で、これはデベのぼったくりだから買わない方がいい。坪400以上の不動産バブルで買った人は数年後に暴落して地獄を見る。他の人から買う気がないならどっかに行けと言われても毎日多数の掲示板に荒らし投稿している。
もうザタワー十条は他の人が投稿できない雰囲気になっていて、今度はこの小竹向原の掲示板に移りつつある。坪400以上はダメ（自分が出せない）設定が一緒で、主張が認められないと自演しながら粘着マウントを繰り返すのも一緒。投稿時間も一緒。
この辺りの物件のスレを見てるとよく分かる。
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2188
通りがかりさん
ハルミは割安でお買い得、十条は割高だからでしょう。
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2189
検討板ユーザーさん
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2195
口コミ知りたいさん
>>2184 評判気になるさん
大山、十条などの下町は同じだと思う。いろいろな階層の人が住んでいる。
周りが全員金持ち、同じ価値観もそれはそれで息が詰まりそうだが。
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2198
eマンションさん
>>2184 評判気になるさん
当該マンションを買う気（金）もないのにネット掲示板に来て荒らし回るヒマオジと、数千万のローンを組んでマンション買おうとする家族持ちを混同しないことですね。
でも不安ならやめとくという手もある。
新築を諦めて中古で買えば、他の所有者の雰囲気とか管理状況とか分かる。
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2202
名無しさん
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2203
周辺住民さん
オイラの要町のマンション(スミフ)にも地権者が数名いるが築何十年のシャビーな戸建てが持ち出し無しでシャレオツで頑丈なマンション(間取りも特別仕様)に変わって喜んでるね。交渉次第なのでうまくやればわらしべ長者みたいなもんだなぁ。まあ今後人口減少とリセッションで日本はG20ドンベになるので、今のバブル時期にローンで新築買うのはリスクがデカいだろうね?
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2208
匿名さん
┏━┓━┓━┓━┓━┓
┃Ｈ┃Ａ┃Ｐ┃Ｐ┃Ｙ┃
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┃Ｎ┃Ｅ┃W┃
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┃Ｙ┃Ｅ┃Ａ┃Ｒ┃
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｡ﾟ+. \(? 'ω' ?)/ .+ﾟ。
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2209
マンション検討中さん
投資家がやってこないと平和。
抽選にならずに買いたいな。
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2210
匿名さん
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2211
名無しさん
>>2209 マンション検討中さん
推定利回り2%台の物件に投資家は来ないと思うよ。
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2212
通りがかりさん
迷惑UR賃貸ネガじいのアップが、十条、ハルミ、小竹向原等で始まっています！
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2213
名無しさん
>>2212 通りがかりさん
また十条の契約者が荒らしてんのか。
あいつら、赤羽や勝どきも荒らすからなー
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2214
検討板ユーザーさん
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2215
口コミ知りたいさん
>>2214 検討板ユーザーさん
爺さんってだれ？あなたの親族？
あなたは心の病か、なにかに取り憑かれてそうだからインターネット辞めたほうがいいよ。
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2216
匿名さん
>>2215 口コミ知りたいさん
契約者が書き込んでるのは間違いない？あなたの親族とかだからわかるのかな？ じゃなきゃ強い思い込みで書いてる？
あなたは心の病か、なにかに取り憑かれてそうだからインターネット辞めたほうがいいよ。
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2217
通りがかりさん
>>2216 匿名さん
2215の書き込みのどこに契約者って書いてあるの？
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2218
匿名さん
>>2216 匿名さん
2215，2217だけど、そもそもまだ販売してないのに契約者いなくね？地権者ってこと？
地権者だとしても意味がわかんないな。
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2219
名無しさん
>>2218 匿名さん
色々なところで自作自演を繰り返して荒らしてるのでわけわからなくなってるのかと
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2220
評判気になるさん
酔っ払いが「俺は酔ってねぇ！」と叫ぶのに似てるよね。
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2225
マンション検討中さん
60平米で7500万くらいかね？
そんな下がらないか笑
仮にそんな値段だったら殺到しちゃうかな
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