| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都板橋区小茂根一丁目1595番1他、東京都板橋区向原3丁目1341番2他（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「小竹向原」駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線 「小竹向原」駅 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
500戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上9階建（グランドコート（A敷地）G1棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年04月下旬予定
入居可能時期：2024年08月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[売主・販売代理]旭化成不動産レジデンス株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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プラウドシティ小竹向原口コミ掲示板・評判
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1755
匿名さん
現在、初回のプロジェクト案内会中ですよね。
予定価格帯の発表があるみたいなので優しい方、共有をお待ちしております。
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1756
マンション検討中さん
>>1751 マンション検討中さん
揚げ足取りなんてしてないよ
1743さんは参考にならんと言っていて
1748さんは話半分と言っている
事実を言っただけ
何を考えなければいけないのかわからない
人の話を半分も聞けない人は情報交換するためにここにいるとは思えない
何か理由があるはず
自分で考えますね
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1757
マンション掲示板さん
コーナーサッシの角部屋ほとんど地権者住戸なんですね。
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1758
匿名さん
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1759
マンション検討中さん
>>1757 マンション掲示板さん
もしかして駐車場も地権者に先に取られてる？
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1760
評判気になるさん
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1761
マンション検討中さん
最低でも8500万用意できないやつは来るなって言ってた。中央値はもっと高い
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1762
マンコミュファンさん
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1763
口コミ知りたいさん
>>1756 マンション検討中さん
そんな細かいところ気にしてるから全体が見えてないのよ
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1764
マンコミュファンさん
>>1756 マンション検討中さん
すみません私が間違っていました。
自分で考えたが
1743さんは正しい。
もちろん1748さんは賢い。
P案の書き込みを見て思った。
ここは駆け引きの場だと実感。
何でも人に聞いてばかりでなく自分で確かめないと。
言葉遣いに惑わされてしまうが正しい。
ありがとうございました。
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1765
eマンションさん
坪420なら板橋駅前のプラウドシティ池袋本町の中古と変わらないので、妥当な価格だと思います。
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1766
マンション検討中さん
価格が出始めたので煽る目的の書き込み減ると良いですね
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1767
マンション検討中さん
>>1764 マンコミュファンさん
その通りだ。まずは自分で考えろ。
人の言うことは話半分で聞きながら、何が真実かは自分で判断するんだ。
SNSが流行ったせいか、学校の先生に教わる、という習慣から抜け切れていないのか、なんでも外に答えを求めようとする、外の答えに１００％の真実を求めようとする、その姿勢が、日本人の思考力低下の深因。
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1768
eマンションさん
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1769
マンション検討中さん
あんまり広い部屋は無さそうで、基本70平米ちょいくらいか
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1770
マンション掲示板さん
同じくらいの価格ならＪＲ駅前タワーのプラウドタワー平井の方が良いような。
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1771
匿名さん
>>1770 マンション掲示板さん
水没地域&総武を呑める人は平井
無理な人は小竹向原
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1772
マンション検討中さん
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1773
eマンションさん
>>1753 評判気になるさん
安いですね
これだと480のブランズ牛込は神楽坂だから、なかなか迷いますな
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1774
マンション検討中さん
>>1772 マンション検討中さん
割りと高級仕様って言ってなかった？いわゆる大衆ファミリー向けレベルではないのかと。
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1775
匿名さん
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1776
住民さん8
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1777
マンション検討中さん
駅遠なら別だけど5分レベルに収まってるからね。超駅近物件とも十分比較し得るし。
十条からかなり流れて来そうそうな気がする。タワマン嫌いも一定数いるし野村はそのあたり狙ったんだろうね。
倍率が上がるのは困るな。
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1778
通りがかりさん
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1779
匿名さん
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1780
マンション検討中さん
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1781
匿名さん
>>1780 マンション検討中さん
中古でこれはボリ過ぎですよ。7000万程度の価値しかありません。
売主さん。
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1782
匿名さん
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1783
通りがかりさん
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1784
マンション掲示板さん
平均420なら高い部屋なら450ぐらいの部屋もあるでしょう。
"450の部屋もある"を"平均450"だと勝手に勘違いしただけでは。
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1785
マンコミュファンさん
>>1783 通りがかりさん
まだざっくり予定価格しか出てないんだから、10単位の話ししても仕方ないだろ。
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1786
マンコミュファンさん
>>1784 マンション掲示板さん
笑える。450の部屋もある って議論だったのか。
それも勝手な勘違いだ。
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1787
マンション検討中さん
>>1038 マンション検討中さん
450の部屋も中にはある、とは読めないですね
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1788
匿名さん
>>1787 マンション検討中さん
通報しときます
ある意味、デタラメな価格
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1789
名無しさん
>>1787 マンション検討中さん
なんなんだろうね。価格をあたかも知っているかのように吊り上げて。
売り手、買い手共に迷惑だよ。
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1790
マンコミュファンさん
>>1784 マンション掲示板さん
1099 みてみ。確認してからものを言った方がいいよ。
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1791
匿名さん
価格は大方の予想通りでしたね。
特に急げ！案件でもなく、割高案件でもない、値付けのうまい野村らしいザ・妥当な価格。
後は最強の鉄道利便性を誇りつつ最低の商業利便性という小竹向原があうかあわないかだけですね。
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1792
通りがかりさん
小竹向原で坪420が割高でない時代が来るとはな
今の人達は大変だね
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1793
マンション検討中さん
>>1785 マンコミュファンさん
いや、それならそうとお前が坪単価情報だせよ。文句言う前に
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1794
匿名さん
>>1792 通りがかりさん
ほんの10年前までクヤクションが坪350だったことを考えると凄いですよね。
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1795
マンション検討中さん
ほんと、フルテレワ二刀流でダブル雇われインカム解禁でもしてくれないと将来辛いですわ。
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1796
評判気になるさん
地権者だけど、坪単価であんまり一喜一憂しない方がいいよ。
同じ面積でも部屋の方角や配置によって価格にだいぶ開きあるから。
ただ、これが地権者用の価格表示なら参考にならないけどね。
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1797
匿名さん
坪420万だと70m2で9000万くらいか。。高いなー。板橋なのに。
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1798
マンコミュファンさん
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1799
マンコミュファンさん
>>1798 マンコミュファンさん
少しホッとしています
安心して買えます
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1800
通りがかりさん
>>1799 マンコミュファンさん
我が家はg1 crタイプを狙ってます
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1801
マンション検討中さん
>>1797 匿名さん
最近感覚マヒしてて、３LDKで1億以下だと反射的に安いと思ってしまう。。
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1802
マンコミュファンさん
たった300戸しか無いし、すぐ売れるんだろうなぁ。大規模は正義だよ。
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1803
評判気になるさん
500戸だよ。
名称は、クリオロ前の棟がプラウドシティーフロントコートで、裏のメインがプラウドシティーグランドコートだよ。
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1804
検討板ユーザーさん
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