東京23区の新築分譲マンション掲示板「プラウドシティ小竹向原ってどうですか？」についてご紹介しています。
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プラウドシティ小竹向原ってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2024-11-27 19:02:07
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プラウドシティ小竹向原についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地：東京都板橋区小茂根１丁目１５９５番１他
交通：副都心線・有楽町線・西武有楽町線「小竹向原」駅より徒歩5分
総戸数：500戸（うち事業協力者住戸173戸）
駐車場：170台（対住戸比34%）
バイク台数：50台（対住戸比10%）
駐輪台数：703台（対住戸比141%）
間取：未定
専有面積：約50～91m2
構造/規模：鉄筋コンクリート造地上12階建/7階建
売主：野村不動産、旭化成不動産レジデンス
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定 竣工：2024年7月（予定）

https://www.nomura-re.co.jp/cfiles/news/n2020112601772.pdf（ニュースリリース）

[スムラボ 関連記事]
プラウドシティ小竹向原　現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/64005/
プラウドシティ小竹向原｜価格は？高級路線をゆく団地再生プロジェクト【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/61165/

[スレ作成日時]2021-06-19 21:24:33

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プラウドシティ小竹向原口コミ掲示板・評判

  1. 1061 通りがかりさん

    >>1060 検討板ユーザーさん

    プラス1,000万だと安いですね！！！
    抽選倍率やばそうw

  2. 1062 口コミ知りたいさん

    >>1061 通りがかりさん
    今の相場なら、更にプラス20%ってとこか

    • 1
  3. 1063 名無しさん

    1億超えるじゃないか

    • 2
  4. 1064 マンション掲示板さん

    >>1055 評判気になるさん
    早く家を買うという決断ができないネガ君は、相場に取り残されてかわいそう。
    心の問題も抱えてるしローンも組めないんだろ。

    • 1
  5. 1065 検討板ユーザーさん

    人気があるから高めにってことかもしれないけど、まだ価格がわからずエントリーしてるわけだし、価格が出たら撤退を余儀なくされる人もたくさん出てくるよね

    • 1
  6. 1066 eマンションさん

    >>1048 マンション検討中さん
    ここに450払うならさすがに十条を選ぶなぁ。
    買い物便利だし。
    400でもまぁまぁ高いと思う

    • 4
  7. 1067 名無しさん

    >>1051 マンション掲示板さん
    大規模マンションって検討者の5%とかが買えば完売ですよ？

    • 3
  8. 1068 評判気になるさん

    >>1064 マンション掲示板さん

    現金で買えるからローンなんて関係ないよ。
    高値掴みさん。
    十条のスレにお帰り。

    • 1
  9. 1069 マンション検討中さん

    >>1060
    先行プラウドの発売時点でここの価格は決まってないから、最低限1000万プラスということで、会社として当時言える範囲としておかしくはないけどね。2000万プラスになっても、嘘はついてないわけだから。逆に当時の時点で2000万プラスになりますとは言えない。そのせいでプラウドを焦って買う客が出たら問題なので、デベとしては真面目な姿勢かと。

    野村はあまり長期販売しないイメージだけど、この規模・条件の案件が続々出てくる情勢でもないのなら、高値で時間かけていくのかもしれんね。

    • 2
  10. 1070 口コミ知りたいさん

    >>1058 マンコミュファンさん

    標準階１億弱なら安く見える
    城南なんて６０平米で億超えてきてるし

    • 3
  12. 1071 検討板ユーザーさん

    城南と比べられても…

  13. 1072 評判気になるさん

    >>1070 口コミ知りたいさん

    いい加減にしたほうがいいよ。

    • 3
  14. 1073 マンコミュファンさん

    >>1068 評判気になるさん
    現金でもローンでも買えないのに妄想が捗ってるなー。

  15. 1074 マンション掲示板さん

    小竹向原って交通の便は良いけど、コンビニやファミレスくらいで何も面白いところがないですよね。何をするにも池袋に行くことになる。坪単価450超えちゃうならもう少し頑張って池袋徒歩圏のところ買ったほうが…となっちゃうよ。

    • 6
  16. 1075 マンション検討中さん

    シティハウス西池袋で500
    ブリリアタワー西池袋で550
    ザ・ライオンズで600
    ってとこですかね。
    広い間取りが無いマンションもあるので、坪単価以外の要素も多々有りますが。

    • 1
  17. 1076 評判気になるさん

    >>1069 マンション検討中さん
    坪450なら2000万プラスではすまないのでは？

    • 1
  18. 1077 匿名さん

    晴海フラッグに落選したノリで買えるような価格帯ではない事はわかった。

    • 4
  19. 1078 eマンションさん

    >>1074 マンション掲示板さん

    通勤は便利だけど、板橋区のこんなに何もないところに450はないね。450が事実なら残念！

    • 5
  20. 1079 名無しさん

    >>1078 eマンションさん
    450がありかないかはわからないけど、
    通勤便利、都会が近いけど、なにもないのがここの売り。
    それを好む、そして購入する資力のある人が購入する。


    • 2
  21. 1080 匿名さん

    >>1079 名無しさん
    交通は便利だけど何もないから、何もないなりの価格になのるが小竹向原だよ。駅力高い駅と同等の坪単価なら小竹向原の意味がなくなる。

    • 2

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