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プラウドシティ小竹向原ってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2024-12-13 20:18:08
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プラウドシティ小竹向原についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地：東京都板橋区小茂根１丁目１５９５番１他
交通：副都心線・有楽町線・西武有楽町線「小竹向原」駅より徒歩5分
総戸数：500戸（うち事業協力者住戸173戸）
駐車場：170台（対住戸比34%）
バイク台数：50台（対住戸比10%）
駐輪台数：703台（対住戸比141%）
間取：未定
専有面積：約50～91m2
構造/規模：鉄筋コンクリート造地上12階建/7階建
売主：野村不動産、旭化成不動産レジデンス
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定 竣工：2024年7月（予定）

https://www.nomura-re.co.jp/cfiles/news/n2020112601772.pdf（ニュースリリース）

[スムラボ 関連記事]
プラウドシティ小竹向原　現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/64005/
プラウドシティ小竹向原｜価格は？高級路線をゆく団地再生プロジェクト【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/61165/

[スレ作成日時]2021-06-19 21:24:33

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プラウドシティ小竹向原口コミ掲示板・評判

  1. 1735 マンション検討中さん

    >>1733 マンコミュファンさん
    お前の言ってることはわかるし、俺と同じ意見だ。
    数か月前ならわかるが、今金利上がるとかいってるやつは、マジで情報収集能力がない。

    • 4
  2. 1736 マンコミュファンさん

    電車乗らない人がこの物件検討する事あるの？
    実家が近いとかかな

    • 1
  3. 1737 マンション検討中さん

    変動は、今メガバンクでさえ属性良い人は0.3%台だからな

  4. 1738 匿名さん

    >>1723 マンコミュファンさん

    こんなとこに480だすの？

    • 2
  5. 1739 マンション検討中さん

    >>1736 マンコミュファンさん
    言ってる意味が分からない。基本みんな電車くらいのるでしょ。
    電車に乗る乗らないがポイントではなく、どういう目的の際に、電車に乗らないといけないか、という点がポイントだろ。

    日常的な目的を達成するためにいちいち電車に乗る必要があるのなら、面倒。
    で、人によって「日常的な目的」の定義や許容度が違うから、小竹向原でも便利と考えるやつもいれば、不便・駅力無い、っていうやつもいるんだろ。

  6. 1740 匿名さん

    143人の中で90人が坪420万以上で買う価値があると出た。
    坪430万より上にしないと竣工前完売して野村が株主から責められるぞ。
    安売りは株主が許さない。

    • 3
  7. 1741 eマンションさん

    >>1740 匿名さん

    質問内容理解してる？
    買う価値ある値段を聞いてないよ。

    • 1
  8. 1742 マンション掲示板さん

    >>1724 購入経験者さん

    でも住んでなければ良さも欠点もわからないよ
    住んでもいない人の意見を参考にするの?

    • 1
  9. 1743 口コミ知りたいさん

    >>1742 マンション掲示板さん
    そもそもそこに住んでる人は、そこの土地の価値が上がることを望む。
    その時点で必ずしも信用して良いわけではない。
    だから、そこに住んでる人が住みやすい、と言ってても話半分で聞くしかない。

    あとは一般的にそこに住んでる人は、自分の置かれた環境を自己正当化する傾向にある。意識的にも無意識的にも。

    なので参考にならん

  10. 1744 通りがかりさん

    >>1743 口コミ知りたいさん
    ひねくれてますね笑
    せっかく地元の人が良かれと思って話してくれてるのに

    • 2
  12. 1745 口コミ知りたいさん

    >>1743 口コミ知りたいさん
    「住みやすい」という感想は話半分でもいいかもしれませんが、「なぜ住みやすいと感じるか」の裏にある事実関連は鵜呑みにする必要はないが参考になると思います。疑うのであれば言っている事実の観点が本当に正しいかリサーチする軸になりますし、外野の実体験を伴わない妄想より有益です

  13. 1746 口コミ知りたいさん

    >>1743 口コミ知りたいさん
    じゃあ誰の意見も参考にならないね
    自分で住んで体験してみるしかないね

    • 1
  14. 1747 匿名さん

    小竹小建て替えて商業施設ができるみたいな話が昔あったと思ったけど、今調べたら計画見直しになったんだな。いずれここの敷地は何らか開発されると思う。

  15. 1748 マンション検討中さん

    >>1743 口コミ知りたいさん
    私も話半分程度にしか地元住民の方の話は聞かないようにしています。
    確実に利益相反です。

    • 2
  16. 1749 ご近所さん

    >>1743 口コミ知りたいさん
    典型的な自分が正しいと考えること以外を全否定する人ですね

    • 2
  17. 1750 マンション検討中さん

    >>1748 マンション検討中さん
    半分程度は参考にしているのね
    参考にならん
    わけではないのね

  18. 1751 マンション検討中さん

    >>1750 マンション検討中さん
    そらそうだろ。言葉の揚げ足取りする前に自分で考えろ

  19. 1752 通りがかりさん

    >>1740 匿名さん
    何かしたいんだ？

  20. 1753 評判気になるさん

    マンマニさん曰く、平均420万／坪くらいのようですね。小竹向原で。高いね～。

    撤退する人も増えますな。

  21. 1754 マンコミュファンさん

    420超えてますね。
    何のサプライズ動画見せられてんだよ笑

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