| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都板橋区小茂根一丁目1595番1他、東京都板橋区向原3丁目1341番2他（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「小竹向原」駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線 「小竹向原」駅 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
500戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上9階建（グランドコート（A敷地）G1棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年04月下旬予定
入居可能時期：2024年08月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[売主・販売代理]旭化成不動産レジデンス株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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プラウドシティ小竹向原口コミ掲示板・評判
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10001
名無しさん
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10002
eマンションさん
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10003
検討板ユーザーさん
>>10000 評判気になるさん
素晴らしいまとめで10000にふさわしいコメントですね！
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10004
匿名さん
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10005
eマンションさん
もう住んでる方にお聞きしたいのですが、クリスマスツリーって飾られていますか？
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10006
名無しさん
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10007
検討板ユーザーさん
ここの、坪465の部屋売れましたねー。
小岩と、同じ価格帯かあ。
広域新築
・ライズゲートタワー：坪260万
・プラウドタワー小岩フロント：坪450万
・パークシティ小岩ザタワー：坪470万
・パークタワー大森：坪580万
・シティタワーズ東京ベイ：坪600万
・ザ豊海タワー：坪620万
・リビオシティ文京小石川：坪620万（70年定借）
・ザタワー十条：坪630万
・パークシティ高田馬場：坪650万
・浦和ザタワー：坪670万
・パークシティ中野ザタワー：坪740万
・パークタワー勝どき：坪850万
・シティタワー新宿：坪850万
・グランドシティタワー月島：坪900万
・グランドシティタワー池袋：坪900万
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10008
職人さん
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10009
検討板ユーザーさん
1割なんて売ったらマイナスみたいなもんだろ
残債割れはしてなくて嬉しいです
程度にしとけ
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10010
匿名さん
>>9995 評判気になるさん
品川駅の海側は食肉市場や下水処理場があって地歴が良くないんだよ。小竹向原や浦和の方が立地は間違いなく上。
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10011
検討板ユーザーさん
>>10009 検討板ユーザーさん
普通に、嬉しいよ。
含み益取れない物件の方が多いんだから。
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10012
12月入居予定。
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10013
評判気になるさん
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10014
口コミ知りたいさん
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10015
マンコミュファンさん
>>10014 口コミ知りたいさん
その瞬間、店内にいたら、凍りつきますね。
カバンで防御ですね。
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10016
口コミ知りたいさん
この辺りって犯罪発生は前からこんな感じなのでしょうか？
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10017
匿名さん
治安が悪いのは都営住宅が集まるようなエリアですよ。小竹向原は治安の良い街ですよ。
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10018
匿名さん
>>10017 匿名さん
エリア毎の認知犯罪件数で、みればわかるよ。
都営住宅住んでる人が、皆家の近所で犯罪するわけではない。
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10019
通りがかりさん
>>10017 匿名さん
あーここ建て替え前団地でしたもんね
納得です
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10020
匿名さん
>>10019 通りがかりさん
データ確認した方がいいよ。
仕事で苦労しますよ。
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10021
匿名さん
都営住宅の集まる港区の埋立地とか中国人同士の殺人未遂事件が起きたりしていますよ。
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10022
マンション検討中さん
住宅地より商業地域のが、治安悪い。
それは銀座であってもね。
悲しいかな、スイーツ女子が集まるお店がある以外、何もない小竹向原の治安が、他の商業施設充実している駅より悪いわけないわけない。
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10023
マンコミュファンさん
>>10013 評判気になるさん
どこのラクダの骨かわからないYoutubeの情報を鵜呑みにしていておめでたいこと
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10024
マンコミュファンさん
>>10009 検討板ユーザーさん
1割程度じゃ、他の物件の高騰に追いつかない
そして売れた時でなければそれは幻
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10025
通りがかりさん
>>10011 検討板ユーザーさん
自分の仕事の実績は上がらないのに、マンションの含み益がボーナスみたいにかわいく思えるんだな
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10026
マンション検討中さん
>>10022 マンション検討中さん
暗闇の中の巨大駐輪場がありますけどね
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10027
匿名さん
>>10021 匿名さん
ヤマト運輸の物流センターで働く中国人労働者同士がヤマト運輸の従業員専用送迎バスの中で喧嘩を始めて、バスが緊急停止したのがたまたま芝浦と港南の境界付近だっただけで当該地域とは全く関係がありません。それで中国人が多いってあんたはマジでニュースの読解力がまったくない幼稚園児並みの真正アホですね。中国人がダントツに多いのは江東区、統計で答えは出ていますし、いずれにしても小竹向原に関係がありません。
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10028
匿名さん
>>10026 マンション検討中さん
そうなんですね。。。
現地調査したけど、気づかなかった。
マンションと違う地下鉄出口ですね。
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10029
eマンションさん
>>10020 匿名さん
あのー区内での話をしてるんですが…
自分のイイタイコト優先しちゃうタイプ？
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10030
匿名さん
>>10027 匿名さん
品川駅の海側は昔から治安が悪いから、近寄ってはいけないと教わっている人も多いはず。
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10031
匿名さん
>>10026 マンション検討中さん
今の駐輪場のところにせめて3階建てくらいの屋内型駐輪場にしてスペース確保して何か作ればいいのにと思うけど、地権者が許さない感じかな？
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