プラウドシティ小竹向原ってどうですか？

平均坪450超え　もちろん条件の良い部屋は坪500を超えるとのこと　ある情報筋から

他のプラウド物件見に行って野村に話を聞くとここは "少なくとも" 420以上らしいですよ。残念ながら。

我が家の収入ではここを買ってしまうと、返済に手一杯になって私と家族が不幸になるので撤退します。冷やかしでモデルルームくらいは行くかもね。みなさんグッバイ

>>1202 マンション検討中さん
グッバイ

戻って来ないでね

ここの価格がいくらになるかわかりませんが、建材価格がここまで高騰してることを考えると高いのはいたしかたないと思います
数年は待てば待つだけ高くなると思われるのでどこかで折り合いをつけるしかないですね

420以上と平均450じゃ全然印象違いますね
どちらが本当になるのか、それともどちらもハズレるのか、早く正しい情報が欲しい

坪400以上だと、今後はマンション価格落ちてくるのに、買い替えなら変わらないが一次取得者は買ってからも大変だと思う。

>>1206 口コミ知りたいさん
未来予言者さま、ご忠告サンキューな

>>1206 口コミ知りたいさん
グッバイ
しつこいねー　グッバイ

>>1182 さん

そうなんですよね
現在マンション建て替え事業で建て替えが進んでいるのはこの物件もそうだけど、
土地の持ち分が大きかったから。
例えばこちらは
18.312.66平米を246世帯で持っていたから、
一世帯あたり約74平米
今回500世帯になったので、持ち分はそれぞれ違うけど、大まかおしなべて500で割ると約36.6平米

例えば某のタワマンは大まかおしなべて12.2平米、

部屋の大きさによりそれぞれ持ち分は違うけど。

元々地価が高いところだったら持ち分が少なくても建て替えが出来ているマンションもあると思う。

土地の持ち分は資産として考慮して良いと思う。
どんなに素晴らしいマンションでも、時が経ち、建物が朽ち果てても、土地は残るから。

ただ、土地の持ち分が多いいということは固定資産税も高くなる。

タワマンが固定資産税がそれほどでないのは土地の持ち分が少ないから。

朽ち果てるほど住まないで新しいものに住み替えていくのが良いのかな?

将来どうするかはわからないけど、
そのためにもリセールバリューは購入時に大切。

>>1209 検討板ユーザーさん
グッバイ

>>1210 eマンションさん

お別れの言葉を残して去るのですね
良い物件に巡り会えることお祈りいたします。
グッバイ

坪４２０は行くと思うけどな。

くだらないポエムメールばかり送ってこないで早く価格発表してくれ。

グッバイ連発マンは約一名様でしょうか
嫌がらせはやめようね
購入するか諦めるかは、販売価格見てから決めよう
野村の都心型邸宅（向原三丁目に2戸）すでに建っているそうなんだけど、見てきた人いる？
土地68平米に建物120平米弱…
広告を見ると、建設はイトーピアで設計や設備も良さそう。
一体、いくらなんだろう。
プラウドシティ小竹向原が例えば80平米で1億で戸建ても同額ぐらいなら、戸建てのほうが良いかな？

>>1214 匿名さん
小竹向原で20坪のペンシルハウスを1億で買ってくれたら野村は大喜びするだろうな

>>1201 マンション検討中さん

混乱のもとだな。楽しいのかね？

>>1215 名無しさん
冷や水ぶっかけるような表現しかできないの？
素直に「ペンシルハウスで1億って高くね？」と書けばいいのに

>>1215 名無しさん

小茂根の長谷工板マン団地が一億で売れたら、ボロ儲けですかね？

>>1217 eマンションさん
小竹向原の20坪で1億もしないだろって言ってんの
現地にも行かなでクレクレ君やる前に住宅情報サイトで相場くらい調べろよ情弱

>>1219 名無しさん
まあ落ち着け。喧嘩するな

坪300くらいで買えたらうれしい！！

>>1221 匿名さん
10年前なら買えたね！
現実を見よう

>>1219 名無しさん
「小竹向原の20坪なら1億もしないでしょう」って穏やかに書けないのか？
“喧嘩ふっかけるの楽しいマン” だねｗ

>>1223 マンション掲示板さん

匿名の掲示板でしか存在感出せない人なんでしょう。そっとしておきましょう。

>>1212 匿名さん
そのくらいですね

1223 マンション掲示板さん

>>喧嘩ふっかけるの楽しいマン” だねｗ

ブーメラン刺さってるけどw
あなたも同じ穴のムジナ。

>>1226 匿名さん
とにかく煽るな。

さあ、このマンションもそろそろ検討開始ですな

>>1228 まさるさん
まさるさん！！待ってました！！

マンション探しを始めたばかりの初心者ですが諸々勉強しながらこのマンションを検討しております。
現在売り出し中のプラウド小竹向原と比較した時皆様はどういった点に注目されますか？
先発の平均坪単価330万弱に対して＋αになる要素って駅からの距離と規模感は当然あるかと思うのですが、他に何かプラスでもマイナスでもポイントがあれば教えていただけませんでしょうか。

そんなことも人に聞かないとわからないようなら買わない方が良いよ。

平均坪単価350万円ぐらいで落ち着くようですね

>>1228 まさるさん
お前、シントシティの住民板にもわけわかんない書き込みしてるよな。

坪350なら殺到しそうだな
フラッグ難民の受け皿になれるじゃん。

普通に坪400ぐらいだと思うんだけど、そうなるともう少しでザタワー十条の中低層が買えてしまう。悩ましいだろうね。

>>1232 マンション掲示板さん
それがほんとうなら嬉しいです！
70平米で7500万くらいなら今のご時世そんな高くないので！

ホームページで３Dの日照シミュレーションとかやってほしいですね。
ふわっとしたイメージも購入費用込みと思うともっと有効なものにしてほしい。

>>1236 評判気になるさん
ルンペンのクソ自演

>>1232 マンション掲示板さん
350万で落ち着くわけないですな

>>1237 マンション検討中さん
それを知りたかったらモデルルームに来てねってことだと思う。

モデルルーム早く行きたいけど、まだ何も案内はないし、案内があったとしてもオンライン後だよね
随分先だね

駅前のマンション売り出されてますね
あの値段であっさり売れるようであれば、ここの坪450という話も現実のものとなりそう

半年ぐらい売れてないでしょ

>>1243 マンション掲示板さん

そんなに前から出てたんですね

あれが売れてないのは値段以外の理由だからプラウドシティの需要とは関係ない

むしろ半年経っててあの価格と考えるとおそろしいね

>>1245 マンコミュファンさん
なにがあるんだ？

>>1245 マンコミュファンさん

値段も理由の一つだろ。何でそんなことわかるんだ？

駅前のマンションって何じゃ？