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プラウドシティ小竹向原ってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2024-12-13 20:18:08
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プラウドシティ小竹向原についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地：東京都板橋区小茂根１丁目１５９５番１他
交通：副都心線・有楽町線・西武有楽町線「小竹向原」駅より徒歩5分
総戸数：500戸（うち事業協力者住戸173戸）
駐車場：170台（対住戸比34%）
バイク台数：50台（対住戸比10%）
駐輪台数：703台（対住戸比141%）
間取：未定
専有面積：約50～91m2
構造/規模：鉄筋コンクリート造地上12階建/7階建
売主：野村不動産、旭化成不動産レジデンス
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定 竣工：2024年7月（予定）

https://www.nomura-re.co.jp/cfiles/news/n2020112601772.pdf（ニュースリリース）

[スムラボ 関連記事]
プラウドシティ小竹向原　現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/64005/
プラウドシティ小竹向原｜価格は？高級路線をゆく団地再生プロジェクト【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/61165/

[スレ作成日時]2021-06-19 21:24:33

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プラウドシティ小竹向原口コミ掲示板・評判

  1. 1795 マンション検討中さん

    ほんと、フルテレワ二刀流でダブル雇われインカム解禁でもしてくれないと将来辛いですわ。

  2. 1796 評判気になるさん

    地権者だけど、坪単価であんまり一喜一憂しない方がいいよ。
    同じ面積でも部屋の方角や配置によって価格にだいぶ開きあるから。
    ただ、これが地権者用の価格表示なら参考にならないけどね。

    • 4
  3. 1797 匿名さん

    坪420万だと70m2で9000万くらいか。。高いなー。板橋なのに。

    • 3
  4. 1798 マンコミュファンさん

    >>1797 匿名さん

    板橋区の板マンでは大幅にレコード更新。
    微妙な価格になりそうだ。

    • 3
  5. 1799 マンコミュファンさん

    >>1798 マンコミュファンさん

    少しホッとしています
    安心して買えます

    • 1
  6. 1800 通りがかりさん

    >>1799 マンコミュファンさん

    我が家はg1 crタイプを狙ってます

  7. 1801 マンション検討中さん

    >>1797 匿名さん

    最近感覚マヒしてて、３LDKで1億以下だと反射的に安いと思ってしまう。。

  8. 1802 マンコミュファンさん

    たった300戸しか無いし、すぐ売れるんだろうなぁ。大規模は正義だよ。

    • 1
  9. 1803 評判気になるさん

    500戸だよ。
    名称は、クリオロ前の棟がプラウドシティーフロントコートで、裏のメインがプラウドシティーグランドコートだよ。

  10. 1804 検討板ユーザーさん

    販売対象外約300ということでしょう。

    • 1
  12. 1805 検討板ユーザーさん

    販売対象が約300、

    • 2
  13. 1806 マンコミュファンさん

    駐車場倍率がかなり高そうだから車必須の人は考えものだね。

    • 2
  14. 1807 通りがかりさん

    >>1801 マンション検討中さん

    わかる

  15. 1808 名無しさん

    ここで坪420なら新宿通いならピアース方南町も候補になってくるな。あとは方南町に新しくできるプラウドシティ方南町(仮称・未発表だけど駅近にできると聞いてる)。

  16. 1809 口コミ知りたいさん

    >>1808 名無しさん
    それじゃいつまでたっても買えないね笑

    • 5
  17. 1810 検討板ユーザーさん

    >>1808 名無しさん

    同じ価格なら、杉並区の方が断然いいと思うよ。

    • 3
  18. 1811 マンション検討中さん

    >>1810 検討板ユーザーさん

    ここと同じような駅距離、規模、仕様等の杉並区物件が@420では済みませんよ。それは杉並では中小規模築浅中古物件の現状価格。
    大規模になると、築13年の浜田山がより郊外であるにもかかわらず@450～なのは別格としても、築23年のパークシティ杉並でも@350。
    シティと名の付く物件ならどうしたって@470ぐらいは行っちゃうでしょう。下手すりゃ@500～かも。

  19. 1812 eマンションさん

    広く意見を聞きたいです。
    ・ペアローン+ボーナス払い
    ・月の収支は数万プラス
    ・ボーナス残額を貯金に回す(年間収支はプラス)
    となる場合、住宅を購入しますか？
    ちなみに物件と立地にネックなしの前提です。

    • 1
  20. 1813 匿名さん

    >>1812 eマンションさん

    逆にそんなカツカツで購入しないで老後どうすんの？

  21. 1814 口コミ知りたいさん

    >>1812 eマンションさん
    基本的に資産に関しては自分で考えるべきこと。ただ、不動産価格はこれからも少しずつだが上がっていく。それはどうしようもないこと。買えるならどこでもいいから可能なうちに買うべき。今でギリなら数年後は買えなくなるはず。

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