プラウドシティ小竹向原ってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2024-12-13 20:18:08

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プラウドシティ小竹向原についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都板橋区小茂根１丁目１５９５番１他
交通：副都心線・有楽町線・西武有楽町線「小竹向原」駅より徒歩5分
総戸数：500戸（うち事業協力者住戸173戸）
駐車場：170台（対住戸比34%）
バイク台数：50台（対住戸比10%）
駐輪台数：703台（対住戸比141%）
間取：未定
専有面積：約50～91m2
構造/規模：鉄筋コンクリート造地上12階建/7階建
売主：野村不動産、旭化成不動産レジデンス
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定竣工：2024年7月（予定）

https://www.nomura-re.co.jp/cfiles/news/n2020112601772.pdf（ニュースリリース）

[スムラボ関連記事]
プラウドシティ小竹向原　現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/64005/
プラウドシティ小竹向原｜価格は？高級路線をゆく団地再生プロジェクト【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/61165/

[スレ作成日時]2021-06-19 21:24:33

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プラウドシティ小竹向原口コミ掲示板・評判

1775 匿名さん
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>>1768 eマンションさん
420？
1776 住民さん8
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坪420ならアリよりのアリだな。
- 1
1777 マンション検討中さん
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駅遠なら別だけど5分レベルに収まってるからね。超駅近物件とも十分比較し得るし。
十条からかなり流れて来そうそうな気がする。タワマン嫌いも一定数いるし野村はそのあたり狙ったんだろうね。
倍率が上がるのは困るな。
- 1
1778 通りがかりさん
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その筋からの情報で450
とか言った奴どうした。
1779 匿名さん
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>>1761 マンション検討中さん

いい加減にしなさい
- 1
1780 マンション検討中さん
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こんなに高いならもうここで良くない？
https://www.nomu.com/mansion/id/E81Y4011/
- 3
1781 匿名さん
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>>1780 マンション検討中さん

中古でこれはボリ過ぎですよ。7000万程度の価値しかありません。
売主さん。
- 4
1782 匿名さん
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結局坪420万が正解だったの？
1783 通りがかりさん
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>>1782 匿名さん

430では？
1784 マンション掲示板さん
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平均420なら高い部屋なら450ぐらいの部屋もあるでしょう。
"450の部屋もある"を"平均450"だと勝手に勘違いしただけでは。
1785 マンコミュファンさん
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>>1783 通りがかりさん
まだざっくり予定価格しか出てないんだから、10単位の話ししても仕方ないだろ。
1786 マンコミュファンさん
- 削除依頼
>>1784 マンション掲示板さん

笑える。450の部屋もある　って議論だったのか。
それも勝手な勘違いだ。
- 1
1787 マンション検討中さん
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>>1038 マンション検討中さん
450の部屋も中にはある、とは読めないですね
- 1
1788 匿名さん
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>>1787 マンション検討中さん

通報しときます
ある意味、デタラメな価格
1789 名無しさん
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>>1787 マンション検討中さん
なんなんだろうね。価格をあたかも知っているかのように吊り上げて。
売り手、買い手共に迷惑だよ。
- 1
1790 マンコミュファンさん
- 削除依頼
>>1784 マンション掲示板さん
1099 みてみ。確認してからものを言った方がいいよ。
1791 匿名さん
- 削除依頼
価格は大方の予想通りでしたね。
特に急げ！案件でもなく、割高案件でもない、値付けのうまい野村らしいザ・妥当な価格。
後は最強の鉄道利便性を誇りつつ最低の商業利便性という小竹向原があうかあわないかだけですね。
- 1
1792 通りがかりさん
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小竹向原で坪420が割高でない時代が来るとはな
今の人達は大変だね
- 3
1793 マンション検討中さん
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>>1785 マンコミュファンさん
いや、それならそうとお前が坪単価情報だせよ。文句言う前に
- 1
1794 匿名さん
- 削除依頼
>>1792 通りがかりさん
ほんの10年前までクヤクションが坪350だったことを考えると凄いですよね。
- 3

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プラウドシティ小竹向原