プラウドシティ小竹向原ってどうですか？

ネガティブなコメント書く人はみんな買えないって思ってるやついるよね。笑
ポジコメしか書けないなら検討版の意味ないよ。

もうすぐ自転車で10分くらいのところ（ないのと同じ）に都内最大級の無印がオープンするよ！楽しみ！ないのと同じだけど！
あと小竹向原駅のすぐそばにゴルフ練習場あるのゴルフする人には嬉しいんじゃない？なぜかアピールポイントとしてあまり上げられないけど！

>>1015 マンション掲示板さん
検討する上でのネガコメと下げ行為ありきのコメの違いくらい皆さん分かってますから大丈夫ですよ

ゴルフ練習場、昔は2軒並んでましたよね
1軒はクレヴィアになっちゃいましたね

>>1017 マンション掲示板さん
みっともない自演。

>>1009 マンション掲示板さん
ほんとだ！
ってことは良くも悪くも400は下回らなさそうですね。

>>1020 名無しさん
ここで70平米8500万くらいですか…

こんな金額だと、買うか買わないじゃなく、買えるか買えないかの世界ですね

>>1021 匿名さん
最上階で70平米くらい欲しいんですけど9,000万くらいしちゃいますねたぶん。
買えるか買えないかギリギリラインだな…
貸してもらえるか貸してもらえないかともゆうか(^-^;

>>1022
単純に、500を買えない層が流れ込んでくる（と売る側は見込んでいる）のでしょうかね

急激に円が戻してるのは米インフレのピークアウト観測と日米金利差縮小の思惑から。
今がピーク論者は右肩上がりのチャートに乗れない。
5年ぐらい今がピークと思い続けてる？
いつまでたっても買えないタイプ。

投資で購入する場合は違うかもですが、
マイホームとしての購入は、
必要な時、欲しい時、が買い時で、その時買える金額で、条件希望に合う物件に出会えたら運命だと思います。
今後相場が、価格が下がるかもしれないから、ということで踏ん切りがつかないのなら、運命でないということ。
その物件が欲しいのではないということ。
大きなお世話かもしれませんが、
なら、買える金額であったとしても買わないほうが良いかなと。

>>1026 マンション検討中さん
あと、部屋の抽選というハードルもあるから、資金面の目処がついても断念せざるを得なくなるかも…
まああまり強く執着しないほうが精神衛生上良いと思います。
いずれ中古市場に出てきます。

Twitterにギャラリーの看板あげてる人いますけど、もう案内が始まってるんでしょうか…

>>1028 さん
あの画像見るとマンションギャラリーはオープンしてそうですね

モデルルームなかなかよかったです！地権者の案内を年内に済ますみたいです！

画像ありがとうございます！

モデルルーム行った方、平均坪単価どんなもんでした？

>>1032 マンコミュファンさん

地権者向けなので価格の提示は一切ないです！

つまりいま案内されてる方は地権者さんってことですね。安心しました。

>>1033 マンション検討中さん

そうなんですね。ありがとうございます～

いや、ポエムはいいから価格表送ってこいよな。

またポエム。。

野村が同じ小竹向原で出している一戸建ての説明に行きました。そこも駅から5分なんですが、比較する材料として、こちらのマンションの話も出て、坪450万円は下らないって言ってました。駅から5分で環七の内側で交通の利便性も良く人気があるから、強気でしたよ。

450はわろた

>>1038 マンション検討中さん
戸建ての方はおいくら位なのでしょう？興味があるのですが高すぎて場違いな気がしてモデルルームいけていません。

YO！おれは小竹向原育ち、坪単価気にしがち。くだらねぇポエム送る野村にマジ怒りバチバチ。客が欲しいのは価格表だろ勘違い営業にかます雷！

戸建ての価格はここでは関係ないでしょ

しかし450はひどい
買いたいのに買えない!

>>1038 マンション検討中さん

450？事前に価格漏らすかね。疑わしいけど。事実？

>>1043 名無しさん
モデルルーム行ったことないの？他の物件も大まかに教えてくれるよ

とりあえず今ここであーだこーだ言ってても仕方ないので案内が始まるまで待つしかないと思います

>>1044 名無しさん
450は下らない！で間違いないの？平均450以上確定かい？
だとすると買う者はあまり居ないと思うよ。

過去の書き込みでは、400前後って情報もありましたよ

平均450以上なら1期から売れ残って先着順出した十条の二の舞になりそう。

>>1044 名無しさん

君がウソをついていないか？という確認ですよ。

>>1048 マンション検討中さん

とはいえ３５０戸売れりゃ良いわけだからな。
ノムなら売り切るだろ

検討者の半数以上が年収1300万未満なのに坪単価450万だったら絶対誰も買わないでしょう。駅近とはいえ板橋区の何もない駅でぼったくりすぎ。

>>1048 マンション検討中さん
いやいや十条は売れてるから。
わけわかんねー、ネガを書いてんじゃねーよ。

住宅ローン否決おじさん。

同一人物かどうかは知りませんが、このスレの最初のあたりからずっと450節を唱えてる方がいますよね

>>1038 マンション検討中さん

駆け引きかもですね
やはり一戸建て買ってもらいたいから、
ちょっと高めな感じを匂わせたか。

もしくは450ということが先に出ていると、
いざ450を下らなくても、やっぱり、ってなり、
それより低く出てくると、何故か割安感が生まれる。

>>1052 通りがかりさん

十条は不人気で売れ残って先着順出てるじゃん。

ここの板マンが450なら大山のノースはともかくサウスはいくらになるのよ

プラウド小竹向原向原のモデルルームに行って、プラウドシティ小竹向原の事を聞いたら2,000～3,000万高いような事を言ってましたので、あながち坪450万は検討外れではないかもしれないです…
ずっとプラウドを買わせるための誇張だと思ってましたけど…

坪単価450万円は70平米で9500万円
うん、これはガセだね。流石に売り切れません。

>>148 マンション検討中さん

こんな情報もあったけど
この時はプラス1000万って話だったみたいね

>>148 マンション検討中さん

こんな情報もあったけど
この時はプラス1000万って話だったみたいね

>>1060 検討板ユーザーさん

プラス1,000万だと安いですね！！！
抽選倍率やばそうw

>>1061 通りがかりさん
今の相場なら、更にプラス20%ってとこか

1億超えるじゃないか

>>1055 評判気になるさん
早く家を買うという決断ができないネガ君は、相場に取り残されてかわいそう。
心の問題も抱えてるしローンも組めないんだろ。