東京23区の新築分譲マンション掲示板「プラウドシティ小竹向原ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-02-16 11:52:49

プラウドシティ小竹向原についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:東京都板橋区小茂根1丁目1595番1他
交通:副都心線・有楽町線・西武有楽町線「小竹向原」駅より徒歩5分
総戸数:500戸(うち事業協力者住戸173戸)
駐車場:170台(対住戸比34%)
バイク台数:50台(対住戸比10%)
駐輪台数:703台(対住戸比141%)
間取:未定
専有面積:約50~91m2
構造/規模:鉄筋コンクリート造地上12階建/7階建
売主:野村不動産旭化成不動産レジデンス
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定 竣工:2024年7月(予定)

https://www.nomura-re.co.jp/cfiles/news/n2020112601772.pdf(ニュースリリース)

[スムラボ 関連記事]
プラウドシティ小竹向原 現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/64005/
プラウドシティ小竹向原|価格は?高級路線をゆく団地再生プロジェクト【クリスティーヌ
https://www.sumu-lab.com/archives/61165/

[スレ作成日時]2021-06-19 21:24:33

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プラウドシティ小竹向原口コミ掲示板・評判

  1. 102 マンション検討中さん 2022/02/17 08:57:24

    小竹向原の環境と交通利便性、本当に良いですよね
    城北中央公園やこどもの森などの自然と触れ合える施設も近く武蔵野音大、武蔵大学、日藝があるアカデミックな雰囲気も気に入っています

  2. 103 匿名さん 2022/02/17 09:26:32

    何一つ小竹が最寄り駅じゃないじゃん

  3. 104 マンション検討中さん 2022/02/17 10:43:13

    荒らすつもりは1ミリもないのですが、、、
    アカデミックな雰囲気ありましたっけ汗

  4. 105 通りがかりさん 2022/02/17 12:59:29

    要町通りの南側ならそれらの大学も確かに近いし学生さんも多いから、そういう雰囲気もなくはないかなぁ。
    当物件のある要町通りの北側はただの住宅街だけど。

  5. 106 マンション検討中さん 2022/02/18 16:17:32

    練馬区側の小竹とか千早とかは、こちらよりずっと閑静な空気あるね
    ここは小茂根、どちらかというと大谷口サイドの下町感が強いような

  6. 107 マンション検討中さん 2022/02/19 06:57:48

    小竹向原に住んでいない人は一度現地に来てから検討した方がいいと思います。
    想像以上に飲食店や商店はないのでこの駅だけで生活を賄うのは難しいかと思います。
    本当に何もないので静かなのは確かです。

  7. 108 マンション検討中さん 2022/02/20 10:08:46

    >>107 マンション検討中さん
    あなたの生活=ファストフードなら賄うのは難しいけど
    一般的な生活を賄うなら十分な店はある
    スーバーはOK、いさみや、アコレがある
    医者は腕はともかく豊富
    美容院も豊富
    薬局はツルハ
    ケーキ屋もクリオロ、まちのパーラー、シュルプリース、他
    コンビニも駅から1分以内に3強がそろっている

  8. 109 匿名さん 2022/02/20 10:34:42

    あったらいいなとは思いますが、今のままでも普通に生活出来ています。
    特にコーシャハイムや、これからプラウドシティになるあたりは緑豊かで静かです。
    求めるものは人それぞれなので、それぞれの生活スタイルに合ったところに住めると良いですね。

  9. 110 マンション検討中さん 2022/02/20 15:23:37

    DINKSなので平日は外食が多かったですが、コロナになってほぼ外食もしなくなりました。
    なので飲食店が少ないことについて、それほどマイナスイメージはないです。
    チェーンのお弁当屋さんも2軒ありますし、最近は宅配も充実してますしね。

    スーパーは近くにまいばすけっとがありますよね。

  10. 111 通りがかりさん 2022/02/23 07:43:36

    生活必需品は揃うけど飲食店少ないから合わない人には合わないかもね、って話してるだけなのに、なぜディスられたと思ってすぐに噛み付いてくる住民ばかりなのか。

  11. 112 マンション検討中さん 2022/02/23 08:51:40

    生活できないって書かれてたからそうでもないよって意見がでるんだと思います。実際人が住んでるわけですから。

  12. 113 マンション掲示板さん 2022/02/26 01:08:43

    >>112 マンション検討中さん

    できるできないではなくて、生活しやすいがどうかでしょう?

  13. 114 匿名さん 2022/02/26 01:19:10

    閑静すぎる住宅街なので気に入って購入をきめていますが、今はネットスーパーやアマゾンがあるからそんなに不便は感じないかと思ってます!
    平均が350万だとすると最上階の南向きだとどれくらいの単価になるものですか?
    経済的に余裕はないけどできたら眺望がいい部屋が欲しいです笑

  14. 115 通りがかりさん 2022/03/05 06:22:31

    他物件の野村の営業さんに、ここは坪400前後の予定だと言われたので撤退です。
    買い替え組とお金持ちの皆さん、ぜひ買ってあげてください。

  15. 116 マンション欲しい 2022/03/06 10:14:15

    >>115 通りがかりさん
    共働き世帯が一番買いたそうな価格ですね。。。

  16. 117 マンション検討中さん 2022/03/06 10:20:22

    他物件買ってもらうために高めに伝えてるってこともありえますかね?

  17. 118 匿名さん 2022/03/07 04:22:41

    115さんの情報通りだとしたら3LDKで8000~9000くらいでしょうか
    すごいお値段ですね

  18. 119 マンション検討中さん 2022/03/07 05:37:45

    販売佳境の大楠ノ杜が350と言われてますから、小竹向原至近と市況のトレンド織り込むと、あり得る価格かもしれませんね。とにかく小竹は鉄道利便が特異点レベルで良いですから。板橋区アドレスでは最高値水準ではないでしょうか。大山の住友タワマンと張る感じですかね。

  19. 120 匿名さん 2022/03/07 15:12:36

    >>119 マンション検討中さん

    鉄道利便性は良いけど、買い物利便性は大山の足元にも及ばないよね。
    大山のタワマンと同じ値付けなら苦戦すると思うよ。

  20. 121 名無しさん 2022/03/07 15:26:29

    大山みたいな賑やかな商店街を好む人もいれば住宅地としての閑静さを好む人もそれぞれですよね
    小竹向原駅の練馬側は閑静な住宅街という雰囲気ですけどこの物件周辺は閑静というよりはコーシャハイムの建て替えで道幅の広い郊外っぽい「整然とした街並み」という印象ですが

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    • avatar
      口コミ知りたいさん2024-05-18 08:51:24
      プラウドシティ小竹向原検討者または契約者の入居者の小学校の入学先の検討は進んでますでしょうか?
      教えていただけますと幸いです。
      地権者の方は、向原第二住宅団地の時に自身または家族が通学していた小学校を選択して頂ければと思います。
      なお、通学予定の子どもがいる地権者の方は、子どもの入学先でも問題ありません。
      1. 板橋区立上板橋第二小学校
        15.8%
      2. 板橋区立向原小学校
        23.7%
      3. 国立小学校(学芸大学附属等)、私立小学校へ通学中、受験予定
        18.4%
      4. その他(未定、不明、予定なし)
        42.1%
      38票 

    スムログ出張所/スムラボ派出所
    寸評、価格調査を見る(3件):マンションマニア/2LDK

    • avatar
      マンションマニア2023-08-30 12:05:04
      G1-S 2LDK 60.21m2
      4階 7638万円 坪単価419万円
      
      G1-P 3LDK 74.85m2
      2階 9048万円 坪単価399万円
      
      G1-Tt 3LDK 68.77m2
      1階 7848万円 坪単価377万円

      ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

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